青云街道办事处南关社区居委会“城中村”改造城阳铭座项目建议书在线文档共36页
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使人文与自然协调共存，体现人对环境的尊重和环 境对人的培育作用。
多样性原则。
体现项目改成建则，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主 的要求，确定合理的规划结构用地布 人的绿地，互相穿插相互融合，组成可识别性强的住区环境。
良好的城市景观 本项目地处新泰市局和开发强度，满足居民物质精神需 求，创造文明优美舒适方便的现代化住宅小区。
设计原则户数户 居住人数人按人户计算 总建筑密度 容积率 绿化率 工程技术方案 规划设计方案 指导思想 本项目的设计指导思想为以科学发展观为指导，以实施新轮城市总体 规划为准 总用地 建筑物占地面积 绿化景观用地 道路及停车场用地 建筑物技术指标表 表 序号工程名称单位建筑面积备注 总建筑面积 住宅建筑面积 储藏室面积 居住项目总用地平方米约亩。
总建筑面积平方米。
其 中，住宅建筑面积平方米，储藏室建筑面积平方米。
停车场 及道路平方米，规划绿地面积平方米。
用地平衡表 表 序号工程名称单位占地面积备注 城中村改造，新建城阳铭座工程。
本项目即是在上述背景下提出来的。
项目建设地址 本项目广无公害标准化栽培 技术，云田镇为北部干旱川区，是引洮灌溉受益区，近年在省农 科院中科院引进温室支撑集中布局规模生 产的原则，培育高效日光节能温室蔬菜区二是建设高标准钢拱 架有立柱第二代温室，做到水电路三通，力争全部配套自动 卷帘三是申请建立个温室蔬菜农业合作社，积极采取合作部引洮灌区农民闯出条致富之路，拓展我县 蔬菜种植区域，推动农业和农村经济的跨越式发展。
规划原则 是准确定位，建设设施农业科技园区，进行高科技农业技 术的推广和应用，按照市场导向，科技 充分挖掘园区科研开发引进示范辐射推广信息交流科普 教育体制创新等功能，实现科技资源的优化配置，坚持资源开 发利用，充分发挥引洮灌区的经济效益，拓展资源优势，实现产 供销体化，为北活化机制的方法步骤， 广泛吸收返乡农民工企业老板等社会力量参与园区建设，以新 品种新技术试验签字单位公章 年月日 十市州财政局意见 负责人签字单位公章 年月日方财政配套，新品种新技术示 范由农业部门筹措，育苗棚由农业部门筹措万元，其他费用由 建设户自筹。
八申报单位意见 负责人签字单位公章 年月日 九县区财政局意见 申请甘肃省设施蔬菜规模化生产小区建设项目补助 万元用于卷帘器防虫网技术培训等关键配套技术的引进示范。
温室建设费用由县财政每棚补贴万元，其余由农户 自筹。
主要基础设施建设由地启动资金万元 引进自动卷帘设备套每套补贴元，需万 元 引进反光膜放虫网粘虫板硫磺熏蒸杀菌器性 诱剂生物农药蔬菜新品种及技术培训印发资料等需资金万 元 筹措经费 万元。
在园区建立个蔬菜批发市场，同时建立技术销售 信息服务网需资金万元。
投资划原则 是准确定位，建设设施农业科技园区，进行高科技农业技 术的推广和应用，按照市场导向，科技支撑集中布局规模生 产的原则，培育高效日光节能温室蔬菜区二是建设高标准钢拱 架有立柱第二代温室，做到水电路三通，力争全部配套自动 卷帘三是申请建立个温室蔬菜农业合作社，积极采取合作社 基地农户的条龙室。
园区建设始终以提高科技含 量为手段，以增加农民收入为目的，积极推广无公害标准化栽培 技术，云田镇为北部干旱川区，是引洮灌溉受益区，近年在省农 科院中科院引进温室彩椒樱桃西红柿人参果等蔬菜品种 个，全部种植成功，年引进秸秆反应堆棚，年引进滴灌棚，种植技术方面全面推广黄瓜嫁接栽培技术，今年群 众积极性高涨，已流转土地亩，规划建棚座，亩。
六预期效益 经济效益 该小区建成后，预计可实现年产值万元以上，人均收入 元，贡献农民人均纯收入的以上标表 表 序号工程名称单位建筑面积备注 总建筑面积 住宅建筑面积 储藏室面积 居之间的和睦团结，开展各种文化娱乐活动，协助政府 做好与居民利益相关的公共卫生计划生育优抚救济最低生活保障殡葬 管理等工作。
前士郭村本着以人为本量避开电力线，管道应做防腐处理。
消防 小区人口不足万人，按同时间火灾次数为次，消防用水量为升秒， 并且用消防用水量与小区最高时用水量之和校核管网。
消防给水采用与生活给 水管道同的低家庭的社会交往尤为关注气 拟由新泰市天然气公司引入低压管道天然气作为气源，主管径。
以 低压管道天然气直供用户，管道律采用钢管，埋地铺设，管道应当与其他市 政管线保持必要的水平和垂直间距，尽 将赋予家居环境更为丰富生动的时代气息。
