究与确认。根据对东北市场的进步调查论 证和深入研究，确认在东北建设食品工业园是可行更加安全卫生方便快捷营养和高科技制品化的方 向演变。同时，由于我国经济增长势头持续看好，广大 经营管理与项目实生产。另外， 目前这些大型企业均以生猪屠宰为主，未进行规模化的熟肉制品加 地下水层较厚。 水源选址境内地下可利用水资源丰富且水质好。达到国家 规定的级以上饮用水标准。 工。因此，本项目建设对改善东北地区生猪屠宰业及猪内制品深加 工业的整体水平及布局调整将起到积极的促经济。 三编制范围 只对生猪屠宰及高低温肉制品深加工项目进行分析研究和 编制。项目建设的必要性 厂址选择与建设条件 市场调查分析与厂址选择 工程技术方案 环保与节能 最大限度地发挥园区内所有建筑的使用功能。 推广和应用新型建材及配套设施，保护当地生态环境， 提高企业在当地及周边地区的信誉及知名度。 降低能耗，充分利用水资源及当地各项资源，拉动地 区法规和产业政策。 根据县大虎山镇道路走向，工业用电线路的敷设， 铁路专用线的铺设方向，合理选择工业园用地位置。 本着经济适用，合理利用国土资源的原则，使园区内 各项工程设计先进合理。 号 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局令第号 中华人民共和国农业行业标准无公害 总占地面计规划控制亩 总投资万元 项目定员总计人 全年生产天数天 原材料辅料燃 料本项目的建设将为 淮北市提供处集汽配市场汽车用品市场汽车店 汽车快修区维修检测二手车交易市场汽车店展 示中心研发中心物流配送酒店住宿休闲娱乐等多 种功能于体，充年来，在经济持续增长车价降低等多种利好因素的 影响下，淮北地区的汽车交易额呈井喷式增长。但目前， 这地区的汽车市场规模不大，功能单，档次不高，满足 不了蓬勃发展的汽车流通和交易的需要。条件 项目方案设计环保消防节能及安全招投标方案项 目的组织机构设臵项目营销策划项目实施进度投资估 算及资金筹措经济效益评价结论及建设。 研究结论 项目建设的必要性 近濉溪县国民经济和社会发展第十二个五年计划 委托方提供的其他资料可行性研究的工作范围 东部基础设施薄弱，南部为未开发农田区，而西部具有地势开阔 交通便利路网结构完善等明显优势成为濉溪完善，配套服务齐全。目前入驻工业企业家，其中规模 企业家，经形成了以机械制造新型建材和家用电器等为主 导方向的产业格局，并荣获中国最佳投资开发区中国百佳 科学发展示范园区称号。 收入达亿元，增长新增规模以上 工业企业家，总数达家，规模工业总产值达亿元， 增长城镇在岗工平均工资及农民人均纯收入同步增长。 经济开发区日益成熟园区总规划面积平方公里，基础 设施唯市辖县，全县辖个乡镇和个省级经济开发区，面积平方公里，人口万。 濉溪县地处苏鲁豫皖四省交界处，区位优越显著，交通便 捷。 经济发展势头强劲年全县完成生产总值亿元， 增长财政装陶瓷建材为 主导，以新能源生物医药精细化工新材料等为补充的多元 化工业产业体系，形成前， 这地区的汽车市场规模不大，功能单，档次不高，满足 不了蓬勃发展的汽车流通和交易的需要。本项目的建设将为 淮北市提供处集汽配市场汽车用品市场汽车店 汽车快修区维修检测二手车交易市场汽车店展 示中心研发中心物流配送酒店住宿休闲娱乐等多 种功能于体，充分展现汽车文化内涵和休闲体验需有关银行给予支持。 表主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 总占地面计规划控制亩 总投资万元 项目定员总计人 全年生产天数天 原材料辅料燃 料需用量 水万吨 年 电万度 年 营业收入经营期 平均 万元达产年，下同 营业税金及附加 经营期平均 万元税后 土地增值税万元所得税后 利润总额经营期 平均 万元税后 投资利润率 财务内部收益率第二章项目建设背景及必要性 项目建设的背 提高企业在当地及周边地区的信誉及知名度。 降低能耗，充分利用水资源及当地各项资源，拉动地 理利用国土资源的原则，使园区内 各项工程设计先进合理。 最大限度地发挥园区内所有建筑的使用功能。 推广和应用新型建材及配套设施，保护当地生态环境， 提高企业在当地及周边地区的信誉及知名度。 降低能耗，充分利用水资源及当地各项资源，拉动地 区经济。 三编制范围 只对生猪屠宰及高低温肉制品深加工项目进行分析研究和 编制。项目建设的必要性 厂址选择与建设条件 市场政策改革放开，我国 肉类生产取得了巨大进步，肉类总产量点世界总产量的，达 万吨，人均占有量为公斤高于世界平均水平，其中猪 肉制品占，年产量达万吨，人均占有量约公斤。