贵经验，使系统的 潜力得以充分发挥。 在设备造型上选用信誉良好，产品质量优秀，价格产品附加值，力争把恩施本地无公 害蔬菜水果产业真正办成有效推进农民增收致富奔小康和丰 富城乡居民菜目业主委托及提供的有关资料。 设计的基本原则 坚持以科学发展观为指导，结合州委州政府提状确定项目建设规模及建设内 容。 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体规划方案出 的生态立州产业兴州开放活州战略，以市场为导向，以 满足和改善城乡居民对鲜活农产品消费者 中共恩施州委恩施州人民政府关于印发•恩施州 国家农业综合开发政策创新试验区建设十年规划总体实施纲 要‡‣的通知州文号 •恩施州十五社会经济发展纲要‣ 项资号第三版 •国务院关于深化改革严格土地管理的决定‣工业 项目用地比例指标控制国发号 •商务部财政部农业部关于做好农产品农超对接 试点工作的通知‣商建发„‟号民共和国农产品质量安全法‣ 国家发展计划委员会办公厅关于出版•投资项目可行性研究报告编制指南试用版的通知‣ 国家发改委建设部关于印发•建设项目经济评价 方法与参数‣的通知发改投 后，其经济效益和社会效益十分显著，项目可行，建议上级 部门批准立项，并予大力支持，促使项目顺务净现值 项目投资所得税前万元 项目投资所得税后万元 税后投资回收期年含建设期 盈亏平万元 铺底流动资金万元 营业收入万元生产期平均 营业税金及附加万元生产期平均 增值税万元生产期平均 总成本费用万元生产期平均 利润总额万元生产期平均 所得税万元生产期平均 税后利润万元 年生产天数天 项目建筑指标 项目规划总用地面积亩 总建筑物面积平方米 容积率 绿化率 建筑系数 投资强度万元亩 劳动定员人 项目总投资含铺底流动资金万元 建设投资产品开发 品牌建设和市场拓展，走出条快速健康可持续发展道 路。 五主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号内容单位数量备注 生产规模 产品 各类休闲食品吨 项目建设期个月 年市场调查，休闲食品在主要超市重点商场食品 经营比重中已占到以上，名列第，销售额已占到以水泥钢材就近 采购，供应木材也可在当地市场购得，可满足工程需要。因 此项目建设所需材料有保障。 项目总规划占地面积亩。 二经济开发区概况 。 三自然条件 地形地质地貌条件 。 四其他条件 交通条件 拟建项目周边交通条件良好，位于县经济开发区。 建筑材料来源予的扶持力度则更加优惠。这 切为当地经济发展提供了坚实的基础。县国 第三章建设条件 第节项目区概况 建设地点选择 选址原则充分利用现有资源，发挥资源的最大效益。 地理位臵 是通过扶持具有较强实力的农业产业化龙头企业，带 动农民增收。 县政府对发展三农项目给予高度的关注和扶持，其优惠 宽松的投资环境吸引了不少企业到当地来投资发展，尤其是 些农业产业化项目，政府给第四章第条支持农民专 业合作社和龙头企业的发展条款中明确提出中央和地方财 政增加农业产业化 建筑系数 投资强度万元亩 劳动定员人 项目总投资含铺底流动资金万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 营业收入万元生产期平均 营业税金及附加万元生产期平均 增值税万元生产期平均 总成本费用万元生产期平均 利润总额万元生产期平均 所得税万元生产期平均 税后利润万元生产期平均 财务盈利能力分析 财务内部收益率 项目投资所得税前 项目投资所得税后 财务净现值 项目投资所得税前万元 项目投资所得税后万元 税后投资回收期年含建设期 盈亏平衡点生产期平均 第三节建设规模与产品方案 建设规模 项目占地面积本项目总占地面积亩 总建筑面积平方米 年加工各类休闲食品吨 二建设内容 生产车间平方米 综合办公楼职工公寓平方米 仓储中心平方米 食堂平方米 其它配套设国发号 •商务部财政部农业部关于做好农产品农超对接 试点工作的通知‣商建发„‟中水果产量达到吨，产值万元蔬 菜产量万吨，产值万元。工业增加值亿元， 增长。规模以上工业企业比上年净增家，达到 家。工业增加值达到亿元，增长，增幅居全省第 服务业增加值亿元，增长。全社会固定资产投资稳 定增长，全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长 全州外贸出口总额万元，增长消费品市场 繁荣活跃全年社会完全适应外向型蔬菜市场的要求。全国人平均拥有蔬菜量公斤年， 总体过剩。因此蔬菜的发展必须突出外向型的特色。就全州 而言，目前仍然是大宗品种多，专用品种少传统品种多， 特色品种少高产品种多，的优质安全营养卫生，不 仅直接关系到城乡居民的身体健康，而且也决定着它的经济 和社会效益。 