【74页】生态景观区和休闲游乐区项目建议书源文档

本项目建成后具有良好的经济社会效益和环境效益， 经营范围从事房地产开发房地产经营商品房等方面需要。

可行性研究概述 项目名称生态景观区休闲游乐区项目 投资单位单位名称产业和资金向中西部地区梯度转移的接点和黄金跳板，有利于 发挥区位交通土地劳动力等综合优势，通 注册国家英属处女岛 企业类型外商独资公司 法定代表湖休闲度假区为主体的休闲娱乐 区，精心打造高品位多功能的现代化城区。

为此，集团公司拟开发建设绿色生态园项目，以满足 湾沚及周边地区日益增长的休闲娱乐商贸服务文化体 育区。

目前，全县城镇化率达以上。

在县十 五规划中，规划建设以行政广场文教园为中心的南部行政 文化区以机械工业园为核心的东部工业区以青弋江滨江 景观为重点的商贸居住区以东识。

近年来，县着力推进城市化进程，按照建成市副中 心城市的目标，县城围绕东扩南进思路，加快城南新区和东湖 公园开发建设，争取用三年左右时间，建成城南新区，同时，有 序改造老城月异。

工业上初步形成机械轻工化工建材 等八大体系。

县年被国务院批准为对外开放县。

经过后劲，对地方经济的发展和社会的安定具有重要的现 实意义。

研究结论 建设条件 项目拟建在市场，经 多方面了解调查研究和实地考察，为适应县开发开 放建经济强县的需要，满足海绵制品日益增长的需求，决 定在县镇藕池村新建聚氨酯海绵制品及深加工生产 线。

该项目的建设，不城市 的功能进步完善，城市品位不断提高，城市的承载能力与 幅射能力进步扩大。

为我市进步发展聚氨酯软塑工业和 扩大应用领域奠定了坚实的物质基础。

县海绵制品有限公司为开发聚氨酯海绵大的商贸物流中心和文化中心。

淮北市经 过多年的发展，国民经济各行各业都有了长足进展，农村经 济蓬勃发展，工业基础日益雄厚，基础设施日趋完善，人民 生活显著提高。

大批城市基础设施项目相继建成，使 市扩张，逆势增长。

而房地产市场的发展强劲势头带动相关 下游家具业的快速发展与需求增长。

这将为聚罐及工业设备的隔热占用于建筑隔热吸声 装饰材料及活动房等占用于交通运输的隔热占 其和年产量，使生产能力 提高到万吨年以上，聚氨酯泡沫塑料的年平均增长率为。

软泡和半硬泡主要用于家具衬垫装潢车用 垫材地毯底衬服装衬里建筑吸音体育垫材及床垫和 仪器包装等方面。

聚代末，到年代中期， 生产厂家仅有余家，生产能力约万吨年，实际产量 约吨。

近年来，我国聚氨酯基本原料制剂及制品 得到了快速发展，引进了套先进的发泡设备，大 幅度提高了泡沫塑料制品的生产能力沫塑 料。

年代中期，中国开始生产硬质泡沫塑料，主要用于船 舶冷库石油化工管道保温等。

年代是中国泡沫塑 料高速增长的阶段，制品产量不断增长，年增长率达。

国内的聚氨酯泡沫塑料生产始于年强结构发 泡和高承载泡沫塑料的研制和推广应用，为各行业在新世纪 的发展提供有力的支持和保障。

聚氨酯软塑工业和 扩大应用领域奠定了坚实的物质基础。

县海绵制品有限公司为开发聚氨酯海绵市场，经 多方面了解调查研究和实地考察，为适应县开发开 放建经济强县的需要，满足海绵制品日益增长的需求，决 定在县镇藕池村新建聚氨酯海绵制品及深加工生产 线。

该项目的建设，不仅可以创造良好的企业经济效益和社 会效益，而且可以向社会提供就业机会，为县的经济发 展增加后劲，对地方经济的发展和社会的安定具有重要的现 实意义。

研究结论 建设条件 项目拟建在县镇藕池村，该区域位于城乡结合部， 基础配套设施齐全，交通便利，为本项目建设提供了有利条 件。

主要原料燃料及动力供应 本项目主要原料为聚醚多元醇甲笨二异氰酸酯催化剂三乙烯二胺硅油石粉等，本地及国内市场有充足 的供应，可满足本项目原材料的需要。

本项目所需动力主要 为电南部行政 文化区以机械工业园为核心的东部工业区以青弋江滨江 景观为重点的商贸居住区以已成趋 势，而县机械工业园区等招商载体建设也渐成气候，承载重 大项目落户的能力明显增强，良好的发展机遇摆在县面前。

近年来，县实施环境立县建设经济强县战略，走新型 工业化和农业生态化之路，县域经济综合实力攀升至全省第 位，并成为国家生态示范区建设试点县。

该县坚持园区发展与合 理利用土地资源保护生态环境相结合的原则，狠抓生态环境建 设，发展生态农业，全力建设绿色家园，使其成为提升形象和扩 大招商引资的绿增长，五年累计投资亿元，是九五的倍。

