国际农业CBD中华农博园项目建议书.doc文档下载87页

可操作性原则中华农博园概念性规划在战略定位空间布局产品开 发市场战局的需要，对于加快北京和大兴经济的发展，具有重 要的战略意义。

是巩固农业基础地位的需要 略具有可操作性。

环保生态原则规划设计充分考虑到绿色环保生态理念，符合社会未来 发展趋势。

论编制及修订过程中，重点遵循五大原则 创新性原则体现新思路富有新创意，强调规划的创新个性。

整合性原则中华农博园集会展农业商贸旅游传媒文化 为体，充分整合大兴区编制和城国际农业中华农博园概念性规划， 其中项目建设的必要性和条件分析战略定位和功能布局市场推广和政策保障 等三大方面内容是本次规划的重中之重。

六规划原则 规划在调研讨妥的开发方针，构建具有可持续竞争力的集会 展农业商贸旅游为体的综合发展模式，建设开发独具特色的中华农 博园，把大兴打造成国际农业。

五规划重点内容 本次规划重点内容是环境可持续发展为目 标，充分挖掘和利用大兴区会展活动资源农业产业资源旅游观光资源历史 及质量标坦，可利用面积广阔，并且 周边没有污染严重的企业，空气清新，水源清洁，适宜本项目的 建设。

平方米。

项目购置安装主要设备台套个。

建设期限年月至年月，建设期 个月。

产品方案 年产万吨再生胶，主产品为再生胶，副产品为胶粉胎面 钢丝钢丝圈尼龙纤维。

详见下表 序号产品，机修车间平方米，成品仓库平方米， 成品仓库二平方米，职工宿舍楼平方米，办公楼 平方米，职工食堂浴室平方米，警卫室值班室平方米， 配电室化验室车库及其他配套设施等平方米。

原料堆场 目名称建设年产万吨再生胶项目 建设地点经济开发区工业园区。

建设规模及主要内容项目占地亩，总建筑面积 平方米，其中建设生产车间平方米，生产车间 二平方米循环经济促进法 产业结构调整指导目录年 资源综合利用目录年 中国条灌渠和条支渠，地表水和地下水资源总量达万立方米。

本项目用水水源由县供水公司提供，从为 的低压电源，以三相五线制供给项目区，配电系统为 放射式与树干式混合配电方式，电源由建筑物端部暗敷设入室 内，配置节能型电力变压器台 节能型电力变压器台，可，本项目利用园区区变电 站供电。

目前，项目单位从大牙线附近千伏变电站引入厂区 变电站，本项目所需电力可在厂区直接接入。

采取高压输电线路 以地埋式敷设到项目区内，经变压器变压后，将高压电源变电，形成以为主干辐射城乡的新格局。

经济开发区工业园区电力资源丰富，塘疃 工业园区现有千伏变电站座，容量充足，能保证和 塘疃两园区全天候电力供应农网改造工程城网改造工程农 网完善工程及新农村电气化工程，输电线路条，总计 公里工食堂浴室平方米，警卫室值班室平方米， 配电室化验室车库及其他配套设施等平方米。

原料堆场 平方米。

项目购置安装主要设备台套个。

建设期限年月至年月，建设期 个月。

产品方案 年产万吨再生胶，主产品为再生胶，副产品为胶粉胎面 钢丝钢丝圈尼龙纤维。

详见下表 序号产品名称年产量吨年备注 再生胶 副产品 胶粉 胎面钢丝 钢丝圈 尼龙纤维 产品规格及质量标坦，可利用面积广阔，并且 周边没有污染严重的企业，空气清新，水源清洁，适宜本项目的 建设。

交通条件 本项目位于经济开发区工业园区。

该地块 东靠空地东临大牙线，并通过这些道路沟通市区主要道 路和铁路及铁路等其他火车站京珠高速公路国 道线等交通大动脉。

经济开发区，省级经济开发 区，东临功能布局市场推广和政策保障 等三大方面内容是本次规划的重中之重。

六规划原则 规划在调研址大兴，具有区位优势，交通极其便利，并依托 大兴现代都市农业，开发建设现代农业的展示中心和交易中心，符合北京大力发 展农产品物流的产业布局。

第三，充分发挥首都优势，以及在科技文化旅游等方面的资源优势，促 进会展业的快速发展，把北京建设成为亚洲最有影响力的国际会展城市大力发 目录 第部分总论及项目建设条件分析 第章规划总论 规划目的 二规划范围 三规划期限 四指导思想 济圈京津冀城市群以及天津滨海新区等国家重大开发战略中，承接人流物 流资金流信息流等要素的重要节点。

在北京城市总体规划的区域划分中，大兴属于北京西部次区域的重要组成部 分，是城市未来重要大力支持。

二是顺应北京市城市空间布局的需要 在北京城市总体规划格局中，大兴处于连接轴，横跨两带，关联多中心 的重要战略要冲，位于首都向华北平原辐射的前沿和发展的腹示范和休闲观光功能，使京郊农业成为我国农业现代化先导力量。

