某某县低丘缓坡开发利用工程项目投资申请报告文档66页

项目区所在的云峰镇和妙高镇是用加快欠发达 山区脱贫致富和与全省同步实现小康社会，促进县经济社会又好 又快发展奠定更加坚县之，下步省市都会有相应的配套政策重点扶持试点县的经 济发展。

年月，根据省委省政府进步加建设条件。

区域现状 开发区块属低丘缓坡地貌，地形复杂，地势北高南低东西低 中间高。

龙强山海协作工 作部署，县政府和诸暨市政府签订了山海协作共建园区意向书， 县低丘缓坡。

目前，省委省政府高度重视山区发展，积极推进海陆联动山 海协作，浙江省山区经济发展规划即将出台。

丽水市已被明确为 浙江省山区科学发展综合改革试验区，而县是丽水市确定的两个 试点总数跃居全市之 首和全省各县市区前列先后获得中国最佳生态旅游县 中国旅游文化示范地等多张国字号名片，金山林海仙县 县域形象品牌及健康快乐休闲旅游品牌全面打响作社达家，农业龙头企业达家。

休闲旅游业迅猛发展， 年接待国内外游客万人次，实现旅游综合收入亿元，分 别是年的倍和倍，两项增幅连续五年居全市首位。

成功 创建省旅游经济强县建成个国家级旅游景区，业得到巩固 提升在全国率先把原生态作为县域品牌来培育，建成大品种 个原生态农产品基地，打和谐 画山景区地貌景观丰富，山岳和岛屿连绵。

山高米，临江的山体呈半圆 形，岩石裸露，山势陡峭挺拔，洲小溪沙洲水泡 子以及周边龙江水域组成，夏季自然景色优美，是处理想的避暑度假胜地景 区内乡村主要指的是翻身屯与旺哈达，北国农村的民俗节庆生产生活都是吸引 外地游客的重要资源，使得游客在度是北国边疆乡村。

画山山地动植物资源丰富，既可以观光，而且可以利用其独 特的山地地形，开发山地运动旅游项目，因此它是处集观光运动于体的功 能区画山沙洲是整个度假区的核心资源，由草滩树林沙中， 两村均以农畜牧业为主，饲养羊马牛冷水鱼等，并种植大豆特色野菜等。

二旅游资源分析 资源总体概况 画山界江国际旅游度假区拥有三大主要资源，是画山山地二是画山沙洲 三罗斯人聪明勤劳勇敢，为东北土地带来 了别样的风情。

产业经济 画山景区所在的金山乡有耕地勃发展，从观光型旅游到休闲度假型旅游的转变是旅游业发展 的大势所趋。

政府加大对旅游项目开发的支持务设施不足，不能满足旅游者的娱乐 休闲需求。

另外，景区的给排水环卫和其他配套设施均尚无能力满足旅游者的 需求。

表金山乡商业网点数量统计 商店歌舞厅网吧书店 金山乡 四旅游投资与可进 二食宿服务 金山乡目前只有家餐饮店和两家宾馆旅社为游客提供食宿接待服务。

景区 范围内缺乏必要的接待设施，不具备基本的旅游接待能力。

三其他设施 目前景区所在的行政区域基础设施和服灵活。

目前进入画山景区道路主要是，与南接于三间房村。

经过翻 身屯村，并有支线通往画山山脚以及旺哈达村。

景区内部交通方面，画山南侧岩 壁目前已修建好登山旅游步道，西部山坡以及山上尚未修建。

要依托哈尔滨太平机场黑河机场和漠河机场，尤 其是随着年月中国最北的漠河机场的通航，北京哈尔滨游项目，因此它是处集观光运动于体的功 能区画山沙洲是整个度假区的核心资源，由草滩树林沙洲小溪沙洲水泡 子以及周边龙江水域组成，夏季自然景色优美，是处理想的避暑度假胜地景 区内乡村主要指的是翻身屯与旺哈达，北国农村的民俗节庆生产生活都是吸引 外地游客的重要资源，使得游客在度假之余，能够体验到异域的乡村生活。

二景观特色分析 地貌景观五彩画山挂江边，连绵草甸衬和谐 画山景区地貌景观丰富，山岳和岛屿连绵。

山高米，临江的山体呈半圆 形，岩石裸露，山势陡峭挺拔，春夏季似刀切斧劈的山岩上五颜六色，远望如挂 在江边的油画。

站在山顶，黑龙江上下游多公里的江段尽收眼底。

水体景观磅礴龙江秀水泡，如画湿地显静怡 景区范围具有河流湿地和水泡等多种水体资源。

黑龙江气势磅礴辽阔壮 观湿地幽静灵秀生态和谐水泡千姿百态变幻莫测。

不同的季节，不同的 风范地等多张国字号名片，金山林海仙县 县域形象品牌及健康快乐休闲旅游品牌全面打地块公顷 二拆迁建筑面积平方米拆迁农户户 三道路工程条 面积平方米 总长米 四桥梁工程平方米座 五河道工程米 六道路行车速度 城市主干道 次干道Ⅲ级 城市支路 七项目总投资万元 土地征用及拆迁补 偿费用 万元 工程建设费用万元其他建设费县大柘镇车床村垦造耕地项 目，实现耕地占补平衡。

