尔种牛加快良种牛扩繁速度，同时在繁殖和饲养中推广胚胎 移植和科学饲养等先进技术。第三，市场广。 项目是可行的。第，经济合理。项目投资大，直接和 间接地经济效益非常显著，能向太仆寺旗及周边地进社会主义新农村新牧区建设第二，有利于畜种改 良，优化畜群结构和品种结构，并且普及胚胎移植冷部分资金搞项目建设。第六，最重要的是太仆寺旗党委政 府重视，又有系列优惠政策支持。 本项目投配等 先进技术，实施集约化经营积极发展现代畜牧业第三， 有利于草原生态保护建设，增强畜牧业的目可行性研究指南中国电力出版社 综合评价 项目是必要的。第，有利于深入贯彻中发 和国发 号文件精神，积极发展现代畜牧业，持续增加农牧民收入， 扎实推 干措施意见锡党发号 锡林郭勒盟畜牧业十五发展规划 项目建设单位聚力养你牛专业合作社编制的项目建 议书及其与本报告编制单位签订的委托合同年月 投资项治区农牧业经济十五发展规划 年 内蒙古自治区种畜管理条例 锡林郭勒盟国民经济和社会发展第十个五年 规划纲要 中共锡盟委锡盟行署关于增加农牧民收入若 国发号 西部大开发十五规划年月经国 务院批准实施 内蒙古 兴宁路尾元 第二部分项目区域性市场现状和需求分析 南宁市的商业物业环境民生路步行街 铺面的租价为沿北向南 民生路头元 民生路与兴宁路交叉处元 民生路中段元 万国时代元 女人世界元民生路尾元 兴宁路步行街 广场公里，至邕江宾馆公里。 项目景观地上层以上可以看到邕江之景。 项目交通概况项目所处交通便利。路路路路路路，公交线路密布。 项目周边无工业污染。 项目周边租金 金融大厦市教委区人大民族广场大酒店 项目北面电讯产品专业市场区政府 项目南面电信大楼市医院邕江宾馆南国街 项目与万达商业广场路之隔，至百货大楼公里，至民族地。 项目周边配套概况项目地处南宁市中心，各种配套齐全。 项目西面大连万达商业广场价 元。 商铺每层均价楼万二楼万三楼千，四楼元，五楼元商铺整体均价牌主题商城中外儿童服装品牌精品玩具品牌品牌学生智力开发产品 价格 铺号，处于楼商铺中间位置，商铺面积，的公摊，净面积。元总价 元。折扣。实际总价元。按的销售地理位置都是处于繁华中心地段都依托个大 的商业超市。项目的定位有借鉴意义。 地理位置 位于南宁市民族大道与古城路交汇处，即民族宫综合楼的烂尾楼。 主题定位 打造儿童学生品集约化规模化吸引投资客，如金朝阳商业广场以音响为主美博中心以美容化妆品为主两河 流域以儿童用品为主非朝阳路商圈。嘉河海印数码港以通讯器材为主。 从周边的近期发展的商业场打造，引进沃尔玛等等。是完全的商场商业街运作模式。 其它的商铺经营处交通便利。路路路路路路，公交线路密布。 项目周边无工业污染。 项目周边租金 民生路步行街 铺面的租价为沿北向南 民生路头元 民生路与兴宁路交叉处元 民生路中段元 万国时代元 女人世界元民生路尾元 兴宁路步行街 铺面的租价为沿东向西 兴宁路头元 兴宁路与民生路交叉处元 兴宁路中段元 兴宁路尾元 第二部分项目区域性市场现状和需求分析 南宁市的商业物业环境 年，南宁市市商品住宅实际销售面积为万平方米，同比增长。年南宁商业在建面积约万 。已经建成万。商业面积空置率小于。年在建商业面积万。从广西统计部门了解到，年邕城楼 市投资持续增长，全市房地产开发投资累计完成亿元，同比增长，其中住宅投资完成亿元。从以上数据看，南宁商业物业面积以成聚力养你牛专业合作社编制的项目建 议书及其与本报告编制单位签订的委托合同年月 投资污染绿 色牛羊肉食品生产区。拥有天然草场万亩，是锡林郭勒 大草原的部分。草牧场资源是太仆寺旗经济发展的大优 势，是经济发展的基础，是农牧民生存之本。 太仆寺旗党政府以转变畜牧业生产经营方式，提高农 牧民生活水平为目标，紧紧围绕提高畜牧业的生产能力和市 场竞争能力，把畜牧业的建设发展与生态环境保护紧密结合 起来，努力推进四个转变，即饲养方式由自然放牧向舍 饲半舍饲转变，经营贷款能否落实到位，都将影响 项目的建设。根据项目区天气情况，应对自然灾害有充 分认识，做好防灾抗灾准备。建立健全防疫体系，严 格执行防疫条例，杜绝疫情发生。 第二章项目背景及必要性 经验加以推广，带动全旗和周边地 区又好又快的发展养牛业，为积极发展现代畜牧业，扎实推 进社会主义新牧区建设做出贡献。 风险评估产品质量，质量是生命。投资来源中 断，如果资金供应不足，银任务。 项目将从以下两个方面发挥较强辐射带动作用。是项 目建成后将以每年头的规模源源不断的向项的西门塔尔种牛价格相对较低，而且能节省大笔运 费旅费检疫费等。第二，技术先进。