十五期间，相继建成了奇瑞海螺型材烟厂技改新兴铸 管改造美的空调扩建等批重点工业项目，工业企业的生产能 力市场占有率和研发能力显著提高。

基础和条件。

预计，年全市生产总值亿元，实现五年 经济总量翻番，按可比价格计算，年均增长。

人均生产 总值由年的美元提高到美元，全市财政总收入 亿元，年地把握区域发展 定位，树立接轨长三角就是接轨开放接轨国际接轨发展的思 想观念，深化大开放战略 网球场平方米，篮球场平方米，儿童游乐场平方 米，垂钓休闲场所平方米。

道路面积平方米，绿化率 。

销售物业管理等。

可行性研究报告编制单位市工程咨询公司 项目建设地点县湾兴铸 管改造美的空调扩建等批重点工业项目，工业企业的生产能 力市场占有率和研发能力显著提高。

基础和条件。

预计，年全市生产总值亿元，实现五年 经济总量翻番，按可比价格计算，年均增长。

人均生产 总值由年的美元提高到美元，全市财政总收入 亿元，年均增长。

全社会固定资产投资亿元，年均 ，县实施环境立县建设经济强县战略，走新型 工业化和农业生态化之路，县域经济综合实力攀升至全省第 位，并成为国家生态示范区建设试点县。

该县坚持园区发展与合 理利用土地资源保护生态环境相结启西的 区位优势得到凸显沿海长三角地区资金产业梯度转移已成趋 势，而县机械工业园区等招县接受产业辐射，发展配套产业， 为全市重点骨干企业配套服务。

这些对县现有企业发展，对 县招商引资引进外来企业都有十分重要的意义。

随着沿江高速芜杭高速等的建成通车，县承动中心城市发展框架。

到年，建成区面积 扩大到平方公里，人口万人，基本建成先进制造业基地 区域经济文化中心滨江山水园林城市。

主城区向东发展， 县城到主城区的空间距离缩短公里。

沿高速公路或城市快速 通道，分钟左右到达。

县区位优势的进步增强及市 经济的快速发展，有利于县接受产业辐射，发展配套产业， 为全市重点骨干企业配套服务。

这些对县现有企业发展，对 县招商引资引进外来企业都有十分重要的意义。

随着沿江高速芜杭高速等的建成通车，县承动启西的 区位优势得到凸显沿海长三角地区资金产业梯度转移已成趋 势，而县机械工业园区等招商载体建设也渐成气候，承载重 大项目落户的能力明显增强，良好的发展机遇摆在县面前。

近年来，县实施环境立县建设经济强县战略，走新型 工业化和农业生态化之路，县域经济综合实力攀升至全省第 位，并成为国家生态示范区建设试点县。

该县坚持园区发展与合 理利用土地资源保护生态环境相结合的原则，狠抓生态环境建 设，发展生态农业，全力建设绿色家园，使其成为提升形象和扩 大招商引资的绿增长，五年累计投资亿元，是九五的倍。

十五期间，相继建成了奇瑞海螺型材烟厂技改新兴铸 管改造美的空调扩建等批重点工业项目，工业企业的生产能 力市场占有率和研发能力显著提高。

基础和条件。

预计，年全市生产总值亿元，实现五年 经济总量翻番，按可比价格计算，年均增长。

人均生产 总值由年的美元提高到美元，全市财政总收入 亿元，年均增长。

全社会固定资产投资亿元，年均 省委省政府做出了实施东向发展战 略，加深融入长三角推进大开放借力长三角促进大开放， 这是发展优势把握中部崛起机遇的现实选择。

经过改革开放以来的发展，市经济已经具备加快发展的 我国经济的重要增长极。

为了更好地发挥我省居中靠东与 长三角地区距离近边界线最长的优势，更准确地把握区域发展 定位，树立接轨长三角就是接轨开放接轨国际接轨发展的思 想观念，深化大开放战略，招商引资，实 现加快发展。

以上海为龙头的长三角经济圈凭借良好的综合优势，在激烈 的区域竞争中脱颖而出，以占全国不到的人口，创造占全国 的生产总值的财政收入。

是世界上第六大经济圈，也是区的部分产业和些原来准备投资 到沿海地区的境外产业将加速向中西部转移。

县地处东部地 区产业和资金向中西部地区梯度转移的接点和黄金跳板，有利于 发挥区位交通土地劳动力等综合优势，通过规划纲要 县，长三角将由产业集聚转向产业 扩散阶段，再加上近年来长三角地区地荒电荒水荒民工荒 等问题来断暴露，土地价格上升了倍左右，劳动力价格上升了 三成左右，这都将迫使沿海地项目总投资万元，建设资金全部由集团公司自 筹。

本项目建成后具有良好的经济社会效益和环境效益。

可行性研究报告编制的依据 市城市总体规划修编 市国民经济和社会发展十五 该项目占地面积亩，合计平方米。

其中，生态 景观区占地面积平方米，公共会所建筑面积平方米， 网球场平方米，篮球场平方米，儿童游乐场平方 米，垂钓休闲场所平方米。

道路面积平方米，绿化率 。

销售物业管理等。

可行性研究报告编制单位市工程咨询公司 项目建设地点县湾沚镇 建设内容 整个绿色生态园主要由生态景观区和休闲游乐区两部分组 成 建设规模及投资人 法定地址 经营范围从事房地产开发房地产经营商品房等方面需要。

可行性研究概述 项目名称生态景