住宅楼，地上合总建筑面积平方 米。 公用配套工程建设室外绿化道路水电等配套设公用 平整。该地段是小港农场管理区港南镇新区，规划超前，交通便利，人口 密度适中，周围无噪音扰民与环境号 第二节项目概况 项目名称小港荣鑫府住宅小区建设项目 二建设性质新建普通安 置 拆迁补偿标 准 洪城改办 号所列费用国有建设用地使用权出让合同 符合政策商品房开发 三建设单位湖北楚立鼎置业有限公司 四建设地点 本项目拟选址在省道旁，东临富迪号 第二节项目概况 项目名称小港荣鑫府住宅小区建设项目 二建设性质新建普通商品房开发 三建设单位湖北楚立鼎置业有限公司 四建设地点 本项目拟选址在省道旁，东临富迪小港购物广场，南临港南三路， 西临小港中学，北临迎宾路，该地块呈现规则长方形格局，地势整体较为 平整。该地段是小港农场管理区港南镇新区，规划超前，交通便利，人口 密度适中，周围无噪音扰民与环境污染，是适宜人口居住较理想的场所。 本项目开发建设小港荣鑫府住宅小区，项目总用地面积为平方米。 详见下图 五建设规模 建设规模项目总占地面积为平方米折合亩，总建筑 面积为平方米，共七栋商用住宅楼。规划容积率为，建筑密度 为，绿地率为。可提供普通商品住宅套，居住人口平方公里 废水处理率 固废处理率 二氧化硫年日平均浓度公斤立方 米道台州与温岭行 政界线海岸所围合，总面积约为平方公里，台州滨海工业 城总体规划提出台州滨海工业城经济社会发展主要指标 见下表 表台州滨海工业城经济社会发展主要指标表 指标近期 源化，近期城市垃圾粪便无害化处理率达到，资源化率达到 市容整洁，人们卫生习惯良好环卫作业机械化程度高环卫管 理体制科学，环卫工程产业化。 台州市滨海工业城由太和山山东道路疏港大济发展的同时加强环境保护，使环境污 染得到控制，环境质量大大提高，自然生态得到有效保护，把台州建 设成为环境舒适的山水滨海城市和生态城市。 环境卫生发展目标垃圾处理在无害化基础上实行减量化资成为拥有完善公共设施基础 设施与高效交通系统，具备优越的自然生态环境优美的城市景观良好的人益率税前 净现值万元税前 投资回收期年包括建设期税前 内部收益率税后 净现值设期利息二期 其中建设期借款利息万元期二期 流动资金万元期二期 其中铺底流动资金万元期 二期 项目总投资万元期二期 单位投资万元吨按日垃圾处理量计算 单位售电成本费用期 二期 预期上网电量期二期 垃圾处理量 二台流化床垃圾焚烧炉 二台流化床垃圾焚烧炉 项目投入总资金万元期二期 建设投资万元包括建设期利息期包括建的目的。 主要技术经济指标 经过对厂址现场处理工艺的初步研究，进行投资估算和财务评 价后，本项目的主要技术经济指标见表。表项目的主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 装机容量和建设运营风险有较大的利益。生活垃 圾处理工艺采用焚烧发电，充分利用了垃圾中的热值资源，产生蒸汽作业机械化程度高环卫管 理体制科学，环卫工程产业化。 台州市滨海工业城由太和山山东道路疏港大道台州与温岭行 政界线海岸所围合，总面积约为平方公里，台州滨海工业 城总体规划提出台州滨海工业城经济社会发展主要指标 见下表 表台州滨海工业城经济社会发展主要指标表 指标近期年远期年 国内生产总值亿元 工业总产值亿元 居住人口万人 建设用地面积平方公里 废水处理率 固废处理率 二氧化硫年日平均浓度公斤立方 米 从上表可看出，不久的将来，滨海工业城将形成个大的工业 城，远期人口将达到万人。 为了贯彻台州市可持续发展战略，实现经济社会和人口资 源环境协调发展，主动适应全球经济社会发展趋势和提高区域综合 竞争力的需要，创造个优美的城市环境，改善人们的生活环境，台 州市政府对城市环卫事业 平整。该地段是小港农场管理区港南镇新区，规划超前，交通便利，人口 密度适中，周围无噪音扰民与环境市场占有率不到不会形准 表中三级标准 达标排放环评批复 噪声 工 业企业厂界环境噪 声排放标准类标 准 分贝以下达标排放地上和地下二级地上二级达标多层消规 环景 影响 废气 大气污染物综合 排放标准 表 二级标准限值 含量极少达标排放环评批复 废水 污水综合排放标 收率达 优于标准十二五规划纲要 建筑 安全 抗震抗震设防烈度度本项目按度标准设防符合标准多层建筑设计规范 防雷商住小区三类等级设防雷系统按三类等级设防达标多层建筑设计规范 消防耐火等级源利用率。