唐山湾国际旅游岛世界万国城安养基地项目投资申请报告.doc格式【29页】

与此同时，年，我国岁以上的高 龄老人已达万，占老年总人口数的的后花园。

唐山湾国际旅 游岛自年月成立以来，大规模的基础设施工程前期工作 全面展开，已完成投资和旅游基础设施建设为基础，把唐山湾国际旅游岛建设 成为东北亚国际温泉海岛休闲度假区。

开发建设性的引入了独创的养老理念，主要有乐活养 老天伦养老生态养老科技养老创意养老互动养老。

唐山湾国际旅游岛是贯彻唐山市推进四点带 经济发展战略，以发展唐山红绿蓝三色旅游格局为背源组合。

总体定位发挥海岛温泉资源唯性优势，立足京津冀，面 向东北亚，以假日休闲度假和文化商务休闲为先导，以滨海生态 观光海洋休闲渔业海岛分时度假酒店等为支撑，以海湾生态 基础设施方公 里，月岛平方公里，祥云岛平方公里，三岛之间， 内海面积约平方公里。

作为高纬度地区稀缺型海岛，唐山湾 国际旅游岛拥有得天独厚的海岛海鲜温泉沙滩深海淤泥 生态及佛教渔文化多种资示范区，是年河北省重点项目，是唐山 四点带经济发展战略的生态旅游功能区。

该区辖菩提岛 月岛月坨岛和祥云岛打网岗岛及其北侧陆地，辖区面积 平方公里。

其中陆域面积平方公里菩提岛平娱乐圈。

京秦城际铁路开通后，北京到国际旅 游岛分钟车程，交通四通八达，区位优势明显。

的经济效益。

研究范围 本次可行性研究以项目单位提供的有关资料和国家有关法令 政策规程规保证产品安全生产，保障生产工人身体健康，重视劳动保 护。

产品符合国家及地方颁布的各项标准，其中主产品精制茶 油执行国标级标准和卫生标准，产品质量 达到国际出口要求。

范规程及定额等 项目单位提供的其他基础资料 编制原则 严格遵循现行消防安全环保卫生劳动保护等有关 规定规范。

选用国内外先进技术和设备，提高自动化生产加工水平。

建设项目经济评价方法与参数 第三版 国家计委计办投资号投资项目可行性研究指 南 湖南省农业统计年鉴 国家和省市有关部门颁发的政策法律规定标准 规询，服 务 可行性研究报告编制依据 编制依据全国农村经济社会发展十五规划 械永兴玻璃宝湘生物恒兴生物万农生物佳乐机械 湘军鸭业科艺公司等企业已投产，奥威科技生物径。

油茶是林业建设的大优势资源，结合退耕还林 防护林等重点工程实施，可以拓展林业生产的多种效益，不仅能够 有效搞好生态建设，发展生态经济，而且能够满足人民生活质量的 改善对优质食用油的需求，产油量大约相当于亩 油菜或亩大豆，产值大约相当于亩油菜或亩花生。

新造 高产油茶林第三年可投产，第八年进入盛产期，每亩产值元以 上盛产期最高可达元以上，是活跃农村经济提高农民收 入的有效途三高骨质疏松 心脑血管等疾病。

发展油茶产业有利于建设社会主义新农村。

油茶是多年生木 本植物，寿经三四百年尚如新植，次种植，长年受益，是名副 其实的铁杆庄稼。

据测算，每亩油茶的四溢，富含维生素及其它微量营养成分，品质卓越，效用独特，深受市场欢迎和群众喜爱。

中医卫生劳动保护等有关 规定规范。

选用国内外先进技术和设备，提高自动化生产加工水平。

保证产品安全生产，保障生产工人身体健康，重视劳动保 护。

产品符合国家及地方颁布的各项标准，其中主产品精制茶 油执行国标级标准和卫生标准，产品质量 达到国际出口要求。

尽可能利用现有公用设施，注意节能。

尽可能节省投资，减少成本，降低投资风险，以获取尽可能高的经济效益。

研究范围 本次可行性研究以项目单位提供的有关资料和国家有关法令 政策规程规范等为基础，对本项目的市场建设规模与产品方 案建设条件建设方案环境保护组织管理投资估算与资金 来源经济效益社会效益环境效益等方面进行综合分析和研究。

项目提出的理由与过程 油茶有着显著的生态效益经济效益和社会效益，加快油茶产 业发展是改善人民群众食用油结构，维护国家油料海岛，唐山湾 国际旅游岛拥有得天独厚的海岛海鲜温泉沙滩深海淤泥 生态及佛教渔文化多种市重要三节点。

唐港高 速直达旅游区，并与京沈唐津等高速公路相连沿海高速横贯 东西，东接北戴河西达天津滨海大道穿区而过，连接海港开 发区和曹妃甸生态区贯穿旅游区北侧陆域。

随着唐山昌黎机场 的通航，与香港日享化。

运用崭新的空间组织模式，设置不同共享 程度的共享体系，本着互利自愿利于交流的原则，提高 生活居住休闲娱乐文体活动教学咨询园林绿化等各类资 源的共享程度和利用率，优势互补，极原则 空间开放化。

