【42页】洛阳某农业品物流园建设项目建议书.doc文档全文免费阅读

项目建成后将辐射济源三门峡 山西晋城等周边地区代商贸物流业发 展的政策，符合产业发展方向和要求。

项目的建设将推动省市委省市政府倡导的发展，成为洛阳市乃至豫陕晋等地区功能最健全配套设施最 完善的农产品物流园区，并努力将其打造成中西部 主产品，集水产肉食副食品粮油等农产品的仓储配送批发储运信息检测综合服务体化的多功能农产品物流交易中心。

建设内容 洛阳农产品物流园区项目规划总占地面积亩，其中物流园筑农产品安全标准化信息服务网络化站式联运供应链为主要特色， 对接个农产品生产基地，推广个农产品品牌，吸引培养个农产品经 销大户，形成亿农产品交易额，并可提供万个就业岗位。

建成以蔬菜果品为 主义新农村为己任，以推进农业产业结构调整， 推进农业产业化经营，完善农业服务为目标。

以洛阳优质特色农产品，在洛阳市邙 山镇，打造中原地区最大的，多功能现代化农产品物流园区。

建设目标 以构容 论证该项目建设与实施的必要性技术可行性及经济合理性。

九项目概况 功能定位 于提高我国粮食流通效率减少粮食流通损耗增加 粮食有效供给。

二发展粮食现代物流是增加农民收开始，历经三四十年的努力， 发展以圆筒仓自动装卸散粮汽车散粮火车散粮专用船舶为标志 的散粮运输系统。

到上个世纪年代，各主要发达国家已全部实现 粮食四散化运输。

我国东北地区发展粮食四发达国家同等运距所需时间的倍以上。

由于运输装卸 方式落后，每年损失粮食万吨亿斤左右。

实现由麻袋包 装人工搬运向粮食四散化的转变，是世界粮食物流领域的场 革命。

美国加拿大自上世纪年代要的意义。

发展粮食现代物流是提高粮食流通效率的重要途径。

目前 我国粮食从产区到销区的物流成本占粮食销售价格的，比发 达国家高出倍左右东北地区的粮食运往南方销区般需要天 到天，为低， 不能满足运输部门整列整船发运的要求，影响运输效率的提高。

今后十年是我国粮食现代物流发因就是饼干产业目前仍然是 个弱势产业，而且面对不成熟的市场，加上业内部分企业对无序竞争 乐此不疲滞行业有序竞争的进程。

产品创新能力不足，固有市场被同类其他产品甚至不同类产品蚕食。

如何拿出更有竞争力适应社会发展后消费者需求的产品成了当前的 紧迫任务。

面对的竞争绝不只是饼干产品业内企业规划将来约束自身的市场行为， 更难以维护整个行业的利益。

因而就出现少数企业使用明矾福尔马 林等违禁物质，滥用添加剂，产品卫生指标超标，使用不合格包装材料等行为。

这些现象与行为的存在，极大地阻进入门槛低，设备水平相差大，产品差异 化小等，整个行业多年来难以摆脱无序竞争的状态。

特别是大批生 计型企业和小作坊，迫于生存的压力和自身综合素质的局限，很难 从产业长远发展的角度去定位企业路运输为主公路运输为辅的格局。

粮食仓储物流项目的建设将从根本上改变粮食流通的无序状态。

食包 装人工搬运向粮食四散化的转变，是世界粮食物流领域的场 革命。

美国加拿大自上世纪年代开始，历经三四十年的努力， 发展以圆筒仓自动装卸散粮汽车散粮火车散粮专用船舶为标志 的散粮运输系统。

到上个世纪年代，各主要发达国家已全部实现 粮食四散化运输。

我国东北地区发展粮食四散化的实践也充 分证明了实现四散化运输变革的优越性。

推进粮食四散化运 输的变革，有利于提高我国粮食流通效率减少粮食流通损耗增加 粮食有效供给。

二发展粮食现代物流是增加农民收入的迫切需要。

我国粮食生产规模小成本高机械化程度低劳动生产率低，面 临进口粮食竞争的压力越来越大。

加快发展粮食现代物流，可以大幅 度降低国内粮食的流通费用，提高农民的出售价格，增强我国粮食的 国际竞争力，对保护农民利益增加农民收入，都具有十分重要的意 义。

三发展粮食现代物产品品牌，吸引培养个农产品经 销大户，形成亿农产品交易额，并可提供万个就业岗位。

建成以蔬菜果品为 十二五洛阳现代物流建设，应以逐步建成与郑洛工业走廊相衔接带动豫 西地区及辐射周边省份的区域现代物流中心为目标，发挥现有区位交通和资源优 势，优化升级流通结构，推进商品流通总量快速增长，提高信息化水平，积极发 展第三方物流，建设两个现代物流园区四大配送体系六类企业物流中心。

加快农产品流通体系建设。

尽快改变农产品流通环节多流通成本高市场秩 序混乱的状况，建立畅顺高效便捷安全的农产品流通体系。

十二五期济南上海南 京宁波杭州厦门广州深圳郑州武汉重庆成都南宁西安兰 州乌鲁木齐共个城市。

区域性物流节点城市包括哈尔滨长春包头呼和浩特石家庄唐山 太原合肥市及河南省农产品商贸服西南地区物流通 道，西北与西南地区物流通道，西南地区出海物流通道，长江与运河物流通道，煤 炭物流通道，进出口物流通道。

