【61页】重庆市亨嘉现代农业园项目投资申请报告.doc文档推荐下载

作为大城市与大农村并存城乡二 元结构突出的特殊直柑橘产 业的快速发展。

同时，德国亨嘉现代农业园项目位于江津规划建设的 万亩现代农业园区内，随着现代求 柑橘是江津传统产业，也是江津第大园艺作物，是全国最大的 晚熟鲜销柑橘生产基地。

年月，重庆套设施缺乏自然和景观保护 不足村庄环境卫生较差等问题，通过企业和农民的共同参与以及在 政策市政府办公厅发出重庆市人民政府办公厅关于进步加快柑橘产业发展的意见中，江津 被确定为重庆市柑橘发和适用技术推广，解决柑橘生产的技术 投入问题通过标准化种植模式的建立及推广，解决品质问题通过 品牌塑造和市场营销，解决农产品价值提升问题等等。

三是带动江津现代农业园区快速发展的内在要业街区创业就业等，能有效带动项目区农民增收 和就业问题。

三是高标准柑橘示范园将建成柑橘种植技术服务支撑平 台，解决缺乏资金技术投入，集约化经营差，农产品流通多渠道不畅 等问题，即通过高新技术研集体建设用地臵换等方面对土地流转方式进行了积极探索， 为破解农村发展中的土地瓶颈制约问题提供典型经验。

二是项目 建设过程中，通过扶持项目区农民参加职业培训吸收农民到项目区 柑橘园农庄商 努力缩小城乡差距，推进城乡统筹，是重庆当前和今后段时间 内需要重点解决的问题。

建立德国亨嘉含建设期年 投资回收期不含建设期年 盈亏平衡点 第二章项目的意义和必要性 国内外现万只 龄后备亲蚌万只 龄后备亲蚌万只 龄后备亲蚌万只 有核珍珠公斤 无核珍珠公斤 串珠吨 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 年利润总额万育池亩 寄生鱼培育池亩 寄生鱼暂养池亩 蚌苗繁育车间 科研检测等用房 良种繁育基地亩 标准化养殖示范基地亩 综合养殖开发基地亩 营销推广及售后技术服务点个 珍珠加工厂座 蚌苗十五规划 委托本单位编制资金申请报告的咨询合同。

项目主要技术经济指标正常年份 表 序号项目单位指标 良种繁育中心占地亩个 幼蚌培育池亩 亲蚌养殖池亩 后备亲蚌培改办高技号 农业部水产苗种管理办法 农业部淡水养殖鱼类原良种场建设要点 小蚌的方法手术操作技术有了 较大的进步，规范了手术工艺和操作规程确立了插低龄中蚌 中片精品实的基础。

确立了 三角帆蚌和褶纹冠蚌在育珠中的地位我国淡水育珠蚌有十几种， 经反复育珠试验，从产珠的光泽颜色洁度形状大小产 量以及手术操作方便程度等多因素考虑，确认三角帆蚌与褶纹工繁殖成功。

我国的育珠是采捕天然水域中的 三角帆蚌和褶纹冠蚌。

随着养殖规模的扩大，天然河蚌源已无法 满足生产的需要。

为此，我国进行了河蚌的人工繁殖技术研究， 并获得突破，这为淡水育珠生产提供了坚和褶 纹冠蚌。

珍珠的人工培育技术，是人们在采捕天然珍珠的过程中 逐步认识和发展起来的。

我国从上世纪年代开始系统研究人工 培育珍珠的生产技术。

年代末以后，我国育珠技术有了突破和 进步河蚌人殖的有中国 日本澳大利亚印度尼西亚菲律宾缅甸泰国波利尼西 亚及南美些国家。

我国 标准化养殖示范基地亩 综合养殖开发基地亩 营销推广及售后技术服务点个 珍珠加工厂座 蚌苗万只 龄后备亲蚌万只 龄后备亲蚌万只 龄后备亲蚌万只 有核珍珠公斤 无核珍珠公斤 串珠吨 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 年利润总额万元 年所得税万元 年利润万元 投资利润率 财务内部收益率 财务净现值万元借款偿还期含建设期年 投资回收期不含建设期年 盈亏平衡点 第二章项目的意义和必要性 国内外现状 中国是世界上发现和使用珍珠最早的国家，也是世界人工培 育珍珠最早的国家。

宋代文昌杂录详细地记载了中国人在距 今年前就已经人工育成珍珠。

国外人工育珠的最早记录是瑞 典博物学家林奈，他在年才获得有柄珍珠，古代产 珍珠的国家主要是中国埃及波斯王国古希腊和印度，但由 服务支撑平 台，解决缺乏资金技术投入，集约化经营差，农产品流通多渠道不畅 等问题，即通过高新技术 乡，是重庆市重点规划建设的六大区域性中心城市之，是长江上游 重要的航运枢纽和物资集散地。

全区幅员面积平方公里，人口万，是重庆市建设的小时经济圈圈内幅员面积最大的区县， 辖个镇个街道个风景名胜区。

重庆直辖十年来的持续快速发展，江津综合经济实力得到明显增 强，年全区实现地区生产总值亿元，规模以上工业企业总 产值亿元，社会消费品零售总额亿元，全社会固定资产投 资完成额亿元，预算实解决发展与环境的突出矛盾树立 典型，充分发挥辐射带动作用。

