部及外部的交通流线，避免区内外交通 穿越，同时满足消防救护等要求，并保证区内人车安全和规划指导思想 从健康宜居环保科学经济适用出发，精心设计。 遵循自然与文化相结合的原则， 障性住房社区，可次性提供保障性住房余万平方米，总建筑面积万平方米。本期拟建的清水湾 居民区，小区四面临规划 的城市道路。场址呈较规则的长方形，邙山大渠把两个组团隔开， 平面上沿邙山大渠小区规划用地面积亩，总建筑面积万平方米，住宅 建筑面积万平方米，商业设施平方米，相关配套设施 共计经营活动。公司通过投标 成功取得中电阳光新城经济适用住房的开发权。本项目系河 南省年经济适用住房建设计划项目河南省投资促 进计划项目，洛阳市的重点工程。建成以后将成为洛阳市大型的保 改革，加快住宅业发展，拉动经济增长，完 善住房供应体系的重要政策，积极投身于洛阳房地产开发。人 为本重诚信创流是公司的企业文化的理念，以人为本 追求卓越的开发理念贯穿于公司的切公 司注册资金万元，为三级房屋开发企业。公司依托中电华软 投资集团公司，资金力量雄厚，人力资源丰富，现有各类工程技术 人员多人，其中具有高中级职称的技术人员人。公司响应 国家深化城镇住房制度主单位概况 业主单位概况 业主单位名称中电置业洛阳有限公司 法定代表人孙建国 中电的国情和社会发展的需要，同时也可加入汽油掺烧。发展前景 十分广阔。 甲醇制法 甲醇生产技术及制法。 用途 甲醇用途广泛，是基础的有机化工原料和优质燃料。主要应用于精细化工，塑料等领域， 用来制造甲醛醋酸氯甲烷甲氨硫酸二甲酯等多种有机产品，也是农药医药的重要 原料之。甲气压，甲 醇蒸气与空气混合物爆炸极限体积比，能与水乙醇乙醚苯酮卤 代烃和许多其他有机溶剂相混溶，遇热明火或氧化剂易燃烧。燃烧反应式为 理化性质 甲醇是种无色透明易燃易挥发的有毒液体，略带酒精气味，常温下对金属无腐 蚀性铅铝除外。分子量，相对密度，熔点，沸点， 闪点，自燃点，蒸气密度，蒸沸点 在水中的溶解度互溶 酸解离常数 黏度 分子偶极矩 藏量远远超过天然气和石油，中国情况更是如此。 年月国家发改委发布天然气利用政策，政策规定我国将优程，便于输送，降低了成本。从甲醇生 产的实际情况核算，采用天然气为原料要比采用煤为原料投资降低，成本降低。目 前国际上甲醇总产量中约有左右是以天然气为原料。但是，随着能源的紧张，我国已禁 允许含量小于。 二国内生产情况和分析 甲醇市场分析 世纪年代，甲醇生产作原料主要是煤焦炭焦炉气。到世纪年代，天 然气逐步成为制造甲醇的主要原料，因为它简化了流上，甲醇在体内不易排出，会发生蓄积，在体内氧化生成甲醛和甲酸也都有毒性。在 甲醇生产工厂，我国有关部门规定，空气中允许甲醇浓度为，在有甲醇气的现场工 作须戴防毒面具，废水要处理后才能排放，最终导致呼吸中枢麻痹而死亡。慢 性中毒反应为眩晕昏睡头痛耳鸣现力减退消化障碍。甲醇摄酮卤 代烃和许多其他有机溶剂相混溶，遇热明火或氧化剂易燃烧。燃烧反应式为 。 用途 甲醇用途广泛，是基础的有机化工原料和优质燃料。主要应用于精细化工，塑料等领域， 用来制造甲醛醋酸氯甲烷甲氨硫酸二甲酯等多种有机产品，也是农药医药的重要 原料之。甲醇在深加工后可作为种新型清洁燃料，目前甲醇制二甲醚甲醇制丙烯甲 醇制汽油项目都非常适合中国的国情和社会发展的需要，同时也可加入汽油掺烧。发展前景 十分广阔。 甲醇制法 甲醇生产技术及制法主要是合成法，尚有少量从木材干馏作为副产回收。合成甲醇可 以固体如煤焦炭液体如原油重油轻油或气体如天然气及其他可燃性气体 为原料，经造气净化脱硫变换，除去二氧化碳，配制成定的合成气氧化碳和氢。 在不同的催化剂存在下，选用不同的工艺条件。单产甲醇分高压法低压和中压 为本重诚信创流是公司的企业文化的理念，以人为本 追求卓越的开发理念贯穿于公司的司 法定代表人孙建国 中电置业洛阳有限公司是由中电华软投资集团有限公司出 资，在洛阳注册的专业房地产开发企业。成立于年月，公 司注册资金万元，为三级房屋开发企业。公司依托中电华软 投资集团公司，资金力量雄厚，人力资源丰富，现有各类工程技术 人员多人，其中具有高中级职称的技术人员人。公司响应 国家深化城镇住房制度改革，加快住宅业发展，拉动经济增长，完 善住房供应体系的重要政策，积极投身于洛阳房地产站煤调站热力站垃圾收集点停车位等小型 公用设施。公共配套设施齐全，满足居民要求，方便居民使用。 工程管线全部地下埋设，进行综合规划设计，合理安排，相对 集中，次建成，并便于管理和维修。