持续和充足的市场补给能力，以及广泛的多层次的开发潜力。 三可行性研究报告的，目前重庆的城市化率是，若以户籍人口 计，则城市化率只有。低于全国的水平，加之西部大开发和重规划总量的。 年，重庆经济以的速度增长，高于全国水平，其经济增长 速度列全国第位抓国家实施西部大开发和新 区建立等机遇，围绕把黔江建设成为渝东南经济中心万人口中等城市的 战略，西部第位。根据重庆市计委的报告，年全市的 预计增长稳定增长。重庆的房地产业出现了平稳发展的好米的小康水平。 到年，重庆主城区城市住房规划总量约万平方米，需住 宅用地公顷。其中廉租房约万平方米，占住房规划总量的 经济适用房万平方米，占住房规划总量的普通商品房 万平方米，占住房济适用房的供给比例，增加中档商品住宅供给，控制高档商品住宅发黔江星河明苑项目可行性研究报告 重庆圣尔泽企业管理咨询有限公司第页共页 展。到年，我市人均住房建筑面积将达平方米，年达到平 方规划局编制的主城区住房建设规划近日出台。规划显示到 年，主城区将建设廉租房万平方米，让万户城市双困家庭 住上新房。 重庆市规划局称，我市将重点解决中低收入家庭的住房问题，提高廉租 房和经会保持相当长时间的旺盛期。 年，重庆市城市居民人均住房建筑面积达到了平方米，比上 年增加了平期我国城市居民的恩格尔系数预计将由 年的下降到年的，平均生活水平处于富裕型阶段农 村将由年的。食品加工业是中国 就业和收入的个重要来源，通过关联效应它将对中国国民经济增长 起到重要作用。根据国民经济和社会发展第十个五年规划纲要的预期目标， 十五时期国内生产总值年均增长，问题就具有 了重要的意义。 食品加工业是中国国民经济中的重要部门之。它与农业存在着 密切的联系，在中国农村经济进行战略调整中，它已成为优化农业结 构增加农民收入提高农业竞争力的重要途径国经济的健康稳定 快速发展，就离不开农业的发展农民的富裕农村的崛起。由于食 品加工业是农业向工业自然延伸的产业领域，是与农业联系最为密切 的产业，因此，发展食品加工业对于解决中国的三农 建设总工期年 第二章项目背景及建设必要性 项目的提出背景 国家食品加工行业发展前业形式已申请更为湖北新城楚天花生专业合作社。专业 从事花生的收购花生油加工销售，其合作社成员八位的发展，食品加工业也跟着迅猛的发展起来了，依附这样的个 发展形势，武汉周边城市的各种行业悉数建起来了。 湖北新城楚天花生专业合作社是家综合性食品加工企业，其前 身为大悟县鑫诚花生行，设立于年为中 部崛起的代表，各处的投资争先恐后的到来，包括食品加工业在内的 各种行业依次在湖北发展起来。再加上武汉城市圈的提出，各种投资项目开始在武汉周边的县市出现，这也促进了地方发展的步伐。针对 农业会的要求，也要适应全球化过程中更为严峻的国际竞争环 境，不断提高竞争力，实现更快更好地发展。新的形势和任务，将对 我国食品工业产生重要影响。 在国家中部崛起战略的大前提下，湖北的发展飞速前进，作和社会发展规划的重要时期，也是我国经济结束过渡期，加快融 入国际经济的关键时期。与十五联系，在中国农村经济进行战略调整中，它已成为优化农业结 构增加农民收入提高农业竞争力的重要途径。食品加工业是中国 就业和收入的个重要来源，通过关联效应它将对中国国民经济增长 起到重要作用。根据国民经济和社会发展第十个五年规划纲要的预期目标， 十五时期国内生产总值年均增长，城乡居民人均纯收入 分别年均增长，城市化率提高到，全国总人口控制在亿 人。根据有关预测，同期我国城市居民的恩格尔系数预计将由 年的下降到年的，平均生活水平处于富裕型阶段农 村将由年的下降到年的，平均生活水平从小 康型向富裕型阶段转变。上述因素的共同作用将对食品消费总量和结 构产生重要影响，即虽然代表食品消费的恩格尔系数将下降，但仍 位于居民消费支出比重之首，食品消费总量仍将不断增加，商品性消 费日益取代自给型消费，工业化食品比重逐步增长，为食品工业发展 提供巨大庆圣尔泽企业管理咨询有限公司第页共页 展。到年，我市人均住房建筑面积将达平方米，年达到平 体的立体交通枢纽，使 黔江成为重庆南达广州的大通道，成为重庆向东南沿海全方位开放的前沿。 通信年全区程控电话交换机总容量万门，电话普及率为每 百人部，并已开通小灵通。移动电话无线寻呼国际互联网和多媒体宽 带网等现代通信网络覆盖全区。 供水城区供水总量万立方米，日供水能力万吨，水质符合国 家饮用水标准。日处理万吨污水处理厂正在建设中。 供电全区电力装机容量万，与华东电网并网运行，电力调 度自动化，电力网络完善，现有变电站座，变电站座，换滞后，部分 企业生产经营比较困难农业产业化经营滞后，农民收入持续增长困难较大 下岗职工较多，就业矛盾较为突出等。 