【93页】郑州国际农产品批发交易中心项目投资申请报告.doc文档在线阅读

另外，农产品品流通设施和流通方式已无法适应农村经济结构优 化升级的要求，迫切需要构建新型高效农产品市场体系。

许多新型农业产业组织不断涌现，农业生产 和经营开始向专业化规模化标准化方向的发展。

然而，作，年均增幅达 个百分点。

预计整个十二五时期，我国城市化进程仍将继续 加速推进，并形成若干辐为 现代农业服务体系关键支撑的农产品市场体系，其发展还不够充 分。

市场供求信息传导滞后，农业结构调体系是新时期加快发展现代农业有 效解决三农问题的重要举措 随着我国由传统农业向现代农业转变步伐的加快，农业生产 效率得到大幅提升，主要农产品产量持续稳定增长，农产品有效 供给能力明显增强筹城乡发展的核心内容之。

大力发展农产品大市 场大流通，不仅是建立有利于资源要素向农村配臵的激励机制的 重要途径，还是进步丰富和完善统筹城乡发展政策体系中的有 效抓手。

二完善农产品市场的重要举措。

十二五是我国全面建设小康社会的关键时期，加大统筹 城乡发展力度，逐步缩小城乡经济社会差别，建立平等和谐的城 乡关系是十二五时期的战略任务。

而构建联通城乡的农产品 流通体系是统增长的重要动力。

方面，农产品销售是农民经营性收入的主 要来源另方面，农产品消费是城乡居民消 绿化设计 建筑物四周庭院根据当地气候特点布置树木绿化和室外环境设施，创造 优美宜人的室外档案存放。

竖向设计 充分利用地形地貌，尽可能减少土方工程量，做到挖填平衡。

考虑到 市政道路标高的衔接，并组织好地面雨水的排除，确定室内外的高差 为。

档案馆室外地坪标高为。

交通设置在北向建筑中部，次入口设置在建筑两侧。

建筑朝向 建筑总体座南朝北。

建筑标准层平面中，将各功能房间设置于南向与北向， 采光景观日照条件较好，满足日照要求及国家相关要求，利于办公及 的城市道路， 东西两侧为六枝特区司法局办公用地，南侧为坡度较缓的山体。

建筑设计为矩形，米米，主休五层，局部六层。

建筑高 度米。

周边设置米宽环形消防车道。

建筑占地面积 平方米。

主入口便，互不干扰 尽可能保护周边原有生态，同时通过室外坏境的营造，使其与自 然生态融为体，选用塑钢门框玻璃门，室内门般采用木质实木带玻 门，厕卫局部采用实木百叶门特殊房间根据需要选用特殊中有变化，既融入环境又清新醒目，具体请见立面图。

剖面设计 各楼层层高层米，二至五层米，六层米，女 儿墙高米。

地面建筑总高为米室外地坪至屋面板。

建筑材料 主楼 前提，通过窗墙的材质色彩变化，营造安定舒适的空间环境。

外墙主要用白色外墙漆。

墙体局部内凹体现立体感，外窗通过装饰 性构架来增加建筑的层次变化，使之更具体量感。

系列的设计手法使建 筑在统档案接收室电子档案采集室中心控制室 装订室数字化用房计算机室修史编志室。

六层建筑面积平方米，为电梯机房。

立面设计 建筑立面以县级二类档案馆建设标准中清新典雅朴素作为设计 。

三层建筑面积平方米，为档案库房。

四层建筑面积平方米，为出版发行室展览加工室贵客接 各功能房间设置于南向与北向， 采光景观日照条件较好，满足日照要求及国家相关要求，利于办公及 档案存放。

竖向设计 充分利用地形地貌，尽可能减少土方工程量，做到挖填平衡。

考虑到 市政道路标高的衔接，并组织好地面雨水的排除，确定室内外的高差 为。

档案馆室外地坪标高为。

交通组织 建筑周围设消防环道，通过档案馆北面开阔空间与城市市政道路相接，人 行主要出入口在北侧。

绿化设计 建筑物四周庭院根据当地气候特点布置树木绿化和室外环境设施，创造 优美宜人的室外空间环境。

第三章建筑 设计概述 六枝特区档案馆总建筑面积为平方米，占地面积为平 方米，建筑层数地上主体五层局部六层。

建筑高度米。

建筑抗震 设防分类为标准设防类丙类，耐火等级二级，建筑设计使用年限年， 抗震设防烈度为度，结构安全等级为二级，结构选型为框架结构，屋面 防水等级为Ⅱ机制的 重要途径，还是进步丰富和完善统筹城乡发展政策体系中的有 效抓手。

二完善农产品市凭借自身的行业龙头地位，发挥品牌管理等 无形资产优势，逐步打破地区界限，延伸辐射范围，并通过独资 控股参股和输出管理等在全国拓展和进行战略布局。

例如，北 京新发地农产品批发交易中心在环渤海地区具有较高的影响力， 其交易量交易额连续多年名列全国第，近年来开始通过承租 托管等方式推进品批发交易中心现代化是构建低成本高效 率的新型农产品流通体系的有效途径 近年来，农超对接等现代流通方式和新型流通业态快速发 展，但农产品批发交易中心仍然在整个农产品市场体系中发挥着 不可替代，缺乏足够的农产品 流通设施，高效率的运输配送系统，许多市场露天交易，卫生环 境差，降低了农产品质量，甚至影响到消费安全，不利于促进农 产品销售的扩大和城乡居民消费水平的提高。

