【S50】猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园一体化建设示范园区项目建议书.doc文档

有利于环境保护和 生态平衡。

猪存栏万头，比上年增长。

政策扶持到位 年省财政用于生猪生产的各项补贴奖励资金达万元。

用于够的空间将对 环境产生很大影响，土地面积达平方公里的吉林省，空间广 阔，成为养猪业的大优势。

。

水文地质条件 项目区内地下水主要是第四系全新统冲击沙孔隙潜水和第四系 全新统强风化沙岩同时，吉林省是无疫区之，猪的疾病 防治效果好，发病率低。

截止去年末，全省生猪饲养达到万头， 比上食无肉。

省域优势突出 吉林省的养猪业具有自身的优势和潜力。

首先是资源优势，吉 林省作为粮食主产区，其粮食的优势使东北猪肉和南方猪肉相比蛋白 含量大口感好。

养殖业属于半污染产业，如果没有足关基础数据。

第二章项目建设的必要性 宏观环境分析 生活需求 猪肉是人们部分少数民族除外餐桌上不可替代的必须品。

文人骚客宁可食无肉，不可居无竹，但广大民众却是宁可居无 竹，不可据国家发展计划委员会计办投资号文审定出版的投 资项目可行性研究指南试用版 德惠市利源牧业有限公司与德惠市誉信农民实用技术研究会 签订的项目建议书编制合同 建设单位提供的有的，人们对肉产品的总体需求是上升的， 市场的吸纳潜力是巨大的。

句话，人们的餐桌是离不开肉的。

天目湖 天目湖概述 天目湖镇位于溧阳市省南郊，距溧阳公里，镇广公路与省道穿 境而过，宁杭高速益测算 项目开发资金分析 分期开发资金分析 资金回笼分析 四综合评估篇 天目湖 天目湖概述 天目湖镇位于溧阳市省南郊，距溧阳公里，镇广公路与省道穿 境而过，宁杭高速道口近在咫尺，面积平方公里，人口万人 年统计。

天目湖是首批国家级风景区，是江苏省省级旅游度假区，被誉为 江南明珠绿色仙景是中欧论坛永久性指定会址。

年天目湖共接 待游客万人次，年达到万人次，年达到万人次，实 现旅游收入亿元人民币，人均旅游收入元理论收入。

天目湖已成为集研发人居旅游为体的溧阳城市副中心，天目湖 现已由观光旅游向休闲度假的旅游深度转型。

目前住宅均价 元，商铺售价，商业租金最低为 天，最高为元天。

身中心 会所高尔夫练习场等种度假功能，是中欧论坛指定会址。

目前别墅酒店正在建设，涵田酒 涵田度假村 开发商前沿控股集团 地址天目湖旅游度假区东园路号 开业时间年月日实际情况目前仍处于试业阶段，功能配置仍 不完善，多处设施未能交付使用，涵田度假村酒店号称白金，难以打动外来投资者 对于天目湖特定的市场来分析，别墅公寓酒店类产品仍是市 场的主力产品，项目业态众多，但缺乏真正的核心，与市场需求有所偏离。

有的营销推广 项目定位不清析，缺乏应有的竞争力 经营户对项目本来发展与运营状况缺乏信心 整体规模不够，难以形成商业综合体的规模效应，从而缺乏核心 的市场支撑 项目缺乏足够亮点性价比不高 投资者对项目未来发展缺乏信心招商进程缓慢也影响了销售。

招商情况目前除溧，项目业态众多，但缺乏真正的核心，与市场需求有所偏离。

涵田度假村 开发商前沿控股集团 地址天目湖旅游度假区东园路号 开业时间年月日实际情况目前仍处于试业阶段，功能配置仍 不完善，多处设施未能交付使用，涵田度假村酒店号称白金五星级酒店 人气极差，房价较低。

占地平方公里，含涵田酒店别墅酒店飞行俱乐部健身中心 会所高尔夫练习场等种度假功能，是中欧论坛指定会址。

目前别墅酒店正在建设，涵田酒店正在试营业。

别墅售价万元。

建筑类型独栋别墅有雅致中式简约欧式泛地中海式新现代式四种主 体建筑风格。

涵田私属酒店，别墅 户数栋，由湖景坡地森林别墅组成，并提供管家式服务，业主可 独立享有产权。

目录 市场论证篇 项目市场餐桌上不可替代的必须品。

文人骚客宁可食无肉，不可居无竹，但广大民众却是宁可居无 竹，不食无肉。

省域优势突出 吉林省的养猪业具有自身的优势和潜力。

首先是资源优势，吉 林省作为粮食主产区，其粮食的优势使东北猪肉和南方猪肉相。

主营业务为种猪繁育优质商品猪饲养特种野猪 饲养饲料加工等。

有员工人，其中技术人员人。

公司注册资金万，现拟增加投资万元，达到 万元。

目前已到位万元。

公司执行董事法人代表是阚玉喜。

市利源公司概况 德惠市利源牧业有限公司，证照齐全附件附件，技术力量雄厚，经济实力强大。

公司前身是德惠经济开发区佳裕种猪场。

成立于年月，进步拓展于年月。

原为民营企业，现 为有限责任公司灰色中沙，厚度为„„。

抗震设防烈度设计基本加速度 根据国家标准建筑抗震设计规范要求， 吉林省德惠市的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为 。

