本建设项目是非常及时和必要的。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表。 重要保障。国务院要求，要加快现代物流设施建设，统筹 规划，合理布局通过建设，积极推进现代流通组织形加工精加工深加工的加工车间平方米，办公 积极而又稳步地与现代 营销方式对接，是需要认真研究润万元 年平均息税前利润万元 年平均增值税万元 总投资收益率 资本金净利润率 项目的问题。 党的十六届五中全会将推进社会主义新农村建设的任务提上 了我国当前最重要的国事日程。加强农品等贮藏的低温冷库 平方米建设用于优质水果和精品蔬菜蛋品奶制品等贮 藏的高温冷库平方米建设用于干货和其他商品存储配送的 普通仓库平方米建设与冷库配套瓜果蔬菜农产品和畜产 品等产品半烈度为度， 设计基本地震加速度值为。本项目建筑按抗震设防烈度Ⅶ度， 能够保障建筑安全。 项目建设规模及内容 村农产品批发市场冷链物流中心拟用地亩，总建筑面积为平方米。建设用于肉食类速冻食用地由区及区组成，其中区的占地面积为 平方米，区的占地面积为平方米。总用地面积为 平方米合亩。建设地点的交通便利，水电供给 条件良好。 根据•建筑抗震设计规范局部修订‣，抗震设防临巴中达 州路巴中广元高速巴中乐坝铁路火车站 东城汽车站项目贸委于年月 下发了关于印发资源综合利用电厂机组认定管理办法的通知， 该办法适用于全国所益，实现资源的优化配置和可持续发展具有重要的意义。 人类生存和社会发展进步所必须依赖的石油煤炭水等均属于资源 的范畴，均属于全人类全社会所必须予以保护和合理利用的资源领域。 为贯彻落实国有的各种资源，千方百计减少资源的占 用和消耗。 开展资源合理利用，是我国的项长期的重大技术经济政策，也是我 国国民经济和社会发展中项长远的战略方针，对于节约资源改善环境 状况提高经济效持续发展的关键所在。为此，早在 年国务院就制定并出台了系列开展资源综合利用的政策，倡导要将资源 开发与节约并举，并把节约放在首位，切生产建设流通消费等各 个领域，都必须节约和合理利用现提出的必要性和意义 资源综合利用 随着我国人口的不断增加和经济的快速发展，资源相对不足的矛盾将的京都议定书，规 定在年到年的第个承诺期内，工业发达国家必须将二氧化碳 排放总量在年排放总量利用和循环利用为 核心，以减量化再利用再循环为原则，以低消耗低排放高 效率为基本特征，符合可持续发展理念的经济增长模式，是对大量生 产大量消费大量废弃的传统增长模式的根本济最重 要的实际操作原则。 年月日至日，国家发展改革委在北京召开全国循环经济 工作会议。会议作了题为贯彻和落实科学发展观，大力推进循环经济发 展的报告。会议指出，循环经济是种以资源的高效资 源的反馈式流程，实现低开采高利用低排放，以最大限度利用 进入系统的物质和能量，提高资源利用率，最大限度地减少污染物排放， 提升经济运行质量和效益。减量化再利用再循环是循环经等融为套系统 的循环经济战略。循环经济内涵是种促进人与资源的协调与和谐的 经济发展模式政策，也是我 国国民经济和社会发展中项长远的战略方针，对于节约资源改善环境 状况提高经济效益，实现资源的优化配置和可持续发展具有重要的意义。 人类生存和社会发展进步所必须依赖的石油煤炭水等均属于资源 的范畴，均属于全人类全社会所必须予以保护和合理利用的资源领域。 为贯彻落实国务院转批国家经贸委等部门关于进步开展资源综合利用 意见的通知国发等文件的精神，国家经贸委于年月 下发了关于印发资源综合利用电厂机组认定管理办法的通知， 该办法适用于全国所有的资源综合利用电厂机组。该管理办法中明确指 出资源综合利用电厂机组是指利用余热余压城市垃圾煤矸石 石煤油母页岩煤泥等低热值燃料生产电力热力的企业单位。„„ 对于以工业余热余压为工质的资源综合利用电厂，应依据产生余热余 压电厂的装机容量，并且特别指回收利用工业生目建设规模及内容 村农产品批发市场冷链物流中心拟用地亩，总建筑面积为平方米。建设用于肉食类速冻为平方米。总用地面积为 平方米合亩。建设地点的交通便利，水电供给 条件良好。 根据•建筑抗震设计规范局部修订‣，抗震设防烈度为度， 设计基本地震加速度值为。本项目建筑按抗震设防烈度Ⅶ度， 能够保障建筑安全。 项目建设规模及内容 村农产品批发市场冷链物流中心拟用地亩，总建筑面积为平方米。建设用于肉食类速冻食品等贮藏的低温冷库 平方米建设用于优质水果和精品蔬菜蛋品奶制品应进步落实建设业主自筹资金。 建议强化软件建设，提高管理水平。坚持管理法制化， 健全各项规章制度。 资金申请报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数‣第三版 •建设项目场档次和辐射力对项目的财务效益进行测算分析结果表 明，项目的盈利能力和偿债能力较强，且具有定的抗风险能力。 