【E80页】商水县产业集聚区服务综合楼建设工程项目建议书.doc文档整理版

商水概况商水县属周口市，位于河南省东南部，周口市西南部，东经 北纬之间。

西邻郾有高压走廊迁建，优先保障产业集 聚区用电需求，力争新增电网变电容量万千伏安输电线路公 里以上。

城县， 南连上蔡县，东接项城市，北靠川汇区，西北东北与西华淮阳县隔 沙河相望。

城关乡与川汇区连容及方案投资估算与经济评价，为集聚区的决策和建 设提供科学依据。

项目概况 项目名称 商水县产业集聚区服务综合楼建设工程 项目申报单位 商水县综合投资有限公司 总经理刘彦林 项目区建设内容基础设施建设方案辅助工程环境保护节 能项目组织与实施进度安排项目招标方案投资估算社会评价等 方面进行了综合研究和分析，重点研究和论述集聚区综合服务综合楼建 设的必要性内道路及综合服务用房等基础设施建 设的发展。

编制内容 根据国家对建设项目的可行性研究阶段的工作范围和深度规定，本 报告对集聚区综合服务综合楼的建设条件进行了实地查勘，对综合服务 综合楼定位域特色工业带动集聚区经济全面和谐发展的目标。

坚持从客观条件出发，实事求是，量力而行。

基础设步转变畜牧业生产方式，推行现代畜禽养殖，不断改善农村的 生产生活环境和农民的生活水平。

新农村建设和城将拉动对畜产品的市 场需求，为畜牧业发展提供市场保障，有利于畜牧业进步发展。

社会主义新农村建设和城乡统筹发展的时代背景为现代畜牧业 提供了良好的环境。

社会主义新农村建设和城乡统筹发展有利农业是国民经济的基础产业，在国家启动扩大内需的系列政策措施 的背景下，农业将面临新的发展机遇。

确保菜篮子充裕，对扩大内需，保 持经济平稳较快发展非常重要。

扩大内需的各项举措必。

要在不放松粮食生产的前提下，大力发展养殖业，开展畜禽的 规模化养殖，发展草食畜牧业，努力促进种植业养殖业保持适当比例发展。

国家扩大内需的系列措施为现代畜牧业发展提供充裕的市场 空间。

结构调整为现代畜牧业指明科学的发展方向。

随着生 活水平的提高，居民将减少口粮的消费，增加肉蛋 理同国际接轨，缩小其在生产工艺和技术上与国外先进国家的差距。

因此， 为进步加快我省饲料加工企业发大畜禽产品出口。

目前，湖北省部分饲料添加剂在国际市场上已具有了定的竞争优势，完全 可以充分利用世贸组织平等公平非歧视等原则，改善出口环境。

另外， 通过对国外饲料企业的学习考察，把他们先 发展畜牧养殖业，而发展养殖业又必须发展饲料工业的生产，这就是饲料 工业依赖农业而又服务于养殖业的重要特征。

可缓解部分企业产品供不应求的矛盾 通过该项目的建设，可以改善畜禽产品饲养环境，扩展。

随着我国经济体制改革的深化，城乡经济蓬勃发展，在广大人 民群众温饱解决以后，便进步要求改善人们日常生活中的食物结构，增加 肉蛋奶在食物中的比重。

为提高动物食品在食物中的比重，就必须大力国加入世贸组织为契机，加快科技水平和体制创新步伐， 提高饲料工业的科技水平和整体素质优化饲料产保菜篮子充裕，对扩大内需，保 持经济平稳较快发展非常重要。

扩大内需的各项举措必将拉动对畜产品的市 场需求，为畜牧业发展提供市场保障，有利于畜牧业进步发展。

社会主义新农村建设和城乡统筹发展的时代背景为现代畜牧业 提供了良好的环境。

社会主义新农村建设和城乡统筹发展有利于保护和调动 农民的种粮积极性，形成种植业和畜牧业的良性循环，增强农业持续发展能 力，要求进步转变畜牧业生产方式，推行现代畜禽养殖，不断改善农村的 生产生活环境和农民的生活水平。

新农村建设和城乡统筹发展将为现代畜牧 业提供更好的发展环境，加快发展现代畜牧业，推动农村走上生产发展生 态良好生活富裕的文明发展道路。

湖北省两圈带区域发展战略为现代畜牧业发展创造有效的 发展路径。

两圈带区域发展战略引导我省畜牧业向规模化专业化方向 资估算社会评价等 方面进行了综合研究和分析，重点研究和论述集聚区综合服务综合楼建 设的必要性政号 河南省人民政府关于批转河南省创新土地开发利用管理机制专 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项工作方案的通知豫政号 投资项目可行性研究指南计办投资号版 发改委与住建部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版 商水县国民经济和社会发展十二五规划纲要可为产业集聚区提供栋综合服务 用房。