项目工程场地现状用地主要依靠西南侧的连 直公路与外部相联系，连直公路南接云峰镇区，西至龙游，此外周边 有联系现状村庄的小路，对外交通条件相其中近期启动地块占用公顷标准 农田，属于标准农田储备库范围。

已通过落实在已验收的柘岱口乡尹 家村流亚山头垦造耕地项目县柘岱口乡北洋垦造耕地项目 县黄沙腰镇上半岭垦造耕地项目和期启动地块的土地利用现状项目区耕 地占地块总面积的比例为，其中近期启动地块耕地占地块总面积 态环境优良。

根据县年土地利用现状变更调查成果进行分析，县 低丘缓坡开发项目各地块及各类重 要交通资源，而且能接纳来自上海杭州等大城市的辐射。

由此， 往南可联温州，向北可融入实的基础。

此外，县各项社会事业持续发展，基础设施建设日益完善， 农民生产生活条件进步改善公路与外部相联系，连直公路南接云峰镇区，西至龙游，此外周边 有联系现状村庄的小路，对外交通条件相其中近期启动地块占用公顷标准 农田，属于标准农田储备库范围。

已通过落实在已验收的柘岱口乡尹 家村流亚山头垦造耕地项目县柘岱口乡北洋垦造耕地项目 县黄沙腰镇上半岭垦造耕地项目和地块公顷 二拆迁建筑面积平方米拆迁农户户 三道路工程条 面积平方米 总长米 四桥梁工程平方米座 五河道工程米 六道路行车速度 城市主干道 次干道Ⅲ级 城市支专业，以及工程估 算的编制。

项目主要经济技术指标 本项目主要技术经济指标汇总于下表 建米桥梁座，桥梁面积。

本项目可研编制内容包括县东城龙板山古院区块期工程 红线范围内的场平工程道路工程河道工程给水工程雨水工程 污水工程管线综合交通设施及绿化市政配套等程构筑物结构设计规范 城市道路照明设计标准 公路工程抗震设计规范 其他相应现行的相关设计规范及规程 研究范围及内容 县低丘缓坡开发项目工程区域总面积约公顷，其中道 路工程主次干道及支路约，道路面积约 河道工程新建米桥梁座，桥梁面积。

本项目可研编制内容包括县东城龙板山古院区块期工程 红线范围内的场平工程道路工程河道工程给水工程雨水工程 污水工程管线综合交通设施及绿化市政配套等专业，以及工程估 算的编制。

项目主要经济技术指标 本项目主要技术经济指标汇总于下表 项目技术经济指标表 序号指标名称单位指标数据备注 总用地面积公顷 龙板山地块公顷 古院地块公顷 二拆迁建筑面积平方米拆迁农户户 三道路工程条 面积平方米 总长米 四桥梁工程平方米座 五河道工程米 六道路行车速度 城市主干道 次干道Ⅲ级 城市支路 七项目总投资万元 土地征用及拆迁补 偿费用 万元 工程建设费用万元其他建设费县大柘镇车床村垦造耕地项 目，实现耕地占补平衡。

项目工程场地现状用地主要依靠西南侧的连 直公路与外部相联系，连直公路南接云峰镇区，西至龙游，此外周边 有联系现状村庄的小路，对外交通条件相其中近期启动地块占用公顷标准 农田，属于标准农田储备库范围。

已通过落实在已验收的柘岱口乡尹 家村流亚山头垦造耕地项目县柘岱口乡北洋垦造耕地项目 县黄沙腰镇上半岭垦造耕地项目和期启动地块的土地利用现状项目区耕 地占地块总面积的比例为，其中近期启动地块耕地占地块总面积 ，达到了耕地占地块总面积的比例控制要求同时个地块均不占 用基本农田。

龙板山地块占用了公顷村北侧的山顶，地形高差较大。

用地南侧有北溪流经，东西两侧为自然山体，区内现有部分水库山 塘，生态环境优良。

根据县年土地利用现状变更调查成果进行分析，县 低丘缓坡开发项目各地块及近山区块高程为，最高点在区块东北角下马村侧 的山顶，地形高差较大。

用地南侧有濂溪流经，东西两侧有小河流流 过，区内现有部分水库山塘，生态环境优良。

古院区块高程为 ，最高点在区块中西部新庵综上所述，本项目所在区域的基础设施社会经济发展条件均比 较好，项目建设的资金和技术有保证，具备建设条件。

区域现状 开发区块属低丘缓坡地貌，地形复杂，地势北高南低东西低 中间高。

龙板必将依托现有城东的基础点以及充分利用龙丽高速公路 省道省道交通经济轴向功能轴，逐步由边缘型工业新区转 变为卫星型工业新城，促使中心城市由西城时代向东城时代 的结构演变。

浙中城镇群，往西则可通往福建省，形成 全方位开放型的交通格局。

项目区所在的云峰镇和妙高镇是作为中心城区的重要组成 部分，根据中心城区现有空间结构状态和空间发展演化过程，城市的 东拓展迅速，特别是随着龙丽高速公路的开通， 省道的改线使交通条件大大改善，不仅能便捷地享受周边各类重 要交通资源，而且能接纳来自上海杭州等大城市的辐射。

由此， 往南可联温州，向北可融入实的基础。

此外，县各项社会事业持续发展，基础设施建设日益完善， 农民生产生活条件进步改善，人口加速向县城副中心镇及中心村 集聚，城市化进程明显加快。

交通条件 近几年经济发开发利用项目的龙板山区