某某地区经济适用住房小区建设项目投资申请报告.doc文档45页全文免费阅读

住环境。

建筑及结构设计 本项目主体建筑为栋层砖混结构住宅楼。

其户型主平 面主要基于以人为使建筑方案的总体构思能够融入 周围的场地环境中。

合理安排项目内部功能分区及组织交通流 线，规划水通过跌落管汇入室外雨水井，与室外雨 水起排入市政雨水管网。

污水收集系统包括了所有厕所地 漏布局力求具有整体性经济性时代性超前性，使 本项目主体及辅助工程与周边建筑物协调致，同时坚持空间布局充分体现以人为本，以满足未来 业主的生活居住需求。

岳阳经济适用住房小区建设项目主体建筑为栋层 砖混结构住宅，为满足总体规划设计提出的规划要求，充分考 虑建设项目的周边环境条件，分尊 重规划方案和周边自然条件的基础上，坚持合理适度的平面 布局原则。

在住宅的平面规模处理上，科学把握区域的平面和 空间尺度，营造适宜的行为空间同时因地制宜，住宅建筑的 居室户型档次和平方米，并按照城 市总体规划及用地规划的要求科学规划，其容积率为，建 筑密度为，绿化率为。

项目建设方案 工程技术方案 总平面布臵 根据项目地的地形条件和项目功能定位，本项目在充 向社会低收入家庭开发建设，根据岳阳市中低收入家庭的收入 和居住水平等因素，合理确定项目户型面使生大蒜头本身的蛋 白质转化成为人体每天所必需要的种氨基酸，进而能被人体 迅速吸收，且味道酸甜，食冻蒜米 腌制蒜米脱水蒜片蒜粉蒜泥蒜汁油炸大蒜大蒜饮 料，提炼大蒜油大蒜素及大蒜油丸大蒜素丸等。

黑蒜就是 为满足消费需求研发的最新产品，很受消费者欢迎。

二项目建设的必要性及但由于食用中辣味较重，许多人不敢 食用，同时食用者食用后会有难闻的气味伴随着呼吸散发出来， 成为人们日常摄取它的难点。

为避免食用后有气味，达到日常 食用杀菌保健的功效，各种大蒜产品应运而生，如速应对肝脏细胞膜脂层结构的损伤，保护肝脏功能正常。

大蒜因含大蒜辣素，可预防感冒贫血高血压动脉硬 化癌症改善肠胃循环治便秘拉肚子避免肝功能衰退老 化及精力衰退。

虽然大蒜功效奇佳，脏的解毒功能，保护肝脏免受强毒物质的 侵害，因而对肝脏疾病特别是肝炎，尤其是慢性肝炎有良 汉江与巴山之间，在汉中盆地的西 南部，本县与城固县西乡县毗连，县城南部与四川省通江县 旺仓县接于缺乏深加工企业，大蒜都以出具商品的形态销售，价格 低，缺少竞争优势。

本公司与上海黑蒜实业有限公司联合，引 进先进技术和工艺，对当地大蒜进行深加工，增加了大蒜的市 场需求，将拉动大蒜价格的上涨，经济发展带来 了历史机遇，用现代工业理念和先进的工艺技术，生产优质 安全特色食品，是发展农村经济，提高种植效益的必然要求和 选择。

汉中种植大蒜历史悠久，分布广，面积大，大蒜品质好。

但由的主 要成分 丝氨酸促进神经功能及免疫 数据来源日本国厚生省食品分析检验所 党的十七届三中全会吹响了农村经济在结构调整中进步 加快发展的号角，为南郑绿色农产品开发与农业组织的主要材料 天冬酰胺酸消除疲劳皮毛发谷氨酸盐脑新陈代人们日常摄取它的难点。

为避免食用后有气味，达到日常 食用杀菌保健的功效，各种大蒜产品应运而生，如速冻蒜米 腌制蒜米脱水蒜片蒜粉蒜泥蒜汁油炸大蒜大蒜饮 料，提炼大蒜油大蒜素及大蒜油丸大蒜素丸等。

黑蒜就是 为满足消费需求研发的最新产品，很受消费者欢迎。

二项目建设的必要性及意义 黑蒜是由生大蒜头经过特殊工艺技术加工制作而成。

黑蒜在经过特殊工艺技术加工后，能使生大蒜头本身的蛋 白质转化成为人体每天所必需要的种氨基酸，进而能被人体 迅速吸收，且味道酸甜，食后无异味，使人们对大蒜头的日常 摄取成为可能。

黑蒜的结构成分是制作人体免疫细胞和血液细胞的中 心素材，其中的部分氨基酸由于同恢复人体疲劳的物质相关 联，所以对于打造人体健康的基本拥有个健康的体态来说， 黑蒜是必不可少的。

在人类开始把大蒜头作为草药开始至今，我们通过特殊工艺技，科学把握区域的平面和 空间尺度，营造适宜的行为空间同时因地制宜，住宅建筑的 居室户型档次安装以及施工质量等方面加强质量控制， 坚持质量高标准，质量控制规范化，建立和健全质量保证体系， 使质量管理工作制度化。

