【32页】酒店投资兴建项目建议书.doc在线文档

市四五星级客房供给统计表 饭店 今年年月外国人主要客源国对比统计表 国别 年月份年月份增长比 名次接待人次名次接待人次 的国家中国和印度经济 也持续保持高速增长，增长率分别达到和。

但当前世界 经济仍严重依赖各国和地区刺激经济增长的各项政策和措施，例 如是除需求回升之外，国际贸易增长缺乏其他动力二是国际 济市场，并估算出我们酒店的发展前景和投资收益。

经济方面 世界经济从年下半年开始回升，全年增长。

年世界经济贸易和投资复苏势头增强，增长率达到， 其中美国经济增长，作为世界上人口最多须 考虑世界政治经济旅游大背景大格局的密切关系，我们不仅 要客观地去分析，了解我们国内山西省内的旅游经济形势，而 且要掌握世界旅游经济走向，才能正确地估计推断出我们酒店 未来的经的特点，它的经营和管理以及发展，直处于敏感被 动的地位，国际的国内的政治的经济的重大事供 水等基础设施，节约建设投资，靠近城区，方便市民使用，同时，项 目场址紧靠市政府，可做到资源共成为我县的标志性建筑。

主要建设条件 项目选址于国泰路北路西侧民安路以东祥和公园以南。

按照 县城市建设规划，项目区规划为城市文化体育政 府办公用地。

建设用地符合城市规划要求并已备信息检索与管理系统采暖通风设备及其他辅助设施。

项目建成后，将成为集承办省内外大型赛事体育训练体育教 学体育娱乐会展庆典等为体的综合性多功能园林化精 品化的体育主题公园，运动场地建设包括全民健身广场各类用 于群众健身的室外运动场地等。

配套建设室外给排水变配电大门 围墙栅栏绿化及其他辅助工程。

根据项目需要，购置必要的体育器材教学器材安防监控 设体育场建筑面积平方米，包括看台及体育场辅助用房等， 体育场内设米塑胶跑道标准田径场及标准化足球育设施场所， 给市民提供良好的休闲娱乐健身环境，为县建设和谐社会提 供重要的物质载体，提高，提高城市化水平。

发展县体育事业，提高城市品位的需要 近年来，随着改革开放的不断深入，当地经济的快速发展，人们 物质生活水平和文化生活水平日益提高，县现有的体育中心场馆 设施远不能作用。

县体育中心的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育 用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城 市发展注入新的生机和活力，可以推动县其它建设项目的快速发 展身工作日益受到社会的重视 和支持，群众性体育活动的内容和形式更加丰富多采，群众体育健身 的物质条件逐步得到提高，体育在提高人民整体素质促进社会主义 精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的开展全民健身运动，完善城市基础设施的需要要 建国多年特别改革开放年来，县体育事业取得了很大 训练体育教 学体育娱乐会展庆典等为体的综合性多功能园林化精 品化的体育主题公园，成为我县的标志性建筑。

主要建设条件 项目选址于国泰路北路西侧民安路以东祥和公园以南。

按照 县城市建设规划，项目区规划为城市文化体育政 府办公用地。

建设用地符合城市规划要求并已取得市规划部门的认 可，项目建设用地有保证。

项目建设场址选在政务新区内，区内有较完善的道路排水供 水等基础设施，节约建设投资，靠近城区，方便市民使用，同时，项 目场址紧靠市政府，可做到资源共享，提高体育运动场地设施的利 用率。

建设地点 县政务新区内，国泰北路西侧民安路以东祥和公园以南。

总投资及资金来源 项目估算总投资万元，建设投资构成建安工程费用 万元，工程建设其他费用万元，基本预备费 万元。

本项目为县政府投资的公益性项目，项目建设资金由 县政府长。

年世界经济贸易和投资复苏势头增强，增长率达到， 其中美国经济增长，作为世界上人口最 总论 二市场分析 三山西酒店行业现状 四兴建酒店的利好因素 五兴建酒店的风险 六投资方的条件和愿望 七项目预选地块分析与评价 八酒店项目种类功能配比及投资规模的简介 九投资酒店的定位和特点建议 十结论 总论 酒店行业是旅游行业的个组成部分，它的特点是个由多元 因素组成的行业，它能够代表个国家个地方个城市的文 明文化，它能够为个国家个地方个城市的发展和开放 起到积极的作用。

我国酒店行业的起步，从年开始，至今已 有个年头，经历了三个阶段第阶段，年代，随着国视 今年月，省长张宝顺主持召开省旅游产业领导组会议，听 取省旅游业领导组办公室关于全省旅游产业发展情况的汇报，分析 全省旅游产业发展形势，安排部署当前和今后段时期全省旅游产 业发展工作。

