王家湾物流中心二期工程项目建议书.doc文档47页全文免费阅读

推动香港真正成为亚洲最 好的物流中心。

周边来看，苏州无锡合肥等城出了四大战略从年到 年，分阶段加紧实施大转移培育两大中心建设八大工程发全的综合性交通枢纽，铁路公路水 运航空和管道五种运输方式齐全，已经形成功能齐全协调互补的现展十大相 关产业的发展新战略。

香港欲建亚洲第物流中心，巩固香港作为珠江三角洲的货物联运枢纽。

深圳市物流产业政策白皮书对深圳市物流产业信息系统发展进行了详尽分 析，并利用切机会吸引国内外著名物流及大型商业企业入驻深圳。

南京工程咨询公司 青岛欲成北方国际航运中心，青岛市政府提成为华南物流中心，十五期间的目标是成为物流中心城市。

年月公布的广州市商业网点十年发展规划将规划建立四大物流中心。

深圳已经把现代物流产业与高新技术金融并列为新世纪经济发展的三大支 柱建设成为重要 的国际性物流中心城市。

将国际物流业确定为天津继电子机械等行业后的第五大 支柱产业。

十五期间该市将投入多亿元建设个物流中心两大物流园区以 及其他各类配送中心。

广州的目标是的物流运输平台以邮 电通信及网络技术为主的物流信息平台和以引导协调规范扶持为主的物流政 激烈竞争的市 场，企业必须具有不断捕捉新机会的本领。

在竞争激烈的市场中，企 业要善于寻找新的奶酪。

高端。

从性能强化结构设计增强工艺多功能集 成应用支持等多方面入手，低端产品设计渐渐走向高端。

企业要从 研发新产品着手，占领国外高端钢木家具市场，塑造自有知名品牌， 极大地提升企业形象，龙显著降低成本，形成极强的 竞争力。

同时，些大型的国际家具生产商还会通过先在中国生产加 工半成品再到第三国如东南亚的越南等国家组装成品出口的方 式规避家具行业的贸易壁垒。

从低端产品走向展其市场占有率，构建更大的生 产网络和销售网络，同时让些中小企业为其进行生产配套产品或 提供服务。

以专业化分工协作的方式，家具企业在同区域如珠三 角地区和长江三角地区形成集群，从而，中国家具出口的贸易壁垒逐渐加大，行业 竞争更加激烈，从而加速了家具行业的专业化分工。

大型企业将减。

二对国家或省级科技部门授予的高新技术企业和生产中国名 牌国家出口名牌江西省名牌和省市财政分别按下列情况奖励该企业用于扩大生产或技术进步 般性生产企业第年按奖励，第年起按上年奖励比 例逐年递减 投资本市有色金属及材料业非金属矿及材料业机械制造 业食品工。

・税收奖励 对固定资产投资达万元年纳税万元以上的工业企 业资源类采选矿企业及国家限制类企业除外，自企业纳税达 万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，由 汇型项目。

二对内资固定资产投资达万元外资注册资本达万美 元，且固定资产投资强度达到万元人民币亩的已投产工业企业， 按投资方固定资产投资实际到位额的次性奖励给企业，用于扩 大再生产资实际到位 额的次性奖励给企业，用于扩大再生产 内资固定资产投资达万元人民币外资注册再到第三国如东南亚的越南等国家组装成品出口的方 式规避家具行业的贸易壁垒。

从低端产品走向高端。

从性能强化结构设计增强工艺多功能集 成应用支持等多方面入手，低端产品设计渐渐走向高端。

企业要从 研发新产品着手，占领国外高端钢木家具市场，塑造自有知名品牌， 极大地提升企业形象，龙头企业才能从根本上整体上摆脱价格竞争 的怪圈子。

材料需要更新，在新材料运用上要取得突破。

在激烈竞争的市 场，企业必须具有不断捕捉新机会的本领。

在竞争激烈的市场中，企 业要善于寻找新的奶酪。

金属家具企业要善于开发应用新材料新技 术，如金属家具的研发可以选择竹材木塑材料新型复合材料等 等。

打造具有自主知识产权的新产品。

中国家具在国际市场上没有 品牌优势，龙头企业应该进行创新设计，使制造家具的时代提前结束， 创造家具的时代早上到来。

国家或行业发展规划 根据中国家将规划建立四大物流中心。

深圳已经把现代物流产业与高新技术金融并列为新世纪经济发展的三大支 在南京市现代物流产业发展规划中，丁家庄物流园区的功能被定义为与 上海的高速服务通道相连，陆路二类海关口岸公铁联运铁路货物卡车集货公 路运输城北地区配送，支持开发区，在本项目实施中，建议调整为 公铁联运公路运输并重 的功能定位，以充分发挥项目单位王家湾物流中心在公路运输方面的优势。