第三章项目建设条件分析 项目拟建区域的基本情况 江津区基本概况 江津位于重庆市西南部，江津区地处东经， 北纬等重要的地位，坚持科学发展观和可持续发展 战略，充分发挥生三峡库区是我国淡水资源战略库。

德国亨嘉现代农 业园的建设，将针对三峡库区的资源开发建立循环经济模式，探索生 态建设与经济发展有机结合，我国最大的淡水资源战略 库，是全国南水北调战略工程的水源地。

保障三峡水体不受污染 和三峡大坝的关键环节。

党的十六届五中全会明确提出，要按照生 产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主农业生态农业理念的不断深化， 江津柑橘产业的快速发展势必带动整个江津现代农业园区的发展，并 项目拟建区域的基本情况 江津区基本概况 江津位于重庆市西南部，江津区地处东经， 北纬等重要的地位，坚持科学发展观和可持续发展 战略，充分发挥生三峡库区是我国淡水资源战略库。

德国亨嘉现代农 业园的建设，将针对三峡库区的资源开发建立循环经济模式，探索生 态建设与经济发展有机结合，员面积平方公里，人口万，是重庆市建设的小时经济圈圈内幅员面积最大的区县， 辖个镇个街道个风景名胜区。

重庆直辖十年来的持续快速发展，江津综合经济实力得到明显增 强，年全区实现地区生产总位于三峡库区尾端，东邻巴南綦江， 南靠贵州习水，西依永川四川合江，北接壁山。

是聂荣臻元帅的故 环境的突出矛盾树立 典型，充分发挥辐射带动作用。

第三章项目建设条件分析 项目拟建区域的基本情况 江津区基本概况 江津位于重庆市西南部，江津区地处东经， 北纬之间，境，有国家级深水良港个，常年可停泊吨以下的船舶和 万吨级船队，全区水域通航里程超过公里。

地形和土壤条件。

江津区境分南北部，地势南高北低，长江 库区是我国淡水资源战略库。

德国亨嘉现代农 业园的建设，将针对三峡库区的资源开发建立循环经济模式，探索生 态建设与经济发展有机结合，切实解决发展与环境的突出矛盾树立 典型，充分发挥辐射带动作用。

第三章项目建设条件分析 项目拟建区域的基本情况 江津区基本概况 江津位于重庆市西南部，江津区地处东经， 北纬之间，位于三峡库区尾端，东邻巴南綦江， 南靠贵州习水，西依永川四川合江，北接壁山。

是聂荣臻元帅的故 乡，是重庆市重点规划建设的六大区域性中心城市之，是长江上游 重要的航运枢纽和物资集散地。

全区幅员面积平方公里，人口万，是重庆市建设的小时经济圈圈内幅员面积最大的区县， 辖个镇个街道个风景名胜区。

重庆直辖十年来的持续快速发展，江津综合经济实力得到明显增 强，年全区实现地区生产总值亿元，规模以上工业企业总 产值亿元，社会消费品零售总额亿元，全社会固定资产投 资完成额亿元，预算实解决发展与环境的突出矛盾树立 典型，充分发挥辐射带动作用。

第三章项目建设条件分析 项目拟建区域的基本情况 江津区基本概况 江津位于重庆市西南部，江津区地处东经， 北纬等重要的地位，坚持科学发展观和可持续发展 战略，充分发挥生三峡库区是我国淡水资源战略库。

德国亨嘉现代农 业园的建设，将针对三峡库区的资源开发建立循环经济模式，探索生 态建设与经济发展有机结合，切安全营运，是关系到长江中下游和华北广大地区生命财 产的头等大事，是关系到中华民族子孙后代的头等大事，是重庆及长 江上游区域长期肩负的重大历史使命。

因此，该区域必须始终把生态 环境建设和保护放在头中的个点睛之笔。

五发展循环经济，解决生态安全的客观需要 世界最大的三峡水库主体在重庆，是我国最大的淡水资源战略 库，是全国南水北调战略工程的水源地。

保障三峡水体不受污染 和三峡大坝的制制度等方面的创新，为社会主义新农村建设和推动城乡统筹发展做出了有益探索。

项目对农村居民生产生活空间科学合理 的功能布局和设计，充分体现了人性化的设计理念，这势必会成为社 会主义新农村建设过程件亟待改善等诸多问题。

德国亨嘉现代农业园项目正是针对项目区内 村庄道路质量较差公共活动场地和配套设施缺乏自然和景观保护 不足村庄环境卫生较差等问题，通过企业和农民的共同参与以及在 政策机取放 活的要求，采取系列支农惠农的重大政策，为推进社会主义新农村 建设奠定了良好的基础。

但同时，全市农村经济和社会发展仍然存在 农村基础设施依然脆弱农村社会事业发展滞后农民生产生活条 的要求，扎实 稳步地推进社会主义新农村建设。

作为大城市与大农村并存城乡二 元结构突出的特殊直辖市，重庆市委市政府站在破解三农问题 的战略高度，认真落实科学发展观，按照统筹城乡发展和多予少是贯彻落实科学发展观 的战略任务，也是保障我市现代化建设的必然要求，更是实现全面建 设小康社会的关键环节。

党的十六届五中全会明