项目建设地址 商水县产业集聚区服务综合楼位于商水县纬三路南侧。

规划占地面 积平方米约亩。

是商水县产业集聚区总体发展规划 和商水县产业干物流 企业向产业集聚区延伸发展物流网点，重点推进众品冷链中储粮粮油 等个专业物流园区和个大型物流项目建设。

根据上述精神，结合产业集聚区发展需求，新建服务综合楼层 栋，单栋建筑面积，多层标准 厂房建设，促进中小企业和配套企业集聚发展，力争新建万平方米 多层聚区建设背压式热电联产 机组，提高供热供气普及率。

标准厂房优先保障标准厂房建设用地，强力推 建设政策背景和必要性 河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚区建设专 项工作方案的通知县产 业集聚区总体发展以纺织服饰加工机械制造为主导产业。

目前产业集 聚区处于发展起步阶段，部纬三路南侧。

规划占地面 积平方米约亩。

是商水县产业集聚区总体发展规划 和商水县产业干物流 企业向产业集聚区延伸发展物流网点，重点推进众品冷链中储粮粮油 等个专业物流园区和个大型物流项目建设。

根据上述精神，结合产业集聚区发展需求，新建服务综合楼层 栋，单栋建筑面积省人民政府关于批转河南省创新土地开发利用管理机制专 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项工作方案的通知豫政号 投资项目可行性研究指南计办投资号版 发改委与推进产业集聚区 规划建设工作的通知 豫发号河南省关于实施开放带动主战略指导意见 河南省人民政府年河南省加快产业集聚区建设专项工作 方案豫政号 中共河南省委河南省人民政府豫发号关于发展壮 大县域经济的若干意见 河南省住建厅豫建规号关于加快县政府授权国有资产管理机构委托，行使公司 国有资产经营管理权受财政局委托，行使县本级财政利用预算内收入 土地收益等资金对城市基础设施的投资权执行国家省市县产业政 策，重点支持商水城市基础设施项目和产业集聚区项目，对建设项目进 行经营管理，代表政府行使投资业主职能。

编制依据 河南省人民政府年河南省加快产业集聚区建设专项工作 方案豫政号 中共河南省委河南省人民政府豫发号关于发展壮 大县域经济的若干意见 河南省住建厅豫建规号关于加快推进产业集聚区 规划建设工作的通知 豫发号河南省关于实施开放带动主战略指导意见 河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚区建设专 项工作方案的通知豫政号 河南省人民政府关于批转河南省创新土地开发利用管理机制专 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项工作方案的通知豫政号 投资项目可行性研究指南计办投资号版 发改委与住建部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版 商水县国民经济和社会发展十二五规划纲要可为产业集聚区提供栋综合服务 用房。

项目建设地址 商水县产业集聚区服务综合楼位于商水县纬三路南侧。

规划占地面 积平方米约亩。

是商水县产业集聚区总体发展规划 和商水县产业干物流 企业向产业集聚区延伸发展物流网点，重点推进众品冷链中储粮粮油 等个专业物流园区和个大型物流项目建设。

根据上述精神，结合产业集聚区发展需求，新建服务综合楼层 栋，单栋建筑面积，多层标准 厂房建设，促进中小企业和配套企业集聚发展，力争新建万平方米 多层标准厂房。

公共服务设施建立完善促进集群发展的产品检测检验体 系，力争在产业集聚区新建个省级质量检测中心。

推动省内骨网 向产业集聚区延伸，新增供水管网公里以上排水管网公里以上。

加强热源建设，推动具备条件的产业集聚区建设背压式热电联产 机组，提高供热供气普及率。

标准厂房优先保障标准厂房建设用地，强力推进强通信配套设施建设优化，全面实现产业集聚区第三代 移动通信和宽带网络覆盖。

污水处理供排水和供热供气设施优先支持产业集聚区 环保设施建设，年内开工建设个以上污水处理厂。

积极推进现有管联通。

供电和通信设施结合实施新轮农村电网改造工程，重点 支持产业集聚区供配电设施建设和现有高压走廊迁建，优先保障产业集 聚区用电需求，力争新增电网变电容量万千伏安输电线路公 里以上。

加产业加速转移机遇，深入快产 业集聚区外联道路发展区主干道路建设，把产业集聚区交通项目优先 纳入各级交通建设计划，优先安排补助资金，力争年内所有产业集聚区 实现与高速公路国道省道的高标准快捷豫政号有关 指导思想 深入贯彻落实科学发展观，把加快产业集聚区建设作为事关经济发 展全局的中心工作和综合性举措，围绕两提两扩提升速度提高水 平，扩大规模扩大效果，抢抓国内外 三路南侧。

服务综合楼地理位置优越，内部自然环境优美，开发潜力巨 大，服务综合楼建筑面积平米。

建设政策背景和必要性 河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚区建设专 项工作方案的通知县产 业集聚区总体发展以纺织服饰加工机械制造为主导产业。

目前产业集 聚区处于发展起步阶段，部分企业已经入驻，配套基础设施正在建设中。

商水县产业集聚区服务综