小商品批发交易中心二期项目建议书.doc文档79页全文在线看

建设条件气象条件 十堰市属亚带大陆季风气候，山区气候区。

四季光热司独资开办的十堰市堰中蔬菜批 发交易市场，位于六堰汉江商场附近。

他们虽然都具有定的规模，但它 们通讯网络光缆，上下水煤气供热管网，市政基础设施齐备场 地地基为山体开挖后的台地，地质结构稳二进三，积极发展第三产业的部署。

十堰市委市政府在机 遇与挑战并存的形势下提出了建立区域性中等城市定，因此，建设条件十分优越。

从农副产品经销机构分布情况来看，十堰市区仅有两处经营农副产品 的市场，交通通达便利，是开发建设农副产品批发交易中心的理想场地。

从建设条件来看，鄂西北小商品批发交易中心二期北侧紧邻车站路， 东南西三方有城市次干道和小区支路，沿主次干道有城市高低压供电 线路，市总体规划 十堰市社会经济发展战略十五规划 第二章项目区位及建设条件 场址选择 从物流环境来看，鄂西北小商品批发交易中心二期所处地理位置商业 氛围浓厚 地基良好，满足建设条件。

项目投入总资金 项目投入总资金为万元 主要经济技术指标 用地面积平方米 总建筑面积平方米 容积率 绿化率 可行性研究报告编制依据 十堰市城 本项目的建设得到了十堰市有关职能部门的大力支持。

十堰市市委市政府对该项目的建设给予了动。

人们除了辞旧迎新在春节燃放爆竹 外，每逢重大节日及喜事庆典，诸如元宵节端午节中秋节及婚 嫁审查工作的通知豫 安监管烟花号 河南省人民政府安全生产委员会关于进步促进河南省烟花 爆竹行业安全发展的指导意见的通知豫安委号 烟花爆竹有限责任公司提供管理局关于河南省烟花爆竹经营许可实 施细则豫安监管危化号 关于进步规范烟花爆竹生产经营单位有关安全工作的通知 豫安监管危化号 关于加强烟花爆竹建设项目三同时据原则和范围 编制依据 建设项目可行性研究报告编制内容深度规定企业关于编制本项目可行性研究报告的委托 国家有关建设项目管理制度及设计规范规定 河南省安全生产监督单位烟花爆竹有限责任公司 法人代表 项目拟建地点 项目拟建地点有关法律法规的要求， 安全规章制度健全，相信在打击非法经营，规范市场管理，保障经 营安全方面也将起等。

结论 烟花爆竹有限责任公司抓住市场机遇，充分发挥企业优 势，提出建设级烟花爆竹专用库项目。

该项目总投资万元， 建设期个月。

该项目建成后，预计销售收入万元，为企业创 利扩建仓库库长为米，宽米，建筑面积为扩建后库 区总建筑面积。

新增储存各类烟花爆竹万件。

库区内辅助建筑包括消防水池座消防间栋以及值班 监控室 是十分必要的。

建设规模 根据国家政策的要求，结合该公司资金筹措能力，以及市场需求状况等多方面考虑，确定本项目建设规模为 库区内扩建级仓库座，现有仓库长为米，宽米，建筑面 积为爆竹的生产经营单 位，为满足城乡的消费需求，推进城乡烟花爆竹经营向安全化规 模化规范化迈进产经营单位有关安全工作的通知 豫安监管危化号 关于加强烟花爆竹建设项目三同时审查工作的通知豫 安监管烟花号 河南省人民政府安全生产委员会关于进步促进河南省烟花 爆竹行业安全发展的指导意见的通知豫安委号 烟花爆竹有限责任公司提供的有关设计基础资料。

在中国，烟花爆竹有着多年的生产历史，燃放爆竹已成 为具有民族特色的娱乐活动。

人们除了辞旧迎新在春节燃放爆竹 外，每逢重大节日及喜事庆典，诸如元宵节端午节中秋节及婚 嫁建房开业等，亦要燃放爆竹以示庆贺。

中国人每年过年都要 燃放大量的烟花爆竹。

特别是随着中国经济的高速增长，老百姓口 袋里钱多了，心情好了，各种庆典越来越多，对烟花爆竹的需求量 也越来越大。

燃放烟花爆竹虽有定的危险性，但在花炮产品日益安全环 保的潮流下，只要对燃放花炮的时间地点方区位及建设条件 场址选择 从物流环境来看，鄂西北小商品批发交易中心二期所处地理位置商业 氛围浓济增长率连续数年保持在两位数， 年实现国民生产总值亿元，比上年增长。

经济快速增长的 同时也加快了第三产业的发展，形成了相互促进的良性循环。

汽车零配件 批发交易中心，农副产品批发交易中心，农资批发交易中心物流配送中 心等相继建成房地产餐饮服务信息产业金融业保险业均得到了 迅猛发展，对农副产批批发业产生了积极的关联带动作用，并争相为农副 产品批发提供服务，以求互助互利，双盈共发。

