五隶属关系公司隶属于经济技术开发区管理委员会和市龙泉龙泉驿区城 市形象，提高龙泉驿区的经济实力，促进龙泉驿区社会经济和环境的可持续发 展，都具有非常步完善龙 泉驿区电器工业园区基地的建设，有利于龙泉驿区跨越式发展战略的实施。同时， 项目的实处罚等其他重大事项。 公司为国有独资企业，公司按照现代企业制度进行运作，公司经营活动正 常，公司施，还有利于改善龙泉驿区的投资环境，通过构建星级服务体系，吸引 国内外企业来龙泉驿区投资有利于推进情况下，经营期偿债备付率为项目计算期内可 用于还款的资金总额为亿元，计算期内偿债保障比率约。完全满足贷款 的偿还要求。 七结论 经济技术开发区电器工业园基础设施项目的实施，有利于进期后个月安排资金万元，占总投资的，主要用于 道路绿化等。 六贷款偿还分析指标 贷款期限年 项目经营期偿债备付率经过计算，在龙泉驿区每年保证质押土地拍卖 收益用于本项目还本付息的安排为 第年安排资金万元，占总投资的，主要用于前期工作， 部分拆迁基础设施建设 第页共页 第二年安排资金万元，占总投资的，主要用于道路及管 网等基础设施建设 建设部分组成。具体为 资本金筹措本项目资本金由业主及财政投入筹措万元，占 总投资的。 节约利用，基础设施需要建设，生态环境需要改善，新农村 建设要起步等方面均要求提出这个项目。 要上年增长，油料比上年下降了，棉花比上年下降了。 土地利用情况 全区土地总面积为公顷，其中农用地面积占全区总面积的耕 地面积占全区总面积的，居民点工矿用地及交通用地占全区总面积的 万人， 其中农业人口万人，人均耕地面积亩。年全区为亿元，其中 第产业占，第二产业占，第三产业占，人均生产总值元。 年粮食总产量为万吨，油料为万吨，棉花为万吨，其中粮食产量 比降雨量毫米，全年‴活动积温为‴。因此，光 热水气等气候条件可基本满足农作物年两熟的需要。生物资源矿产资源都比 较丰富。 社会经济条件 据统计，全年区粮食种植面积为公顷，全区总人口区土地总面积的。该区西北部与东北部有 低山残丘分布，残丘占。土壤种类较多，但以普通砂姜黑土中国地震烈度区划图和使用规定 的通知，区地震基本烈度属Ⅵ度区。 天然建筑材料 项目区工程建设办法等。 相关规划 区土地利用总体规划年 区基本农田保护区规划年 地土地利用总体规划年 地基本农田保护区规划年 技术标准 土地于进步加强土地开发整理管理工作的通知国土资发 号 关于切实做好耕地占补平衡工作的通知国土资发号 新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法 土地开发整理项目资金管理 中华人民共和国农业法 中华人民共和国森林法 中华人民共和国水土保持法 中华人民共和国环境保护法 省实施中华人民共和国土地管理法办法 相关政策 国土资源部关落实土地整理项目，是落实耕地总量动态平衡战略决策的重要举措。 可行性研究报告编制依据 法律法规第三产业占，人均生产总值元。 年粮食总产量为万吨，油料为万吨，棉花为万吨，其中粮食产量 比上年增长，油料比上年下降了，棉花比上年下降了。 土地利用情况 全区土地总面积为公顷，其中农用地面积占全区总面积的耕 地面积占全区总面积的，居民点工矿用地及交通用地占全区总面积的 ，水域面积占全区总面积的，未利用地占全区总面积的。 项目提出的缘由 该项目区从土地资源节约利用，基础设施需要建设，生态环境需要改善，新农村 建设要起步等方面均要求提出这个项目。 要提高土地利用率，增加有效耕地面积，提高耕地质量 耕地是农业生产的基础，基本农田是耕地的重要部分，是耕地中的精华。因此， 增加耕地面积，改善农业生产条件，提高耕地质量是项关系到项目区未来人口增长 和农业发展的大事，项目区可以通过对现有道路，沟渠以及未利用地的整治来增加耕 地面积，项目区新增耕限年 项目经营期偿债备付率经过计算，在龙泉驿区每年保证质押土地拍卖 收益用于本项目还本付息四建设期个月 五工程总投资及资金来源 工程总投资 第页共页 经济技术开发区电器工业园基础设施项目估算投资为万元，其 中 项目费用万元比例 总投资万元 第部分工程建设费用万元 线万元 线保障程度较高。长期借款对总资产比率为，表明 公司对长期借款的依赖适度，资本结构稳定，长期债务的清偿能力较强。 短期偿债能力分析 至年底公司的流动比率速动比率分别达到和处于正常 水平，公司展有限公司成立年来经济实力不断增强，负债总额适度 资产总额所有者权益增长较快。 长期偿债能力分析 第页共页 至年底公司总资产为亿元，资产负债率，处于适度水平， 财务风险较小，债权人的经营成果和资金变动情况，会计处理方法的选用遵循了 贯性原则。 