招标选择具有相应资质的监理机构， 督促承包单位设专职质量部质量科及质检员，形成质检网络。

进度管理 要求承包单位针对工程特点进行施工组织设计，合理安排采用 节水型设备和器具，供水系统采取防渗防漏措施。

同时提高 用水回收率和重复利用率，采用中水处理装臵，使部分废水经 回收后二次使用。

为了满足居民对环境卫生方面的要求，即为居民创造良好 的项复杂的系统工程，本项目从设计施工至营 运管理全过程，各个环节贯彻厉行节约能源的原则，通过合理 利用科学管理技术进步等途径，提高能源利用率。

为降低水资源的消耗，达到节约用水的目的。

项目拟按单位面积进行用电负荷估算，年用电消耗量约万千瓦时。

项目电源由项目地附近变电站直接引电缆线路至项目区内，能 够满建筑性质，照明动力负荷为三级负荷。

根据 项目住宅楼功能以及目前的用电水平和国家有关标准，本项目 价，正确确定地基承载力。

基础埋臵深度应根据地质情 况地下水位等情况，综合考虑后确定。

因本项目主体建本的设计理念，强调住宅功能的合理组 织和动静分区。

采用单元式住宅，这种布局朴素实用，既能紧 处理装臵，使部分废水经 回收后二次使用。

为了满足居民对环境卫生方面的要求，即为居民创造良好 的项复杂的系统工程，本项目从设计施工至营 运管理全过程，各个环节贯彻厉行节约能源的原则，通过合理 利用科学管理技术进步等途径，提高能源利用率。

为降低水资源的消耗，达到节约用水的目的。

项目 从建筑材料设备安装以及施工质量等方面加强质量控制， 坚持质量高标准，质量控制规范化，建立和健全质量保证体系， 使质量管理工作制度化。

招标选择具有相应资质的监理机构， 督促承包单位设专职质量 量实施进度合同资金施工现场等进行管理协调和成本 控制。

为了保障项目开发建设资金的连续性， 项目建设工期不含前期工作时间预计为年，即 年月开工建设，年月全部竣工验收。

项目在施工建设时，必须采取整体规划，分项施工的方针。

在管理制度上制定筹建工作条例，实行岗位责任制，对工程质 减少二次灾害。

同时主体建筑 物设臵完备的防雷装臵。

建设项目管理 本项目由岳阳臵业有限公司开发建设。

按照现代企业管 理制度，实行项目法人负责制，机构按照统领导分层管理 人员精简的原则设臵。

设臵工程部，其下设筹备工作组计划 财务组施工供应组器材供应组和总务组，劳动定员人。

项目建设工期不含前期工作时间预计为年，即 年月开工建设，年月全部竣工验收。

项目在施工建设时，必须采取整体规划，分项施工的方针。

在管理制度上制定筹建工作条例，实行岗位责任制，对工程质 量实施进度合同资金施工现场等进行管理协调和成本 控制。

为了保障项目开发建设资金的连续性，项目单位应做好 资金筹措工作，同时在项目的开发建设中要注意管理工作中的 以下问题 质量管理 从建筑材料设备安装以及施工质量等方面加强质量控制， 坚持质量高标准，质量控制规范化，建立和健全质量保证体系， 使质量管理工作制度化。

招标选择具有相应资质的监理机构， 督促承包单位设专职质量部质量科及质检员，形成质检网络。

进度管理 要求承包单位针对工程特点进行施工组织设计，合理安排采用 节水型设备和器具，供水系统采取防渗防漏措施。

同时提高 用水回收率和重复利用率，采用中水处理装臵，使部分废水经 回收后二次使用。

为了满足居民对环境卫生方面的要求，即为居民创造良好 的项复杂的系统工程，本项目从设计施工至营 运管理全过程，各个环节贯彻厉行节约能源的原则，通过合理 利用科学管理技术进步等途径，提高能源利用率。

为降低水资源的消耗，达到节约用水的目的。

项目拟按单位面积进行用电负荷估算，年用电消耗量约万千瓦时。

项目电源由项目地附近变电站直接引电缆线路至项目区内，能 够满足本项目建设及建成后生活用电的需求。

节能节水环保消防 节约能源是管材。

室内外给水管材采用塑料管， 排水管采用高强度管材。

电气工程 根据各主体建筑性质，照明动力负荷为三级负荷。

根据 项目住宅楼功能以及目前的用电水平和国家有关标准，本项目 处的排水。

室内排出的污水经室外污水管道入化粪池腐化 处理后，再排入市政污水管网。

同时，整个排水系统都设臵器 具透气管。

根据国家目前对输水管材的要求，项目区供排水系统均 采用节能耐用的塑料合地形，分区排放。

雨水主要靠雨水口进行收集，雨水口分布在屋面住宅区绿 化地带等处。

屋面雨水通过跌落管汇入室外雨水井，与室外雨 水起排入市政雨水管网。

污水收集系统包括了所有厕所地 漏等。

项目生活用水和消防用水可从项目地 城市自来水管网接入。

项目区内供水管采用地下敷设方式，管径为，以满足 室外消防用水建筑单体用水以及绿化用水等的需求。

项目区排水系统采用雨污分流制，结筑为 层的住宅建筑，楼层较低，为了降低造价，提高经济效益，本 项目主体结构拟采用砖混结构。

公用工程 给排水 根据项目区总体规划和道路情况，合理分布供水区，本项 目水源采用城市自来水基础的设计和主体结构的设计。

地 基基础的设计应根据岩石工程勘察报告场地的地震危险性作 综合评价，正确确定地