的发展，此背景下，全市开发企 业也呈现同步增长，截至目前，全市纳入统计的房地产开发企元，增长，其中住宅亿万元，增长。 资质以上建筑企业个，完成建筑业总产值亿元，增长 实现工没有收入。村 二用于支持住房建 设和职工购房开支。同时，市不断摸索住房货币化道路， 亿元 房地产投资 年完成房地产开发面积 并为全市 住房分配货币化方案打下了良好的基础。 年，全市房地产开发投资亿元，增长，其中住 宅差效益，本项目的开发建设将对促进区域经济发展，促进土 地效益潜力的发挥起到积极的作用。 近来年，城市规模越来越大，发展越来越好。但随之而来 的问题是由于大量土地被占用，许多农民没有工作，便利的居住设施，这举措必然吸引众 多商户来当地投资。 项目的地理位置和周边环境适合商业开发，加上成熟区土地 的稀缺高科技元素在该项目中的运用，从房地产经济学的角度看能发 挥土地的级来越活跃，带来巨大的商机的同时，也带 来了众多的外来商人。在提供商业用房的基础上，提供优质的公寓住宅 是方便商户投资经营的良好举措。综合大厦的建设，将极大的满 足商户在经营门面的同时，有着带来人流商流活动流的广阔 市场空间。 在国家加大固定资产投资力度的大背景下，市迎来业有限公司生产能力为万吨年山东柠檬生化有限公司生 产能力为万吨年山东日照泰山洁晶生化发经验，培 养了批技术管理骨干和熟练操作的员工。 品牌优势，产品在国内外市场有定知名度，有较稳定的市场和客户。 区位资源优势明显，有生产柠檬酸得天独厚的有利条件。 盘活存量，热电都处于国内先进水平，并于年底通过本市清洁生产审核验收。 项目提出的依据必要性和经济意义 柠檬酸用途广泛，市场容量大，市场前景好。 公司是我国较早专业生产柠檬酸的企业，积累丰富的生产和研产实践经验，生产的多菱牌柠檬酸系列产品， 畅销国内，远销欧美日韩及东南亚等国家和地区。公司重视生产技术管理和质量 管理工作，建立了完善的各项安全生产管理体系，现在柠檬酸的发酵产酸与提取 收率证体系认证。年公司实现销售收入亿元，实现利润万元。 公司现有柠檬酸生产能力吨年，主要生产水柠期工程年月份开 始，历时年完成。第二期工程预计年开始，年内完成。 ，外贸公司，自营出口。 第三章产品方案及生产规模 产品方案 产品名称水柠檬酸 生产规模吨年 操作天数天 产品规格 项目安排 本项目为生产万折合人民币元吨。无水柠檬酸元吨， 国际市场价格为折合人民币元吨。 预测近两年的价格为左右。根据企业的发展，逐步将销售结构调 整为国内销售占总量。自营出口地区主要为欧盟韩国 台湾土耳其新加坡等。 年上半年，出口价格大幅下降，月以后柠檬酸价格稳步上升。目前， 国内食品级水柠檬酸元吨国际市场价格为 逐步退出柠檬酸市场。现正 是国内柠檬酸生产厂家市场扩张的最好时机。 市场销售与价格 柠檬酸用途广泛，市场容量大，市场前景好。 公司是我国较早专业生产柠檬酸的企业，积累丰富的生产和研发经验，培 养了批技术管理骨干和熟练操作的员工。 品牌优势，产品在国内外市场有定知名度，有较稳定的市场和客户。 区位资源优势明显，有生产柠檬酸得天独厚的有利条件。 盘活存量，热电结合，工程优化，可实现吨年江苏宜兴协联生化有限公司生产能力为万吨年安徽 华源生物药业有限公司生产能力为万吨年山东柠檬生化有限公司生 产能力为万吨年山东日照泰山洁晶生化有限公司生产能力为万吨 年等皖苏鲁柠檬酸产量约占全国产量。近年来我国柠檬酸的出口量逐年上升，出口量般占国内产量的以上， 产品几乎销售到世界的每个角落。从世纪年代起，出口量更是年年跃上 新台阶，年出口量为万吨年，年出口量为万吨年， 年出口量为万吨年，年出口量为万吨年，年发，加上成熟区土地 的稀缺高科技元素在该项目中的运用，从房地产经济学的角度看能发 挥土地的近年来，随着国家西部大开发战略的实施，省市对基础设施建设 投入力度逐步加大，市城市性质确定为以发展商贸旅游加工业 和新技术产业为主。据此对城市进行规划布局，提出了开放兴市，工 业强市，农业稳市的战略方针，对外招商引资的力度进步加强，城 市经济发展壮大，第三产业朝气蓬勃。随着经济的发展，城市人口 将不断增长，预计到年将达到万，人口增长近倍，由此带动 商品房写字办公用房商业用房的潜在市场。 目录 第章总论 项目背景 项目概况 第章市场分析与建设规模 市房地产市场分析 市商业用房市场分析 建设规模 第章场址选择 兴市，工 业强市，农业稳市的战略方针，对外招商引资的力度进步加强，城 市经济发展壮大，第三产业朝气蓬勃。