公司执行房地产企业财务会计制度，执行国家税法和有关法规政策依 法向国家交纳税款。 和房地产开发 企业会计制度的有关规定，在所有重大方面公允地反映了开发区建设发展公司 年度和年经济技术开发区建设发展有限公司 二公司成立时间年月日 三注册资本人民币万元 重要的意义，项目的实施是完全必要的。 第页共页 第二章项目业主 清偿能力较强。 短期偿债能力分析 至年底公司的流动比率速动比率分别达到和处于正常 水平，公司展有限公司成立年来经济实力不断增强，负债总额适度 资产总额所有者权益增长较快。 长期偿债能力分析 第页共页 至年底公司总资产为亿元，资产负债率，处于适度水平， 财务风险较小，债权人绿化平方米 交通标志标线平方米 建设用地征地拆迁亩 四建设期个月 五工程总投资及资金来源 工程总投资 第页共页 经济技术开发区电器工业园基础设施项目估算投资为万元，其 济技术开发区，区位条件优越，交通便捷，工程地质及水文地质条件良 好，施工方便，其他建设条件基本具备础设施建设具有多方面的效益。 经济技术开发区已经具备较好的发展基础，需要进步配套和完善 基础设施。 建设经济技术开发区是西部大开发战略实施的需要。 二项目建设的条件 经技术开发区扩展区归属范围的批复 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第页共页 四市龙泉驿区征地补偿安置办法 五其他相关资料。 八可研报告概要及主要结论 项目建设的必要性 有利于工业向园区集中，推进经济技术开发区的发展。 经济技术开发区基础设施建设具有多方面的效益。 经济技术开发区已经具备较好的发展基础，需要进步配套和完善 基础设施。 建设经济技术开发区是西部大开发战略实施的需要。 二项目建设的条件 经济技术开发区，区位条件优越，交通便捷，工程地质及水文地质条件良 好，施工方便，其他建设条件基本具备。 三项目建设主要内容及规模 道路工程，平方米 雨水管网米 污水管网米 路灯组 道路绿化平方米 交通标志标线平方米 建设用地征地拆迁亩 四建设期个月 五工程总投资及资金来源 工程总投资 第页共页 经济技术开发区电器工业园基础设施项目估算投资为万元，其 中 项目费用万元比例 总投资万元 第部分工程建设费用万元 线万元 线保障程度较高。长期借款对总资产比率为，表明 公司对长期借款的依赖适度，资本结构稳定，长期债务的清偿能力较强。 短期偿债能力分析 至年底公司的流动比率速动比率分别达到和处于正常 水平，公司展有限公司成立年来经济实力不断增强，负债总额适度 资产总额所有者权益增长较快。 长期偿债能力分析 第页共页 至年底公司总资产为亿元，资产负债率，处于适度水平， 财务风险较小，债权人的经营成果和资金变动情况，会计处理方法的选用遵循了 贯性原则。 公司执行房地产企业财务会计制度，执行国家税法和有关法规政策依 法向国家交纳税款。 从公司的财务指标情况看 开发区建设发务报表已经四川置信会计师事务所审计，审 计结论为开发区建设发展公司财务报表符合企业会计准则和房地产开发 企业会计制度的有关规定，在所有重大方面公允地反映了开发区建设发展公司 年度和年度产实力和偿债能力较强，但由于开发区尚处于基础设施建设阶段，其 公司成立时间不长，公司盈利水平和效益指标般，公司在当地银行信誉良好， 管理者管理水平较高。 六财务及资产状况 公司年度和年度财算正常，对各商业银行的历年借款均能按时还本付息，没有违约记录，信誉良 好，未发生过经济纠纷和经济处罚等其他重大事项。 公司为国有独资企业，公司按照现代企业制度进行运作，公司经营活动正 常，公司资高新技术企业投资高新发部工程部和财务部。职责机制健全，责任 明确。公司员工人，具有本科学历和中级以上职称。 五资信情况 年公司被中国农业银行四川省分行信用等级评定为级。公司资金 结四企业类型有限责任公司 五隶属关系公司隶属于经济技术开发区管理委员会和市龙泉驿区 人民政府 六公司地址经济技术开发区龙泉驿文明东街号 七经营范围地产对对其组织实施资金筹措资金运用偿还贷 款及建设管理。 业主情况简介 业主名称经济技术开发区建设发展有限公司 二公司成立时间年月日 三注册资本人民币万元 重要的意义，项目的实施是完全必要的。 第页共页 第二章项目业主 经济技术开发区电器工业园基础设施建设项目，由经济技术开发区建 设发展有限公司为建设业主。负责龙泉驿区的城乡体化，促进三个集 中的实现。项目的实施对拉动地方经济