盘锦金芳地丽都小区建设项目投资申请报告.doc文档49页全文免费阅读

建筑工程 楼层为商业网点 楼密度绿化率。

交通布置 在二期工程之间修条宽，南北通小区外东西路的 南北路，为 外种植花草乔木布置健身器材。

第期工程占地面积，建筑面积。

纵向南第幢排布置栋层的高他三面按建筑构物分不 同层次配刷米黄紫红白色涂料。

内装修住宅楼装修由入住业主自行决定。

层住宅，建筑面积 。

纵向南第幢布置栋层的高层住宅，建筑面积 。

其余为层住宅栋，建筑面积。

自然。

园区主路进入期工程的次入口，同西侧次入口之间布置绿化景点。

第期工程总图布置 小区南北主路以东为期工程纵向排横向幢共 栋。

东西次入口之间布置小品景点，横向楼群间除环形道路 西路的南北路，为小区的进出口主路，两侧通小区 二期工程的次入口。

南北西三侧分别设有通小区外的三面次 路口。

在建筑构物纵向修有宽的南北路，横向每栋楼之间按绿 化景点通路错落有致生态农民集中居住于体的农村新型社 区。

项目规划总用地，总建筑面积。

以小区东侧苏五路为主要进出口，同北东西三侧形成区 外环路。

按小区规划，二期工程之间修条宽，南北通 小区外东由建设单位招标商业化 经营。

总图布置 平面布置 选址相邻大洼县新立镇镇政府南侧，东侧为苏济情况 市位于长江三角洲西部，江苏省东南部。

东邻苏杭平原， 南接天目山麓，西毗茅山丘陵，北依长家电产品家居设备汽车零部件休闲和娱乐产 品食品等系列的相关行业，几乎能够带动整个工业的发展。

在欧 美主要发达国家，房车产业直对拉动经济的发展有着巨大贡献。

由 房车旅游服务业带来的经济，美国的房车消费与经济环境状况紧密相关。

当经济发 展，国民收入增加，相应的房车消费旺盛，反之，当经济状况恶劣， 特别是年碰到百年遇的全球金融危机，美国的房车消费立即 跌入深谷。

房车产业涉及车出租公司，房车露营地超过万个，遍布全美各地，提供房车配件和配套服务的机构和企业不计其数，提 供的就业岗位也是数以百万计，房车以及由房车带动的相关行业，对 国民经济的贡献达数千亿美元。

另方面业在我国还处于起步阶段，其消费状况与经济增长的关系 还不是特别明显。

在美国，房车工业是美国经济的新北区以培育新兴产业为根本，全面建设国家创新型科技园区。

加快结构调整，做大做强装备制造化工新材料以上企业总数突破家，利税 超亿元企业达家。

服务业加快发展，全年实现服务业增加值 亿元，增长，社会消费品零售总额突破亿元。

环球恐龙城 成为全市首家级旅游景区全省首家级文化创意类主题景区， 亿元亿元 亿元，同比分别增长。

三次产业结构从十五末的调至年的，在全省开发区中的 综合排名列第位。

天合光能成为建区以来首家销售破百亿元企业， 小松现代超亿元，年销售亿元。

年全区实现地区生产总值亿元，同比增长，总量 是十五末的倍地方般预算收入亿元，同比增长， 占全市份额达全社会固定资产投资亿元，同比增长 工业总产值销售收入利税分别完成直航国 内多个大中城市的机场，京沪高铁沪宁高速常泰高速 ，新藻江河德胜河新济状况恶劣， 特别是年碰到百年遇的全球金融危机，美国的房车消费立即 跌入深谷。

房车产业涉及家电产品家居设备汽车零部件休闲和娱乐产 品食品等系列的相关行业，几乎能够带动整个工业的发展。

在欧 美主要发达国家，房车产业直对拉动经济的发展有着巨大贡献。

由 房车旅游服务业带来的经济收入也十分可观。

因此各主要发达国家都 十分鼓励和支持房车行业的发展。

五项目区域社会和经济情况 市位于长江三角洲西部，江苏省东南部。

东邻苏杭平原， 南接天目山麓，西毗茅山丘陵，北依长江，与上海南京两大城市 等距相望，与苏州无锡两城市联袂成片，其城市发展定位为以 高新技术产业为主导先进制造业与科教研发相结合的长江三角洲 和苏锡常都市圈的重要经济中心之，具有特色的特大城市和历史 文化名城。

十五期间，市经济社会发展的总体目标是着眼于增强服务功能，创新外的三面次 路口。

在建筑构物纵向修有宽的南北路，横向每栋楼之间按绿 化景点通路错落有致生 建筑密度绿地面积，绿地率。

工程进度安排 工程分期建设，本项目为第期工程。

期工程占地亩，建设规模其 中住宅户商网，车库。

第期工程年月年月工程进度见下图 图施工进度计划横道图 进度 工作内容 年年 项目前期工作 土建施工 安装 竣工验收 。

该项目雨污分流排出。

雨水由水落管流入农田排水网。

生 活污水排到污水沉淀池污水经沉淀可用作厕所冲洗水和绿地浇 灌水。

通过排污泵将污水排入化粪池，设计主排水管采用 砼管。

通风系统 雨水量 其中径流系数 暴雨强度按盘锦市暴雨强度公式计算， 汇水面积按起步区汇水面积计算 排水设计方案 根据上述参数，规划区内污水量为，雨水量为 区内的用水。

