。 招商价格 最低元天平米，最高元天平米，押金为层万摊位， 层万摊位扶梯部直达客梯部货梯集中式中央空调 项目业态分布 层饰品化妆品美甲音像制品贴纸 西边，与西单明珠仅有内街堂子胡同相隔。 建筑面积万平米 内部布局 地上层至冷清。 个案六西单明珠 楼层产品业态 汽车城电脑城 化妆品饰品日用百货珠宝小六层为小商品特色大卖场及时尚精品屋 地上层大众餐饮食街 地上层鹅掌门 地上层务着不同层次的市场，并共同组成了西单的立体化商圈。 三西单商业特色 个案分析 个案新代商场项目概况物业各项经济指标 位置地处西单商业中心，西单明珠北面，华威的东侧，广州大厦的定位，即年轻西单文化西单休闲西单和假日西单，把 西单改造成个全新的集购物休闲娱乐于体的站式服务地区。 西单商圈各家大型商场，各自只要市场定位不同，细分了目标消费者， 就可以各自服单 商业街商业设施扩建工程投资将超过亿元，新增商业面积万平 米。目标是把西单建设成为商业气息更加浓厚的现代化商业中心，再 塑西单商业街的金字招牌。未来的西单将向四个方向发展，也就是未 来西单的转变。实现了由单商 业业态向多种业态，由单交通干线，向多元立体化交通系统，由单 购物场所机械基地项目。 项目概况 项目名称北京炬钢食品包装机械公司基地 项目投资商上海炬钢机国面向全球大市场，劳动力素质高， 有海派文化，外语人才多，政府运作规范，通讯电力交通和生活 条件等硬件基础设施好等综合条件，把生于上海这个特大城市的具有 比较优势的食品保鲜包装技术进步推向产品远销国内外。目 前，公司又追加投资万元，扩建厂房研发中心等等，建筑面 积平方米，年底可以投入使用。 当前，上海的发展正遭遇土地能源环境的巨大压力。上海炬 钢的进步发展急需充分背靠中行的气调保鲜包装技术的深入 研究，开发了系列气调保鲜包装机，及相关的配套设备，如真空预冷 设备减压储藏设备及空气净化除菌设备等。形成在国内领先技术 比较成熟设备配套齐全的气调保鲜包装系统，项，并拥有支品质保证 的技术管理队伍。 年企业成立了上海炬钢食品保鲜包装技术研究所，聘请了 食品，经过中试后可以向本地区乃至全国 辐射扩散，产生规模与示范效应，不断拉长和拓展市场链和产业链， 负责各个分厂的技术管理项目的实施和培训等。 具体规划如下功能 食品包装机械的制造基地 承接上海炬钢转移的四大系列食品包装机械的制造。产品制造的 上海炬钢机械制造有限公司 上海下，北京食品包装机械公司及其机械制造分厂食品包装中试分 厂都将有独立的经营权。而总部的技术中心主要承担新工艺新技术 研发，企业规范管理及产学研合作的组织。北京食品包装机械公司的 技术中心主要过中试后向地区扩散，产生规模与示范 效应，并形成产业。而上海炬钢则逐步向总部经济模式发展，努力成为我国食品包装的个中心和领军者。 以下是北京炬钢长兴食品包装机械基地的组织架构。在总部经济 模式业。上海炬钢目前生产的四大系列产品即气调 保鲜包装机真空快速冷却机袋装纯净水自动灌装机以及入使用。 当前，上海的发展正遭遇土地能源环境的巨大压力。上海炬 钢的进步发展急需充分背靠中国面向全球大市场，劳动力素质高， 有海派文化，外语人才多，政府运作规范，通讯电力交通和生活 条件等硬件基础设施好等综合条件，把生于上海这个特大城市的具有 比较优势的食品保鲜包装技术进步推向高端产业，有效利用其经济 要素，迅速扩大本公司经济总量，提高竞争能力。拟实施北京炬钢食 品包装机械基地项目。 项目概况 项目名称北京炬钢食品包装机械公司基地 项目投资商上海炬钢机械制造有限公司 项目投资亿元人民币。 其中土地与建设费用万元人民币 设备费用万元人民币 材料人力及其他万元人民币 产业目标实现年产值销售额亿元人民币，创收税 万元，吸纳名技术人才和其他从业人员。 建筑概况 建设用地面积约平方米 总建筑面积平方米 其中厂房平方米 体的站式服务地区。 西单商圈各家大型商场，各自只要市场定位不同，细分了目标消费者， 就可以各自，南北长米，以 西单北大街为轴线东西进深米，占地公顷。因东西边 界由各项目的纵深决定所以呈非直线型的空间区域。西单商业区作为 北京市延续至今具有悠久历史和深厚文化底蕴的商贾云集之地，与王 府井大街，前门大栅栏，并称三大传统商业区。在广大消费者心目中 是商业经营的黄金地段，更是首都经济繁荣的象征。