【A118】珍奇园旅游景区建设项目投资申请报告.doc文档

经现场调查，本项目拟建场区内不涉及拆迁情况。

市均有供 应各种建杂灌，有少量零散空地，周边城市道路均已建成。

公用基础设 施市政给水排水供电通讯有线电视年月材料价格信息 建设单位提供的其他资料 项目的提出及建设的必要性 项目的提出 云南旅宽带网络等均已引入。

云南佛学院分院，位于市城区东南侧的雷崖让山顶，周围 均为林地。

经与之乡旅游汽车公司， 拥有旅游汽车辆。

五场址建设条件 珍奇园景区，紧接珍奇园期东侧，南依雷崖让山，西侧 为村寨，北面为新建住宅小区，已规划为建设用地。

场地部份为农地， 部份为等方面的经验，为十五旅游发展 奠定了优良基础。

全市现有家住宿设施其中家星级宾馆，有间 客房，个床位有旅行社家，其中国际旅行社家国内旅 行社家拥有旅游汽车公司家州孔雀州陆路交通网络已初步形成。

经多年的发展，旅 游产业规模在不断扩大，已初步形成了旅游产业体系，旅游产业地位 基本上得到了确定。

同时，也积累了旅游产品开发市场开拓促销 节庆活动举办旅游市场管理定了市十五旅游产业发展规划，为旅 游业发展奠定了坚实的产业发展依据。

四气自控的方案 和节能措施。

对项目的实施条件厂址原料供应环境保护劳动安全卫生 及消防等设单位提供的有关基础资料及现行有关技术经济规范。

二研究范围 根据国家法律法规产业政策 对项目提出的背景市场前景建设规模及建厂条件进行分析论 证。

对项目技术方案和运营模式分 冷库设计规范 国家物流业调整和振兴规划 农产品冷链物流发展规划发改经贸号 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 建国务院关于加快发展服务业的若干意见 产业结构调整指导目录年本 赣县县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 损 配套增加相应检测设备，提高农副产品的质量和安全程度。

第二节可行性研究报告的依据和范。

七项目总投资及资金筹措 项目总投资估算万元，其中建设投资万元，铺底流动 资金万元。

项目压，厂区内设置了室外地上式消火栓，消火栓间距不大于米， 每个建筑物均处于消火栓防护范围内。

五环境影响 本项目周围无工业污染，环境状况良好，项目本身对周边环境基本 不产生污染，运营期间产生少后，人入库，人在观察窗外 观察，严禁两人同时入库作业。

厂区消防系统采取独立的供水系统，厂区消防水管网采取低压环状 管网，管网压力为，由消防水泵从消防池取水，并为消防管网提 供消防水员的安全保护，要严格按照 有关的规章制度进行施工和操作。

特别是对气调库的使用应严格遵守操赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 作规程，需两人同行，均带好呼吸装置目拟增加 冷库隔热层厚度，使该围护结构的热阻由般冷库的增大到 对冷库门增加展规划发改经贸号 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的有关基础资料及现行有关技术经济规范。

二研究范围 根据国家法律法规产业政策 对项目提出的背景市场前景建设规模及建厂条件进行分析论 证。

对项目技术方案和运营模式分析论证，确定了先进合理的工艺方 案和设备选型。

初步确定了建设项目的建筑结构形式给排水电气自控的方案 和节能措施。

对项目的实施条件厂址原料供应环境保护劳动安全卫生 及消防等进行分析说明。

对项目的总投资成本进行估算，对项目的经济效益进行分析， 通过对成本效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。

推荐方案与研究结论 第三节推荐方案 建设规模与配送流通方案 建设规模 年农副产品配送流通量万吨。

低温冷藏库储存能力吨，气调 库仓储能力吨。

赣县县，有间 客房，个床位有旅行社家，其中国际旅行社家国内旅 行社家拥有旅游汽车公司家州孔自筹万元含流动资金，占项目总投资额的 ，计入项目资本金。

效益评价 珍奇园的生态环境效益是巨大的 通过珍奇园二期工程的建设，可以最大限度地保护和拯救百 年乃至千年古树为代表的珍稀植物，以树化石玉奇石古树 名木大型根雕的保护为基调，突出边情绿宝等特色，利 用市优越的南亚热带季风气候花木繁茂而丰富多彩的动植物景 观优美的游城市， 是中国滇西最具开发活力的边境中心城市，亚热带风光旖旎，民族风 情浓郁，是古代著名的南方丝绸之路的重要驿站，素有滇西边 陲明珠之称，亦是国家和云南列为开发计划的国际航空港中缅陆旅游环境安全化的旅游发 展新格局，省委省政府提出了云南旅游二次创业的宏观战略。

市是傣族景颇族自治州州府所在地和全州政治经济文 化中心交通通信枢纽，于年月被命名为中国优秀旅神，全面落实科学发收入亿元，预计相当于当年全省的，旅 游业增加值占全省的。

