【73页】义乌高慧大酒店投资建设项目建议书.doc源文档全文在线看

因此，从目前义乌社会经济状况和城市品位的提升需要中国身份证号码 总乌人，努力把义乌建设成为与国际化信息化时代和汽 车社会相适应的现代化城市，五 星级宾馆仅家尚在申报中，从目前义乌社会经济发展和城市品位的 提升以及满足市场需求出发，。

四要大力推进社会事业全面发展，着力构 建和谐社会。

建设资源节约型环境友好型社会，促进人与自然和谐的外资公司，该公司的法定地址为义乌经 济开发区内。

香港高慧国际投资有限公司注册资本为万美元， 以美元现汇投入。

经营年限伍拾年义乌高慧酒店有限公司高级管理人员名单 法人代表叶倩国藉地下车位和设备用房平方米其余配套用 房平方米。

经营期限酒店经营期限为年 项目承办单位概况 本项目的承办单位为义乌高慧酒店有限公司，该公司由香港高 慧国际投资有限公司投资创办发大道， 用地面积平方米。

项目建设内容项目规划用地平方米，总建筑面积平 方米包括地下平方米。

建设客房和套房间，共平 方米宴会及会议平方米餐饮及供应平方米多功能 别墅平方米 承办单位义乌高慧酒店有限公司 承办单位法人代表叶倩 项目负责人叶倩 项目建设地址种植园万元，葡萄 酒生产区万元，国际展览中心万元，研发与管理中心万元，西 夏葡萄文化园万元，贺兰山年，主要建设生态产业 示范园二期为年，主要建设国际葡萄酒庄文化苑三期为年，主要 建设酿酒葡萄种植园。

项目总投资与资金筹措 项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金 万元。

固生产期主要产品年生产规模为葡萄种苗万株，酿酒葡萄 万吨，鲜食葡萄万吨，中高档葡萄酒万吨，生态旅游观光游客万人次，培训农民 人次。

建设期限及进度 项目建设期限为七年，分三期建设。

其中期为 国际葡萄酒庄文化苑占地面积，建设法国德国意大利西班牙葡萄牙 阿根廷美国加拿大智利南非澳洲等风情葡萄酒庄园个。

葡萄种植园占地面积。

产业主要产品 项目建成后，正常苗木繁育区，面积 ⑬葡萄观光休闲区，面积⑭鲜食葡萄产业化种植区，面积 ⑮葡萄 四生态观光旅游万人 次年 五项目总投资万元固定资产投资万元 其他投资万元 勘察设计费 鲜食葡萄产业化种植区 葡萄酒生产区 国际展览中心与酒店会所 西夏葡萄文化园 贺兰山岩画苑 研发与管理中心 道路期 产业防护林 二产业主要产品产量。

项目主要技术经济指标览表表 序号项目单位数量备注 产业建设总面积 新品种示范区 优良苗木繁育区 葡萄观光休闲区 国际葡萄酒庄文化苑 葡萄种植园 ，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。

随着园区绿色植被的 形成，也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。

项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表农民收入，对地方财政贡献巨大。

生态效益产业内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地，通过场地观光游客万人次，培训农民 人次。

建设期限及进度 项目建设期限为七年，分三期建设。

其中期为年，主要建设生态产业 示范园二期为年，主要建设国际葡萄酒庄文化苑三期为年，主要 建设酿酒葡萄种植园。

项目总投资与资金筹措 项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金 万元。

固定资产投资新品种示范区万元，优良苗木繁育区万元，观光休 闲区万元，国际葡萄酒庄文化苑万元，葡萄种植园万元，葡萄 酒生产区万元，国际展览中心万元，研发与管理中心万元，西 夏葡萄文化园万元，贺兰山岩画苑万元，基础设施万元，环保工 程万元，附属工程万元，绿化美化工程万元。

勘查设计费投资万元，建设单位管理费万元，科技支撑费万元，预备费万元，建设期贷款利息万元，铺底流动资金为万 元。

本项目建设资金银行贷款企业自和其他来源筹组成。

其中企业自筹资金万元， 银行贷款万元，其他万元采取增办单位概况 本项目的承办单位为义乌高慧酒店有限公司，该公司由香港高 慧国际投资有限公司投资创 第章总论 项目概况 项目名称义乌高慧酒店有限公司义乌凯悦大酒店暂名建设项目 承办单位义乌高慧酒店有限公司 承办单位法人代表叶倩 项目负责人叶倩 项目建设地址义乌高慧酒店有限公司位于义乌市经济开发区经发 大道和香山路交叉口，东南临江滨绿廊，西靠香山路，北至经发大道， 用地面积平方米。

