发展引导资金管理暂行办法和四川省经济和信息化委员会关于组织 申报年全省产业园区产业发展引导设性质新建 建设地点广元经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园 建设单位广元市园区建设投资有限 研究结论 化厂房辅助用房和倒 班宿舍等，购臵技术研发设备台套，完善相应的配套设施。项目 总投资万元， 几点建议 附四川广元经济开发区中小企业孵化器平 经营风险 第十三章社会效益评价 第十四章研究结论与建议论 第十二章项目风险分析及其控制措施 市场风险 管理风险 评价指标 不确定性分析 主要财务指标汇总 评价结 财务评价依据 营业收入和销售连锁旅店管理有限公司。 就区域布局而言，莫泰以上海为基地，长江三角洲为发展圈，积极 建筑面积 资料来源中国经济型酒店网 房价与出租率 根据上海市旅游事业管理委员会统计数据，年 月，上海二三星级酒店的平均房价为元间天范围之间， 其平均出租率仅维持在连锁和宜必思的规模较大，分别平均为 间家和间家。 见图主要品牌的经济型酒店规模 速酒店如家快捷锦江之星格林豪泰 客房数客房平均家快捷平均为间家，客房平均建筑面积为平方米格林豪 泰平均为间家，客房平均建筑面积为平方米速酒店平均为 间家，客房平均建筑面积为平方米见图主要品牌的经济型 酒店规模。相对而言，莫泰要指标 酒店规模 根据中国经济型酒店网统计数据测算，经济型酒店规模主要集 中在每家间新区的建设，推动三区融合，联动发展的理念，凸现百年工业文明 百年高校文明百年市政文明优势，开水产等大学以及周边的科研生产基地创建批知识型现代社区， 包括复兴岛定海地区。 杨浦区旅游业概况 杨浦区人文荟萃，地杰人灵，是上海最大的教育科学文化区和居住区， 有知名高校十多所中小学数百上看，西片规划主要依托复旦同济等大学以及众多的科研机 构创建批知识型现代化社区和设施配套齐全的人文街区，包括新江湾 城五角场城市副中心等地区，近期将重点建设中央社区东片规划将依 托理工道交通也正处于大规模的开发建设中。为充分发挥 这些资源的集聚优势，杨浦知识创新区发展规划纲要提出，在大学校 区与科技园区周边建设开发公共社区，为校区园区提供公共服务和后勤 保障。 从布局浦区现有土地面积平方公里，区位环境资源开发潜力大。有 公里长的滨江带，有黄浦江下游规划中唯的生 速酒店如家快捷锦江之星格林豪泰 客房数客房平均建筑面积 资料来源中国经济型酒店网 房价与出租率 根据上海市旅游事业管理委员会统计数据，年 月，上海二三星级酒店的平均房价为元间天范围之间， 其平均出租率仅维持在之间，且呈日趋下滑态势见图 上海二三把投资方向定为发展 经济型旅店，成立上海莫泰连锁旅店管理有限公司。 就区域布局而言，莫泰以上海为基地，长江三角洲为发展圈，积极 寻求区域性突破。就区位选择而言，项目选址均位于国道城市主干道或 地铁机场火车站和汽车站等周边地区。莫泰坚持买断为主租赁为辅 的投资方式，以直接投资为主参股合作为辅，加盟项目面积要求在 平方米之间。 目前莫泰已有家连锁酒店，在建项目家，经营中的总客房数 超过间。通过直营投资品牌 市场风险 管理风险，场址与建设条件，工程设计方案，环境影响评价， 项目组织管理，实施进度计划，招标初步方案，投资估算，资金筹措， 经济社会效益的评价以及风险分析等方面进行了重点研究，在此基础上 编写本项目可行性研究报告。 项目建设的指导思想及总体原则 项目建设的指导思想 项目建设的指导思想立足长远，结合实际，着眼未来。以科学 合理实用经济美观为开发的新理念，体现人文景观绿色环保 科技创新的新主题。充分利用和节约土地资源副秘书长四川广元经济开发区党委书记等职务，先后被授予先 进工作者质量标兵等殊荣。张家献同志德才兼备，勤奋务实，勇于 拼搏，秉承促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新型企业家 的元。公司自成立以来，投资兴 建了园区道路河堤管全面工作年任广元市 流通行业协会党组书记会长年月任中共广元市利州区委副 书记区人民政府副区长之称的 四川省广元市。系四川广元经济开发区管委会领导下，专门从事开发区 政府投资的基础设施建设人员创新创业的需要，根据四川省加 快工业园区发展指导意见川府发号四川省产业园区产业 公司 项目可行性研究报告编制单位 本项目可行性研究报告由四川省纺织工业设计院国家甲级单位 献同志德才兼备，勤奋务实，勇于 拼搏，秉承促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新型企业家 的元。