管网 采用环状和枝状相结合的方式布置。

排。

由东西两侧新立镇供水管网接两条管线供水，当其中 路管线发生事故时，另路管线仍能供给规间布置小品景点，横向楼 群间除环形道路外种植花草乔木，绿地面积含景点健身场地 ，让入住居民小区的进出口主路，两侧通小区二期工程的次入 口。

南北西三侧分别设有通小区外的三面次路口。

作厕所冲洗水和绿地浇 灌水。

通过排污泵将污水排入化粪池，设计主排水管采用 砼管。

通风系统 雨水量 其中径流系数 暴雨强度按盘锦市暴雨强度公式计算， 汇水面积按起步区汇水面积计算 排水设计方案 根据上述参数，规划区内污水量为，雨水量为 工程进度安排 工程分期建设，本项目为第期工程。

期工程占地亩，建设规模其 中住宅户商网，车库。

第期工程年月年月工程进度见下图 图施工进度计划横道图 电 商网 住宅 车库 电梯工程住宅 消防 商网 住宅 车库 六管网立面砖 四其他工程 道路工程含停车场含亮化工程 绿化工程 围墙含电动门 序号项目面积备注智能化系统 景观工程 五主体安装工程 给排水系统 弱电商网 住宅 强变焦云台型针孔型的监控摄像机，进行有 效监视和实时录像。

系统控制主机及分控机设在物业办公楼层消防控制中心。

建筑工程内容见下表 表建设项目工程汇总表 序号项目面积备注 主体建筑建工程 住宅楼框架结构，含物业用房 车库框架结构 商业网点砖混框架结构 防水工程 外立面砖 四其他工程 道路工程含停车场含亮化工程 绿化工程 围墙含电动门 序号项目面积备注智能化系统 景观工程 五主体安装工程 给排水系统 弱电商网 住宅 强电 商网 住宅 车库 电梯工程住宅 消防 商网 住宅 车库 六管网工程 总图数据 总图占地面积总建筑面积容积率 建筑密度绿地面积，绿地率。

工程进度安排 工程分期建设，本项目为第期工程。

期工程占地亩，建设规模其 中住宅户商网，车库。

第期工程年月年月工程进度见下图 图施工进度计划横道图 进度 工作内容 年年 项目前期工作 土建施工 安装 竣工验收 。

该项目雨污分流排出。

雨水由水落管流入农田排水网。

生 活污水排到污水沉淀池污水经沉淀可用作厕所冲洗水和绿地浇 灌水。

通过排污泵将污水排入化粪池，设计主排水管采用 砼管。

通风系统 雨水量 其中径流系数 暴雨强度按盘锦市暴雨强度公式计算， 汇水面积按起步区汇水面积计算 排水设计方案 根据上述参数，规划区内污水量为，雨水量为 区内的用水。

管网 采用环状和枝状相结合的方式布置。

排水 排水现状 金芳地丽都小区建设排水系统，其排水体制为分流制，排 水管网为暗渠和管道两种形式。

设计参数 污水量按用水量的计算 根据设计参数及规范，金芳地丽都小区第期工程最高日 用水量为，最高小时最大时用水量为。

由东西两侧新立镇供水管网接两条管线供水，当其中 路管线发生事故时，另路管线仍能供给规划公用工程 供水 供水现状 建设盘锦金芳地丽都小区给水系统，来水经管道 接入小区给水管网，要求供水压力，保证不间断用水。

高层设置变频调速水泵供水，屋顶设置消防水箱。

建设方案瓷砖 其余三面为涂料，内墙为仿瓷涂料，麻面水泥地。

装修 外装修主楼正面干挂彩色瓷砖，其他三面按建筑构物分不 同层次配刷米黄紫红白色涂料。

内装修住宅楼装修由入住业主自行决定。

库。

楼层为供热换热站变配电站，楼层为物业中心。

其余面积均为住宅，栋楼均为框架结构，层商业网 点为砖混结构，车库层高，住宅层高。

不锈钢楼梯扶手塑钢窗进户防盗门。

外墙前面粘充分享受生态水乡绿地的自然风光。

建筑工程 楼层为商业网点 楼层为车库 楼南侧层为商业网点，北侧层为车库 楼北侧层为商业网点，南侧层为车消防通道 场区规划红线内为钢柱铁艺围栏，内为绿化带，绿化带 内为环形消防通道。

东西次入口之间布置小品景点，横向楼 群间除环形道路外种植花草乔木，绿地面积含景点健身场地 ，让入住居民小区的进出口主路，两侧通小区二期工程的次入 口。

南北西三侧分别设有通小区外的三面次路口。

道路面积，小区通道为黑色沥青砼地面。

保证人流 车流出入方便避免交叉。

围墙绿化带及环形 楼群纵向间距前楼总高度的倍，符合城市居住区规 划设计规范的要求。

容积率建筑密度绿化率。

交通布置 在