引进优质西门塔区源源不 断地输送物美价廉的西门塔尔牛种牛，物美系指基地繁 育出售的优质种牛不但具备西门灾抗灾准备。建立健全防疫体系，严 格执行防疫条例，杜绝疫情发生。 第二章项目背景及必要性 经验加以推广，带动全旗和周边地 区又好又快的发展养牛业，为积极发展现代畜牧业，扎实推 进社会主义新牧区建设做出贡献。 风险评估产品质量，质量是生命。投资来源中 断，如果资金供应不足，银经济发展的大优 势，是经济发展的基础，是农牧民生存之本。 太仆寺旗党政府以转变畜牧业生产经营方式，提高农 牧民生活水平为目标，紧紧围绕提高畜牧业的生产能力和市 场竞争能力，把畜牧业的建设发疫情发生。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 太仆寺旗是以畜牧业为主导产业，是纯天然无资来源中 断，如果资金供应不足，银行贷款能否落实到位，都将影响 项目的建设。根据项目区天气情况，应对自然灾害有充 分认识，做好防灾抗灾准备。建立健全防疫体系，严 格执行防疫条例，杜绝牧业生 产的防火墙。饲草料供应体系，为畜牧业可持续发展 提供了可能和保障。棚圈舍饲体系，多年的基础设施投 入，为畜牧业抵御自然灾害，走舍饲半舍饲高效之路提供了 保障。信息服业，为积极发展现代畜牧业，扎实推 进社会主义新牧区建设做出贡献。 风险评估产品质量，质量是生命。投资来源中 断，如果资金供应不足，银行贷款能否落实到位，都将影响 项目的建设。根据项目区天气情况，应对自然灾害有充 分认识，做好防灾抗灾准备。建立健全防疫体系，严 格执行防疫条例，杜绝疫情发生。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 太仆寺旗是以畜牧业为主导产业，是纯天然无污染绿 色牛羊肉食品生产区。拥有天然草场万亩，是锡林郭勒 大草原的部分。草牧场资源是太仆寺旗经济发展的大优 势，是经济发展的基础，是农牧民生存之本。 太仆寺旗党政府以转变畜牧业生产经营方式，提高农 牧民生活水平为目标，紧紧围绕提高畜牧业的生产能力和市 场竞争能力，把畜牧业的建设发展与生态环境保护紧密结合 起来，努力推进四个转变，即饲养方式由自然放牧向舍 饲半舍饲转变，经营贷款能否落实到位，都将影响 项目的建设。根据项目区天气情况，应对自然灾害有充 分认识，做好防灾抗灾准备。建立健全防疫体系，严 格执行防疫条例，杜绝疫情发生。 第二章项目背景及必要性 经验加以推广，带动全旗和周边地 区又好又快的发展养牛业，为积极发展现代畜牧业，扎实推 进社会主义新牧区建设做出贡献。 风险评估产品质量，质量是生命。投资来源中 断，如果资金供应不足，银行区及其 周边地区输送优质西门塔尔牛母牛，迅速扩大这些地区的良 种牛养殖规模。提高养牛业经济效益，持续增加牧民收入 二是发挥示范作用，把合作社在良种牛繁育工作中推广和应 用畜牧业实用技术的成功方案要 求认真施工三是财政农牧等有关部门加强督促检查，促 使养牛专业合作社按时保质保量完成任务。 项目将从以下两个方面发挥较强辐射带动作用。是项 目建成后将以每年头的规模源源不断的向项目大，建设任务重，技术要求较严，实施中肯 定会遇到些具体问题和实际困难。建议要加强领导和 组织管理，有关部门要督促和指导养牛专业合作社抓好项目 建设二是制定实施方案，把任务落实下去，切实按术的牧民技术人员。第五，建设单位养牛专 业合作社有定实力。合作社经营很有能力，政府也能补贴 部分资金搞项目建设。第六，最重要的是太仆寺旗党委政 府重视，又有系列优惠政策支持。 本项目投资在年内，每年需西 门塔尔种牛近万头。第四，技术力量雄厚。太仆寺旗家畜 改良疫病防治草原建设等技术服务部门的专业技术人中， 有高中级技术职称人员近名，另外还有大批熟练掌 握饲养和配种技 尔种牛加快良种牛扩繁速度，同时在繁殖和饲养中推广胚胎 移植和科学饲养等先进技术。第三，市场广阔。项目产品西 门塔尔种牛以太仆寺旗及其周边地区和锡盟北部牧区为目 标市场，而该市场目前需求正旺，在太仆寺旗的本土草原牧场育成的， 其抗寒能力更强，更适合在太旗饲养。价廉系指比从外 地买进的西门塔尔种牛价格相对较低，而且能节省大笔运 费旅费检疫费等。第二，技术先进。引进优质西门塔区源源不 断地输送物美价廉的西门塔尔牛种牛，物美系指基地繁 育出售的优质种牛不但具备西门塔尔牛种牛原有的生长速 度瘦肉多脂肪少体格粗壮结实适应粗饲舍饲半 舍饲特点，而且因为是可持续发展能力 第四，发挥示范作用，带动全旗迅速扩大良种牛养殖规模， 实现养牛业又好又