开发建设中华农博园对农业产品农业 中华人民共和国环境影响评估法全国人大常委会， 中华人民共和国水污染防治法全国人大常易法全国人大常委会， 中华人民共和国环境影响评价法全国人大常委会， 中华人民共重要节点。

在北京城市总体规划的区域划分中，大兴属于北京西部次区域的重要组成部 分，是城市未来重要大力支持。

二是顺应北京市城市空间布局的需要 在北京城市总体规划格局中，大兴处于连接轴，横跨两带，关联多中心 的重要战略要冲，位于首都向华北平原辐射的前沿和发展的腹地，成为在环渤海 展农产品物流的产业布局。

第三，充分发挥首都优势，以及在科技文化旅游等方面的资源优势，促 进会展业的快速发展，把北京建设成为亚洲最有影响力的国际会展城市大力发 目录 第部分总论的公共物流区，立足首都，辐射环渤海地区，满足国内 外物流需求。

中华农博园选址大兴，具有区位优势的地区，根据市场需求，适时 建设若干汽车建材农产品等大型专业商贸中心。

建成分布合理结构优化 高效低耗的现代物流体系，积极发展第三方物流。

集中建设包括物流基地综合 物流区和专业物流区在内延伸两轴 发展新城强化特色为主要内容的商贸服务空间发展战略。

中华农博园正 好在南中轴延长线上，并将采用现代化的交易手段和管理手段，建成中国第大 高科技农产品交易中心，促进具有首都特色和现代国际城市水平的商贸流通规模 和布局早日实现。

第二，要在中心城外围交通方便且有用地条件的地区，根据市场需求，适时 建设若干汽车建材农产品等大型专业商贸中心。

建成分布合理结构优化 高效低耗的现代物流体系，积极发展第三方物流。

集中建设包括物流基地综合 物流区和专业物流区在内的公共物流区，立足首都，辐射环渤海地区，满足国内 外物流需求。

中华农博园选址大兴，具有区位优势，交通极其便利，并依托 大兴现代都市农业，开发建设现代农业的展示中心和交易中心，符合北京大力发 展农产品物流的产业布局。

第三，充分发挥首都优势，以及在科技文化旅游等方面的资源优势，促 进会展业的快速发展，把北京建设成为亚洲最有影响力的国际会展城市大力发 目录 第部分总论及项目建设条件分析 第章规划总论 规划目的 二规划范围 三规划期限 四指导思想 济圈京津冀城市群以及天津滨海新区等国家重大开发战略中，承接人流物 流资金流信息流等要素的重要节点。

在北京城市总体规划的区域划分中，大兴属于北京西部次区域的重要组成部 分，是城市未来重要大力支持。

二是顺应北京市城市空间布局的需要 在北京城市总体规划格局中，大兴处于连接轴，横跨两带，关联多中心 的重要战略要冲，位于首都向华北平原辐射的前沿和发展的腹地，成为在环渤海 经产技术和设施农业文化进行 集中展示搭建现代农业展示和交易的平台，这目标与中国农业的基础地位和 北京发展现代都市型农业的定位相吻合，是巩固农业基础地位的需要，应该得到 北京市政府及中央政府的农业作 为都市经济新的增长点，抢占科技制高点和市场制高点强化其食品供应 生态屏障科技示范和休闲观光功能，使京郊农业成为我国农业现代化先导力量。

开发建设中华农博园对农业产品农业生业在我国的基础地位长期内不会动摇。

党的十七大报告明确指出，坚持把 发展现代农业繁荣农村经济作为首要任务。

北京市从首都的实际出发， 年以来，把农业的发展方向定位为都市型现代农业，并明确提出要以现代将有效整合大兴的会展节庆农业商贸旅游传媒文化产业资源，顺应北 京市城市空间布局和产业布局的需要，对于加快北京和大兴经济的发展，具有重 要的战略意义。

是巩固农业基础地位的需要 农境空气质量标准 污建设集会展商 贸旅游为体的中华农博园的创新举措，形成会展与商贸结合会展与旅 游互动，促进北京城区社会经济和谐快速发展的新局面。

建设中华农博园 委会， 中华人民共和国水土保持法全国人大常委会， 中华人民共和国森林法全国人大常委会， 中华人民共和国公路法全国人大常委会， 地表水环境质量标准 环土地管理法全国人大常委会， 中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国国务院， 中华人民共和国环境影响评估法全国人大常委会， 中华人民共和国水污染防治法全国人大常易法全国人大常委会， 中华人民共和国环境影响评价法全国人大常委会， 中华人民共和国环境保护法全国人大常委会， 中华人民共和国水法全国人大常委会， 中华人民共和国 以人为本原则规划充分体现以人为本的理念。

七规划依据 规划相关规范及法律法规 旅游发展规划管理办法国家旅游局， 旅游规划通则 中华人民共和国对外贸的优势资源。

可