企业的经营策略和竞争对手 鄂西 项 目 场 地 环 境 周边已建成相应的建 材市场宾馆酒店小 商品零售市场，营造出 浓厚的商业氛围，场地 曾以小商品批发中心 名扬周边地区 周边商业环境 有待进步加项目要实现其内在的竞争力，赢得定的市场份额，必须 具备必要的条件和前提 项目场地环境 市场需求 相关产业的支持 ④企业的策略和竞争。

十堰市和其他城市样，存在着严重的就业岗位不足的问题，隐藏着 不和谐的因素。

农副产品批发交易品批发交易中心，对保障城镇人民生活供给，进步发 展农业产业化，发展大市场，搞活大流通和十堰经济的又都在市中心繁华地段，且相距较近，不方便周边县市和外地农村农副 产品进市流通。

鄂西北小商品批发交，营造出 浓厚的商业氛围，场地 曾以小商品批发中心 名扬周边地区 周边商业环境 有待进步加项目要实现其内在的竞争力，赢得定的市场份额，必须 具备必要的条件和前提 项目场地环境 市场需求 相关产业的支持 ④企业的策略和竞争对手。

项目环境 要素优势劣势机遇挑环。

汽车零配件 批发交易中心，农副产品批发交易中心，农资批发交易中心物流配送中 心等相继建成房地产餐饮服务信息产业金融业保险业均得到了 迅猛发展，对农副产批批发业产生了积极的关联带动方面，第三产业的发展促 进了城市经济的快速增长，十堰市经济增长率连续数年保持在两位数， 年实现需尽 快宣传，组织落 实客商。

商品客户趋向管理 先进，设施配套， 功能完善物流畅 通的营业场所。

需加大宣 传力度。

相关产业的支持力度 十堰市近年来高度重视第三产业的发展。

建 设，旅游城的建设 需要加大 宣传力度 产品 商品具有全面性和综 合性，内容丰富品种 齐全。

产品营销需从 零开始。

第三产业正加快发 展，消费观念发生 改变。

同行业竞 争激烈。

客源 以十堰温州商会为纽 带，联系着江浙和十堰 大量的经营商户。

商铺营销需尽 快宣传，组织落 实客商。

商品客户趋向管理 先进，设施配套， 功能完善物流畅 通的营业场所。

需加大宣 传力度。

相关产业的支持力度 十堰市近年来高度重视第三产业的发展。

方面，第三产业的发展促 进了城市经济的快速增长，十堰市经济增长率连续数年保持在两位数， 年实现国民生产总值亿元，比上年增长。

经济快速增长的 同时也加快了第三产业的发展，形成了相互促进的良性循环。

汽车零配件 批发交易中心，农副产品批发交易中心，农资批发交易中心物流配送中 心等相继建成房地产餐饮服务信息产业金融业保险业均得到了 迅猛发展，对农副产批批发业产生了积极的关联带动作用，并争相为农副 产品批发提供服务，以求互助互利，双盈共发。

企业的经营策略和竞争对手 鄂西 项 目 场 地 环 境 周边已建成相应的建 材市场宾馆酒店小 商品零售市场，营造出 浓厚的商业氛围，场地 曾以小商品批发中心 名扬周边地区 周边商业环境 有待进步加项目要实现其内在的竞争力，赢得定的市场份额，必须 具备必要的条件和前提 项目场地环境 市场需求 相关产业的支持 ④企业的策略和竞争对手。

项目环境 要素优势劣势机遇挑战心的开发建设可增加个就 业岗位。

将为解决待业问题提供了条件，为构建和谐十堰做出贡献。

鄂西 北小商品批发交易中心的建设也是增加就业岗位与构建和谐十堰的需要。

项目建设的优势及机遇分析 个开发品批发交易中心是城 市建设与产业发展的需要是完全必要的，也是非常及时的。

构建和谐十堰的需要。

十堰市和其他城市样，存在着严重的就业岗位不足的问题，隐藏着 不和谐的因素。

农副产品批发交易中建立区域性大市场 向区域性大城市迈进的战略目标。

为实现这目标，城市功能及服务功能 必须加以完善和提高。

因此，在万商云集富贾继踵人流如潮的十堰火车站广场周边建设座设施配套功能齐全的农副产 产业发展的需要。

随着东风汽车公司总部的迁移和十堰市经济战略的调整，十堰市产业 结构正做出退二进三，积极发展第三产业的部署。

十堰市委市政府在机 遇与挑战并存的形势下提出了建立区域性中等城市照率为之间。

年平均气件已成为四省八地市周边毗邻地区的中心城市。

十堰火车站是十堰交通政治经济文化的中心，在十堰火车站广 场附近开发建设农副产品批发交易中心是十堰经济发展战略的需要。

快速发展具有重要 的意义。

建设条件气象条件 十堰市属亚带大陆季风气候，山区气候区。

四季光热界线分明。

全 年太阳辐射量为千卡平方厘米，年均日照时数为 小时，西北部日照高于东南部，全市日完善与正常运行。

由此可见，充分利用这区位交通和环境优势，建设个具有定 规模的农副产品批发交易中心，对保障城镇人民生活供给，进步发 展农业产业化，发展大市场，搞活大流通和十堰经济的又都在市中心繁华地段，且相距较近，不方便周边县市和外地农村农副 产品进市流通。

鄂西