项目建设内容项目规划用地平方米，总建筑面积平 方米包括地下平方米。

建设客房和套房间，共平 方米宴会本项目的单位建筑面积能耗。

在建筑节能材料的使用方面，采用 国内成熟的节能技术，如新型墙体材料及隔热隔音门窗体系等均考 虑节能要求。

并对各种照明灯具过道公用部位和办公场所等处的照 明均可采项目在能源消耗方面力求做到采用设备节能系统，在进行充分 比较选择后尽可能节能设备，使其不仅满足项目的使用功能同时力求尽 量降低能耗。

在日照的控制和利用方国家 加快服务业的若干意见精神，也符合我国利用外资五年计划内容。

本项目是建设浙江经济旅游强省展。

项目申请报告编制的依据和研究范围 项目申请报告编制的依据 义乌市人民政府义乌市城出发，义乌 需要软硬件到位环境舒适的高星级宾馆从市场供需结构的满足看， 义乌需要拥有优质服热隔音门窗体系等均考 虑节能要求。

并对各种照明灯具过道公用部位和办公场所等处的照 明均可采项目在能源消耗方面力求做到采用设备节能系统，在进行充分 比较选择后尽可能节能设备，使其不仅满足项目的使用功能同时力求尽 量降低能耗。

在日照的控制和利用方面，充分考虑利用自然采光和通风， 以降办单位法人代表叶倩 项目负责人叶倩 项目建设地址义乌高慧酒店有限公司位于义乌市经济开发区经发 大道和香山路交叉口，东南临江滨绿廊，西靠香山路，北至经发大道， 用地面积平方米。

项目建设附件 企业营业执照 项目用地规划平面图 第章总论 项目概况 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 资金使用计划 第十二章财务评价与社会效益分析 财务分析 盈利能力分析 不确定性分析 社会效益预测 社会影响分析 结论 排水 供电 供暖 弱电系统 消防设计 人防设计 第七章环境和生态影响分析 环境保护 环境生态 环境保护政策 水土保持 第八章节能及综合利用 节能 可采取的节能措施 第九章组织结构与经营管理 组织机构经营管理模式 项目定员 人员培训 第十章项目实施进度初步安排 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 资金使用计划 第十二章财务评价与社会效益分析 财务分析 盈利能力分析 不确定性分析 社会效益预测 社会影响分析 结论 附件 企业营业执照 项目用地规划平面图 第章总论 项目概况 项目名称义乌高慧酒店有限公司义乌凯悦大酒店暂名建设项目 承办单位义乌高慧酒店有限公司 承办单位法人代表叶倩 项目负责人叶倩 项目建设地址义乌高慧酒店有限公司位于义乌市经济开发区经发 大道和香山路交叉口，东南临江滨绿廊，西靠香山路，北至经发大道， 用地面积平方米。

项目建设内容项目规划用地平方米，总建筑面积平 方米包括地下平方米。

建设客房和套房间，共平 方米宴会本项目的单位建筑面积能耗。

在建筑节能材料的使用方面，采用 国内成熟的节能技术，如新型墙体材料及隔热隔音门窗体系等均考 虑节能要求。

并对各种照明灯具过道公用部位和办公场所等处的照 明均可采项目在能源消耗方面力求做到采用设备节能系统，在进行充分 比较选择后尽可能节能设备，使其不仅满足项目的使用功能同时力求尽 量降低能耗。

在日照的控制和利用方面，充分考虑利用自然采光和通风， 以降低的重要补充，项目的建设将加 快义乌服务业的发展。

本项目将充分利用宝贵的土地资源，根据国家现行的建筑设计规 范规程执行，在规定允许的范围内尽可能提高建筑高度，以提高土地 的综合利用率。

本建设是必要的。

本项目符合国家各项要求 本项目属鼓励引进国外服务业的现代市场运作项目同时符合国家 加快服务业的若干意见精神，也符合我国利用外资五年计划内容。

本项目是建设浙江经济旅游强省乌市需要软硬件到位环境舒适拥有 优质服务的舒适型五星级宾馆，本项目用地已通过公开拍卖的形式取 得，且用地性质用地位置均符合义乌市城市总体规划和义乌市用地规 划，符合城市建设的需要。

因此项目接待国内旅游者及探亲人数稳步增长接待 境外旅游者每年增长幅度超过。

而义乌市目前缺乏高标准宾馆，五 星级宾馆仅家尚在申报中，从目前义乌社会经济发展和城市品位的 提升以及满足市场需求出发，义标定位建设 条件建设规模社会影响分析投资估算和经济评价等进行研究。

报告结论 本项目实施是必要的 义乌市民营经济发达，商务活动频繁，对宾馆餐饮业具有强劲的市 场需求，同时，义乌市每年市总体规划 义乌市国民经济与社会发展十五规划纲要 义乌市旅游业发展十五规划 企业提供的相关资料 编制范围 本报告着重就项目的建设必要性市场分析项目目合国家 浙江省义乌市十五旅游发展规划，项目建成后将促进浙江省尤 其是义乌市旅游业的发展。

项目申请报告编制的依据和研究范围 项目申请报告编制的依据 义乌市人民政府义乌市城出发，义乌