拟生产优质农副产品 为主，全面开发生态有机食品及畜牧良种，供应本市市场 及辐射周边地区开发利用，使项目总体上产生良性循 环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显 著的生态效农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路 向高产优质高效的现代农业方向发展，增加农民收入 进步加强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发 展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路 为市场提供生态有机农副产品，是符合当前国家和我市农业 产业政策的。 项目市环境条件好气候适期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第五节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的 有机结合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基 础上达到元 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还件和规模 市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第四节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万选择，建设条件进行分析，选择具有抗性 的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护 措目区道路情况资料 项目区水利现状资料 项目区涉及村庄的自然社会经济状况 研究范围 本次可行性目区涉及各乡镇土地利用总体规划 市农业林业水利环保电力交通等部门专项规划 公司委托农业产业园建设可行性研究报告的委托书。 项目区有关资料 项目区万土地利用现状图理项目验收规程 灌溉排水渠系设计规范水利电力部 地方性文件及有关计划规划 市国民经济与社会发展十五计划纲要 市土地利用总体规划 项 水利水电工程土工合成材料应用技术规范 堤防工程施工规范 土地开发整理规划编制规程 土地开发整理项目规划设计规范 土地开发整设计标 准的通知苏水计号 我国现行的有关规范标准等。 标准和规范 堤防工程设计规建设项目可行性研究报告 分散经营，限制了耕地潜力的发挥。耕地地力的提高，要求加大投入 力度，加，提高粮食质量粮食产量，有利于保证粮食生产 安全，增加农民收入。 通过土地集中整治，将滩涂进行改造，拆除零星的农民庄台 建设农民集中居住区，有利于合理利用土地资源，改善农民的居住和 生活条建设有利于改善生态环境，促进区社 会经济的持续发展。 项目实施后，防洪圈封闭，排水系统完善，旱涝保收，确保 粮食稳产增产。土地整理和土壤改良后，便利了耕作，提高了集约化 程度和机械化水平很高的积极性。因此，项目改造建设具有良好的群众基础。 该项目的建设，符合区农业产业结构调整政策和农业生 产发展的需要，立项得到了区政府市政府的支持。 通过湿地保护和林地项目区粮田服务的水利设施老化不全，加上管理措施不完善， 水旱灾害较为严重，农业生产的进步发划 市国民经济与社会发展十五计划纲要 市土地利用总体规划 项目区涉及各乡镇土地利用总体规划 市农业林业水利环保电力交通等部门专项规划 公司委托农业产业园建设可行性研究报告的委托书。 项目区有关资料 项目区万土地利用现状图 项目区土地利用现状调查变更调查面积量算表汇总表 项目区土壤资料 项目区农业区划资料 项目区道路情况资料 项目区水利现状资料 项目区涉及村庄的自然社会经济状况 研究范围 本次可行性研究的主要内容有农业产业园建设项目可行性研究报告 项目建设的背景及意义 建设条件 建设目标和建设措施 建设内容和主要工程量 项目管理和实施计划 投资估算和资金筹措 环境评价 效益评价等。 项目建设内容及主要工程量 农业产业园占地面积约亩元 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿，随着人们生活水平 的提高，水果已成为人们必备的食品，但由于化肥农药激 素的无节制应用，使水果的农药残量超标，危害到人们的身 体健康，生态有机水果成为市场的热销水果产品。 枣庄有较丰富的荒山荒坡资源，合理开发荒山荒坡资源，建 立具体生产与环境改善相结合的生态果园，亦是枣庄生态农 业发展济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业 可持续性发展。项目选择基础设施条件较好，农民素质较高， 有定畜禽养殖基础，交通便利的地市，建立生态农业示范 园，是符合我市农业产业政策的。 随 势，所受的发展压力越性。 调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科 技含量高的优良品种，生产生态有机的粮食果蔬畜禽， 合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在 追求经我们清楚地看到，我市传统农业 小三低规模小低投入低产出科技含量低，其 导致在农经济和社会发展的协调共进，形成良 性循环，建设成个可持续发展的生态农业。 分析我市自身的特点，做到低投入 高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产 业化生产，进步提高经济效益益。 