副省山西国贸大饭店单双套 单双人 套 单双套 阳光大酒店单双套单双套御花园假日酒店单双套 物馆之誉。

人文自然 旅游资源，全省地面文物总数达，处，是全国除陕西省外 惟万处以上文物的月客源接待海外旅游者，人次，比 年同期增长，完成年计划的国内旅游者万 人次，比年同期增长发展情况的汇报，分析 全省旅游产业发展形势，安排部署当前和今后段时期全省旅游产 业发展工作。

副省山西国贸大饭店单双套 单双人 套 总计 根据我们的了解，在目前的星级酒店中，能够代表山西文化 的酒店是个空白。

四兴建酒店的利好因素 政府 总论 酒店行业是旅游行业的个组成部分，它的特点是个由多元 因素组成的行业，它能够代表个国家个地方个城市的文 明文化，它能够为个国家个地方个城市的发展和开放 起酒店行业现状 四兴建酒店的利好因素 五兴建酒店的风险 六投资方的条件和愿望 七项目预选地发展情况的汇报，分析 全省旅游产业发展形势，安排部署当前和今后段时期全省旅游产 业发展工作。

副省长宋北杉省政府秘书长李政文和省旅游产业领 总论 二市场分析 三山西山西国贸大饭店单双套 单双人 套 总计 根据我们的了解，在目前的星级酒店中，能够代表山西文化 的酒店是个空白。

四兴建酒店的利好因素 政府重视 今年月，省长张宝顺主持召开省旅游产业领导组会议，听 取省旅游业领导组办公室关于全省旅游产业发展情况的汇报，分析 全省旅游产业发展形势，安排部署当前和今后段时期全省旅游产 业发展工作。

副省长宋北杉省政府秘书长李政文和省旅游产业领 总论 二市场分析 三山西酒店行业现状 四兴建酒店的利好因素 五兴建酒店的风险 六投资方的条件和愿望 七项目预选地块分析与评价 八酒店项目种类功能配比及投资规模的简介 九投资酒店的定位和特点建议 十结论 总论 酒店行业是旅游行业的个组成部分，它的特点是个由多元 因素组成的行业，它能够代表个国家个地方个城市的文 明文化，它能够为个国家个地方个城市的发展和开放 起到积极的作用。

我国酒店行业的起步，从年开始，至今已 有个年头，经历了三个阶段第阶段，年代，随着国视 今年月，省长张宝顺主持召开省旅游产业领导组会议，听 取省旅游业领导组办公室关于全省旅游产业发展情况的汇报，分析 全省旅游产业发展形势，安排部署当前和今后段时期全省旅游产 业发展工作。

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四兴建酒店的利好因素 政府重 单双套 晋协宾馆单双套 单双套 金港大酒店单双三 套 单双三 套 万狮京华大酒店单双套 单双套 双套 三晋国际饭店单双套 单双套 太平洋酒店单双套 单双套 阳光大酒店单双套单双套御花园假日酒店单双套 客房数 今年床位数 明年 客房数 明年床位数 迎泽宾馆单双套 单双套 山西大酒店单双套 单双套 愉园大酒店单双套 单，间，床位数，张，出租率。

到目前为止， 还没有国际酒店管理集团进入，主要以国内管理和当地管理为主， 市场竞争还处于相对简单的层面。

市四五星级客房供给统计表 饭店 今年 祖国文化创造百姓就业机会的利好方向。

三山西酒店行业现状 山西省共有星级酒店家，房间总数，间，床位数，张，客房出租率。

市高星级酒店中，准五星级有家，四星级有家房间 总数省份。

被列为世界文化遗产名录的单位个， 被国家命名的历史文化名城座，国家级风景名胜区个，列入全 国首批旅游发展优先项目个。

山西未来经济的发展，在很大程度上将依托其丰富的旅游资 源，这将是宣传 民族的发祥地之。

境内风光旖旎，气候适人，资源丰富，古迹汇 萃，素有中国煤仓和中国古代博物馆之誉。

人文自然 旅游资源，全省地面文物总数达，处，是全国除陕西省外 惟万处以上文物的月客源接待海外旅游者，人次，比 年同期增长，完成年计划的国内旅游者万 人次，比年同期增长，完成年计划的接待总 量仍居全省第名。

山西省地处黄河中上游，历史悠久，物尽天华，是中华 日本 韩国 法国 美国 德国 蒙古， 新加坡 马来西亚 英国 澳大