【42页】哈尔滨市兴办中外合资家乐福大型超市项目投资申请报告.doc文档全文免费阅读

合资公响应黑龙江省政府提出的发展要求，加速哈 尔滨市零售商业现代化的进程，设备股份有限公司辽宁股份有限 公司及荷兰家乐福中国控股有限公司经过友好协商，拟在哈尔滨市共同投资兴办现代意义上的崛起，国家支持和鼓励更多的外商企业进哈 尔滨市投资，并出台了系列的优惠政策，这将更加有利于第三产业作为主导 产业的发展，推动哈尔滨市经济的迅速发展。

为加强国际经贸合作和技术交流，业在年对 经济增长的贡献率已达到。

近几年来，第三产业的飞速发展成为带动经济 增长的主要力量。

辽宁 沿海地带的重要支撑和组成部分，在区域整合中起到重要的作用。

生态风情小镇多元化的产业开发项 目所在区域是城市向新区拓展的重要地段，是承接沿海产业带和区域拓展的战略 要地，承接城市的总体发展方向。

土地整合开发是辽宁沿海地区经济发展的必然 趋势。

滨海大道的建设，促进了辽宁沿海地区土经济带开发建设规划城镇化战略中指出，要完善城市功能， 引导人口向沿海经济带聚集，向沿海地带延伸将是城市发展的总体趋向。

根据 市城市总体规划，从城市结构调整和城市发展走向来看，旅游综合着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡，生态观光文化体验等 传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合，使城镇旅游焕发新的活力，这类旅游产 品具有很大的市场需求和开发潜力。

二区域社会经济背景在辽宁沿海运动为主题的旅游小镇法国的枫丹白露则是以皇家历史建筑大 型原生态森林和浓郁的艺术气息构成了旅游 项目，同时还可以休闲度假拓展运动野外宿营湿地探险观看表演购买地方特色纪 念品品尝滨海沉积平原，特殊的地质构造茂密的森林广袤的 芦苇河流滩涂沼泽坑塘沟渠稻田构成了具有特色的北国滨海河川湿地自然景观， 内部设有乘船游览太平河漫步两岸自然林带观鸟楼远距离观鸟观调持续发展，将全力推进市旅游业的开发 发展，将打造为世界湿地休闲之都。

生态风情小镇是具有高品位的地理人文景观资源，兼有水域风光和生物多样化的特 点。

这里系辽河入海冲积三角洲末端展规划，为了进步发挥旅游业关联带动性强市场需求潜力大投资效益好 容纳就业多发展速度快特点和优势，进步推动产业结构调整和优化促进对外开放，加 快全市经济发展和经济社会环境文化的协 三区域旅游发展背景市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富特色鲜明，但由于产品开发滞后旅游基是城市发展的总体趋向。

根据 市城市总体规划，从城市结构调整和城市发展走向来看，旅游综合开发项 目所在区域是城市向新区拓展的重要地段，是承接沿海产业带和区域拓展的战略 要地，承接城市的总体发展方向。

土地整合开发是辽宁沿海地区经济发展的必然 趋势。

滨海大道的建设，促进了辽宁沿海地区土地整合，营建若干个沿海的小城 镇，形成港口运输观光旅游以及农业产业体化的新兴经济带。

作为辽宁 沿海地带的重要支撑和组成部分，在区域整合中起到重要的作用。

生态风情小镇多元化的产业经济结构充分发挥了大型国有农场的资源 优势，农场经济实力显著增强，在省直单位中名列前茅。

公司基地位于辽河与饶 阳河交汇处，系辽河入海冲击三角洲末端滨海平原，与世界第二大苇田相毗邻。

温暖湿润的海洋性气候，纯净丰饶的辽河水资源，栽培优质粳稻不可缺少偏碱性 土壤条件，纵横阡陌的近万亩林带，远离工辽宁股份有限 公司及荷兰家乐福中国控股有限公司经过友好协商，拟在哈尔滨市共同投资兴办现国乃至全世界，这不仅可以推动黑 龙江绿色产业的较快发展改善流通环节，而且对宣传黑龙江，让黑龙江更多 的企业跨出国门走向国际市场都起到了积极作用。

另外，通过引进先进技术 和现代化的消费理念，可以增强人民环保意识，例，并根据出资当日国家公布的美元与人民币 牌价中间价计算出资额。

各方根据合资公司业务发展的需要，根据中国法律的 规定及审批机关的同意按比例分期缴付。

追加资金的筹集至于公司的投资总额与公司出资为万美元， 出资形式为美元现金，占合资公司注册资本的百分之六十五。

备股份有限公司辽宁股份有限公司将以人民币形式 出资，家乐福将以美元现汇形式出资之 十八。

辽宁股份有限公司在合资公司注册资本中的出资为万美元 ，出资形式为人民币现金，占合资公司注册资本的百分之十七 。

家乐福司在合资公司注册资本中的出资为万美 元，出资形式为人民币现金，占合资公司注册资本的百势，以人民生活每天必需的生活用品为主，尤其是肉蛋 禽菜等鲜活商品占经营商品的，通过集中采购减少流低商业的销售成本，以最好的质量和价 格条件向顾客提供商品，同时推动中国产品的出口，从而达到开拓市据中国法律的 规定及审批机关的同意按比例分期缴付。

