【L74】某某创意产业园综合服务平台建设项目建议书.doc文档存档

可行性研究报告 哈尔滨市国际工程咨询中心 第二章项目建设背景及必要章项目实施进度 项目展示信息中心 项目示范服务中心 第十三章项目招投标方案 编制依据 招标组第十章组织机构及人员配置 组织机构 年工作日 劳动定员 人员来源及培训项目管理 第十二章项目实施进度 项目展示信息中心 项目示范服务中心 第十三章项目招投标方案 编制依据 招标组织形式及方式 招标投标工作的安排 招标方案 第十四章投资估算与资金筹措 投资估算编制依据 投资估算资金构成 资金来源 第十五章效益分析 经济效益分析 社会效益分析 附表 项目投资估算表 附件 示范服务中心地理位置图 展示信息中心地理位置图 房屋租赁合同 项目确认函 建设用地规划许可证 土地使用证建设项目环境影响登记表 冰雪文化中心控制性详细规划图可行性研究报告 哈尔滨市国际工程咨询中心 第章总论 项目概况 项目名称建设条 件与方案选择主要工程数量投资估算及资金筹措经济评价及其他 研究过程 本报告的内容和设计规范等部颁有效标准规范。

其中投资估算按照市政 工程可行性研究投资估算编制办法和全国市政工程投资估算指标编制，经 济评价以方法和参数规定的内容和评价方法进行编制。

目可行性研究报 告的编制工作。

本报告编制的内容和深度均按市政公用工程设计文件编制深度规定和参照投 资项目可行性研究指南使用版计办投资文通知提出的范围进行，执行 城市道路行性研究投资估算编制办法建设部建标号文通知 研究范围 受玉林市玉州区茂林镇村镇规划建设管理站的委托，年月中国东北市政工程 东北设计研究院承担玉林市福绵管理区茂林镇城镇基础设施改造建设项总体规划 玉林市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要草案 玉林市茂林镇总体联结区。

目前，茂林镇工业产业已初步形成了以建材陶瓷食品五金日用 品制造房地产等为主的多 址。

此外，正在规划建设中的狮山公园和占地亩的湿地公园都座落在 茂林镇。

玉林市新行政中心广西流的玉林市体育中心著名的奥园康城 以及风景秀丽的玉林师范学院东校区都座落在茂林镇。

玉容级公路产板栗远近闻名，是玉林和北流城区规模较大的蔬菜鱼禽水果 供应基地。

茂林镇风景资源丰富，美丽的南流江上游流经茂林，主要风景名 胜有天门关，宝相寺和龟山森林公园，有汉朝马援兵营遗址和宋代方度城遗二环路相 邻，东北面与北流市交界。

现辖个行政村社区，共有个村民小 组，全镇人口人，总面积平方公里，耕地亩，多 名中共党员。

茂林镇属亚热带季风气候，物产丰富，盛产荔枝龙眼甘蔗， 主要特，规模 以上工业增加值实际利用外资城镇居民人均可支配收入农民人均纯收入等指标增 速和参照投 资项目可行性研究指南使用版计办投资文通知提出的范围进行，执行 城市道路设计规范等部颁有效标准规范。

其中投资估算按照市政 工程可行性研究投资估算编制办法和全国市政工程投资估算指标编制，经 济评价以方法和参数规定的内容和评价方法进行编制。

本编制项目就项目建设的必 要性项目区域社会经济现状及发展规划交通量预测建设规模与技术标准建设条 件与方案选择主要工程数量投资估算及资金筹措经济评价及其他 研究过程 本报告的内容和深度按市政公用工程设计文件编制深度规定的要求进行，并遵 守合同的有关规定。

具体研究过程如下 收集有关基础资料工程方案的初步拟定组织人员实地勘察现有 道路交通量的调查资料分析和报告编制报告审定和必要修改。

研究的主要结论 项目建设的必要性 玉林市 投资估算资金构成 资金来源 第十五章效益分析 经济效益分析 社会效益分析 附表 场需求分析 文化创意产业及发展预测 项目建设优势及市场预测 第四章项目总体规划 规划原则与依据 指导思想 项目总体规划 第五章建设选址 建设用地概契机，立足与文化展业，引 领我市文化产业的快速发展。

目录 第章总论 项目概况 可研报告编制依据 可研报告编制主要内容 可研报告结论意见 第二章项目建设背景及必要性 项目建求也会增强。

元旦以来，在其他许多消费增 幅下滑的情况下，文化产业枝独秀，到三月份平均增幅在。

文化产业具有反经济周期的特点，经济危机时文化产业反而迎来 了难得的发展机遇。

本项目以经济危机为国际金融危机的严峻形势，十届全国人大二次会议 结束后，文化部副部长欧阳坚表示，面对全球金融危机在般加工制 造业急剧下滑等情况下，需要寻找新的投资方向而经济下滑时期， 人们对精神文化产品的需进就业，引入高端人群，并能有效融合心理娱乐等产品的新兴产业。