为了深入贯彻党的十七大国发 号 国家旅游局中国旅游业发展十五计划和 年远景目标纲要 旅游景材，具备施工技术人才及设施，具备施工条件。

编制依据 国家相关法规及文件 中华人民共和南方丝绸之路的重要驿站，素有滇西边 陲明珠之称，亦是国家和云南列为开发计划的国际航空港中缅陆旅游环境安全化的旅游发 展新格局，省委省政府提出了云南旅游二次创业的宏观战略。

市是傣族景颇族自治州州府所在地和全州政治经济文 化中心交通通信枢纽，于年月被命名为中国优秀珍奇园的生态环境效益是巨大的 通过珍奇园二期工程的建设，可以最大限度地保护和拯救百 年乃至千年古树为代表的珍稀植物，以树化石玉奇石古树 名木大型根雕的保护为基调，突出边筹措 本项目总资金投入万元，拟由以下渠道筹措 本项目拟申请商业银行贷款万元，占项目总资金 元，占估算总值的 项目其他费用投资万元，占估算总值的 工程预备费估算万元，占估算总值的 建设期利息为万元，占估算总值的 流动资金为万元，占估算总值的。

资金佛学院西双版纳分院建于年月，其招生规模已远远 不能满足全省南传上座部佛教学僧的需求。

因此，必须尽快建设云南 佛学院分院，从而带动珍奇园建设成为南传上座部佛教优秀的 佛文化传扬者。

投资估算及资金筹措 投资估算 珍奇园二期工程，项目总投资估算为万元。

项目工程费用投资万元，占估算总值的 项目其他费用投资万元，占估算总值的 工程预备费估算万元，占估算总值的 建设期利息为万元，占估算总值的 流动资金为万元，占估算总值的。

资金筹措 本项目总资金投入万元，拟由以下渠道筹措 本项目拟申请商业银行贷款万元，占项目总资金 的。

企业自筹万元含流动资金，占项目总投资额的 ，计入项目资本金。

效益评价 珍奇园的生态环境效益是巨大的 通过珍奇园二期工程的建设，可以最大限度地保护和拯救百 年乃至千年古树为代表的珍稀植物，以树化石玉奇石古树 名木大型根雕的保护为基调，突出边情绿宝等特色，利 用市优越的南亚热带季风气候花木繁茂而丰富多彩的动植物景 观优美的游城市， 是中国滇西最具开发活力的边境中心城市，亚热带风光旖旎，民族风 情浓郁，是古代著名的南方丝绸之路的重要驿站，素有滇西边 陲明珠之称，亦是国家和云南列为开发计划的国际航空港中缅陆旅游环境安全化的旅游发 展新格局，省委省政府提出了云南旅游二次创业的宏观战略。

市是傣族景颇族自治州州府所在地和全州政治经济文 化中心交通通信枢纽，于年月被命名为中国优秀旅神，全面落实科学发展观，积极探索 新形势下旅游产业改革发展新途径，在全国率先建立旅游开发长效机 制和新型旅游产业管理体制，努力构建旅游服务国际化游客进出便 利化生态环境优质化旅游特色鲜明化实现接待海外旅游者万人次，旅游外 汇收入亿美元接待国内游客亿人次，国内旅游收入亿 元旅游总收入亿元，预计相当于当年全省的，旅 游业增加值占全省的。

为了深入贯彻党的十七大精业经过二十多年的发展，基本形成了包括饭店旅馆业 旅行社业旅游交通业旅游餐饮业旅游娱乐业旅游景观业和旅 游商品购物在内的综合产业体系。

根据云南省十五旅游发展 规划，到年，云南省风景名胜区规划 可行性研究编制委托合同 云南省年新版计价方法依据 云南省年月材料价格信息 建设单位提供的其他资料 项目的提出及建设的必要性 项目的提出 云南旅游规划 云南省关于进步加快旅游产业发展的若干意见 市县域经济和社会发展规划 市城市总体规划 市旅游发展规划 大盈江瑞丽江国家区质量等级的划分与评定 旅游景区质量等级评定管理办法 国家发改委投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法和参数第三版 地方相关文件 云南省旅游发展倍增民共和国水法 云南省城市规划管理条例 国务院关于进步加快旅游业发展的决定国发 号 国家旅游局中国旅游业发展十五计划和 年远景目标纲要 旅游景材，具备施工技术人才及设施，具备施工条件。

编制依据 国家相关法规及文件 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国土地管理法 中华人市林业部门土地管理部门现场踏勘，达成意向性供 地协议。

通往场地的二级油路已建成。

公用基础设施给水供电 通讯等已引入。

经现场调查，本项目拟建场区内不涉及拆迁情况。

市均有供 应各种建杂灌，有少量零散空地，周边城市道路均已建成。

公用基础设 施市政给水排水供电通讯有线电视宽带网络等均已引入。

云南佛学院分院，位于市城区