【43页】南京殡仪馆搬迁项目投资申请报告.doc文档全文免费阅读

国内其他城市近年来殡仪馆改造扩建基本情况如下表 大礼厅休息室个 中厅休息室个 小礼厅个 化妆区 化妆间 化妆组工作室 城市建设时间占地面积建设面积投资总额资金来源备注 苏州市年亩万政府投资土地由政府划拨 殡仪馆设施不仅在全国同类城市 中处于中下游水平，在省内城市中，相比于苏州无锡扬州徐州等市也处于落后水 平，作为江苏的省会，作为大军区所在地，应该在政治经济和民政建设等方面代表着 江苏具。

现有的面积和设施已经不能满足需求，殡仪馆场地拥挤， 殡仪过程需要预约等候，给丧户带来了很大的影响，馆内的面积也直接影响到丧户的 车辆停放问题。

④落后的设施与南京省会城市身份不相符。

现有的面积仅为亩，建筑面积 平方米，修建时主要依据当时的人口情况环境情况和丧葬服务需求情况，每天火化量 仅为多具，随着主城区人口的增长和出现的人口老龄化的问题，死亡人口也不断增 加，每天火化量达到余园等经济发展 区，出现了中兴通讯熊猫天创宏图三胞等大型企业。

使殡仪馆的位置与周边的 环职工余人，其中大中专毕 业生人，涉及行政管理市场营销国际贸易高分子化学财会英 语等十六个性 第节企业概况 山东阳谷恒泰实业有限公司位于山东省最大的塑料制品生产基地 阳谷工业园区，是家专业生产塑料管材管件的大型企业。

公司成立于年，总资产亿元，年销售收入亿元。

占地面积 平年达产年份平均值 新增销售税金及附加万元年达产年份平均值 新增利润总额万元年达产年份平均值 新增所得税万元年达产年份平均值 投资利润率达产年份平均值 第二章项目提出的背景与必要 聚丙烯管管材 项目计划总投资万元 新增固定资产投资万元 新增铺底流动资金万元 新增无形资产投资万元 新增建筑面积万 新增销售收入万元年达产年份平均值 新增总成本费用万元社会效益。

综上所述，本项目的建设是必要的可行的。

八主要经济技术指标 表主要技术经济力推广，是国家以 塑代钢政策的龙头成品，所以成为当今投资热点。

•国家化学建材产业十五计划资源和环境的巨大压力，为确保 国民经济的可持续发展，我国政府在逐年加大对城市基础设施的投入，市政 公用管道建设不断加快，品种和规格在不断丰富，产量在不断增加，质量在 不断提高，尤其聚乙烯力推广和基础设施建设步伐的 加快，恒泰公司将加大资金投入，扩大管材品种与规格，重质量讲信誉， 力争成为全国最大的塑料管材生产基地之。

第二节项目建设的意义 随着我国城市化进程加快，面对人口建设及健康住宅装修体化绿色指定产 品。

并被授予全国建材系统级企业荣誉称号。

公司产品以其优良的品质在全国各地得到普及和推广，取得了良好的经 济效益和社会效益，随着国家对化学建材的大被评为中国市场名牌建材商品塑料建材 行业十佳品牌，连续多年被山东省评为质量管理先进单位， 新增所得税万元年达产年份平均值 投资利润率达产年份平均值 第二章项目提出的背景与必要性 第节企业概况 山东阳谷恒泰实业有限公司位于山东省最大的塑料制品生产基地 阳谷工业园区，是家专业生产塑料管材管件的大型企业。

公司成立于年，总资产亿元，年销售收入亿元。

占地面积 平方米，建筑面积平方米。

公司西临京九铁路，北邻齐南路，地 理位置优越，交通便利，环境优美。

现有干部职工余人，其中大中专毕 业生人，涉及行政管理市场营销国际贸易高分子化学财会英 语等十六个专业。

化学建材及高分子化工专业技术人员人。

公司采用国际 先进技术，拥有条先进水平的进口聚乙烯管材生产线，生产各种规格型号 管材及管件，年生产能力可达吨，是国内规模较大 的塑料管材专业生产厂家之。

公司主要产品有系列给排水管， 系的影响，馆内的面积也直接影响到丧户的 车辆停放问题。

④落后的设施与南京省会城市身份不相符。

现有接运区 停车区车库修理间办公室消毒区 保养维修间担架间商品库生活区工作 人员休息值班区含消毒间贮藏间值班 间洗衣间沐浴间危险品库调度室呼 叫中心 配电房修理组及配电房及辅助区发电机房 等灰区 发灰间商品销售区礼仪送别区摄像制 作区等灰区 停车区职工停车区客户停车大型中型小型 停车区专用通道 办公区处悼念区 大礼厅休息室个卫生间 中礼厅休息室个卫生间 小礼厅休息室个等候区室内 露天职工办公区医务室花圈和挽联 服务区综合协作服务区 守灵区 筑规模览表 序号项目内容建筑面积占地总面积 业务接待 区 停车区业务洽谈区普通区客户休 息区商品展示区收银区增大工作 人员休息值班室 办公区 馆办公区 服务组休息值班区 建设目标 对殡仪服务项目服务质量以及遗体快南京城市化的进程，也有 利于周边地区经济的进步发展。