产业环境 德惠部，为向斜边构造，由于东南 部隆起的作用，使第三系地层厂址地层岩性结构从上至下 地表为黑色种植土，厚度为黄色亚粘土，厚度为 灰黑色淤泥，厚度繁母猪生产生猪保险等奖励和补贴。

符合新农村建设需要 该项目，符合长春市城市建设与发展规划符合养殖户的扶持资金亿元。

长春市人民政府办公厅下发了号文件，长春市牧业管理局长春市财政局联合公司注册资金万，现拟增加投资万元，达到 万元。

目前已到位万元。

公司执行董事法人代表是阚玉喜。

市利源公司概况 德惠市利源牧业有限公司，证照齐全附件附件，技术力量雄厚，经济实力强大。

公司前身是德惠经济开发区佳裕种猪场。

成立于年月，进步拓展于年月。

原为民营企业，现 为有限责任公 宏观环境分析 生活需求 猪肉是人们部分少数民族除外餐桌上不可替代的必须品。

文人骚客宁可食无肉，不可居无竹，但广大民众却是宁可居无 竹，不可食无肉。

省域优势突出 吉林省的养定出版的投 资项目可行性研究指南试用版 德惠市利源牧业有限公司与德惠市誉信农民实用技市场的吸纳潜力是巨大的。

句话，人们的餐桌是离不开肉的。

项目建设地南距长春市不到公里，北距哈尔滨市不到公 里，东距吉林市不到公里。

可行性研究报告编制依据国家发展计划委员会计办投资号文审要 求，顺应现代农业的发展方向，满足市场对农副产品的需要。

为加快畜牧业发展，国家地方各级政府都出台了相应的扶持政 策，对生猪生产实行多项补贴和奖励。

市场潜力 由于，受甲型流感的影响，生猪生产面临滑坡阶段，但从 长远看，这种状况定是暂时的，人们对肉产品的总体需求是上升的， 市场的吸纳潜力是巨大的。

句话，人们的餐桌是离不开肉的。

项目建设地南距长春市不到公里，北距哈尔滨市不到公 里，东距吉林市不到公里。

可行性研究报告编制依据国家发展计划委员会计办投资号文审定出版的投 资项目可行性研究指南试用版 德惠市利源牧业有限公司与德惠市誉信农民实用技术研究会 签订的项目建议书编制合同 建设单位提供的有关基础数据。

第二章项目建设的必要性 宏观环境分析 生活需求 猪肉是人们部分少数民族除外餐桌上不可替代的必须品。

文人骚客宁可食无肉，不可居无竹，但广大民众却是宁可居无 竹，不可食无肉。

省域优势突出 吉林省的养猪业具有自身的优势和潜力。

首先是资源优势，吉 林省作为粮食主产区，其粮食的优势使东北猪肉和南方猪肉相。

主营业务为种猪繁育优质商品猪饲养特种野猪 饲养饲料加工等。

有员工人，其中技术人员人。

公司注册资金万，现拟增加投资万元，达到 万元。

目前已到位万元。

公司执行董事法人代表是阚玉喜。

市利源公司概况 德惠市利源牧业有限公司，证照齐全附件附件，技术力量雄厚，经济实力强大。

公司前身是德惠经济开发区佳裕种猪场。

成立于年月，进步拓展于年月。

原为民营企业，现 为有限责任公司灰色中沙，厚度为„„。

抗震设防烈度设计基本加速度 根据国家标准建筑抗震设计规范要求， 吉林省德惠市的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为 。

产业环境 德惠部，为向斜边构造，由于东南 部隆起的作用，使第三系地层缺失，第四系地层直接覆盖在白垩系上。

厂址地层岩性结构从上至下 地表为黑色种植土，厚度为黄色亚粘土，厚度为 灰黑色淤泥，厚度为色泥岩夹沙岩灰色泥岩含破碎含水层。

地下 水类型为重碳酸钙型水，矿化度为。

为低矿化度淡水， 值在左右，水量充足，水质较好，适宜生活饮用和养殖业使 用。

该厂址位于松辽中段沉降带东湿 度冬季最大风速最大冻结深度最大积雪厚 度全年主导风向为西南风。

水文地质条件 项目区内地下水主要是第四系全新统冲击沙孔隙潜水和第四系 全新统强风化沙岩红收入的主要来源，在农村米。

由于夏季影响，降水量年内季节分配不 均，全年降水量集中在夏季，雨热同季有效降水多，能够满足年 熟农作物生产的需要。

极端最高气温，极端最低温度年平均相对长春市菜篮子 工程建设目标符合长春市新农村总体建设规划。

有利于环境保护和 生态平衡。

微观环境分析 县域潜力巨大 德惠市是传统的养猪大市，养猪业历来是农村经济的主要支 撑和农民家庭防疫中的难题。

两级市财政拿出专项资金万，用于畜禽养殖户的良种引进 人工受精特种猪培育能繁母猪生产生猪保险等奖励和补贴。

符合新农村建设需要 该项目，符合长春市城市建设与发展规划符合养殖户的扶持资金亿元。

长春市人民政府办公厅下发了号文件，