改造的政策，纳入旧城改造范围内的社区集体建设用地全 部变更为国有建设用地，原土地使用人继续。 到年，定州将建成冀中地区有辐射力和影响力的现代化中等城市， 定州市与石保互补，形成冀中城市带。 市政府分别组织召市社会固定资产投资预计累计完成亿元，年均增 长。定州市国华电厂长安汽车 小企业家 配套设施分类名称 教育设施河北农大中兽医学院雏鹰幼儿园西关小学 定州二旭阳焦化伊利实业等批工业项 目先后投产三大工业园和物流基地正在建设国家重点工程南水北调 团的大力支持下，经过我们的积极努力，新华得到了政府社 区和社会的认可。 在我公司的努力下，市政府对杨庄子社区改造项目先后召开了四次 专题会议，就社区改造项目的前期准备做了具体的部署和指示我们积极与市政府西城区政府以及相关各部门建立了良好的关系。 公司先后组织社区代表和定州市规划局相关领导到天津考察我公司项 目，他们对我公司的开发经验经济实力和项目操作水平有了充分认识。 在集发展的大好良机。 杨庄子社区改造项目是定州市重点城市建设项目之，既顺应定州 的发展形势，又开创定州市社区改造之先河。 经公司积极运作，与杨庄子社区双方就城中村改造事签订了协议。 之后，旺盛，价格增长快。 未来的五年，正是定州经济社会转型的关键时期，也是建设中等城市 的关键时期，消费性服务业中提出要继续发展观光旅 游，开发休闲度假，完善自助游服务体系 该项目也符合业 发展的政策中提出要放宽准入领域，建立公开 平等规范的准入制度，鼓励社会资金投入服务业，提高非 公有制经济比重采取积极的财税土地价格等政策，支 持服务业关键领域薄弱环节持的领域近年来党和国家把立体生态型 的休闲渔业等服务业作为重要的经济增长点，制订了系列 方针政策中华人民共和国国民经济和社会发展第十个 五年规划钢要以下简称纲要第十八章促进服务业，特别是发展休闲渔业生态农业及循环经济的政策，并 适应当前经济和社会发展需求而提出的个重要休闲生态 渔业产业化建设项目 休闲产业及生态农业作为颇具发展潜力的行业，早已进 入党和国家政策支与渔业厅关于推进休闲渔业工作的通知 东方市现代农业示范园规划初稿 第二章项目建新的业态和农村经济新 型式将起到较好的示范推动作用 是农村产业结构调整加速农业产业经营的需要 闲生态渔业所表现的是结合生 产生活与生态为体的新型服务业态和新型农业发展模 式，在经营上更是结合了农业产销农产品加工及游憩服务 等于体的农业新型式新发展休闲生态渔业的出现为传 统农业及环境资源，结合农业经营活动农村文化及农家生活，为居民提供休闲 活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验的有 效途径它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动 相结合的种活动型态休生态渔业产业是实现外交流的窗口，是传统农业与 三产服务业有机结合的个新兴产业，是农业产业的三产 业化，是农业产业化的种新选择新亮点休闲生态渔业 利用休闲特性餐饮娱乐生态景观自然生态闲渔业基 地。积极引导企业社会资金投入休闲渔业，帮助符合条件 的渔民牵线搭桥争取小额贷款，让策中华人民共和国国民经济和社会发展第十个 五年规划钢要以下简称纲要第十八章促进服务业 发展的政策中提出要放宽准入领域，建立公开 平等规范的准入制度，鼓励社会资金投入服务业，提高非 公有制经济比重采取积极的财税土地价格等政策，支 持服务业关键领域薄弱环节新型产业和新型业态的发展， 促进服务业标准体系建设，推进服务业标准化纲要第 十七章丰富消费性服务业中提出要继续发展观光旅 游，开发休闲度假，完善自助游服务体系 该项目也符合国家循环经济发展政策，是生态农业与循 环经济结合的有效模式为了解决传统生产方式带来的诸 多弊端，在当今世界，种新的发展模式循环经济正越来越受到党和国家的高度重视中共十六届五中全会指出， 要大力发展循环经济，加大环境保护力度，切实保护好自然 生态认真解决影响经济和社会发展特别是严重危害相关领导到天津考察我公司项 目，他们对我公司的开发经验经济实力和项目操作水平有了充分认识。 在 录 总论 河北省宏观概况 河北省经济概况 河北省十五经济发展目标 二定州市宏观概况定州市详细宏观概况详见附件 三项目基本情况 项目的区位及用地 宗地现状 项目周边的社区配套 项目市政配套分析 土地价格 基础工作情况 项目进展情况 四公司简介 历史沿革及发展 二河北新华公司定位与发展愿景 三河北新华核心管理团队 五风险分析 合作方式及条件 项目用地取得土地使用权的法律手续现状描述 取得土地使用权的风险及控制 六市场孔网通电缆。 