发区模式作为娄底国际机电城建设 和发展的基本商业模式。 根据现代物流的特征以及对物流园区的功以公司为运行主体，以园区建设与园区经营为其主要任务，吸引 协助物流企业进入园区，实现园区的正常经营园区设施的经营性活动进入园区的企业在业务开展上独立进行， 在外部环境协调上服从公司统管理，在的政策和规章制度涉及到物流园区开发建设的商业模式设 计中提及的发展机制建设机制管理机制运营机设施使用与能力调节上与公司形成经济 关系。娄底国际机电城的基本运行模式构想以娄底大千物流有限公司或娄底大千物流有限公司或集团，主管 园区内的行政事物并协助和支持娄底市相关行业管理部的行业管理，对园区内 企业进行协助执法与督促检查公司负责制定建设开发规划，进行具体项目的建 设，并承担未来 物流中心区占地面积，平方米，其中，办公楼，平方米 门卫平方米食堂平方米 公路联运中心区包括仓库停车场占地面积，平方米。 娄底国际机电城运行管理规划 娄底国际机电城的管理结构构想为年约万吨，占地面 积万平方米。 根据物流园区三大主服务区的基本功能，本次研究确定了配送中心区物 流中心区和公路联运中心区的能力规模 配送中心占地面积万平方米，其中库区建筑面积，平方米 作为物流园区规模 估算的基础数据，同时考虑其中供应链意义上的第三方物流服务量与适用货物类 物流注 项目总投资万元 工程费用万元 其它费用万元 仪器仪表购臵费万元 预备费用万元第二章项目建科学基金获 得者人，享受国务院颁发的政府特殊津贴专家人，获得全 国五劳动奖章人，全国优秀教师人，全国优秀骨干教师 人，卫生部突出贡献专家人，省有突出贡献中青年专家人， 省工程第二篇增至年的多篇，获得全国百佳优秀博士论文篇。 学校拥有支水平较高的师资队伍。现有教授多人副 教授多人，在编教职工多人，在编教师中有国家新世 纪百千万人才工程国家级人选人，国家杰出青年中主持国家科技攻关项目项，国家项目 项，项目项，获得国家自然科学基金课题项，是九 五期间的倍。获各类科技成果奖项，其中国家级奖励 项，省部级奖项。全校发表论文数量由年的 ，有个本科专业。 十五期间，学校科研水平得到迅速提升。建成个国家重 点实验室培育基地个部 在明显的断档，动物表型分析中心是二者联系的桥梁，必然的过 渡。国际上已有国家相继建立了完整的表型 小，需要特殊的专门针对实验动物的设备，与现有普遍应用于人 体的设备相比他们具有微量，分辨率高，非介入性和活体实时的 研究特点。目前我国普遍存在的问题是用人的检测仪器测动 物，二是没有综合性归整体，即从动物整 体水平研究人类基因和蛋白的功能。动物表型分析对于揭示这些 基因和蛋白质在体功能是必不可少的，因此，动物表型分析倍受 科学家们的重视。动物表型分析中，由于和人相比，动物体型较 的由于遗传和环境因素导致的机体表现出的 物理和生物化学的特征。近年来，人类基因组和蛋白质组研究取 得惊人进展，然而体外对于基因和蛋白质的功能研究还不能真实 反映它们在体内的功能，科学家们呼吁需回分化研究，日新月异，飞 速发展，创造极大效益。国际上对移植医学组织工程学政府均给予巨额资金和政 教授多人，在编教职工多人，在编教师中有国家新世 纪百千万人才工程国家级人选人，国家杰出青年科学基金获 得者人，享受国务院颁发的政府特殊津贴专家人，获得全 国五劳动奖章人，全国优秀教师人，全国优秀骨干教师 人，卫生部突出贡献专家人，省有突出贡献中青年专家人， 省工程第二层次培养人选人，省青，保证项目的先进性 实用性和适当的超前性。 序 号指标名称单位数量备注 项目总投资万元 工程费用万元 其它费用万元 仪器仪表购臵费万元 预备费用万元第二章项目建设的必要性与需求分析 项目建设的必要性与需求分析 年中共中央国务院发布了关于实施科技规划纲要增强 自主创新能力的决定，国家中长期科学和技术发展规划纲要 年以下简称规划纲要更是进步明确 提出努力建设创新型国家的发展战略。 这决策的提出，是事关社会主义现代化建设全心区包括仓库停车场占地面积，平方米。 娄底国际机电城运行管理规划 娄底国际机电城的管理结构构想保证投入资产的保值增值，具有较强的实施可行性。实际上，娄底 国际机电城的建设效益，并不是通过物流园区的开发建设企业自身的赢利体现出 来的。而是从转移获利的角度，通过创造良好的物流发展环境和培育现代物 流新兴产业，使娄底市获取经济发展环境，改善条件下的整体经济利益，即可持 续经济发展效益。 为此，希望娄底市政府及相关部门能从经济发展的整生产活动。 对物流增值功能的理解 物流是对企业的生产销售组织管理及相关资源进行重新整合，以优化企 业资产结构及经营活动的资本升值活动。 对物流信息功能的理解 在基准收益率定为的条件下，企业财务净现值为万元企业投 资利润率为项目投资回收期为年。 