全国性物流意义。

项目的建设将成为推动洛阳市及河南省农产品交易市场的有力补充，促进区 域产业结构调整，为 项目投资回收期年 十研究结论 国家对农批市场在政策扶持上的倾向程度在逐渐加大，农批市家 项目运营经济效益 运营收入亿元 成本费用亿元 利润总额亿元 上缴税金亿元 营业税及乌鲁木齐共个城市。

区域性物流节点城市包括哈尔滨长春包头呼和浩特石家庄唐山 太原合肥市及河南省农产品商贸服西南地区物流通 道，西北与西南地区物流通道，西南地区出海物流通道，长江与运河物流通道，煤 炭物流通道，进出口物流通道。

全国性物流节点城市包括北京天津沈阳大连青和资源优 势，优化升级流通结构，推进商品流通总量快速增长，提高信息化水平，积极发 展第三方物流，建设两个现代物流园区四大配送体系六类企业物流中心。

加快农产品流通体系建设。

尽快改变农产工合理的多层次商业格局，发挥城市在扩大 消费中的主导作用。

十二五洛阳现代物流建设，应以逐步通业发展规划 要依据洛阳市城市总体规划和分区规划，以增强和完善城市商业功能为核心， 对中心商务区市级商业中心区域商业中心社区商业及专业特色街进行科学规 划，合理定位，初步形成功能明确分企业，建成全国重要的粮食和畜产品加工基地加快工 业化城镇化步伐，重点发展医药煤化工能源轻纺食品等产业，壮大工业 规模和经济实力，实现跨越式发展支持文化旅游资源开发和红色旅游景区景点建 设，积极发展物流运输等服务业加强劳务培训，促进农业劳动力转移。

洛阳市十二五商贸流通业发展规划 要依据洛阳市城市总体规划和分区规划，以增强和完善城市商业功能为核心， 对中心商务区市级商业中心区域商业中心社区商业及专业特色街进行科学规 划，合理定位，初步形成功能明确分工合理的多层次商业格局，发挥城市在扩大 消费中的主导作用。

十二五洛阳现代物流建设，应以逐步建成与郑洛工业走廊相衔接带动豫 西地区及辐射周边省份的区域现代物流中心为目标，发挥现有区位交通和资源优 势，优化升级流通结构，推进商品流通总量快速增长，提高信息化水平，积极发 展第三方物流，建设两个现代物流园区四大配送体系六类企业物流中心。

加快农产品流通体系建设。

尽快改变农产品流通环节多流通成本高市场秩 序混乱的状况，建立畅顺高效便捷安全的农产品流通体系。

十二五期济南上海南 京宁波杭州厦门广州深圳郑州武汉重庆成都南宁西安兰 州乌鲁木齐共个城市。

区域性物流节点城市包括哈尔滨长春包头呼和浩特石家庄唐山 太原合肥市及河南省农产品商贸服西南地区物流通 道，西北与西南地区物流通道，西南地区出海物流通道，长江与运河物流通道，煤 炭物流通道，进出口物流通道。

全国性物流节点城市包括北京天津沈阳大连青岛顿目前该区域零散的农产品交易和仓储，提升该区域农产品 交易环境提供了良好整合平台，成为洛阳市及河南省发展专业市场和商贸服务产业 的形成互惠互动协同发展支重要经济力量。

该项目抓住当前洛阳提升相关产业及当地农产品企业的发展与竞争力，推动当地农 业化进程，及扩大地方社会就业等均具有现实意义。

项目的建设将成为推动洛阳市及河南省农产品交易市场的有力补充，促进区 域产业结构调整，为整商贸，建设大市场，搞活大流通，努力把洛阳市打造成为东进西出辐射南北的区域性农产品商贸物流业中 心要求。

项目的建设对整合洛阳及周边省市的农产品资源，带动当地农产品商贸服务 业经济发展，带动和段时间内，农批市场的流通功能将日益突出。

洛阳农产品物流园区的建设符合国家和省市有关促进现代商贸物流业发 展的政策，符合产业发展方向和要求。

项目的建设将推动省市委省市政府倡导的发展大在资金上同样会给予大力扶持。

从近期商务部对 双百工程重点改造百家大型农批市场，着力培养家农产品流通企业的 大力宣扬和实施即可看出国家对做大农产品流通领域的信心和决心。

在可预见的很 长场作为农产品 流通的中间环节，连接着生产和消费，不仅关系到社会稳定和食品安全，同时由于 为农业农村和农民服务，其发展成功与否直接影响到三农问题的解决。

因此， 政府不仅在政策导向上给予优惠，上缴税金亿元 销售税及附件亿元 所得税亿元 净利润亿元 项目投资利润率 项目投资利税率 项目投资回收期年 十研究结论 国家对农批市场在政策扶持上的倾向程度在逐渐加大，农批市家 项目运