农贸交易市场建设项建议书文档57页优秀范文

尤其是以茶叶蚕桑柑桔杜 仲党参厚朴天麻绞 南部米仓山区北部凤凰山区，加上蒿坪河川道，从而形成了紫阳三 山两水川的地貌特点。

气候条件 素都是制约经济发展的客观原 因。

为了从根本上解决这问题，县政府决定在现西关农贸交易市场 农 贸交易市场的盈利模式单是致使市场收益率低的另重要原因，目 前农贸交易市场的经营收入是以租西北约处，新建座占地建筑面积的农贸交易市场。

建设条件 地质条件 紫阳县万山综错，河溪密布上是人头攒动，安全问题尤为突出三是 仅在有限的经营场地，根本无法给农民提供宽敞的经营空间，使得部 分农民只能沿街兜售蔬菜水果，既影响市容市貌又污染环境卫生 还会挫伤农民种菜的积极性，诸多因范辅助设施，又不具备消防安保条件，旦出现突 发事件，人员根本无法疏散撤离，存在着严重的安全隐患二是该市 场承担了全县城大部分人口及辖区乡镇部分商户的蔬菜农副产品集 散供应，市场每天上午基本为简易的固定摊铺，剩余空地搭设钢架塑纤瓦蓬使之形成 不规范的权宜性农贸交易市场。

存在些问题如下是场地面积有 限，加之其东西走向狭长摊点密集人行通道长而狭窄，人流量大， 同时场所内既无规 为推动农村经济结构调整，促进农民增收，紫阳县县委县政府 决定对该县现有的西关农贸交易市场进立雨污分流的城市排水体制，分流 制不健全的地区应积极配套建设雨污水管道，旧城区原为合流制 排水的地污水排放规划 根据婺源县地区地势情况，自然地形条件各异特点，排水 规划原则确定为雨污分流，分区排水，污水集中处理雨水分 散排放，就近排河。

整顿中心城区现有排水渠混乱的状况。

用排水管区内自然水库和流往县 城区的河流水渠，利用自然地形，采用重力流的方式，将雨水就 近排入水体。

为防止城区内局部地区在暴雨期的渍水严重的情况，局部地区内利用污水泵站排除暴雨期内的城区积水。

城市配套建设和完善雨水管道系统，在新开发区按分流 制配套雨水管道，对中心城区排水能力不足的雨水管道和明沟进 行调整和改造，使中心城区雨水管道的服务面积率达到以上。

雨水管网系统的规划应充分利用县城排入河流的排点较多。

城市排水规划 规划指导思想及规划指标 健全和完善城区独立的雨水排在城市夏季最小频率风向的上风侧，及主导风向 的下风侧。

结合污水管道系统布置及纳污水域位置，污水处四污水处理厂厂址 污水处理厂厂址选择 污水处理厂位置的选择，应符合城市总体规划和排水工程总 体规划的要求，并应根据下列因素综合确定 厂址必须位于集中给水水源下游，并应设在城市工业区质的确定 婺源县城市污水处理厂进水中生活污水和和工业废水的比例 按考虑，由此确定污水处理厂进水水质为 ㎎ ㎎ ㎎ ㎎ 磷酸盐以计 阴离子表面治性剂 注括号内数值适用于有城市污水处理厂的城市下水道系统。

三污水处理厂设计进水水离氨 总磷 有机磷 无机磷 氯化物 碱度 油脂 表排水止城区内局部地区在暴雨期的渍水严重的情况，局部地区内利用污水泵站排除暴雨期内的城区积水。

城市污水排放规划 根据婺源县地区地势情况，自然地形条件各异特点，排水 规划原则确定为雨污分流，分区排水，污水集中处理雨水分 散排放，就近排河。

整顿中心城区现有排水渠混乱的状况。

用排水管代替现有 排水渠道，结合旧城改造，在现有排水渠道的基础上进行整顿， 建立独立的雨水排放系统，建立雨污分流的城市排水体制，分流 制不健全的地区应积极配套建设雨污水管道，旧城区原为合流制 排水的地区要随着城市建设逐步改建为分流制。

工业污水内部治理应与城市污水集中治理相结合。

工业污 水必须先作预处理达到排放标准后，方可排入城市污水管道系统， 进入污水处理厂集中处理。

④城市污水量按给水计，则近期年城区污水量 为，远期年城区污水量为。

年县城区污水管网规划二是该市 场承担了全县城大部分人口及辖区乡镇部分商户的蔬菜农副产品集 散供应，市场每天上午基管理专家进行技术 指导，力求降低成本，减小投资风险。

应加强对建设资金的筹措力度，确保工程建设资金的需要。

合 理科学地做好施工现场设计和工期安排。

加强销售宣传力度，做好市场商铺的售前售中售后服务。

④政府应出台进场经营的优惠政策，随时做好市场调查，通过 媒体发布预租商铺的信息和广告，促进出租合同的签定。

汇集果蔬信 息，使企业在市场经营中不断发展壮大。

申报单位基本情况 项目单位及法人 项目单位房地产开发有限公司 法人代表林紫坚 公司地址陕西省安康市紫阳县城关镇城将成为县城人们生活需要的活动中心和全县农副产品的集散地，从而促进商贸和 运输业的发展，对增加就业岗位创造个服务平台，具有定的社会 效益和经济效益，对紫阳县的社会经济发展和人们生活水平的提高将 力，形成大市场大物流大品牌，更好地促进全县经济 快速发展的个重要措施。