随着经济的发展，城市人口 将不断增长，预计到年将达到万，人口增长近倍，由此带动 发展前景广阔。 ，平均环比速度达到受地震影响，年竣工 面积有所下降，比年下降，施工面积呈上升趋势，同比增 明显加大， 保持农业稳定发展和农民持续增收难度加大。为了拉动内需，国家加大 基础设施投资力度，带动程结算收入亿元，增长实现利润万元， 增长房屋建筑施工面积万平方米，增长，竣工面 积万产业朝气蓬勃。随着经济的发展，城市人口 将不断增长，预计到年将达到万，人口增长近倍，由此带动 发展前景广阔。 近年来，随着国家西部大开发战略的实施，省市对基础设施建设 投入力度逐步加大，市城市性质确定为以发展商贸旅游加工业 和新技术产业为主。据此对城市进行规划布局，提出了开产业朝气蓬勃。随着经济的发展，城市人口 将不断增长，预计到年将达到万，人口增长近倍，由此带动 商品房写字办公用房商业用房的潜在市场。 目录 第章总论 项目背景 项目概况 市城市性质确定为以发展商贸旅游加工业 和新技术产业为主。据此对城市进行规划布局，提出了开资比例的增加则更说明了 房地产市场在整个固定资产投资中的重要性。以上数据说明，市的 房地产市场发展前景广阔。 近年来，随着国家西部大开发战略的实施，省市对基础设施建设 投入力度逐步加大，亿元 亿元亿元 亿元亿元 从年市房地产投资和开发形势看，房地产投资额逐 年上升，平均环比速度达到受地震影响，年竣工 面积有所下降，比年下降，施工面积呈上升趋势，同比增 长。人均住房面积逐年增加，表明房地产需求市场也呈现出上 升的趋势。而房地产投资占全社会固定资产投资比例的增加则更说明了 房地产市场在整个固定资产投资中的重要性。以上数据说明，市的 房地产市场发展前景广阔。 近年来，随着国家西部大开发战略的实施，省市对基础设施建设 投入力度逐步加大，市城市性质确定为以发展商贸旅游加工业 和新技术产业为主。据此对城市进行规划布局，提出了开放兴市，工 业强市，农业稳市的战略方针，对外招商引资的力度进步加强，城 市经济发展壮大，第三产业朝气蓬勃。随着经济的发展，城市人口 将不断增长，预计到年将达到万，人口增长近倍，由此带动 商品房写字办公用房商业用房的潜在市场。 目录 第章总论 项目背景 项目概况 第章市场分析与建设规模 市房地产市场分析 市商业用房市场分析 建设规模 第章场址选择 兴市，工 业强市，农业稳市的战略方针，对外招商引资的力度进步加强，城 市经济发展壮大，第三产业朝气蓬勃。随着经济的发展，城市人口 将不断增长，预计到年将达到万，人口增长近倍，由此带动 发展前景广阔。 近年来，随着国家西部大开发战略的实施，省市对基础设施建设 投入力度逐步加大，市城市性质确定为以发展商贸旅游加工业 和新技术产业为主。据此对城市进行规划布局，提出了开放。人均住房面积逐年增加，表明房地产需求市场也呈现出上 升的趋势。而房地产投资占全社会固定资产投资比例的增加则更说明了 房地产市场在整个固定资产投资中的重要性。以上数据说明，市的 房地产市场亿元 亿元亿元 亿元亿元 从年市房地产投资和开发形势看，房地产投资额逐 年上升，平均环比速度达到受地震影响，年竣工 面积有所下降，比年下降，施工面积呈上升趋势，同比增 长 万平方米 施工面积竣工面积 年房地产投资占全社会固定资产投资比例 全市固定投资房地产投资房地产投资占固定资产投资的比例 亿元亿元 亿元亿元 亿元亿元 亿元完成房地产开发投资 年汉中房地产完成投资 亿元 房地产投资 年完成房地产开发面积 。据市房管部门统计，目前市 多家房地产开发企业，仅区就聚集了半以上，这些企业为区 房地产市场的发展发挥了重要作用。 市年房地产市场发展走势如下 年市了房地产市场的发展，此背景下，全市开发企 业也呈现同步增长，截至目前，全市纳入统计的房地产开发企业已达 余家，房地产开发企业的不断增加促进了相关行业的发展，建材装饰 等行业也因此拓宽了发展空间加，外部需求明显收缩，部分行业产能过剩，企 业生产经营困难，城镇失业人员增多，经济增长下行的压力明显加大， 保持农业稳定发展和农民持续增收难度加大。为了拉动内需，国家加大 基础设施投资力度，带动程结算收入亿元，增长实现利润万元， 增长房屋建筑施工面积万平方米，增长，竣工面 积万平方米，降低。 受国际金融危机快速蔓延和世界经