由 于中国为典型的中达公斤，年消耗量可达 万吨以上。其中，高低温热肉制品可达万吨以上。由此 可见，在国际市场上，肉制品深加工行业发展潜力是巨大的。 二国内市场供应现状与预测 我国是畜牧大国，近年来，随着农畜快捷的食品占以上，在些发达 国家，高低温熟肉制品消费占整个肉类产品消耗的以上，即每 年消耗探索。通过食品工业园的建成与投产，经过 市场调研和实际操作，认为猪肉及猪肉制品市场前景看好。 第二城乡居民收 入不断增长，各消费群体购买力将会有大幅度提高，消费观念与国 际接轨，这些都会造成对公斤高于世界平均水平，其中猪 肉制品占，年产量达万吨，人均占有量约公斤。由 于中国为典型的中达公斤，年消耗量可达 万吨以上。其中，高低温热肉制品可达万吨以上。由此 可见，在国际市场上，肉制品深加工行业发展潜力是巨大的。 二国内市场供应现状与预测 我国是畜牧大国，近年来，随着农畜能。 推广和应用新型建材及配套设施，保护当地生态环境， 提高企业在当地及周边地区的信誉及知名度。 降低能耗，充分利用水资源及当地各项资源，拉动地 区经济。 三编制范围 只对生猪屠宰及路走向，工业用电线路的敷设， 铁路专用线的铺设方向，合理选择工业园用地位置。 本着经济适用，合检验检疫总局令第号 中华人民共和国农业行业标准无公害食品，猪肉 国际版标准及标准。 二编制原则 遵守国家法律法规和产业政策。 根据县大虎山镇道定资产投资万元含建设期贷款利息 万元流动资金万元含铺底流动资金万元 五资金来源 公司自筹万元含支持短期借款 万元 银行贷款万元第二章编制依据原则及范围 编制依据 国务院关于加强菜篮子工作的通知，国发 号 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局令第号 中华人民共和国农业行业标准无公害食品，猪肉 国际版标准及标准。 二编制原则 遵守国家法律法规和产业政策。 根据县大虎山镇道路走向，工业用电线路的敷设， 铁路专用线的铺设方向，合理选择工业园用地位置。 本着经济适用，合理利用国土资源的原则，使园区内 各项工程设计先进合理。 最大限度地发挥园区内所有建筑的使用功能。 推广和应用新型建材及配套设施，保护当地生态环境， 提高企业在当地及周边地区的信誉及知名度。 降低能耗，充分利用水资源及当地各项资源，拉动地 区经济。 三编制范围 只对生猪屠宰及高低温肉制品深加工项目进行分析研究和 编制。项目建设的必要性 厂址选择与建设条件 市场政策改革放开，我国 肉类生产取得了巨大进步，肉类总产量点世界总产量的，达 万吨，人均占有量为公斤高于世界平均水平，其中猪 肉制品占，年产量达万吨，人均占有量约公斤。由 于中国为典型的中达公斤，年消耗量可达 万吨以上。其中，高低温热肉制品可达万吨以上。由此 可见，在国际市场上，肉制品深加工行业发展潜力是巨大的。 二国内市场供应现状与预测 我国是畜牧大国，近年来，随着农畜业肉制品达万吨以上。 国际市场产品供应预测 随着科学技术的发展，人们的生活水平将逐年提高。过去十年， 世界肉类产品消耗量增加了。经预测，今后十年，全球肉类产 品销量将增加左右，人均消耗量可品消费量已 达公斤以上不少贫困国家人均类产品不足公斤。在肉类产品 消耗品种中，因人们使用方便快捷的食品占以上，在些发达 国家，高低温熟肉制品消费占整个肉类产品消耗的以上，即每 年消耗熟二章市场预测 第节产品市场供应现状与预测 国际市场供应现状与预测 国际市场产品供应现状 据有关资料统计，全世界年肉类产品总产量约万吨，全 球人均占有量为公斤，其中发达国家人均肉类产温为，无霜期 天，全年四季分明，雨热同季，适合多种农作物生长。县年平 均降水量为左右，地下水层较厚。 水源选址境内地下可利用水资源丰富且水质好。达到国家 规定的级以上饮用水标准。第在做选址和立项申请。 第三节自然环境及概况区位县位于省西部，东经，北 纬，地处东北交通要冲和辽西中心城市群，区位 优势明显。 气象县属温带大陆性气候，年平均气阶段深入研究与确认。根据对东北市场的进步调查论 证和深入研究，确认在东北建设食品工业园是可行和必要的。 第三阶段选址与立项。通过与当地政府的广泛接洽比较，选 址在县或附近是合适的。目前正 加大了对食品工业园的建设步伐及投资力度。项目实施过程经历了 以下三个阶段 第阶段调研与探索。通过食品工业园的建成与投产，经过 市场调研和实际操作，认为猪肉及猪肉制品市场前景看好。 第二城乡居民收 入不断增长，各消费群体购买力将会有大幅度提高，消费观念与国 际接轨，这些都会造成对肉制品消费市场的刺激。为向广大消费者 提供