气候条件 黔江气候温和，四季分明，热量丰富，雨量充沛，属典型亚热带湿润。 国民经济和社会发展中存在的主要问题是经济结构不合理，产业层次 低的矛盾没有得到根本解决经济回升的基础尚 。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元， 增长第三产业增加值亿元，增长。 人均居住面积将达到平方米，房地产住宅 需求空间巨大。由此可以推断，重庆市及黔江区房地产消费市场在未来 庆城乡统筹试验区给重庆带来的机遇，重庆十年后的城市化率将超过全国 的平均水平。按此测算，至多，就业矛盾较为突出等。 气候条件 黔江气候温和，四季分明，热量丰富，雨量充沛，属典型亚热带湿润。 国民经济和社会发展中存在的主要问题是经济结构不合理，产业层次 低的矛盾没有得到根本解决经济回升的基础尚不稳固，社会需求持续增长 的机制还没有完全形成，社会投资启动乏力企业经营机制电话无线寻呼国际互联网和多媒体宽 带网等现代通信网络覆盖全区。 供水城区供水总量万立方米，日供水能力万吨，水质符合国 家饮用水标准。日处理万吨污水处理厂正在建设中。 供电全区电力装铁路航空运输为体的立体交通枢纽，使 黔江成为重庆南达广州的大通道，成为重庆向东南沿海全方位开怀 怀化铁路正在建设中，并于年建成通车黔江机场已列入国家十 五期西部首批十个支线机场建设规划，已于年开工建设。十五期末， 黔江将建成武陵山片区集公路可行性研究报告 重庆圣尔泽企业管理咨询有限公司第页共页 族占总人口的。下辖个乡镇街道办事处，个行政村，个 居委会，区政府驻地城西办事处。 基础设施 交通国道线三级公路穿境而过二级公路正在建设中，重 庆至长沙高等级公路走线方案经过黔江国家级电气化铁路渝重庆怀 怀化铁路正在建设中，并于年建成通车黔江机场已列入国家十 五期西部首批十个支线机场建设规划，已于年开工建设。十五期末， 黔江将建成武陵山片区集公路铁路航空运输为体的立体交通枢纽，使 黔江成为重庆南达广州的大通道，成为重庆向东南沿海全方位开放的前沿。 通信年全区程控电话交换机总容量万门，电话普及率为每 百人部，并已开通小灵通。移动电话无线寻呼国际互联网和多媒体宽 带网等现代通信网络覆盖全区。 供水城区供水总量万立方米，日供水能力万吨，水质符合国 家饮用水标准。日处理万吨污水处理厂正在建设中。 供电全区电力装机容量万，与华东电网并网运行，电力调 度自动化，电力网络完善，现有变电站座，变电站座，换滞后，部分 企业生产经营比较困难农业产业化经营滞后，农民收入持续增长困难较大 下岗职工较多，就业矛盾较为突出等。 气候条件 黔江气候温和，四季分明，热量丰富，雨量充沛，属典型亚热带湿润。 国民经济和社会发展中存在的主要问题是经济结构不合理，产业层次 低的矛盾没有得到根本解决经济回升的基础尚不稳固，社会需求持续增长 的机制还没有完全形成，社会投资启动乏力企业经营机制转经济结构调整初见成效。三次产业比例由年的调整 为年的，非公有制经济占的比重达到，比上年 提高个百分点。在经济保持较快增长经济结构调整取得成效的同时， 经济运行质量有了明显改善五计划的良好开局。据初步统 计，年全区实现国内生产总值亿元，按可比价格计算比上年增长 。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元， 增长第三产业增加值亿元，增长。 标，强力实施城镇带农村，工业带农业，城乡体共繁荣的发展战 略，大力推进经济结构调整，加快改革开发步伐，克难奋进，锐意进取，全 区经济和各项社会事业全面发展，实现了十行性研究报告 重庆圣尔泽企业管理咨询有限公司第页共页 年，黔江区坚持以经济建设为中心，抢抓国家实施西部大开发和新 区建立等机遇，围绕把黔江建设成为渝东南经济中心万人口中等城市的 战略目公司第页共页 黔江丰，西界彭水，南连酉阳，北接利川。 东经，北纬，是渝鄂湘黔四省市边贸重镇， 素有渝鄂咽喉之称。 经济发展黔江星河明苑项目可十年 中，具有较为持续和充足的市场补给能力，以及广泛的多层次的开发潜力。 三可行性研究报告的编制依据 黔江区规划局渝规设证号文。黔江星河明苑项目可行性研究报告 重庆圣尔泽企业管理咨询有限增加的 可能性并且，目前重庆市城镇人均居住面积平方米，按照建设部等部 门的规划，到年城镇居民人均居住面积将达到平方米，房地产住宅 需求空间巨大。由此可以推断，重庆市及黔江区房地产消费市场在未来 庆城乡统筹试验区给重庆带来的机遇，重庆十年后的