创意 产业处于产业链的上游，资源消耗少，产品附加值高，无污染，能促 称 龙江创意产业园综合服务平台建设项目 项目建设地点 本项目建设地点共分两处。

处位于道里区爱项目投资估算表 附件 示范服务中心地理位置图 展示信息中心地理位置图 房屋租赁合同。

文化产业具有反经济周期的特点，经济危机时文化产业反而迎来 了难得的发展机遇。

本项目以经济危机为国际金融危机的严峻形势，十届全国人大二次会议 结束后，文化部副部长欧阳坚表示，面对全球金融危机在般加工制 造业急剧下滑等情况下，需要寻找新的投资方向而经济下滑时期， 人们对精神文化产品的测 第四章项目总体规划 规划原则与依据 指导思想 项目总体规划 第五章建设选址 建设用地概契机，立足与文化展业，引 领我市文化产业的快速发展。

目录 第章总论 项目概况 未经允许，请勿外传，项目编制依据 规划建设原则 工程建设方案 主要技术经济指标 第七章配套污染源及污染物 环境影响分析 环境影响评价 第九章节能消防防潮及地震安全 节能 消防 况 土地取得方式 工程地质条件 水文气象条件 第六章工程建设方案 核准通过，归档资料。

防潮 地震安全 第十章劳动安全卫生 编制依据 劳动保护和安全措施 第十章组织机构及人员配置 组织机构 年工作日 劳动定员 人员来源及培训项目管理 第十二章项目实施进度 项目展示程 给水排水 采暖通风空气调节 电气系统 第八章环境和生态影响分析 编制依据 主要污染源及污染物 环境影响分析 环境影响评价 第九章节能消防防潮及地震安全 节能 消防 况 土地取得方式 工程地质条件 水文气象条件 第六章工程建设方案 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目编制依据 规划建设原则 工程建设方案 主要技术经济指标 第七章配套工设背景 项目建设的必要性 第三章市场需求分析 文化创意产业及发展预测 项目建设优势及市场预测 第四章项目总体规划 规划原则与依据 指导思想 项目总体规划 第五章建设选址 建设用地概契机，立足与文化展业，引 领我市文化产业的快速发展。

目录 第章总论 项目概况 可研报告编制依据 可研报告编制主要内容 可研报告结论意见 第二章项目建设背景及必要性 项目建求也会增强。

元旦以来，在其他许多消费增 幅下滑的情况下，文化产业枝独秀，到三月份平均增幅在。

文化产业具有反经济周期的特点，经济危机时文化产业反而迎来 了难得的发展机遇。

本项目以经济危机为国际金融危机的严峻形势，十届全国人大二次会议 结束后，文化部副部长欧阳坚表示，面对全球金融危机在般加工制 造业急剧下滑等情况下，需要寻找新的投资方向而经济下滑时期， 人们对精神文化产品的需进就业，引入高端人群，并能有效融合二三产业，发掘新的市 场，转变经济增长方式，提升城市综合竞争力，已成为世界范围内普 遍认可的社会发展主导产业，正以前所未有的速度在全球迅速崛起。

面对当前业跨 部门跨领域重组或创建的新型产业集群。

它是以创意为核心，向大众 提供文化艺术科技精神心理娱乐等产品的新兴产业。

创意 产业处于产业链的上游，资源消耗少，产品附加值高，无污染，能促 项目建设背景 创意产业是指在全球化条件下，以消费时代人们的精神文化娱乐 需求为基础，以高科技技术手段为支撑，以网络等新传播方式为主导 的，以文化艺术科技与经济的全面结合为自身特征的跨国跨行意产业发展的综合服务平台，具有广阔的发展前景。

项目规 划设计及选址合理，功能布局合适，投资估算准确，故项目是可行 的。

可行性研究报告 哈尔滨市国际工程咨询中心 第二章项目建设背景及必要性 本项目符合国家相关产业政策，属于国家鼓励并支持的产业项 目。

通过分析当前市场发展趋势，创意产业正逐步走向市场化规模 化和规范化，本项目定位于创意产业展示及示范，建设档次规模适 宜未来创建广场原车辆厂内 轧钢车间 项目工程方案 配套工程 环保消防节能及安全 项目的组织机构设置 项目实施进度及招投标方案 投资估算及资金筹措 经济效益和社会效益评价 可研报告结论意见 控制性详细规划图可行性研究报告 哈尔滨市国际工程咨询中心 第章总论 项目概况 项目名称 龙江创意产业园综合服务平台建设项目 项目建设地点 本项目