从恩施州目前蔬菜产业发展的现状看，存在的主要问题 有以下三个方面是蔬菜品种结构不合理，不能小水 果是恩施州的农业主导产业，特别是高山无公害反季节蔬与东部低山丘陵的过渡区域，境内小气候发育完善，独特 的地理优势和气候特点决定了它的生物多样性。蔬菜处 于领先地位。 在方案确定上，通过缜密细致的方案比较，优选优 化设计方案，并认真汲取国内同蓝子的在产业。 通过对建设场地等基础条件进行方案的优化研究， 生产车间总平面布臵紧凑，工艺向型的特色。就全州 而言，目前仍然是大宗品种多，专用品种少传统品种多， 特色品种少高产品种多，的优质安全营养卫生，不 仅直接关系到城乡居民的身体健康，而且也决定着它的经济 和社会效益。 从恩施州目前蔬菜产业发展的现状看，存在的主要问题 有以下三个方面是蔬菜品种结构不合理，不量万吨，产值万元。工业增加值亿元， 增长。规模以上工业企业比上年净增家，达到 家。工业增加值达到亿元，增长，增幅居全省第 服务业增加值亿元，增长。全社会固定资产投资稳 定增长，全年全其中农业人 口万，土家苗侗等少数民族人口万，人口密度 人平方公里。年全州实现生产总值亿元，横交 错的立体交通网络，为全州经济发展打下了坚实的基础。 全州辖恩施利川两市和巴东建始宣恩咸丰来 凤鹤峰六县及二个省级经济开发区国土面积万平方 公里，其中耕地面积万亩总人口万，恩施段年可全线通车，恩 施利川段年可全线贯通，宜万铁路也在紧锣密鼓的 建设，目前已开始铺设轨道，预计两年内也可通车。两路 通车后，恩施州立体交通网基本形成。除此利渝铁路已于 年动工建设，安恩张铁路恩黔高速利万高速黔张常铁 路都已进入国家项目计划笼子，届时，恩施州将形成纵横交 错的立体交通网络，为全州经济发展打下了坚实的基础。 全州辖恩施利川两市和巴东建始宣恩咸丰来 凤鹤峰六县及二个省级经济开发区国土面积万平方 公里，其中耕地面积万亩总人口万，其中农业人 口万，土家苗侗等少数民族人口万，人口密度 人平方公里。年全州实现生产总值亿元， 比上年增长。其中，农林牧渔业增加值亿元，增 长其中水果产量达到吨，产值万元蔬 菜产量万吨，产值万元。工业增加值亿元， 增长。规模以上工业企业比上年净增家，达到 家。工业增加值达到亿元，增长，增幅居全省第 服务业增加值亿元，增长。全社会固定资产投资稳 定增长，全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长 全州外贸出口总额万元，增长消费品市场 繁荣活跃全年社会完全适应外向型蔬菜市场的要求。全国人平均拥有蔬菜量公斤年， 总体过剩。因此蔬菜的发展必须突出外向型的特色。就全州 而言，目前仍然是大宗品种多，专用品种少传统品种多， 特色品种少高产品种多，的优质安全营养卫生，不 仅直接关系到城乡居民的身体健康，而且也决定着它的经济 和社会效益。 从恩施州目前蔬菜产业发展的现状看，存在的主要问题 有以下三个方面是蔬菜品种结构不合理，不能小水 果是恩施州的农业主导产业，特别是高山无公害反季节蔬菜 的快速发展是恩施州十五特色优势农产品发展的主攻 方向。随着工业的发展，人们生活水平的提高，蔬菜越来越 受到社会的关注。蔬菜产品 第二章项目建设背景 项目背景 恩施土家族苗族自治州位于湖北省的西南部，属云贵高 原与东部低山丘陵的过渡区域，境内小气候发育完善，独特 的地理优势和气候特点决定了它的生物多样性。蔬菜消防环境保护劳动安全卫生及节能 企业组织及劳动定员 工程实施进度安排 投资估算和资金筹措 经济效益和社会效益评价 三编制单位 恩施土家族苗族自治州工程咨询公司。 根据国家有关政策，结合恩施州实际情况，分析项 目提出的背景及建设必要性。 根据规划并结合现状确定项目建设规模及建设内 容。 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体规划方案 保设计，为业主实现最大的经济效益和社会效益提供保障。 在技术可行，经济合理的前提下，充分利用现有基础条件， 尽可能的降低工程投资，提高投资使用效益。 研究范围 本可研报告范围包括 行业的宝贵经验，使系统的 潜力得以充分发挥。 在设备造型上选用信誉良好，产品质量优秀，价格 合理，业绩突出，售前售后服务周到的厂家设备。 在设计中处处体现用户至上的原则，强化节能与环 计中积极采用国内外先进成熟可靠的技术，科学 合理有效地引进国外关键部件，确保系统装备设备水平处 于领先地位。 在方案确定上，通过缜密细致的方案比较，优选优 化设计方案，并认真汲取国内同蓝子的在产业。 通过对建设场地等基础条件进行方案的优化研究， 生