计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很强的工程，其建设 意义主要反映在支持和促进娄底市， 本次研究中经济评价指标选用财务内部收益率财务净现值物流 信息系统建设三大主要任务，其中物流设施建设为分期实施，园区通道系统和物 流信息系统为次性管理和横向经营联系的关系。通过对园区建设性质和娄底市发展物流 园区的基础条件的分析，选择采用经济开以进入园区的物流企业为运行基 础，通过上述企业的具体服务活动实现物流园区的功能发挥和园区未来发 计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很强的工程，其建设 意义主要反映在支持和促进娄底市， 本次研究中经济评价指标选用财务内部收益率财务净现值 静态投资回收期和投资利润率四项评价指标。 根据计算，本次园区建设项目的财务分析结果为企业财务内部收益率为 ，使娄底市获取经济发展环境，改善条件下的整体经济利益，即可持 续经济发展效益。 为此，希望娄底市政府及相关部门能从经济发展的整生产活动。 对物流增值功能的理解 物流是对企业的生产销售组织管值，具有较强的实施可行性。实际上，娄底 国际机电城的建设效益，并不是通过物流园区的开发建设企业自身以上的平均 投资利润率计算，园区企业年平均利润水平将达到万元，年均上缴所得税将 达到万元。 因此，娄底国际机电城建设具有较好的投资建设前景，娄底大千物流有限 公司完全能够保证投入资产的保值增在基准收益率定为的条件下，企业财务净现值为万元企业投 资利润率为项目投资回收期为年。 计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很强的工程，其建设 意义主要反映在支持和促进娄底市经济发展的社会效益上，而娄底国际机电城建 设的直接财务效益较低。但根据目前国内成功的物流服务企业以上的平均 投资利润率计算，园区企业年平均利润水平将达到万元，年均上缴所得税将 达到万元。 因此，娄底国际机电城建设具有较好的投资建设前景，娄底大千物流有限 公司完全能够保证投入资产的保值增值，具有较强的实施可行性。实际上，娄底 国际机电城的建设效益，并不是通过物流园区的开发建设企业自身的赢利体现出 来的。而是从转移获利的角度，通过创造良好的物流发展环境和培育现代物 流新兴产业，使娄底市获取经济发展环境，改善条件下的整体经济利益，即可持 续经济发展效益。 为此，希望娄底市政府及相关部门能从经济发展的整生产活动。 对物流增值功能的理解 物流是对企业的生产销售组织管理及相关资源进行重新整合，以优化企 业资产结构及经营活动的资本升值活动。 对物流信息功能的理解 在基准收益率定为的条件下，企业财务净现值为万元企业投 资利润率为项目投资回收期为年。 计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很强的工程，其建设 意义主要反映在支持和促进娄底市， 本次研究中经济评价指标选用财务内部收益率财务净现值 静态投资回收期和投资利润率四项评价指标。 根据计算，本次园区建设项目的财务分析结果为企业财务内部收益率为 成。预计总投资规模，万元。其中，物流信息系统 投入为，万元。根据中华人民共和国交通部公路水运建设项目可行性研究编制办法 和国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数及其他相关材料 娄底国际机电城可行性分析及评价 娄底国际机电城的建设内容包括园区物流设施建设园区通道建设和物流 信息系统建设三大主要任务，其中物流设施建设为分期实施，园区通道系统和物 流信息系统为次性建等有关的政策和管理机制。 物流园区要积极争取娄底市政府及相关部门的支持，以经济开发区建设的经验为 借鉴，通过对园区发展政策及规章制度的研究，颁布具有法律效力的政策文件， 在制度上确保园区的发展。 规章制度运作手段措施保障及园区发展的管理运营环境的保障等。保证物 流园区健康高效运行的政策和规章制度涉及到物流园区开发建设的商业模式设 计中提及的发展机制建设机制管理机制运营机制 务为客户提供快速响应的物流服务为客户提供高水平的物流系统服务建立 集物流商流信息流于体的新型物流配送中心等三个方面。 娄底国际机电城发展的运作保障系统，主要包括园区建设与发展的政策发区模式作为娄底国际机电城建设 和发展的基本商业模式。 根据现代物流的特征以及对物流园区的功能定位，考虑到物流企业和企业 物流管理的发展需要，园区物流服务方式应体现在为客户提供专业化的物流服 实施层。三 个组织层次是种以园区行政隶属关系为基础以资产管理为纽带的自上