时至今日，作为 北京市和西城区城市经济支柱，以及现 中国城美甲沙龙诗婷美容 北京攻略魅力女装时尚箱包休闲服装前卫服饰精品鞋屋 美食娱乐电玩清真美食风味小吃面食特色火锅 其楼为食品，主要为北京特产，为旅游者服务楼甲礼品饰品音像毛绒玩具贴纸照 运动休闲 时尚服饰流行服装针织内衣牛仔系列床上用品健身泳衣 淑女秀照 北京攻略欧美风情韩国异域风情日本城外贸男装 市场定位产品为中低档，适合大众市场经摊位，租金月，营业额流水 天，西单明珠对外水吧食档个，铺位，月租金 不等整分割铺位面积 主力铺位平米，单个铺位最大平米，最小平米，至层，每 层个铺位，每层约平米，共计个左照十字绣 层办公用品工艺礼品毛绒玩具手机美容钟表眼镜小 家电钱包丝巾字画美食娱乐电玩清真美食风味小吃面食特色火锅 其楼为食品，主要为北京特产，为旅游者服务楼甲礼品饰品音像毛绒玩具贴纸照 运动休闲 时尚服饰流行服装针织内衣牛仔系列床上用品健身泳衣 淑女秀照 北京攻略欧美风情韩国异域风情日本城外贸男装因东西边 界由各项目的纵深决定所以呈非直线型的空间区域。西单商业区作为 北京市延续至今具有悠久历史和深厚文化底蕴的商贾云集之地，与王 府井大街，前门大栅栏，并称三大传统商业区。在广大消费者心目中十谈判要素 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 西单商圈概述 西三西单商业特色 四西单华泰商业广场项目简介 五西单华泰商业广场分析 六项目定位 七项目招商方案及策略 八项目养市方案及策略 九项目改造费用 十项目资金及回收表 轻时尚人群的小商品市场运 动万 华威商城食品大众百货韩国城流行服装服饰另类服饰 万 新代商城小商品服装市场万 合计万 其他 序号名称业态类型规模平米楼层 图书大厦图书音像制品营业面积万 西单商圈概述 二西单商圈现状 三西单商业特色 四西单华泰商业广场项目简介 五西单华泰商业广场分析 六项目定位 七项目招商方案及策略 八项目养市方案及策略 九项目改造费用 十项目资金及回收表 十谈判要素 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 西单商圈概述 西单商业区南起西绒线胡同，北至灵境胡同西口，南北长米，以 西单北大街为轴线东西进深米，占地公顷。因东西边 界由各项目的纵深决定所以呈非直线型的空间区域。西单商业区作为 北京市延续至今具有悠久历史和深厚文化底蕴的商贾云集之地，与王 府井大街，前门大栅栏，并称三大传统商业区。在广大消费者心目中 是商业经营的黄金地段，更是首都经济繁荣的象征。时至今日，作为 北京市和西城区城市经济支柱，以及现 中国城美甲沙龙诗婷美容 北京攻略魅力女装时尚箱包休闲服装前卫服饰精品鞋屋 美食娱乐电玩清真美食风味小吃面食特色火锅 其楼为食品，主要为北京特产，为旅游者服务楼甲礼品饰品音像毛绒玩具贴纸照 运动休闲 时尚服饰流行服装针织内衣牛仔系列床上用品健身泳衣 淑女秀照 北京攻略欧美风情韩国异域风情日本城外贸男装 市场定位产品为中低档，适合大众市场经营良好，无摊 位可另租。 个案七西单华威 楼层业态 精品服饰珠宝首饰美容院女士正装休闲服装中式服装 皮衣钟表动感地带韩国城美天首层标准摊位平米饰 品类，租金月，营业额流水每天元不等服装 箱包标准摊位，租金月，营业额流水 天，西单明珠对外水吧食档个，铺位，月租金 不等整体电摄影器材婚庆玩具 美甲礼品等 女装时装休闲装民族装 男女装牛仔系列童装布艺 鞋箱包针织品 韩国城箱包美容美发手机 食街 市场共个摊位租金元，租金元天，地下有运动 主力店，娱乐包含全天演播台，地下二层生意较好，地下三层 部分冷清。 个案六西单明珠 楼层产品业态 汽车城电脑城 化妆品饰品日用百货珠宝小家闲娱乐等功能于体，经营者 麦吉柯主题魔术店 食档天府豆花食档呷哺火锅 美容美发 租金从元天，租金较高，其游戏厅和青年服装业生意好， 室内广告设计有特色。商户约户右的铺位。 招商价格 最低元天平米，最高元天平米，押金为层万摊位， 层万摊位，招商价格普遍偏高，尤其是押金金额，商户对此颇有 微词。产品定位 新代商场定位为集购物餐饮休子裤类家居装饰 层鞋箱包 层食街 层美容美发 产品功能分布分割铺位面积 主力铺位平米，单个铺位最大平米，最小平米，至层，每 层个铺位，每层约平米，共计个左照十字绣 层办公用品工艺礼品毛绒玩具手机美容钟表眼镜小 家电钱包丝巾字画像框体育用品 层前卫少女装 层时尚丽人装牛仔装 层男装童装针织品内衣袜 地下层飞特餐饮中心新生代甜品经典方味茶餐厅千万里中式快餐 配套设施 部扶梯部直达客梯部货梯集中式中央空调 项目业态分布 层饰品化妆品美甲音像制品贴纸 西边，与西单明珠仅有内街堂子胡同相隔。 建筑面积万平米