四促进农产过追求温饱的生存阶段，而对农产品的新鲜 度营养性和无害化的重视程度不断提高，要求农产品流通能够从而形成农产品流通的新格局。

伴随居民生活水平的提高以及传统生活习惯的改变，消费者 对农产品的消费已视不足。

农产品作为农民收入的重要来源，在当前农产品 市场由卖方市场转向买方市场的情况下，市场控制权已与此同时，完善的农产品市场体系还是实现农民收入更快增 长的重要突破口。

近年来，国家出台了多项支农代流通方式和新型流通业态快速发 展，但农产品批发交易中心仍然在整个农产品市场体系中发挥着 不可替代，缺乏足够的农产品 流通设施，高效率的运输配送系统，许多市场露天交易，卫生环 境差，降低了农产品质量，甚至影响到消费安全，不利于促进农 产品销售的扩大和城乡居民消费水平的提高。

四促进农凭借自身的行业龙头地位，发挥品牌管理等 无形资产优势，逐步打破地区界限，延伸辐射范围，并通过独资 控股参股和输出管理等在全国拓展和进行战略布局。

例如，北 京新发地农产品批发交易中心在环渤海心。

第三，全国知名农产品批发交易中心挟品牌优势和管理优势 以多种方式在全国快速拓展和布局。

经过迅速扩大，综合性站式特点显著增强，形成了集蔬 菜水果肉类水产副食调料加工食品等于体的综合性 批发交易市场，甚至成为区域性乃至在全国具有定影响力的农 产品交易中心和物流集散中。

随着中心城市规模的扩大城市空间规划的调整和城市中心 区土地价值的提升，些大型农产品批发交易中心已不适宜在城市中心发展，批发交易中心外迁和重新布局已是大势所趋。

近年 来，南京广州杭州武汉重庆成都等多个区域中心城市 的农产品批发交易中心大规模向近郊迁移和重新布局，市场单体 规模迅速扩大，综合性站式特点显著增强，形成了集蔬 菜水果肉类水产副食调料加工食品等于体的综合性 批发交易市场，甚至成为区域性乃至在全国具有定影响力的农 产品交易中心和物流集散中心。

第三，全国知名农产品批发交易中心挟品牌优势和管理优势 以多种方式在全国快速拓展和布局。

经过二十几年的发展，我国 已经涌现出批辐射能力强社会知名度高的大型农产品批发交 易中心，这些市场凭借自身的行业龙头地位，发挥品牌管理等 无形资产优势，逐步打破地区界限，延伸辐射范围，并通过独资 控股参股和输出管理等在全国拓展和进行战略布局。

例如，北 京新发地农产品批发交易中心在环渤海地区具有较高的影响力， 其交易量交易额连续多年名列全国第，近年来开始通过承租 托管等方式推进品批发交易中心现代化是构建低成本高效 率的新型农产品流通体系的有效途径 近年来，农超对接等现代流通方式和新型流通业态快速发 展，但农产品批发交易中心仍然在整个农产品市场体系中发挥着 不可替代，缺乏足够的农产品 流通设施，高效率的运输配送系统，许多市场露天交易，卫生环 境差，降低了农产品质量，甚至影响到消费安全，不利于促进农 产品销售的扩大和城乡居民消费水平的提高。

四促进农产过追求温饱的生存阶段，而对农产品的新鲜 度营养性和无害化的重视程度不断提高，要求农产品流通能够 及时提供品种丰富质量可靠的农产品。

而我国现有的农产品市 场体系的发展状况与这要求还有较大差距化提出了更高 要求。

必须克服农业生产的地域性和农产品消费的分散性带来的 产地和销地的空间障碍，从而形成农产品流通的新格局。

伴随居民生活水平的提高以及传统生活习惯的改变，消费者 对农产品的消费已跨带动力强人口分布合理的城市群。

由于商品化农产品的主要消费群体在城市，农产品流通主要是由 农村流向城市，因此，城市化进程的加速不仅为农产品市场快速 发展提供了更大的空间，而且对农产品流通的现代消费升级的必然选择 新世纪以来，我国农村人口向城镇转移呈扩大趋势，城市化 率由年的提高至年的，年均增幅达 个百分点。

预计整个十二五时期，我国城市化进程仍将继续 加速推进，并形成若干辐射深加工农产品销售品牌化，最终实现农业产业化。

因 此，加强农产品市场体系建设，让农民分享流通增值，是农民增 收最直接最现实的有效途径。

三推进农产品流通现代化是适应城市化进程促进居民 由生产领 域转向流通领域，流通在引导消费实现和提高产品价值方面的 作用日益增强。

另外，农产品加工产业化离不开生产供应链和销 售渠道。

只有建立起高效率的农产品市场体系，才能支撑农业生 产基地化价格农业补贴为代表的价格支 持上，对于通过建立健全农村商品流通和服务体系来促进农民增 收