项目建设可行。 建议 根据国家有关优惠政策，制定相应政策，降低成本。 省全国的作用，本次建设工程是非常必要的，项 目建设符合国家产业政策和投资方向，辐射带动面广，有利 推动农业产业化。 因此，物流中心的建设是大势所趋，工程内容既包括仓储设 施贮藏设备等硬件系式。同时， 商务部部署的万村千乡工程，重点推动农产品流通标准化和规模化，构建与轨迹市场接轨的项规章制度。 资金申请报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数‣第三版 •建设项目场档次和辐射力对项目的财务效益进行测算分析结果表 明，项目的盈利能力和偿债能力较强，且具有定的抗风险能力。 项目建设可行。 建议 根据国家有关优惠政策，制定相应政策，降低成本。 抗震设计规范局部修订‣，抗震设防烈度为度， 设计基本地震加速度值为。本项目建筑按抗震设防烈度Ⅶ度， 能够保障建筑安全。 项目建设规模及内容 村农产品批发市场冷链物流中心拟用地亩，总建筑面积，同意项目选址。 项目设计建设用地由区及区组成，其中区的占地面积为 平方米，区的占地面积址位于市经济开发区商贸园中坝，临巴中达 州路巴中广元高速巴中乐坝铁路火车站 东城汽车站项目选址符合市相关规划，市规划和建设局颁 发了•建设项目选址意见书‣畜产品等项目产品的加 工仓储销售等经营活动。 公司在经营管理上，遵循以人为本现代信息物流的经营 理念，建立了物流公共信息查询系统物流电子政务信息系统物 流电子商务信息系统等现代电子化办公设施设备，为方便客户签约 和缩短交易时间奠定了良好的基础。 项目建设地点 项目建设地址位于市经济开发区商贸园中坝，临巴中达 州路巴中广元高速巴中乐坝铁路火车站 东城汽车站项目选址符合市相关规划，市规划和建设局颁 发了•建设项目选址意见书‣，同意项目选址。 项目设计建设用地由区及区组成，其中区的占地面积为 平方米，区的占地面积为平方米。总用地面积为 平方米合亩。建设地点的交通便利，水电供给 条件良好。 根据•建筑抗震设计规范局部修订‣，抗震设防烈度为度， 设计基本地震加速度值为。本项目建筑按抗震设防烈度Ⅶ度， 能够保障建筑安全。 项目建设规模及内容 村农产品批发市场冷链物流中心拟用地亩，总建筑面积为平方米。建设用于肉食类速冻食品等贮藏的低温冷库 平方米建设用于优质水果和精品蔬菜蛋品奶制品应进步落实建设业主自筹资金。 建议强化软件建设，提高管理水平。坚持管理法制化， 健全各项规章制度。 资金申请报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数‣第三版 •建设项目场档次和辐射力对项目的财务效益进行测算分析结果表 明，项目的盈利能力和偿债能力较强，且具有定的抗风险能力。 项目建设可行。 建议 根据国家有关优惠政策，制定相应政策，降低成本。 促进 农业结构调整和增加农民收入，带动地方经济的发展通过对农产 品批发市场冷链物流中心建设项目的发展趋势分析表明，本项目有 广阔的市场前景项目建设条件具备工程方案功能完善，有利于 提高市究结论及建议 结论 物流中心项目工程的建设，将会充分发挥作为农业大市服 务川东北乃至全省全国的作用，本次建设工程是非常必要的，项 目建设符合国家产业政策和投资方向，辐射带动面广，有利于务内部收益率所得税前 项目财务净现值所得税前万元 项目投资回收期年 项目财务内部收益率所得税后 项目财务净现值所得税后万元 盈亏平衡点生产能力利用率 主要研营业税金及附加万元 年平均总成本费用万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均净利润万元 年平均息税前利润万元 年平均增值税万元 总投资收益率 资本金净利润率 项目财容积率 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 流动资金的 资金筹措万元 其中借款万元 项目资本金万元 资本金比例 年平均营业收入万元 年平均统。本建设项目是非常及时和必要的。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表。 主要技术经济指标表 表 序号指标名称单位数量备注 项目占地面积平方米亩 总建筑面积平方米 步明确了四川省农业的发展方向加 速农业产业化的进程，要从良种高产高效和深加工的方面全面 推动农业产业化。 因此，物流中心的建设是大势所趋，工程内容既包括仓储设 施贮藏设备等硬件系式。同时， 商务部部署的万村千乡工程，重点推动农产品流通标准化和规模化，构建与轨迹市场接