出口增长迅速。年家具出口 亿美元，年家具出口亿美元，年平均增长左右，我国 出口到世界上个国家和地区，已经取代意大利成为了世界最大的 家具出口国。 序 号 年 份 产值 亿元人民币 同比增长 家具出口 亿美元 同比增长 家具进口 亿美元 同比增长 我国家具生产企业数量逐年增加，企业规模不断扩大，从业人员 不断增加国家经济普查统计资料显示，全国规模以上家具企业有 万家，从业人员万人。据中国家具协会掌握的情况，实际上家具行 业家具企业有万余家，从业人员约多万人。 我国家具市场的分布， 上海深圳台湾香港两岸四地家具商已联手打造了个家 具战略联盟，发挥各自优势将上海打造为个国际家具的采购中 心。在该合作框架下，从年开始，上海将每年举办次全球 家具中国采购大会，该采购大会将成为和美国高点美国拉斯维加 斯意大利米兰德国科隆成为世界五大全球家具展会之。同时， 个投资亿元的国际家具村也已在上海建成。该家具村总投资 亿元，总建筑面积万平方米，于年全部完成。目前，国际家 私装饰业香港协会深圳家具协会和台湾工业同业公会已和家具村 签署了战略合作协议。该项目建成后将引进中国家具知名品牌 强，届时将形成个世界家具的市场总部基地主题型的世界家具行 业中心和采购中心。 广东，尤其是珠江三角洲，是我国家具制造业发展最快的地方， 其家具产量占全国，出口额占全国半。广州东莞顺德和 中山，都是家具业非常发达的几个城市，形成了条相当成熟的产业 链，运输报关展览海外客户的交通和住宿国际家具市场信息 的传递教育和人才等服务体系相当完善，别的地方很难比拟。 环渤海区，以河北霸州市天津市大连市为代表的北方家具市 场，他们各自发挥自己优势，生产精品，争夺国际国内市场，比如河 北霸州市胜芳镇已成为国内金属玻璃家具的生产重镇，近年该产业的 企业数余家，其产值已超过亿元。而大连家具主要生产中高 档，面向日本俄罗斯等国际市场和国内其他地方市场。 家具销售市场状况 家具展览会活动规模逐年扩大，逐渐形成品牌家具展览会上海 广州东莞深圳四个家具展览会成为国内和国际有影响的家具展览 会，同时成为国内外家具客商集中订货交流的场所。目前，家具市场 供应充足，购销两旺，以家具商城为主体的销售方式遍布城乡，万 平方米以上的家具商城已有多家，五万平方米以上的家具商场 超过家 年，我国国内家具消费的复合增长率达到了， 年我国家具消费额达到了亿元左右。目前，我国城市人口 人均家具消费量不足元，而世界平均水平为美元，发展潜力 巨大。 国内市场目前还没有销量足够大市场份额很高的大家具品牌， 地方性品牌众多。统计结果显示，国内销量最大的两个品牌，各自的 市场份额不到 作为目前国内发展最早，规模最大的家居主流品牌金海马家 居，更是在业内独树帜，成为家居行业的个风向标。金海马集团 连锁网点遍布华南华东华北华中几大区域数十个大中城市，构 成全国规模最大覆盖面最广经营管理最统的庞大连锁销售网络。 金海马已成为中国家居零售业的主流品牌。历经十多 年发展成长为行业领军品牌。 中国家具市场发展空间预测 随着城市化建设的加快，十五期间新建城镇住宅面积亿平 方米，平均每年新建住宅亿平方米，如果迁新居用户有购买新 家具，每平米用家具按元计算，我国城镇每年新建住宅刺激家具 消费将有亿的容量。农村市场家具消费按照城镇的计算，需 求量大约为亿元。 我国有亿人口，每年有万人进入婚育年龄。新建家庭 和人口的增长，特别是取消农业税，城乡居民收入增加，会使民用家 具消费继续增长。 我国有近家涉外宾馆饭店，每年有多万套客房需要 更新家具，新建的宾馆饭店还在增加，预计家具需求每年将达到 亿元左右。 随着现代化办的前提下，适应市场经济规律的特点，规划有较强的弹性和应 变力，有利于滚动开发，达到开发片，建成片，获效片。 生态环保，可持续发展该园区大力提倡创建生态工业园，生 态环保是其规划的条重要指导思想，从选址建设及三废的 排放，都应得到合理组织和处理。 二规划设计的基本原则 根据区域发展背景和地段区位条件，该工业区规划坚持从现实出 发变通创新，追求特色，在空间结构的塑造和用地布局的完整，强 调节约用地和基础设施的合理投入，优化规划编制成果的指标体系， 注重园区的生态和环境保护意识，以实现个具有四川特色环境优 美用地合理管理科学的现代工业园区。 与自然和谐共存原则园区应与区域自然生态系统相结合， 保持尽可能多的生态功能。新建园区的选址应充分考虑当地的生态环 境容量，调整列入生态敏感区的工业企业，最大限度地降低园区对局 部地区景观和水文背景区域生态系统以及对全球环境造成的影响。 生态效率原则在园区布局基础设施建筑物构造和工业 过程中，应全面实施清洁生产。