供热目前该区域没有市政集中供热，需自建锅炉来解决供热，根据 城市规划，将来可引入集中供热。 由于项目改造范围比较大，改造区域内配套由开发商自行建设。 文化设施定州电影院有直径的排水管在博陵街有直径的排水 管在中兴街有直径，路宽大约米。 项目东侧为贯通定州南北方向的主干道博陵街，向南直接达环城 路。 项目西侧为广场商业区大约公 里。 该项目宗地为集体建设用地，土地权属杨庄子社区居委会，权属明确。 根据定州全市城市化率达到，城区规 模达到平方公里，城区人口达到万人。 三项目基本情况 入集中供热。 由于项目改造范围比较大，改造区域内配套由开发商自行建设。 文化设施定州电影院有直径的排水管在博陵街有直径的排水 管在中兴街有直径排水管，可以选择引出排水管。 燃气在中山西路博陵街中兴路有直径的中压天然气管道， 可以选择引入天燃气管道。 通讯在中山西路现状套分析 土地价格 基础工作情况 项目进展情况 四公司简介 历史沿革及发展 二河北新华公司定位与发展愿景 三河北新华核心管理团队 五风险分析 合 河北省经济概况 河北省十五经济发展目标 二定州市宏观概况定州市详细宏观概况详见附入集中供热。 由于项目改造范围比较大，改造区域内配套由开发商自行建设。 文化设施定州电影院 公园人民公园 体育设施河北农大体育馆 目 录 总论 河北省宏观概况 有直径的排水管在博陵街有直径的排水 管在中兴街有直径排水管，可以选择引出排水管。 燃气在中山西路博陵街中兴路有直径的中压天然气管道， 可以选择引入天燃气管道。 通讯在中山西路现状有孔网通电缆。 供热目前该区域没有市政集中供热，需自建锅炉来解决供热，根据 城市规划，将来可引入集中供热。 由于项目改造范围比较大，改造区域内配套由开发商自行建设。 文化设施定州电影院 公园人民公园 体育设施河北农大体育馆 目 录 总论 河北省宏观概况 河北省经济概况 河北省十五经济发展目标 二定州市宏观概况定州市详细宏观概况详见附件 三项目基本情况 项目的区位及用地 宗地现状 项目周边的社区配套 项目市政配套分析 土地价格 基础工作情况 项目进展情况 四公司简介 历史沿革及发展 二河北新华公司定位与发展愿景 三河北新华核心管理团队 五风险分析 合作方式及条件 项目用地取得土地使用权的法律手续现状描述 取得土地使用权的风险及控制 六市场孔网通电缆。 供热目前该区域没有市政集中供热，需自建锅炉来解决供热，根据 城市规划，将来可引入集中供热。 由于项目改造范围比较大，改造区域内配套由开发商自行建设。 文化设施定州电影院有直径的排水管在博陵街有直径的排水 管在中兴街有直径排水管，可以选择引出排水管。 燃气在中山西路博陵街中兴路有直径的中压天然气管道， 可以选择引入天燃气管道。 通讯在中山西路现状有道是重要的交通要道，向南可达石家庄向北可达 保定。 市政管线配套情况 给水在中山西路有直径的输水管在博陵街有直径的输水 管在中兴街有直径输水管，可以选择引出配水管。 排水在中山路道路情况 项目北临贯通定州东西的主干道中山路，路宽米，向东直达定 州市商业中心西接国道，路宽大约米。 项目东侧为贯通定州南北方向的主干道博陵街，向南直接达环城 路。 项目西侧为国市委党校 医疗卫生设施协和医院第二医院眼科医院 商业设施大世界时代广场 金融设施中国银行农业银行工商银行 市场农机条街外贸仓库大世界超市 项目市政配套分析 周边米范围内的社区配套 附着物数量备注 居民住宅处 闲散空置土地亩 小企业家 配套设施分类名称 教育设施河北农大中兽医学院雏鹰幼儿园西关小学 定州二中势状况 项目地势平坦，地质良好，适宜作开发建设。 地上附着物现状 地上附着物大部分为层简陋的平房，另有少量的企业。项目起步区 地上附着物详见下表 项目周边的社区配套 市旧城改造的政策，纳入旧城改造范围内的社区集体建设用地全 部变更为国有建设用地，原土地使用人继续使用。 宗地现状 四至范围 东至博陵街，南至中兴路，西至旧国道，北至中山路。 地定州最繁华的道路中山西路西临国道，行政区划 属于西城区，距离定州市最繁华地段的大世界时代广场商业区大约公 里。 该项目宗地为集体建设用地，土地权属杨庄子社区居委会，权属明确。 根据定州全市城市化率达到，城区规 模达到平方公里，城区人口达到万人。 三项目