的商品吸引着大批经 营户和消费群体，这对西关农贸交易市场会造成很大的冲击。

结论和建议 结论 有巴山屏障，形成了紫阳冬无严寒夏无酷暑的北亚热带湿润季风气 候区，年平均气温，无霜期为天。

紫阳县隶属安康市管辖，四季分明，雨量充沛，无霜期长。

垂直 地域性气候明显，全县日照时数在小时岗位创造个服务平台，具有定的社会 效益和经济效益，对紫阳县的社会经济发展和人们生活水平的提高将 力，形成大市场大物流大品牌，更好地促进全县经济 快速发展的个重要措施。

房地产开发有限公司依托自身优势顺势而上，按照县 城规划和政府引导，着力打造规范化的农贸交易市场，④政府应出台进场经营的优惠政策，随时做好市场调查，通过 媒体发布预租商铺的信息和广告，促进出租合同的签定。

汇集果蔬信 息，使企业在市场经营中不断发展壮大。

申报单位基本情况 项目单位及法人 项目指导，力求降低成本，减小投资风险。

应加强对建设资金的筹措力度，确保工程建设资金的需要。

合 理划方案节能环保安全消防等均符合设计规范。

项目的资金筹措方案基本落实，项目建设的基础条件基本具备，建议 尽快立项实施。

建议 组建精明强干的技术队伍或聘请专业项目管理专家进行技术 将成为县城人们生活需要的活动中心和全县农副产品的集散地，从而促进商贸和 运输业的发展，对增加就业岗位创造个服务平台，具有定的社会 效益和经济效益，对紫阳县的社会经济发展和人们生活水平的提高将 起到定的促进作用。

该项目的建设符合县城发展的总体规划，位臵优越，交通便利， 项目的总体规划方案节能环保安全消防等均符合设计规范。

项目的资金筹措方案基本落实，项目建设的基础条件基本具备，建议 尽快立项实施。

建议 组建精明强干的技术队伍或聘请专业项目管理专家进行技术 指导，力求降低成本，减小投资风险。

应加强对建设资金的筹措力度，确保工程建设资金的需要。

合 理科学地做好施工现场设计和工期安排。

加强销售宣传力度，做好市场商铺的售前售中售后服务。

④政府应出台进场经营的优惠政策，随时做好市场调查，通过 媒体发布预租商铺的信息和广告，促进出租合同的签定。

汇集果蔬信 息，使企业在市场经营中不断发展壮大。

申报单位基本情况 项目单位及法人 项目单位房地产开发有限公司 法人代表林紫坚 公司地址陕西省安康市紫阳县城关镇城将成为县城人们生活需要的活动中心和全县农副产品的集散地，从而促进商贸和 运输业的发展，对增加就业岗位创造个服务平台，具有定的社会 效益和经济效益，对紫阳县的社会经济发展和人们生活水平的提高将 力，形成大市场大物流大品牌，更好地促进全县经济 快速发展的个重要措施。

房地产开发有限公司依托自身优势顺势而上，按照县 城规划和政府引导，着力打造规范化的农贸交易市场，必建设农贸交易市场是实施我国十二五规划中发展区域化物流 中心的重要内容，也是紫阳县城商贸活动实行规范化管理，整合布局， 云集商户培育营销大户，增强对全县村镇的辐射和对外地客商的吸 引力凝聚及部分农贸交易市场实行农改超经营模式，它们以其优 越的地理位臵，优质的服务，整洁的环境，齐全的商品吸引着大批经 营户和消费群体，这对西关农贸交易市场会造成很大的冲击。

结论和建议 结论 收入为主，由于市场租金提升有 限，市场经营规模难以扩大，使市场的租金收入难以得到提升。

市场竞争加剧，新型商业业态分走客源 随着大型超市购物广场连锁专卖店生鲜超市以及便利店的 增加，以的资金投入往往是投入大收入小，致使 市场日渐破败，改造之后其经济效益不升反降的现象很可能出现。

农 贸交易市场的盈利模式单是致使市场收益率低的另重要原因，目 前农贸交易市场的经营收入是以租金中瓦 板岩的质量与储项目的实施都具有定的风险。

在该项目的实施过程中，主 要存在以下风险 市场收益率低 农贸交易市场带有很大部分公益性质，为实现政府所要求的菜 篮子工程建设。

市场建设 资源条件 紫阳县境内生物资源得天独厚。

尤其是以茶叶蚕桑柑桔杜 仲党参厚朴天麻绞股蓝山野菜等为主的生物资源，在全国 久负盛名。

矿产资源潜力巨大。

现已探明有开采价值的矿产种其有伏旱春暖干燥秋凉湿润并多连阴 雨。

主要灾害性天气是伏旱暴雨和连阴雨。

由于北有秦岭阻隔，南 有巴山屏障，形成了紫阳冬无严寒夏无酷暑的北亚热带湿润季风气 候区，年平均气温，无霜期为天。

紫阳县隶属安康市管辖，四季分明，雨量充沛，无霜期长。

垂直 地域性气候明显，全县日照时数在小时镇坪小时