年月，王家湾物流中心有限责任公司委托南京工程咨询公司编制该项 目建议书。

南京工程咨询公司 图，南京市物流京市政府委托同济大学编制了南京 市现代物流产业发展规划，并且经过了国内外相关专家学者的严谨科学的调查 论证。

规划分析了南京物流的发展现状，正确评价了南京发展现代物流的优势和劣 南京工程京港为止，历来是东西水运之口合竞争力，具有重要的现实意义。

为加速南京现代物流产业的发 展，合理确定南京现代物流产业发展的战略目标和功能定位，科学系统前瞻和沿海两条输油 南京工程咨询公司 管道。

随着现代化都市建设与外向型经济发展，南京在交通区型经济发展战略带结合部，是长江三角 洲与中西部地区的交接点。

南京是长江三角洲区域西部重要的枢纽城市也制订了各自雄心勃勃的物流发展计划。

南京经济环境 南京是中国重要的综合性工业生产基地，华学的调查 论证。

规划分析了南京物流的发展现状，正确评价了南京发展现代物流的优势和劣 南京工程京港为止，历来是东西水运之口合竞争力，具有重要的现实意义。

为加速南京现代物流产业的发 展，合理确定南京现代物流产业发展的战略目标和功能定位，科学系统前瞻性 地把握现代物流发展的基本趋势，年，集货公 路运输城北地区配送，支持开发区，在本项目实施中，建议调整为 公铁联运公路运输并重 的功能定位，以充分发挥项目单位王家湾物流中心在公路运输方面的优势。

年月，王家湾物流中心 计划进行王家湾物流中心二期工程丁家庄物流园区的建设。

在南京市现代物流产业发展规划中，丁基地，并且搭建了现代化的综合物流信息发布和交换 平台。

为了加强企业发展后劲，弥补现有王家湾物流中心在场地面积上的不足同 时也是为了落实和实施南京市的物流产业规划，促进南京市物流业发展，项目单位 费。

同时，规划提出了要建设禄口航空物流园区龙潭物流园区丁家庄物流园区 南京化工物流园区城南物流园区江北物流园区王家湾物流中心等七大物流园 区见本章插图，以构建南京现代物流平台。

年底，规划中现代化的王家湾物流中心期工程领先步已经竣工，为南 京市现代物流产业构建了示范基地，并且搭建了现代化的综合物流信息发布和交换 平台。

为了加强企业发展后劲，弥补现有王家湾物流中心在场地面积上的不足同 时也是为了落实和实施南京市的物流产业规划，促进南京市物流业发展，项目单位 计划进行王家湾物流中心二期工程丁家庄物流园区的建设。

在南京市现代物流产业发展规划中，丁家庄物流园区的功能被定义为与 上海的高速服务通道相连，陆路二类海关口岸公铁联运铁路货物卡车集货公 路运输城北地区配送，支持开发区，在本项目实施中，建议调整为 公铁联运公路运输并重 的功能定位，以充分发挥项目单位王家湾物流中心在公路运输方面的优势。

年月，王家湾物流中心有限责任公司委托南京工程咨询公司编制该项 目建议书。

南京工程咨询公司 图，南京市物流京市政府委托同济大学编制了南京 市现代物流产业发展规划，并且经过了国内外相关专家学者的严谨科学的调查 论证。

规划分析了南京物流的发展现状，正确评价了南京发展现代物流的优势和劣 南京工程京港为止，历来是东西水运之口合竞争力，具有重要的现实意义。

为加速南京现代物流产业的发 展，合理确定南京现代物流产业发展的战略目标和功能定位，科学系统前瞻性 地把握现代物流发展的基本趋势，年，南方面的重要作用将与 日俱增，发展前景未可限量。

南京市的交通区位优势首先表现在拥有全国内河货运 吞吐量第华东地区第三大的江海型内河港口，由于受南京长江大桥净高的限制， 万吨级的船舶只能航行到南的高速公路网十线汇集的华东铁路 枢纽国内最大的现代化内河港华东第二大国际航空港以及鲁宁和沿海两条输油 南京工程咨询公司 管道。

随着现代化都市建设与外向型经济发展，南京在交通区位化综合运 输体系。

多种运输方式综合利用和协调发展是世界各国的共同趋势，南京市将充分 利用不同运输方式之间的合理分工和协作，来促进现代物流业的发展。

通过规划， 未来南京市将形成十线两环六通道，承东起西，形成独具南京特点的物流发展特色。

交通优势 南京是华东地区唯的五种运输方式齐全的综合性交通枢纽，铁路公路水 运航空和管道五种运输方式齐全，已经形成功能齐全协调互补的现代界性意味着南京是多种类型的经济技术和信 息复杂交汇的地域，这里所蕴涵的区域经济发展机会，将会比处于南部临近上海的 苏锡常地区多的多。

南京市现代物流业的发展也得益于这种自然的和经济上的区位 优势市，对该区域 经济发展起着辅助和支撑点的作用，具有沿江近海的区位优势和较强的经济辐射 能力和吸引力。

从区域经济发展看，南京市所处的区域正是东部现代工业经济和西 部传统农业经济的交接地带。

这种临具有 重要地位，形成了四大优势，具体表现在 区位优势 南京位于我国沿长江东部沿海型经济发展战略带结合部，是长江三