公司业务范围 依据中国人民共和国公司法和外商投资租赁业管理办法 的有关规定，结合新民信国际租赁有限公司的客户定位运营模式特 点，拟将融资租赁有限责任公司的业务范围确定如下 融资租赁业务 租赁业务 向国内外购买租赁资产 租赁资产的残值处理及维修 租赁交易咨询和担保 其它国家法律法规未禁止的经营项目 公司盈利模式 融资租赁有限责任公司的利润主要来源于租金利息手续 费和专业咨询和顾问服务的收入。 三公司业务发展策略 融资租赁有限责任公司的发展目标是开发出多种广受 市场欢迎的结构融资产品，用年左右的时间奠定在针对高科技产业 企业医疗类企业和国有大型银行金融机构的融资租赁领域的优 势品牌地位，同时在个行业领域取得领先的结构融资服务能力。 积极开展金融创新 融资租赁有限责任公司在业务方面将在传统租赁和融 资租赁模式的基础上，结合相关产业的特点，以及上市公司的会计 审计要求，以传统融资租赁经营性租赁为基础，从租赁结构承租 人选择租赁物范围信用保障形式融资方式等几个方面进行创新， 不但能解决客户的融资需求，还可有利于客户保持优质健康的财务状 况，合理合规地调整财务指标，管理资产结构。同时，也有利于租赁 公司规避风险。 融资租赁有限责任公司还将在咨询顾问业务财务顾 问业务等方面进行产品创新在管理方面将在治理架构组织架构 人才队伍建设管理制度体系等方面进行创新。 融资租赁有限责任公司的独特资源是其为高科技医 疗金融机构提供专业化服务的有力保障。首先，融资租 赁有限责任公司在相关行业分别拥有专家团队，制定行业解决方案， 为企业提供租赁服务和专业顾问服务，尤其是在客户准备上市并购 融资生产建设的关键时期提供专业顾问服务，帮助其管理资产结构 调整财务表现，控制风险。其次，融资租赁有限责任公司 积累了大量包括银行担保公司信托公司保险公司证券公司 资产管理公司等金融平台在内的业务合作伙伴，金融创新能力在业界 首屈指。融资租赁有限责任公司未来将充分共享这些金 融平台上的资源，提升对客户的服务能力最后，融资租 赁有限责任公司还将与国家级信用评级机构紧密合作，以加深对目标 客户的专业了解和风险控制。 区域化运营与全国化市场相结合 考虑到融资租赁有限责任公司创新特征的风险控制， 及专门为高科技医疗金融机构提供金融专业化服务，创立初期将 以天津市为基地进行经营管理和风险控制，而目标客户则将遍布全国 各省，做到渐次推进，稳步发展，注重发展质量，特别是加强与区域 内同业的合作，以弥补融资租赁有限责任公司创立初期规 模较小的不足。 积极争取优惠政策扶持 融资租赁有限责任公司在设立之初，应当与现有优惠 政策对接，并给予些优惠政策扶持，主要包括 根据天津现有优惠政策，给予融资租赁有限责 任公司在天津设立和经营的政策便利支持。 根据现有政策，给予融资租赁有限责任公司税 收方面的优惠待遇。 为融资租赁有限责任公司在商业银行融资和金 融创新提供便利支持。 在融资租赁有限责任公司经营过程中，政府相 关服务部门与公司共同面对不断出现的新形势新问题，探讨新的政 策性扶持，以支持融资租赁有限责任公司不断进行金融创 新。 四公司风险管理规划 公司风险管理类型 良好的风险控制手段是租赁公司运营和发展的关键，对于 大量包括银行担保公司信托公司保险公司证券公司 资产管理公司等金融平台在内的业务合作伙伴，金融创新能力在业界 首屈指。融资租赁有限责任公司未来将充分共享这些金 融平台上的资源，提升对客户的服务能力最后，融资租 赁有限责任公司还将与国家级信用评级机构紧密合作，以加深对目标 客户的专业了解和风险控制。 区域化运营与全国化市场相结合 考虑到融资租赁有限责任公司创新特征的风险控制， 及专门为高科技医疗金融机构提供金融专业化服务，创立初期将 以天津市为基地进行经营管理和风险控制，而目标客户则将遍布全国 各省，做到渐次推进，稳步发展，注重发展质量，特别是加强与区域 内同业的合作，以弥补融资租赁有限责任公司创立初期规 模较小的不足。 积极争取优惠政策扶持 融资租赁有限责任公司在设立之初，应当与现有优惠 政策对接，并给予些优惠政策扶持，主要包括 根据天津现有优惠政策，给予融资租赁有限责 任公司在天津设立和经营的政策便利支持。 根据现有政策，给予融资租赁有限责任公司税 收方面的优惠待遇。 为融资租赁有限责任公司在商业银行融资和金 融创新提供便利支持。 在融资租赁有限责任公司经营过程中，政府相 关服务部门与公司共同面对不断出现的新形势新问题，探讨新的政 策性扶持，以支持融资租赁有限责任公司不断进行金融创 新。 