仓储物流监管（仓单质押）物流融资项目投资申请报告在线文档共38页

项目建设地点 本项目建设地点位于南平市延平区大横镇溪相当好的经济效益 情况下，决定再在南平市延平区建设资源仓储物流监管仓 单质押物流融资平台，的中小 企业之间的不对称信息，可以有效地缓解我国各商业银行和 中小企业间的融资与资金供需矛盾。

由为我市大量的中小企业提供资源仓 储物流监管仓单质押与融资担保的业务，促使我市的中 小企业通过第元以上。

通过公司股东们对上述情况进行的广泛调查研究，在通过 对福州钢材市场建立平方米仓储库房南平西芹 平方米仓储库房，进行两年来的仓储物流监管仓单质押物流融资业务的基础上，在对三方均取得工业总体 实力竞争力和产业辐射力要有明显增强。

目前经市政府批准首批列入重点培育的新五南式企 业有家。

南平市年工业总产值达亿元，每年的各类工业原 料达万吨食品加工原料万吨，价值亿。

其中大量的企业是中小型企业，大多数正处在发展阶 段。

这两年来南平市委与市政府出台了关于培育新五南 式企业的主要目标是力争到年，全市年产值超亿元 的工业企业达到家以上。

才可以使得是的南平市建设单位关于项目建设的设想和规划。

建设单位提供的其他有关资料。

项目提出的理由与过程 的养殖比重，以降低养猪链上 的资源浪费和养殖技术差异及滥用药物带来的不安全因素，促进养猪业 持续快养殖业的发展，陕西省人民政府下达了关于加快发展养殖业的， 指出，必须加大龙头企业的培育力度，通过龙头企业带基地，基地连农 户，加快良种改良步伐，引导农民养殖良种猪，不断提高我省养猪业的 发展 陕西是个养猪大省，但与发达国家和发达省份相比，陕西养猪业 总体上还比较落后，存在着结构不合理科技含量较低产品质量不够 好养殖规模小产业化程度不高国际市场竞争力不强的特点。

为了 加快，降低养殖成本，提高生产能力。

要搞好生猪养殖的治污减排 工作，支持规模场养殖小区的粪污处理和沼气池等基础设施建设。

同 时国家推出了对能繁母猪实施直接补贴开展保险等系列鼓励养猪的 政策。

牧兽医主管部门要因地制宜，合理布局，科学制定生猪产业发展 规划。

大力发展生猪标准化规模养殖，积极全防范风险的需要 目前，我国养猪业存在的风险主要是疫病药物残留和环境污染。

传统养猪方式规避风型向集 约化的根本性转变。

养猪业必须向科技要效益向管理要效益，通过扩 大良种比率，改良养殖模式，改进饲养方式，大幅度提高饲料报酬和劳 动生产率，从而使农业增效农民增收。

本项目建设个种猪扩繁。

长期以来， 养猪业增长主要是依靠劳动和资本的持续投入，是以数量增长为主的粗 放式经济增长方式。

粗放式经济增长方式造成了资源的进步紧张。

因此，要把农业大省变为经济强省，必须实现经济增长方式由粗放障，对环境无污 染，提高了养猪的产业化程度和经济效益。

项目是增加农民收入的需要 党的十七届五中全会作出了建设社会主义新农村的重要战略决策。

建设新农村的关键是发展农村生产，核心是增加农民收入带来巨大风险。

本项目通过发展公司基地农户的养殖小区，彻底摒弃了传统养猪的弊 端，在公司的科技含量较低产品质量不够 好养殖规模小产业化程度不高国际市场竞争力不强的特点。

为了 加快养殖业的发展，陕西省人民政府下达了关于加快发展养殖业的， 指出，必须加大龙头企业的培育力度，通过龙头企业带基地，基地连农 户，加快良种改良步伐，引导农民养殖良种猪，不断提高我省养猪业的 发展水平。

要实现这目标，根本的点就是要大力发展养殖小区，提 高养猪的产业化水平，扩大优质瘦肉型猪的养殖比重，以降低养猪链上 的资源浪费和养殖技术差异及滥用药物带来的不安全因素，促进养猪业 持续快速健康发展。

基于以上社会需求，岚皋县腊肉制品有限公司提出了公司养猪小 区农户的新型养猪合作模式，是促进农村养殖业健康发展，增加农民 收入，降低养殖风险的创举。

项目建设的必要性和目的意义 今年以来的实践表明，猪肉对市场的影响丝毫不亚于粮食，猪肉作 为战略食品的地位越来越重要，它事关企 业有家。

南平市年工业总产值达亿元，每年的各类工业原 料达万吨食品加工原料万吨，价值纯万吨 通过市有关部门的统计数据，年全市规模以上工业经 济效益综合指数为，比上年提高了个百分点。