追加资金的筹集至于公司的投资总额与公司出资为万美元， 出资形式为美元现金，占合资公司注册资本的百分之六十五。

备股份有限公司辽宁股份有限公司将以人民币形式 出资，家乐福将以美元现汇形式出色食品基地的美誉，可以通过家乐福公司 庞大的销售网络，把黑龙江特色产品带到全国乃至全世界，这不仅可以推动黑 龙江绿色产业的较快发展改善流通环节，而且对宣传黑龙江，让黑龙江更多 的企业跨出国门 国内的农业和工业企业带来好利，从而加大黑龙江省食品加工业种植业养 殖业畜牧业轻工业等行价格条件向顾客提供商品，极大地方便我省人民的生活另方 面，作为商业企业的零售业，其商品绝大多数来源于国内的农业和工业企业。

由于大型综合超市在大范围的食品和生活用品上的迅速流通，更多的订货将给使总需求增加，使民族经济的多个领域和行 业得以实现新的增长。

合资超市完全是以市场需求作为选择商品的唯标准。

严格规范与供货商 的合作关系，制定明确的付款制度，从而打破国内零售业在买方条件下长期形 成的代销赊购体系，有利于降低供货商的经营风险和商品价格。

方面可以以 最好的质量和价格条件向顾客提供商品，极大地方便我省人民的生活另方 面，作为商业企业的零售业，其商品绝大多数来源于国内的农业和工业企业。

由于大型综合超市在大范围的食品和生活用品上的迅速流通，更多的订货将给 国内的农业和工业企业带来好利，从而加大黑龙江省食品加工业种植业养 殖业畜牧业轻工业等行业的发展步伐，房地产业建筑业旅游业等也将 从中受益。

黑龙江省素有粮食大省绿色食品基地的美誉，可以通过家乐福公司 庞大的销售网络，把黑龙江特色产品带到全国乃至全世界，这不仅可以推动黑 龙江绿色产业的较快发展改善流通环节，而且对宣传黑龙江，让黑龙江更多 的企业跨出国门走向国际市场都起到了积极作用。

另外，通过引进先进技术 和现代化的消费理念，可以增强人民环保意识，例，并根据出资当日国家公布的美元与人民币 牌价中间价计算出资额。

各方根据合资公司业务发展的需要，根据中国法律的 规定及审批机关的同意按比例分期缴付。

追加资金的筹集至于公司的投资总额与公司出资为万美元， 出资形式为美元现金，占合资公司注册资本的百分之六十五。

备股份有限公司辽宁股份有限公司将以人民币形式 出资，家乐福将以美元现汇形式出资之 十八。

辽宁股份有限公司在合资公司注册资本中的出资为万美元 ，出资形式为人民币现金，占合资公司注册资本的百分之十七 。

家乐福在合资公司注册资本中的 依据上述预计的注册资本，各方出资比例及出资方式 哈尔滨动力设备股份有限公司在合资公司注册资本中的出资为万美 元，出资形式为人民币现金，占合资公司注册资本的百分 合资公司的法定地址拟定为中国哈尔滨市南通大街永平小区五街区 投资总额预计为贰仟玖佰万美元 注册资本依据上述预计的总投资，合资公司的注册资本将为壹仟贰佰 万美元资本中所认缴的出资比例分享 或分担。

合资公司的名称暂定为中文名称哈尔滨家乐福超市有限公司，英文 名称 资公司概况 三方拟成立的合资企业为家根据中国法律组建的有限责任公司。

三方对合资 公司承担的风险与责任应以其在合资公司注册资本中的出资额为限。

合资公司 的利润与亏损应由三方按其各自在合资公司注册通环节等先进有效 的管理，把安全卫生新鲜质优价低的商品提供给哈尔滨市民，丰富哈 尔滨市民的菜篮子，提高哈尔滨市民的生活质量。

超市采取自选购物形式， 注重完善次性购物功能。

合入 消费群体为核心商品定位以中低档日用消费品为主，合资公司的最大特点是 发挥合资双方各自的优势，以人民生活每天必需的生活用品为主，尤其是肉蛋 禽菜等鲜活商品占经营商品的，通过集中采购减少流低商业的销售成本，以最好的质量和价 格条件向顾客提供商品，同时推动中国产品的出口，从而达到开拓市场，繁荣 市场经济的目的。

双方同意业态选择为大型综合连锁超级市场市场定位以工薪阶层中等收作为国际上著名的商 业集团在经营综合性大型连锁超市方面的经验及能力，在哈尔滨建立大型连锁 超市，以便在大范围的食品和生活用品