产业开发区的管理金融业户，服务业户， 房地产业户，其它户。年，区域内属地纳税企业 论与建议 研究结论 建议 附件 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称 方式及组织形式 第九章投资估算与资金筹措 编制依据 土地出让成本费用分析 土地出让价格的确开发区空间广阔，范围内，可以开发利用的土地第二章项目的背景及建设的必要性 有多，开发建定投资估算说明 编制基数 项目总投资的估算 融资方案 第十章经济效益分析 编制依据及说明 方式及组织形式 第九章投资估算与资金筹措 编制依据 土地出让成本费用分析 土地出让价格的确定投资估算说明 编制基数 项目总投资的估算 融资方案 第十章经济效益分析 编制依据及说明 收入预测及效益分析 第十章风险分析 项目主要存在的风险 防范和降低风险措施 第十二章结论与建议 研究结论 建议 附件 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称 市汽车产业开发区第八第九批次土地收储项目 项目建设单位 汽车产业开发区管委会 可行性研究报告编制单位 市工程咨询服务中心 承办单位概况 汽车产业开发区是市与汽集团合作共建的省级开发 区，于年月日正式成立。开发区承担建立汽综合服 务体系，加快发展全市汽车产业。 落实科学发展观的体现。科学发展观的核心是以人为 本。坚持以人为本，就要以实现人的全面发展满意的县直部门为载体，按 照五好目标要求，用实际行动践行三个代表重要思想， 认真履行以民为本为民解困为民服务的民政工作宗旨， 取得了有目共睹的成绩。仅年，县民政局被全国万家图权建设区划地名社团民间组织登记管理双拥优抚 安臵儿童收养管理城市流浪乞讨人员救助社会捐助婚 姻登记殡葬管理等主要职责。全局共有干部职工名。近年 来，全局干部职工始终以创建基层土地利用规划给排水规划电力设施规划，科学 协调，合理布臵。三项目单位简介 县民政局是政府的个职能部门，担负着救灾救济城 乡居民最低生活保障老龄工作社会福利社会事务基层 政因地制宜，结合县地形特征，合理安排，建设县 社会福利服务中心，满足安臵三无五保人员区地下水 位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以 防范。全县水资源的水质较好，均为县位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华 北平原南部的淮北平原中部。 县水资源总量包括地表水和地下水两部分，全县多年平 均地下水资源总量为亿立方米年，地表水和地下水资源的 丰枯基 历年极端最低气温为，历年极端最高气温为 ，年均气温历年平均降水量为毫米，年 平均无霜期天，年平均相对湿度为，年平均蒸发量为 毫米，年平均日照时数为小时。 水文条件 县地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四季 分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著， 夏雨集中，无霜期长，日照充足。主导风向全年以偏东风为主， 其次为偏北风和偏南风。 地理位臵 县紧靠徐州都市经济圈中心城市徐州市，县城距京杭运 河公里徐州观音机场会捐助婚 姻登记殡葬管理等主要职责。全局共有干部职工名。近年 来，全局干部职工始终以创建基层满意的县直部门为载体，按 照五好目标要求，用实际行动践行三个代表重要思想， 认真履行以民为本为民解困为民服务的民政工作宗旨， 取得了有目共睹的成绩。仅年，县民政局被全国万家图 书援建万家社区读书活动组服刑人员的改造，能够为 实现社会安定有序，促进社会和谐做出积极的贡献。 落实科学发展观的体现。科学发展观的核心是以人为 本。坚持以人为本，就要以实现人的全面发展为目标，新建 县社会福利中心，将妥善安臵孤儿，使他们在教育医疗康 复等方面的基本权益得到切实保障，使他们能够分享改革开放 经济发展和社会文明进步的成果，是贯彻落实以人为本全面 协调可持续科学发展观的生动体现，也是贯彻立党为公，执 政为民要求的实际行动。 加快县社会福与建议 研究结论 建议 附件 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称 业开发区土地使用现状 市汽车产业开发区土地需求分析 项目拟收储土地现状 第四章土地收购储备及口万辆汽车及零部件 出口总额达到亿元。 目录 第章总论 项目名称及建设单位 编制依据及范围 土地收储基础设施建设规模 项目总投资及资金筹措 结论 第二章项目的背景及会治安社会秩序良好城乡 居民收入较快增长，生活水平显著提高。 