屋顶为主，增强了住宅小区的 特色和个性。 公建配套设施 小区充分依托已有的公用设施，附近服务半径内小学娱乐中 心医疗中心托幼物业中心购物中心齐全和功能合理，东南西北四面临规划路设置 出入口，小区内道路网络清晰，顺而不乱，有效地防止了机动车在 小区创造安 全卫生方便舒适和优美的小区环境及新颖美观大方的城 市道路沿街景观。 合理组强调人与自然和谐共存的环境概念，营造公园中的小区，小区中的公园。 总体协调统，规划布局使用。 工程管线全部地下埋设，进行综合规划设计，合理安排，相对 集中，次建成，并便于管理和维修。屋顶为主，增强了住宅小区的 特色和个性。 公建配套设施 小区充分依托已有的公用设施，附近服务半径内小学娱乐中 心医疗中心托幼物业中心购物中心齐全和功能合理，小区 内设置箱式变。成立于年月，公 司注册资金万元，为三级房屋开发企业。公司依托中电华软 投资集团公司，资金力量雄厚，人力资源丰富，现有各类工程技术 人员多人，其中具有高中级职称的技术人员人。公司响应 国家深状况 项目业主单位概况 业主单位概况 业主单位名称中电置业洛阳有限公司 法定代表人孙知书年月号 洛阳市发展与改革委员会关于中电丽景项目建议书的 批复洛发改投资号 附图 项目地理位置图 项目总平面布置图 第章业主单位及项目响分析 经济费用效益分析 评价结论 行业影响分析 区域经济影响分析 第八章社会影响分析 附件建设单位营业执照 建设单位资质证书 建设单位财务报表 项目建设用地规划许可证 土地使用权证书 洛阳市住房委员会办公室中电丽景经济适用住房建 设项目中标通知书年月号 洛阳市发展与改革委员会关于中电丽景项目建议书的 批复洛发改投资号 附图 项目地理位置图 项目总平面布置图 第章业主单位及项目状况 项目业主单位概况 业主单位概况 业主单位名称中电置业洛阳有限公司 法定代表人孙建国 中电置业洛阳有限公司是由中电华软投资集团有限公司出 资，在洛阳注册的专业房地产开发企业。成立于年月，公 司注册资金万元，为三级房屋开发企业。公司依托中电华软 投资集团公司，资金力量雄厚，人力资源丰富，现有各类工程技术 人员多人，其中具有高中级职称的技术人员人。公司响应 国家深化城镇住房制度改革，加快住宅业发展，拉动经济增长，完 善住房供应体系的重要政策，积极投身于洛阳房地产站煤调站热力站垃圾收集点停车位等小型 公用设施。公共配套设施齐全，满足居民要求，方便居民使用。 工程管线全部地下埋设，进行综合规划设计，合理安排，相对 集中，次建成，并便于管理和维修。屋顶为主，增强了住宅小区的 特色和个性。 公建配套设施 小区充分依托已有的公用设施，附近服务半径内小学娱乐中 心医疗中心托幼物业中心购物中心齐全和功能合理，小区 内设置箱式变电的穿行部分机动车沿楼间路边停车位停放，道路两侧具有 良好的绿化环境。 群体布置空间组织及景观特色 小区内以条式住宅为主，住宅具有统而富有变化的建筑形 式，建筑以传统而富有现代特色的坡市及商业，布局合理方 便居民生活。 小区主要出入口和道路交通 根据人流车流方向，小区东南西北四面临规划路设置 出入口，小区内道路网络清晰，顺而不乱，有效地防止了机动车在 小区内置小高层住宅，以邙山大渠作为小区的水系景观，以期取得良好的景观效果。结合现状规划内设六排多层住宅。 排与排之间的空地布置绿地小品及地上停车位。小区中央设置中心 花园及居民休闲场所，在小区四周布置超实现功能分区更加明确。 项目总体规划方案 总体布局 该小区规划性质为经济适用房大型综合社区，小区四面临规划 的城市道路。场址呈较规则的长方形，邙山大渠把两个组团隔开， 平面上沿邙山大渠布要求下配置公 共服务设施，小区内安排休闲体育锻炼与交往的场所。 小区内设社区办幼儿园大型商场和停车场等各种便 民设施。 本可研报告对小区的建筑总体布局进行了综合分析比较优 化，织小区内部及外部的交通流线，避免区内外交通 穿越，同时满足消防救护等要求，并保证区内人车安全和居住的 安宁。 尊重自然地形，尽量减少工程土石方。 在符合居民活动规律和方便居民日常使用区的空间环境组织建筑文化内涵及绿化景观系 统。主体设计考虑地区特征及个性，并与周围环境相协调。创造安 全卫生方便舒适和优美的小区环境及新颖美观大方的城 市道路沿街景观。 合理组强调人与自然和谐共存的环境概念，营造公园中的小区，小区中的公园。 总体协调统，规划布局结构清晰，功能组织合理，设 施配套齐全，方便居民生