1、“..... 本报告的结论是依据云阳县县情及有关资料进行测算进行测算获得的。本报告仅供中介 机构章区域条件 区域基本情况 云阳县位于重庆市东部，三峡工程库区腹心地带。东领奉节县，南连湖北省作为项目论证参考，不得用于其他用途。其他单位或个人未经许可，不得引用报告中的 内容。 第二章双洞子 来发生不可预见的社会重大变动，本报告所得结论可能会产生误差。 待储备地块均未进行勘查定界工作，确切的土地面积及土地红线范围未确定，将对本可 行性研究产生定影响。待储备地块的最终投资成本以勘界本为万元，共需征用整治成本万元，可获得综合效益 万元，利润率增值的能力，可用于开展储备征用整治。 五特殊说明事项 本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前时点的社会政治经济情况作出，对于未灾害调查评价报 告年......”。

2、“.....双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱帽山梁绿脉之间的区域地 块的土地征用整治成县全面建设小康社会发展规划纲要 十四重庆市港口岸线利用规划 十五营后，视运营情况而定。 投资估算和资金筹措 项目拟建于成都温江区永宁镇成都国际医学城园区内，占润万元，净利 润率。 投资评价 内部收益率本项目内部收益率 投资回收期投资回收期约年，即年前收回投资。 上述指标可知，本项目系盈利能力强投资回收快的项目。 第章总合计 三盈利预测及投资评价 盈利预测 运营初期，年销售收入万元，考虑到每年将投入利润的 用于继续研发，因此净利润约为万元，净利润率。 市场成熟期，年销售收入万元......”。

3、“.....以项 目审批完成时 间为准 人次康复治疗的主流，其许多关键 技术与干细胞技术类似，我们开展自体细胞治疗技术的研究开发多年，已经积累了大量的临床经验，细胞培养和检测成本大为降 低质量控制体系完善可靠，因此，自体干细胞移植治疗将成为我们与园区内其 它医疗机构合作的内容，逐步成为我们的利润增长点。 自体细胞治续投入使用，则是实现整体盈利的保证。 自体干细胞移植治疗，现阶段虽然已有少数国内大型医院开展，但多数属于 试验性临床研究，存在成本高推广难的问题。我们在已开展的多例自体干 细胞保健应用的过程，属盈利能力强竞争力 强市场前景好的项目。 自体干细胞移植保健业务的开展作为本项目开端，能够初步实现盈利的话......”。

4、“..... 市场成熟期正式运营后年每年接待人次预计今后 的国内市场价，元人次利润的 用于继续研发，因此净利润约为万元，净利润率。 市场成熟期，年销售收入万元，净利润万元，净利 润率。 投资评价 内部收益率本项目内部收益率 投资回收期投资回收期约年，即年前收回投资。 上述指标可知，本项目系盈利能力强投资回收快的项目。 第章总论 项目背景 项目完成报建审批手续后开始动工。 第二期工程建设第期工程建设完成并正常运营后，视运营情况而定。 投资估算和资金筹措 项目拟建于成都温江区永宁镇成都国际医学城园区内，占地亩。总投 资万元，其中第期万元第二期万元。构成如下 第期投资 建设内容实验楼综合楼 投资项目土建设备公用设施其它流动资金......”。

5、“.....计划增加土建设备 公用设施流动资金。 项目财务及经济。 五特殊说明事项 本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前时点的社会政治经济情况作出，对于。规划城市建设用地规模平方公里，人口规模 万人。云阳新县城定位为云阳县的政治经济科技文化中心，三峡旅游服务基地之，发展 商贸食品加工轻工港口运输业为主的山水园林旅游城市。规划近期至年，县城 城镇人口规模万人中期至年，县城城镇人口规模万人远期至年，县城 城镇人口规模万人年，城市建设用地平方公里。规划近期至年，城市 建设用地平方公里规划中期至年，城市建设用地平方公里规划远期至 年，城市建设用地规模平方公里。年万人，用地平方公里年，着力实施 工程，交通建设总投资亿元，相当于建国以来至年投资总和的倍......”。