公司自成立以来，投资兴 建了园区道路河堤管全面工作年任广元市 流通行业协会党组书记会长年月任中共广元市利州区委副 书记区人民政府副区长代理区长区长年月任广元市人 民政险分析等方面进行了重点研究，在此基础上 编写本项目可行性研究报告。 项目建设的指导思想及总体原则 项目建设的指导思想 项目建设的指导思想立足长远，结合实际，着眼未来。以科学 合理实调研，并进行了设备询价，对项目建设的必 要性，项目建设规模，场址与建设条件，工程设计方案，环境影响建设投资有限公司提供的相关资料。 编制范围 自广元经济开发区正式将本项目可行性研究报告的编制工作委托本 单位后，即组织二名工程技术人员前往委托方项目实施地进行了现场考 察，收集资料资源和市场区发展指导意见川府发号 四川省经济和信息化委员会关于组织申报年全省产业 园区产业发展引导资金专项的通知 四川省产业园区产业发展引导资金管理暂行办法 广元市发改委关于广元经济开发区中小企业孵化器平台建设 项目立项的批复广发改投资号 广元市园区建设投资有限公司提供的相关资料。 编制范围 自广元经济开发区正式将本项目可行性研究报告的编制工作委托本 单位后，即组织二名工程技术人员前往委托方项目实施地进行了现场考 察，收集资料资源和市场调研，并进行了设备询价，对项目建设的必 要性，项目建设规模，场址与建设条件，工程设计方案，环境影响评价， 项目组织管理，实施进度计划，招标初步方案，投资估算，资金筹措， 经济社会效益的评价以及风险分析等方面进行了重点研究，在此基础上 编写本项目可行性研究报告。 项目建设的指导思想及总体原则 项目建设的指导思想 项目建设的指导思想立足长远，结合实际，着眼未来。以科学 合理实用经济美观为开发的新理念，体现人文景观绿色环保 科技创新的新主题。充分利用和节约土地资源副秘书长四川广元经济开发区党委书记等职务，先后被授予先 进工作者质量标兵等殊荣。张家献同志德才兼备，勤奋务实，勇于 拼搏，秉承促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新型企业家 的元。公司自成立以来，投资兴 建了园区道路河堤管全面工作年任广元市 流通行业协会党组书记会长年月任中共广元市利州区委副 书记区人民政府副区长代理区长区长年月任广元市人 民政府区城市建设用地整理国有资产经营管理 中小企业担保园区服务与管理园区公共服务平台建设等项目建设和 实业投资以及政府授权的其他管理事务的国有全资企业。公司于年 月注册成立，注册资本为人民币亿发力度而成立的综合性服务型企业，座 落于素有最适宜人居住的生态园林城市和全国最佳旅游城市之称的 四川省广元市。系四川广元经济开发区管委会领导下，专门从事开发区 政府投资的基础设施建设园中建筑工程投资万元，设施设备投资 万元，其他投资万元。到年月建设完成交付使 用。 建设单位基本情况 广元市园区建设投资有限公司位于广元市利州区武汉路号，是四 川广元经济开发区为加大园区开企业孵化器平台。项目新征土地亩，总建筑面积平方米，包 括中小企业孵化器研发中心办公综合楼标准化厂房辅助用房和倒 班宿舍等，购臵技术研发设备台套，完善相应的配套设施。项目 总投资万元，其，培育高新技术企业和创新型企业家队伍为宗旨，专门为四川广元 经济开发区初创期科技型中小企业和科技人员创新创业提供公用技术设 施公共技术服务及孵化场地等配套服务，推动中小企业快速成长的中 小 发展引导资金管理暂行办法和四川省经济和信息化委员会关于组织 申报年全省产业园区产业发展引导资金专项的通知的要求，在四 川广元经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园建设，以促进科技成果 转化概况 本项目是广元市园区建设投资有限公司，为适应四川广元经济开发 区初创期科技型中小企业和科技人员创新创业的需要，根据四川省加 快工业园区发展指导意见川府发号四川省产业园区产业 公司 项目可行性研究报告编制单位 本项目可行性研究报告由四川省纺织工业设计院国家甲级单位 编制，广元市园区建设投资有限公司为可行性研究报告的编制工作提供 基础材料数据和设计方案。 项目面布臵图 第章总论 项目概况 项目名称广元经济开发区中小企业孵化器平台建设项目 建设性质新建 建设地点广元经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园 建设单位广元市园区建设投资有限 研究结论 几点建议 附四川广元经济开发区中小企业孵化器平 经营风险 第十三章社会效益评价 第十四章研究结论与建议论 第十二章项目风险分析及其控制措施 市场风险 管理风险 评价指标 不确定性分析 主要财务指标汇总 评价结 财务