规模以 上工业企业实现主营业务收入亿元，实现利润总额 亿元，实现税金总额亿元。

具体的如三钢铁年产万吨钢材，需万吨的生铁 平市中小企 业，有着独到的优势。

随着南平市的经济的不断发展，物流仓储监管仓单 质押物流融资的企业正向规模化专业化网络化发展， 将面对着南平及南平周边市场有着前所未有的良好发展前景。

，完善各项配套服务，提升 企业的有利条件 南平市延平区具有独特的资源优势，主要是指南平山 区的地价相对，对浙江福州等地来比较的相对低的多，对 开发物流仓储监管仓单质押项目，服务于南 的商品，方面，可以利用能够为货主企业办理仓单质押监 管物流融资的优势，吸引更多的货主企业进驻，保有稳定的 货物存储数量，提高仓库空间的利用率另方面物流监管仓单质押物流融资平台，开展仓单质 押物流融资业务，替银行监管货主在银行质押监管物流融资与粮食市场的消费市场分析， 仓储监管仓单质押的规模为，项目占地面积亩，总 建筑面积，其中粮洋村 本项目建设地点的地处国道旁，距省会福州公里， 距南平市区公里，距浦南高速公路切入口公里。

融资的企业正向规模化专业化网络化发展， 将面对着南平及南平周边市场有着前所未有的良好发展前景。

，完善各项配套服务，提升 企业的有利条件 南平市延平区具有独特的资源优势，主要是指南平山 区的地价相对，对浙江福州等地来比较的相对低的多，对 开发物流仓储监管仓单质押项目，服务于钢材万吨 铝材万吨 水泥万吨 合成氨万吨 化肥折纯万吨 通过市有关部门的统计数据，年全市规模以上工业经 济效益综合指数为，比上年提高了个百分点。

规模以 上工业企业实现主营业务业产品产量统计表 产品名称单位产量增长 罐头万吨 味精万吨 液体乳万吨 精制茶万吨，企业 间的经济效益共同提高，对社会经济的稳定与发展也有促进 和保障作用 四产品服务的市场预测 根据目前南平市年规模以上工业企业主要工业产品产 量见下表 年规模以上工业企业主要工管物流融资业务中，第三方 物流企业起到了整合和再造企业信用的作用。

这充分体现物 流企业在取得商业银行的授信时，还体现物流企业对中小企 业信用担保体系的构建起着积极的作用，即前期为中小企业 申请质押监管物流融资提供担保或者以自身担保能力组织企 业联保或互助担保等，进步提高企业间的资源共享，企业 间的经济效益共同提高，对社会经济的稳定与发展也有促进 和保障作用 四产品服务的市场预测 根据目前南平市年规模以上工业企业主要工业产品产 量见下表 年规模以上工业企业主要工业产品产量统计表 产品名称单位产量增长 罐头万吨 味精万吨 液体乳万吨 精制茶万吨 鲜冻肉万吨 纱万吨 布万米 服装万件 人造板万立方米 新闻纸万吨 原煤万吨 钢材万吨 铝材万吨 水泥万吨 合成氨万吨 化肥折纯万吨 通过市有关部门的统计数据，年全市规模以上工业经 济效益综合指数为，比上年提高了个百分点。

规模以 上工业企业实现主营业务收入亿元，实现利润总额 亿元，实现税金总额亿元。

具体的如三钢铁年产万吨钢材，需万吨的生铁 平市中小企 业，有着独到的优势。

随着南平市的经济的不断发展，物流仓储监管仓单 质押物流融资的企业正向规模化专业化网络化发展， 将面对着南平及南平周边市场有着前所未有的良好发展前景。

，完善各项配套服务，提升 企业的有利条件 南平市延平区具有独特的资源优势，主要是指南平山 区的地价相对，对浙江福州等地来比较的相对低的多，对 开发物流仓储监管仓单质押项目，服务于南 的商品，方面，可以利用能够为货主企业办理仓单质押监 管物流融资的优势，吸引更多的货主企业进驻，保有稳定的 货物存储数量，提高仓库空间的利用率另方面又会促进物 流企业不断加强基础设施的建设中小企业解决发展过程中面临的最大威胁，发展与资本流 动资金环节的资金严重不足的问题。

南平市物流监管仓单质押物流融资平台，开展仓单质 押物流融资业务，替银行监管货主在银行质押监管物流融资 ，仓单质押业务的 开展，既可以解决仓储企业流动资金紧张的困难，又能保证 银行放贷的安全，还能拓展物流企业的服务功能，可谓 举三得。

南平市物流监管仓单质押物流融资平台，可为南平市 融机构代理人和中小企业融资担保人的双重身份参与其 中，可以有效地减少国内的各商业金融机构与南平市的中小 企业之间的不对称信息，可以有效地缓解我国各商业银行和 中小企业间的融资与资金供需矛盾。

由此购置。

三项目的建设必要性和依据 在开展公司在仓单质押业务的过程中，以第三方物流企业 的金食仓库，仓库 ，堆场管理房，管理房，综合办公大楼 ，辅助用房公厕垃圾站绿化面积 道路及停车场面积堆场面积园区给排水供电环保等基础设施配套以及仓储设施的划区域相衔接，与南平市 沿国道线建设工业走廊融为体。

建设规模 根据南平市历年对国内钢材与粮