通过园区各企业和企业生产单元的清 洁生产，尽可能降低本企业的资源消耗和废物产生通过各企业或单 元间的副产品交换，降低园区总的物耗水耗和能耗通过物料替代 工艺革新，减少有毒有害物质的使用和排放在建筑材料能源使用 产品和服务中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。贯彻减量 第的最基本的要求，使园区各单元尽可能降低资源消耗和废物产 生。 生命周期原则要加强原材料入园区前以及产品废物出园后 的生命周期管理，最大限度地降低产品全生命周期的环境影响。应鼓 励生产和提供资源能源消耗低的产品和服务鼓励生产和提供对环 境少害无害和使用中安全的产品和服务鼓励生产和提供可以再循 环再使用和进行安全处置的产品和服务。 区域发展原则尽可能将园区与社区发展和地方特色经济相结 合，将园区建设与区域生态环境综合整治相结合。要通过培训和教育 计划工业开发住房建设社区建设等，加强园区与社区间的联系。 要将园区规划纳入当地的社会经济发展规划，并与区域环境保护规划 方案相协调。 高科技高效益原则大力采用现代化生物技术生态技术 节能技术节水技术再循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生 产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平 衡，实现双赢。 软硬件并重原则硬件指具体工程项目工业设施基础设 施服务设施的建设。软件包括园区环境管理体系的建立信息支 持系统的建设优惠政策的制定等。园区建设必须突出关键工程项目， 突出项目企业间工业生态链建设，以项目为基础。同时必须建立 和完善软件建设，使园区得到健康持续发展。 三项目的结构与功能 家具产业园根据其产业链和着增值服务等要素主要由如下不同 组织形态和功能的企业构成 家具生产制造企业含板式家具实木家具软体家具金 属家具等 原辅材料配套生产企业含板材油漆五金粘胶木材 加工包装等 原辅材料销售市场为园区家具生产企业采购原材料提供 必要服务 家具成品的展示销售卖场为园区成品的销售提供必要窗 口 物流中心为园区家具产品流向全国市场提供必要服务 酒店及第三产业服务每天都会有全国各地甚至世界各地 的采购商到成品销售中心选购及洽谈合作，每年可定期举办家具集中 贸易采购大会，以展会形式拉动园区的在国内及国际的影响力 产品研发中心为园区企业的产品升级提供协助服务 生活配套服务区家具行业用工人数般在人人 亩，如果个占地十平方公里的产业园区建成后大约会带来十余万 的人口增长，由此，需要居住医院学校银行购物交通服 务业等生活配套区建设 其他配套服务企业 从事技术服务与人才培训的企业或机构 从事法律顾问与服务的企业 从事金融信贷与服务的企业 从事产品质量管理监督与服务的企业。 辅助企业的配套为园内家具生产企业特殊型材提供 代加工服务，包括成型除湿烘干等 四项目结构布局 经过分析，形成本产业园区规划方案的基本构思，完成对道路系 统绿化系统个项用地的总体布局控制指标体系的规划设计。 线形发展，网络布局的整体结构。 产业园是市场经济的产物，因此要尽可能符合市场运作规律，园 区内部各个组团由比较均等的区位优势。在保证定纵深建设的情况 下，有利于实现园区的阶段性建设和有机生长，有利于始终保持空间 结构的完整和同种类型的工业之间的联系。 为了高效利用土地，统管线铺设，方便交通组织，在地形允许 的情况下，尽量采用方格式布局。这样使得街廓和地块的形状比较规 整，与街道的连接相对便利，而且相对区位的相同用途的地块在地价 上差别较小，在经济上比较容易体现公平分配的原则，方便了土地的 买卖批租和开发利用，也有利于用地规划控制和规划管理工作的顺 利进行。 根据有关城市形态的研究，结合对中小型机械家具加工等工业 投资和发展规模调查，我们认为园区内部街廓尺度以米米 为宜，即道路间距约米米。该尺度的街廓被进步细分为 若干地块时，可以适合般投资的厂区建设规模，同时保证周边有便 利的交通。如果在未来出现投资大户，可以部分地或全部地合并小地 项目产业概述 家具产业是个低能耗低污染上下游配套产业丰富集群发 展规模强大的人文生态朝阳产业，它具有就业面广产业拉动作用强 综合配套产业利税率高的特点，在国民经济发展中具有重要作用。在 国际国内家具市场格局大调整，特别是家具制造业向集群式规模化 自动化生产发展，家具市场需求急剧上升，制造业由发达地区向发展 中地区转移的大背景下，家具制造及其相关配套产业迎来了个新的 发展黄金期。 中国作为世