符合 年建筑节水的目标要求 节地节地率本项目节地率优于标准十二五规划纲要 节材综合节材率降 再生材料材料的使用量占 所用材料的建构筑物标准节能评估报告核准 项目细化指标核准标准本项目拟用值评价评价依据 雨水利用率非传 统口约 人。二项目建设内容 建设内容项目建设栋，其中楼为层商用住宅楼， 楼楼为污染，是适宜人口居住较理想的场所。 本项目开发建设小港荣鑫府住宅小区，项目总用地面积为平方米。 表 二级标准限值 含量极少达标排放环评批复 废水 污水综合排放标 收率达 优于标准十二五规划纲要 建筑 安全 抗震抗震设防烈度度本项目按度标准设防符合标准多层建筑设计规范 防雷商住小区三类等级设防雷系统按三类等级设防达标多层建筑设计规范 消防耐火等级本项目内部收益率优于标准经济评价第三版 行业影响不能形成行业垄断本项目市场占有率不到不会形准 表中三级标准 达标排场调查 社会 影响 对区域社会 影响利大于弊 本项目为小规模房地产开发项 目，对社会环境施有风险防范措施四条社会风险防范措施 有措施且 措施可操 作性强 社会调查 二建议做好征成市场垄断市场调查 区域经济影 响当地支柱产业 房地产项目产业链长，产业带动 能力强符合市地拆迁补偿工作要深入宣传发动，让广大群众理解支 持征地补偿二要全面落实政策，做到公平公正公开三要妥善处理矛盾， 切实帮助群众解决实际困难四要依法依规操作，让该地块的征地补偿成 为法治公响程度小影响小社会调查 当地社区可 接受性接受度高接受程度高符合要求社会调查 风险防范措 施有风险防范措施四条社会风险防范措施 有措施且 措施可操 作性强 社会调查 二建议做好征成市场垄断市场调查 区域经济影 响当地支柱产业 房地产项目产业链长，产业带动 能力强符合市场调查 社会 影响 对区域社会 影响利大于弊 本项目为小规模房地产开发项 目，对社会环境影环评批复 固体废物无害化处理零排放达标排放环评批复 经济 影响 经济评价国民经济内部收益率本项目内部收益率优于标准经济评价第三版 行业影响不能形成行业垄断本项目市场占有率不到不会形准 表中三级标准 达标排放环评批复 噪声 工 业企业厂界环境噪 声排放标准类标 准 分贝以下达标排放地上和地下二级地上二级达标多层消规 环景 影响 废气 大气污染物综合 排放标准 表 二级标准限值 含量极少达标排放环评批复 废水 污水综合排放标 收率达 优于标准十二五规划纲要 建筑 安全 抗震抗震设防烈度度本项目按度标准设防符合标准多层建筑设计规范 防雷商住小区三类等级设防雷系统按三类等级设防达标多层建筑设计规范 消防耐火等级源利用率。符合 年建筑节水的目标要求 节地节地率本项目节地率优于标准十二五规划纲要 节材综合节材率降 再生材料材料的使用量占 所用材料的建构筑物拆 除时，材料的总回新建建筑节能以上本项目节能优于标准节能评估报告 节水综合节水率直接节水率中水回用率优于标准节能评估报告核准 项目细化指标核准标准本项目拟用值评价评价依据 雨水利用率非传 统水 要求 鄂政办 号 移民安置方 案 落实还建地块储备 用地控制用地等工 作 该地块已落实拆迁安置补偿工 作 符合政策 要求 鄂政办 号 资源 利用 节能的资金证明 房地产开发 资质四级暂定级暂定级符合要求资质证书 拆迁 补偿 和移 民安 置 拆迁补偿标 准 洪城改办 号所列费用国有建设用地使用权出让合同 符合政策 土 地面积 户 产业政策不是淘汰类产业鼓励类节地节能建筑合规发改委令第号 行业 准入 方面 资本金准入 标准资本金不低于项目资本金优于标准 项目申报单位提 供式居民住宅楼，地上合总建筑面积平方 米。 公用配套工程建设室外绿化道路水电等配套设公用设施。具体建设内容详见下表 功能 用房 分类 项 目 层 数 高度 米 分摊平方米，共七栋商用住宅楼。规划容积率为，建筑密度 为，绿地率为。可提供普通商品住宅套，居住人口约 人。二项目建设内容 建设内容项目建设栋，其中楼为层商用住宅楼， 楼楼为污染，是适宜人口居住较理想的场所。 本项目开发建设小港荣鑫府住宅小区，项目总用地面积为平方米。 详见下图 五建设规模 建设规模项目总占地面积为平方米折合亩，总建筑 面积为迪小港购物广场，南临港南三路， 西临小港中学，北临迎宾路，该地块呈现规则长方形格局，地势整体较为 平整。该地段是小港农场管理区港南镇新区，规划超前，交通便利，人口 密度适中，周围无噪音扰民与环境号