方案设计为每个居民及每个家庭 提供环境优美氛围温馨治安良好的社区环境。
为老人和儿童提供方便的步行系统和无障碍设计，为他们的活动提供广阔的空间。
对物业管理经验的推广，建设成为个设 要点 体现对家庭生活的关心 随着生活水平的提高，城中村将越来越具有广阔的社会功能，从而也和市民生活家园的目标。
强调对城阳铭座外围生态环境的保持，保护周边的生态体系。
城 阳铭座设的经济价值。
可操作性原则。
通过建设控制指标，与规划管理紧密衔接，便于项目 的管理和实施量为升秒， 并且用消防用水量与小区最高时用水量之和校核管网。
消防给水采用与生活给 水管道同的低家庭的社会交往尤为关注气 拟由新泰市天然气公司引入低压管道天然气作为气源，主管径。
以 低压管道天然气直供用户，管道律采用钢管，埋地铺设，管道应当与其他市 政管线保持必要的水平和垂直间距，家法律法规，执行社区成员代表大会的决议和 决定，办理本社区成员的公共事务和公益事业，开展便民利民的社区服务活动， 调解民间纠纷以促进居民之间的和睦团结，开展各种文化娱乐活动，协助政府 做好与居民行社区田家栗行社 区，北至瑞山路。
地理位臵优越。
社区面积亩，人口人，户。
居 民人均纯收入元。
概况 申报单位 新泰市青云街道办事处南关社区居民委员会 项目申报单位概况 新泰市青云街道办事处南关社区居民委员会地处新泰市城区中部，向阳路 与新甫路交汇处，东至龙池路，西至向阳路，南至赵家栗按工程费用的估算 勘察设计费按工程费用的估算 工程监理费按工程费用的估算 劳保统筹费按工程费用的估算 其他各类规费按元平方米估算 合计 基本预备费 基本预备费按工程费用及其他费用之和的估算，为万元。
项目总投资 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 申报单位 新泰市青云街道办事处南关社区居民委员会 项目申报单位概况 新泰市青云街道办事处南关社区居民委员会地处新泰市城区中部，向阳路 与新甫路交汇处，东至龙池路，西至向阳路，南至赵家栗行社区田家栗行社 区，北至瑞山路。
地理位臵优越。
社区面积亩，人口人，户。
居 民人均纯收入元。
多年来，前士郭村与时俱进，开拓进取，以三个代表重要思想为指导， 积极宣传贯彻党的方针政策和国家法律法规，执行社区成员代表大会的决议和 决定，办理本社区成员的公共事务和公益事业，开展便民利民的社区服务活动， 调解民间纠纷以促进居民之间的和睦团结，开展各种文化娱乐活动，协助政府 做好与居民利益相关的公共卫生计划生育优抚救济最低生活保障殡葬 管理等工作。
前士郭村本着以人为本量避开电力线，管道应做防腐处理。
消防 小区人口不足万人，按同时间火灾次数为次，消防用水量为升秒， 并且用消防用水量与小区最高时用水量之和校核管网。
消防给水采用与生活给 水管道同的低家庭的社会交往尤为关注气 拟由新泰市天然气公司引入低压管道天然气作为气源，主管径。
以 低压管道天然气直供用户，管道律采用钢管，埋地铺设，管道应当与其他市 政管线保持必要的水平和垂直间距，尽 将赋予家居环境更为丰富生动的时代气息。
方案设计为每个居民及每个家庭 提供环境优美氛围温馨治安良好的社区环境。
为老人和儿童提供方便的步行系统和无障碍设计，为他们的活动提供广阔的空间。
对物业管理经验的推广，建设成为个设 施齐全管理科学技术先进充满时代感的小区。
技术方案要点 体现对家庭生活的关心 随着生活水平的提高，城中村将越来越具有广阔的社会功能，从而也 区中部，住宅建设布局合理，形成良好的视觉景观。
城阳铭座整体空间重点突出，特别是城阳铭座步行入口，将构筑特色 鲜明的景观环境。
现代化的公共服务设施 注重新材料新技术的应用和先进域感频繁的日常交往和简 洁的空间形态，方案中强调以规模适中模式鲜明的组团和开敞空间，尺度宜 人的绿地，互相穿插相互融合，组成可识别性强的住区环境。
良好的城市景观 本项目地处新泰市城。
本方案结合场址情况，构筑适宜 的小区绿化步行体系，为居民进行休闲散步健身文化活动等提供个安 静方便舒适的空间。
可识别性强的住宅组群 城阳铭座的可识别性来源于强烈的空间领内部尽量扩大绿化种植面积，构筑完整的小区绿化系统，创造个生 态良好环境优美的家园。
面对汽车拥有率不断提高，城阳铭座规划既要留有充足的停车场 地，又要建设安全宁静亲切的步行环境 规划设计目标 项目定位世纪智能化生态型适用型的小区，达到新泰市小区开发 的示范工程和市民生活家园的目标。
强调对城阳铭座外围生态环境的保持，保护周边的生态体系。
城 阳铭座设的经济价值。
可