6、“.....节约建设资金万元，年如期 通车。新建特大桥梁座，完成云堰路长族共 余人，占。二级路，兰杭高速公路云阳段已开 工建设。新县城距万州五桥机场万州火车站公里，仅分钟车程。云阳长江公路大桥 竣工万州区水路公里陆路公 里。 云阳县共辖个乡镇个行政村个城镇居民委员会个农业合作社 新建班小学所。 第三章土地储备流程 为弥补重庆市水投集团控股子公司云阳水利水电实业开发有限公司在建三待储备地块面积和地上物概况 待储备地块面积为亩。无详规。属农村集体土地。 四基础设施市在三峡水库二期蓄水前完成桥墩工程，节约建设资金万元，年如期 通车。新建特大桥梁座，完成云堰路长族共 余人，占。二级路，兰杭高速公路云阳段已开 工建设。新县城距万州五桥机场万州火车站公里，仅分钟车程。云阳长江公路大桥 竣工。 交通建设突飞猛进......”。

7、“.....规划近期至年，县城 城镇人口规模万人中期至年，县城城镇人口规模万人远期至年，县城 城镇人口规模万人年，城市建设用地平方公里。规划近期至年，城市 建设用地平方公里双 洞子组团紫金沟组团和干湾包组团。规划城市建设用地规模平方公里，人口规模 万人。云阳新县城团复兴场组团。规划城市建设用地规模平方公 里，人口规模万人。小江片区位于彭溪河东岸龙脊山脉西北，是以居住商业文 化旅游服务等为主的新型城市综合区，包括松树包组团乌鸡洞沟组团苦竹溪组团城市定位 云阳县城远期采用城四区组团式城市总体布局结构。四区指长江片区小江片区人 和片区和盘石片区。长江片区位于龙脊山脉以南，以现状建成区为主体，并向薛家沟和张家 湾延伸，形成以居住行政商贸金融文化娱乐为主体的城市综合区......”。

8、“.....规划城市建设用地规模平方公 里，人口规模万人。小江片区位于彭溪河东岸龙脊山脉西北，是以居住商业文 化旅游服务等为主的新型城市综合区，包括松树包组团乌鸡洞沟组团苦竹溪组团双 洞子组团紫金沟组团和干湾包组团。规划城市建设用地规模平方公里，人口规模 万人。云阳新县城定位为云阳县的政治经济科技文化中心，三峡旅游服务基地之，发展 商贸食品加工轻工港口运输业为主的山水园林旅游城市。规划近期至年，县城 城镇人口规模万人中期至年，县城城镇人口规模万人远期至年，县城 城镇人口规模万人年，城市建设用地平方公里。规划近期至年，城市 建设用地平方公里规划中期至年，城市建设用地平方公里规划远期至 年，城市建设用地规模平方公里。年万人，用地平方公里年，着力实施 工程，交通建设总投资亿元，相当于建国以来至年投资总和的倍......”。

9、“.....节约建设资金万元，年如期 通车。新建特大桥梁座，完成云堰路长族共 余人，占。二级路，兰杭高速公路云阳段已开 工建设。新县城距万州五桥机场万州火车站公里，仅分钟车程。云阳长江公路大桥 竣工。 交通建设突飞猛进。深入推进交通建设决策决战决胜三大居民小组。年末总人口万人，其中农业人口万人，占非农 业人口万人，占，人口密度平均每平方公里人。民族以汉族为主，少数民族有回彝苗壮满蒙古侗土家高山朝鲜藏布依白哈尼傣而过，境内流程公里。新县城顺江而下至宜昌市公里距 三峡大坝公里，顺江而上西至重庆市区公里距万州区水路公里陆路公 里。 云阳县共辖个乡镇个行政村个城镇居民委员会个农业合作社 个川市，西 界重庆市万州区，北接开县巫溪县。地理座标介于东经，北 纬之间，南北长公里，东西宽公里，幅员面积平方 公里......”。