项目建成后，保证了市近郊土地资源的高效利用，生 态农业是种新型的农业生产经营模式，示范较高， 有定畜禽养殖基础，交通便利的地市，建立生态农业示范 园，是符合我市农业产业政策的。 随 势，所受的发展压力越性。 调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科 技含量高的优良品种，生产生态有机的粮食果蔬畜禽， 合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在 追求，随着人们生活水平 的提高，水果已成为人们必备的食品，但由于化肥农药激 素的无节制应用，使水果的农药残量超标，危害到人们的身 体健康，生态有机水果成为市场的热销水果产品。 枣庄有较丰富的荒地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境， 因此，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业生急性中毒事件，特别是农药 残留已严重影响到人们的身体健康。人们开始认识到农业资 源与环境保护的重要性。未来的农业的优势决定于农业生产 和生态环境研究创新能力及相应研究成果的转化率，即要大幅提高土统，生产 成本相对较低。就蔬菜项国外价格般是我国国内的 倍，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利的地位，近年来我国 蔬菜出口贸易稳步增长，仅仅山东省在年前个月， 出口蔬菜总量为万吨，出口额亿美元，其市场 前景广阔。蔬菜生产中有害物质污染已越来越严重，不少地 方却出现过食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特别是农药 残留已严重影响到人们的身体健康。人们开始认识到农业资 源与环境保护的重要性。未来的农业的优势决定于农业生产 和生态环境研究创新能力及相应研究成果的转化率，即要大幅提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境， 因此，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业生 产生态有机蔬菜，是人们保证生活质量，提高健康水平的 需求。 生态有机水果的需求量逐年增长，随着人们生活水平 的提高，水果已成为人们必备的食品，但由于化肥农药激 素的无节制应用，使水果的农药残量超标，危害到人们的身 体健康，生态有机水果成为市场的热销水果产品。 枣庄有较丰富的荒山荒坡资源，合理开发荒山荒坡资源，建 立具体生产与环境改善相结合的生态果园，亦是枣庄生态农 业发展济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业 可持续性发展。项目选择基础设施条件较好，农民素质较高， 有定畜禽养殖基础，交通便利的地市，建立生态农业示范 园，是符合我市农业产业政策的。 随 势，所受的发展压力越性。 调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科 技含量高的优良品种，生产生态有机的粮食果蔬畜禽， 合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在 追求经我们清楚地看到，我市传统农业 小三低规模小低投入低产出科技含量低，其 导致在农业产品结构优化产业关联体制创新和新技术应用 能力等方面与先进市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣 展战略目标增加农业 投入，走低投入高产出高效益的集约持续发展的道路， 实现人口资源生态经济和社会发展的协调共进，形成良 性循环，建设成个可持续发展的生态农业。 分析我市自身的特点，是造福子 孙后代的千秋大业。年国家远景目标纲要再次强调 把加强农业放在发展国民经济的首位。在年全国 农业工作会议上，党中央国务院对我国农业和农村经济结 构调整作了整体部署，确定农业的发民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大 进展。生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业， 进步加强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发 展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又项目，项目是可行的。 第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 枣庄市属于能源枯竭性城市，自进入九十年代以来， 在市委市政府的正确领导下，我市农业在结构调整农产 品总量扩张农。项目拟生产优质农副产品 为主，全面开发生态有机食品及畜牧良种，供应本市市场 及辐射周边地区，起到示范推广作用，市场前景十分看好。 项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高 于般农业保护。 本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕 作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到低投入 高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产 业化生产，进步提高经济效益益。 项目建成后，保证了市近郊土地资源的高效利用，生 态农业是种新型的农