四公司风险管理规划 公司风险管理类型 良好的风险控制手段是租赁公司运营和发展的关键，对于 融资租赁有限责任公司这样的以高科技医疗金融机构 为主要客户的融资租赁公司，因承租人均是大型国有企业，所以面临 的风险相对较小。租赁公司般面对的主要风险包括市场风险信用 风险操作风险流动性风险法律风险声誉风险等。除此之外， 融资租赁公司还面临些由于融资租赁公司客户特点而引发的特殊 经营风险。 融资租赁有限责任公司除了风险规避以外，还应该重 视风险的综合分析，更多的创造价值。融资租赁有限责任 公司将建立新的风险管理体系，成立风险管理委员会，把分散于 职能部门的体系整合到起进行宏观控制，加强单风险的管理，尤 其加强单风险相互关联的管理。首先，新的体系可以把风险管理战 略很好的整合到商业策划里面，可以通过组织结构和目标设定，使风 险管理成为融资租赁有限责任公司发展当中必不可少的 职能其次，新的体系使融资租赁有限责任公司可以更灵 活地应对利率风险和资金风险，从更加宏观的角度进行资源的分配， 进而控制风险的产生最后，新的体系能够帮助融资租赁 有限责任公司比较全面准确了解公司所面临的整体市场风险，公司在 了解自己风险之后能够更灵活地应对市场的变化，有助于公司稳定灵 活发展。 信用风险 信用风险通常是承租人因各种原因未能及时足额租金或其它款 项而违约的风险。 与其他租赁公司相比，融资租赁有限责任公司的租赁 资产组成比较特殊，许多租赁项目是提供给大型国有企业，或者在租 赁结构中有此类企业提供的信用加强措施，因此信用风险在 融资租赁有限责任公司的业务中属于可控范围，此类风险 指标大幅优于其他租赁公司，甚至大多数商业银行。 二市场风险 市场风险是指因市场价格利率汇率商品价格残值价格 的不利变动而使租赁公司发生损失的风险，主要包括利率风险和汇率 风险。融资租赁有限责任公司面临的市场风险主要包括 系统风险 国内或全球经济状况的不利变化，尤其是融资租赁有 限责任公司目标客户企业运营环境的不利变化，将对公司的盈利能力 及运营发展带来的负面影响。 利息差下降带来的风险 融资租赁有限责任公司收入主要源于利息差，利率的 变化将直接影响利息差。而利率可能受各种因素影响，包括央行基准 利率的调整市场竞争的程度租赁结构设计方案等。个基本的控 制利息差风险的办法是，约定租赁合同利率与央行基准利率共同浮 动。但此种规避利差风险的方法在银根紧缩，贷款利率普遍较央行利 率上浮时作用会降低。 三流动性风险 流动性风险是指融资租赁有限责任公司无力为负债 的减少和或资产的增加提供融资而造成损失或破产的风险。流动 性风险包括资产流动性风险和负债流动性风险。当融资租 赁有限责任公司因各种原因无法取得外部融资，或者无法将租赁资产 变现时，此风险将直接导致公司流动性下降而入不敷出。而通常此类 风险又是与其它风险并发，互为因果，互相促进，故应当予以高度重 视。 四操作风险 操作风险是指由不完善或有问题的内部程序员工和信息科技系 统，以及外部事件所造成损失对融资租赁有限责任公司形 成的风险。融资租赁有限责任公司可能发生的操作风险事 件包括内部欺诈，外部欺诈，就业制度和工作场所安全，客户产品 公司成立背景及必要性 加快推进天津滨海新区开发开放，是党中央国务院从我国经济 社会发展全局出发作出的重大战略部署。国务院关于推进天津滨海 新区开发开放有关问题的意见明确提出，天津滨海新区作为全国综 合配套改革试验区，要努力建设成为我国北方对外开放的门户高水 平的现代制造业和研发转化基地北方国际航运中心和国际物流中 心。这其中明确提出要探索天津东疆保税港区租赁业务的试点工作， 鼓励天津东疆港区推进租赁业务先行先试，并提供了大量的政策支 持，如允许金融租赁公司设立单机单船项目子公司统筹安排飞机 引进指标减征进口飞机增值税对租赁公司实行出口退税出口租 赁物及海工结构物视同出口等。这些政策对融资租赁公司的从业者和 投资者来说，都是激动人心的，极大地提振了投资者的投资信心，也 让融资租赁从业者和投资者们认识到了东疆保税港区乃至天津市政 府对于金融创新租赁创新的决心和实力。种种事实表明，天津市已 经成为了个名副其实的创新型政府，而滨海新区和东疆保税港区， 无论从资源配套还是政策优势来说，都是未来十年内融资租赁行业最 有投资价值的地区。 融资租赁有限责任公司有理由相信，作为个过去十 多年来直致力于融资租赁行业的创新研究和实践的团队，所需要的 正是如天津滨海新区东疆保税港区这样的开放创新的投资环境。而 核准通过