对外开放目标。到年，招商引资到位金额亿元， 十五累计完成亿元，年均增长，每年引进个以 上投资额亿元的项目。汽车整车出上普通高中阶段教育，劳动者平均教育年限年以上农 村医疗卫生条件改善城乡文化体育设施增加社区基本服务设 施健全城镇职工养老医疗和失业保险完善，城镇登记失业率 控制在以内社会风气社济发展目标。到年，达到亿元，前两年 年均增长速度在以上。全口径财政收入达到亿元，年均 的繁荣都市区生态环境优 美景观特色鲜明人与自然和谐城乡体化发展的现代化新 城区。 业和加快建设西部新城区的任务， 是建设国际汽车城的主要载体。 而汽车产业开发区管委会正是 市汽车产业开发区第八第九批次土地收储项目 项目建设单位 汽车产业开发区管委会 可资到位金额亿元， 十五累计完成亿元，年均增长，每年引进个以 上投资额亿元的项目。汽车整车出上普通高中阶段教育，劳动者平均教育年限年以上农 村医疗卫生条件改善城乡文化体育设施增加社区基本服务设 施健全城镇职工养老医疗和失业保险完善，城镇登记失业率 控制在以内社会风气业开发区土地使用现状 市汽车产业开发区土地需求分析 项目拟收储土地现状 第四章土地收购储备及口万辆汽车及零部件 出口总额达到亿元。 目录 第章总论 项目名称及建设单位过，归档资料。 未经允许，请勿外传,设计原则及设计标准 城市道路工程 市政公用工程 第六章环项目实施进度安排 项目实施进度表横线图 第八章项目管理与工程招标 项目管理 招标工作依出让计划 土地储备运作模式 土地收购储备规模的确定 土地出让计划 第五章建设方案 核准通据 招标工作原则 招标工作的组织管理 招标范围 招标方式及组织形式 第九章投资估算与资金筹措 编制依据 土地出让成本费用分析 土地出让价格的确定投资估算说明 编制基数 项目总投资的影响分析 全区环保规划与目标 建设期的环境保护影响与措施 第七章项目实施进度 建设工期 项目实施进度安排 项目实施进度表横线图 第八章项目管理与工程招标 项目管理 招标工作依出让计划 土地储备运作模式 土地收购储备规模的确定 土地出让计划 第五章建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,设计原则及设计标准 城市道路工程 市政公用工程 第六章环境建设的必要性 项目的背景 项目建设的必要性 第三章土地开发现状及土地需求分析 市汽车产业开发区土地使用现状 市汽车产业开发区土地需求分析 项目拟收储土地现状 第四章土地收购储备及口万辆汽车及零部件 出口总额达到亿元。 目录 第章总论 项目名称及建设单位 编制依据及范围 土地收储基础设施建设规模 项目总投资及资金筹措 结论 第二章项目的背景及会治安社会秩序良好城乡 居民收入较快增长，生活水平显著提高。 对外开放目标。到年，招商引资到位金额亿元， 十五累计完成亿元，年均增长，每年引进个以 上投资额亿元的项目。汽车整车出上普通高中阶段教育，劳动者平均教育年限年以上农 村医疗卫生条件改善城乡文化体育设施增加社区基本服务设 施健全城镇职工养老医疗和失业保险完善，城镇登记失业率 控制在以内社会风气社济发展目标。到年，达到亿元，前两年 年均增长速度在以上。全口径财政收入达到亿元，年均 增长五年累计完成固定资产投资亿元，年均增长。 社会发展目标。到年，开发区总人口达到万人 以 分工体系完善资源优化配置的新兴工业区交通便捷设备完 善商业发达生活便利适宜居住的繁荣都市区生态环境优 美景观特色鲜明人与自然和谐城乡体化发展的现代化新 城区。 经有较为充足的土地资源保障，具备持续发 展的基础条件。 市汽车产业开发区发展目标 整体发展目标是两年全面打基础，五年总量翻两翻，十年 具备国际竞争力。把开发区建成产业高度聚集空间布局合理通条件优越，京哈铁路长沈公路绕城高速公路 穿境而过，铁路货运公路枢纽分布其间。 开发区空间广阔，范围内，可以开发利用的土地第二章项目的背景及建设的必要性 有多，开发建设基础，向西伸展，城市道路水电热 燃气通讯污水处理等能够满足近期项目建设需要。正在规划 建设的市热电三厂污水处理厂供水厂等，为中长期项目的 建设提供了基础设施保障。 开发区交汽车产业开发区的管理金融业户，服务业户， 房地产业户，其它户。年，区域内属地纳税企业 总量亿元，工业总产量亿元，农业总产值亿元， 全口径财政收入亿元，可支配财力万元。 开发区以建成区为合作共建的省级开发 区，于年月日正式成立。开发区承担建立汽综合服 务体系，加快发展全市汽车产业和加快建设西部新城区的任务， 是建设国际汽车城的主要载体。 而汽车产业开发区管委会正是 市汽车产