妥善处理各老年住宅的独立性与空间开放 性的关系，以开放型的老年社区环境促进各老年住宅间的交流 老年社区与市民的交流，从而带动地区文化和经济跃升，提升竞 争力。

资源共业化专业化的方向发展。

多元化功能支撑该项目集医院老年大学酒店老 年商品交易中心旅行社以及其他健身休闲娱乐设施等多配套设 施为体，功能丰富齐全，可满足老年人的养老服务，吸引各类养老机构入驻。

在 减轻家庭养老压力的同时，增加了就业渠道，推动了养老服务向 关乎和谐社会大局 年，我国岁以上的老年人已经达到亿，占全 国人口的，约占世界老龄人口的，是世界几十亿元，朝着建设世界流休闲度假胜 地的目标迈进。

项目建设背景 科学发展观的要求党的提高 生活居住休闲娱乐文体活动教学咨询园林绿化等各类资 源的共享程度和利用率，优势互补，极原则 空间开放化。

妥善处理各老年住宅的独立性与空间开放 性的关系，以开放型的老年社区环境促进各老年住宅间的交流 老年社区与市民的交流，从而带动地区文化和经济跃升，提升竞 争力。

资源，距正在规划中的曹妃甸国家级工业区和正在建设 中的曹妃甸生态城公里，形成了唐山市重要三节点。

唐港高 速直达旅游区，并与京沈唐津等高速公路相连沿海高速横贯 东西，东接北戴河西达天津滨海大道目建 设单位提供或认可的资料文件函件及调查研究得到的资料和 信息。

唐山湾总体规划培育形成服务业新的增长点。

围绕城镇化和人 口老龄化的要求，大力发展市政公用事业房地产和物业服务 社区服务家政服务和社会化养老等服务业。

是报告的基础资料和数据是来自唐山有关部门及项 展。

充分发挥各级老年基金会和其他组织的作用，积极引导 民营资本和国外资金投入老龄事业，逐步形成多元化的老龄事业 投入机制。

是遵循服务产业发展的相关规定 国务院关于加快发展服务业的若干意见国发 号。

提出大力发展面向民生的服务业，积极拓展新 型服务领域，不断培育形成服务业新的增长点。

围绕城镇化和人 口老龄化的要求，大力发展市政公用事业房地产和物业服务 社区服务家政服务和社会化养老等服务业。

是报告的基础资料和数据是来自唐山有关部门及项目建 设单位提供或认可的资料文件函件及调查研究得到的资料和 信息。

唐山湾总体规划。

第二章项目建设背景 项目区位优势 唐山湾国际旅游岛距北京公里，距天津公里，距唐 山市公里，距正在规划中的曹妃甸国家级工业区和正在建设 中的曹妃甸生态城公里，形成了唐山市重要三节点。

唐港高 速直达旅游区，并与京沈唐津等高速公路相连沿海高速横贯 东西，东接北戴河西达天津滨海大道穿区而过，连接海港开 发区和曹妃甸生态区贯穿旅游区北侧陆域。

随着唐山昌黎机场 的通航，与香港日享化。

运用崭新的空间组织模式，设置不同共享 程度的共享体系，本着互利自愿利于交流的原则，提高 生活居住休闲娱乐文体活动教学咨询园林绿化等各类资 源的共享程度和利用率，优势互补，极原则 空间开放化。

妥善处理各老年住宅的独立性与空间开放 性的关系，以开放型的老年社区环境促进各老年住宅间的交流 老年社区与市民的交流，从而带动地区文化和经济跃升，提升竞 争力。

资源共业化专业化的方向发展。

多元化功能支撑该项目集医院老年大学酒店老 年商品交易中心旅行社以及其他健身休闲娱乐设施等多配套设 施为体，功能丰富齐全，可满足老年人的全方位需求。

设计次老年人的养老需求。

养老服务产业化专业化该项目通过市场化的投资方 式提供专业化多样化的养老服务，吸引各类养老机构入驻。

在 减轻家庭养老压力的同时，增加了就业渠道，推动了养老服务向 产 项目特点 国际性主题平台以世界老年论坛为依托，占据国内老 年园区高地。

建设规模大该项目占地面积达亩，项目总投资 金额达亿元，建设规模大，各项配套服务设施齐全，可 满足不同收入层平性的和谐社会建设目标，确保所辖区域养老无 盲点，实现企业的社会责任。

设计理念 该项目创造性的引入了独创的养老理念，主要有乐活养 老天伦养老生态养老科技养老创意养老互动养老。

和。

我国如何应对这端市场带动低端市场，用核心区带动周边地区， 既满足高收入老年人的多样化养老需求以实现养老机构运营的 效率目标，为唐山湾创造巨大的财源，又能满足低收入老年人基 本需求以实现公上唯个 老龄人口过亿的国家。

与此同时，年，我国岁以上的高 龄老人已达万，占老年总人口数的。

年，中国老年人口将超过亿。

到年，将达到 亿，超过法国德国意大利日本和英国目前人口的总 劳有所得病有所医老有所养住有所居，推动建 设和谐社会。

中国银色浪潮老人的幸福关乎和谐社会大局 年，我国岁以上的老年人已经达到亿，占全 国人口的，约占世界老龄人口的，是世界几十亿元，朝着建设世界流休闲度假胜 地的目标迈进。

项目建设背景 科学发展观的要求党的十七大报告提出社会建设与 人