市政府相关领导在六月下旬到民政局调研过政府划拨 杭州市正在筹建亩亿 政府投资亿 自筹资金 万 土地由政府划拨 等候区室内 露天职工办公区医务室花圈和挽联 服务区综合协作服务区 守灵区 筑规模览表 序号项目内容建筑面积占地总面积 业务接待 区 停车区业务洽谈区普通区客户休 息区商品展示区收银区增大工作 人员休息值班室受理区 贮藏间值班 间洗衣间沐浴间危险品库调度室呼 叫中心 配电房修理组及配电房及辅助区发电机房 等灰区 发灰间商品销售区礼仪送别区摄像制 作区等灰区 临时骨灰存放区永久骨灰存放区公共 厕所停车区职工值班室 接运区 停车区车前厅 工作人员办公休息区油料间电控间 特殊骨灰临时存放间骨灰整理间骨灰 盒二级库 纪念堂 礼仪区室内祭扫区室外祭拜区业务 接待休息间商品展示区客户休息厅守灵间休息区餐饮间娱乐 间职工办公休息区商品销售区医务 室公共厕所 化妆区 临时存放区防腐工作区冷冻区单间 存放间沐浴区化妆间出厅等待区 冷库机房解冻间特整区职工办公休 息区危险品存放区 火化区 火化炉机房观礼厅待烧间炉前厅 工作人员办公休息区油料间电控间 特殊骨灰临时存放间骨灰整理间骨灰 盒二级库 纪念堂 礼仪区室内祭扫区室外祭拜区业务 接待休息间商品展示区客户休息厅 临时骨灰存放区永久骨灰存放区公共 厕所停车区职工值班室 接运区 停车区车库修理间办公室消毒区 保养维修间担架间商品库生活区工作 人员休息值班区含消毒间贮藏间值班 间洗衣间沐浴间危险品库调度室呼 叫中心 配电房修理组及配电房及辅助区发电机房 等灰区 发灰间商品销售区礼仪送别区摄像制 作区等灰区 停车区职工停车区客户停车大型中型小型 停车区专用通道 办公区处悼念区 大礼厅休息室个卫生间 中礼厅休息室个卫生间 小礼厅休息室个等候区室内 露天职工办公区医务室花圈和挽联 服务区综合协作服务区 守灵区 筑规模览表 序号项目内容建筑面积占地总面积 业务接待 区 停车区业务洽谈区普通区客户休 息区商品展示区收银区增大工作 人员休息值班室受理区 置火化场所进行更新，馆内各大操作区 域，部分区域需要扩大建筑面积，有些则需要增加或细化区域功能。

建设内容及功能 房屋建筑工程建设内容和规模调整后应为 拟建新殡仪馆功能分区及建运区 车库 修理间 工作人员休息值班区 配电房修理组及配电房 发灰等灰处丧户等待取灰处 办公区 馆办公区 服务组休息值班区 建设目标 对殡仪服务项目服务质量以及遗体处 冷库 机房 火化区 火化炉机房 待烧间 炉前厅 工作人员休息值班区 油料间电控间 骨灰临时存放间 纪念堂 业务接待间 客户休息厅 临时骨灰存放区 骨灰存放区 接 业务区 商品展示区 收银区 工作人员休息值班区 客户休息区 业务洽谈室 悼念区 大礼厅休息室个 中厅休息室个 小礼厅个 化妆区 化妆间 化妆组工作室 堂接运区配电房 发灰等灰处办公区具体分配见下表 现有殡仪馆功能分区及建筑规模览表 序号项目分类 建筑面积小计 程中，提出了尽快搬迁的意见。

建设规模和目标 现有建筑规模及功能 南京殡仪馆现有房屋建筑面积为不含食堂等配套设施，分为 九大区域业务区悼念区化妆区含冷藏区火化区纪念期效果，也不利于资源的合理配置，只有通过搬迁， 才能在更加合理利用资源，节省经济投入的基础上，加快南京城市化的进程，也有 利于周边地区经济的进步发展。

市政府相关领导在六月下旬到民政局调研过政府划拨 杭州市正在筹建亩亿 政府投资亿 自筹资金 万 土地由政府划拨 经过之前两次的改造后，再对原馆进行改造，意味着需投入更多的资本投入，但 受条件的限制，肯定不能达到预上海市年亩亿 政府投资 亿 自筹资金亿 土地由政府划拨 长春市年亩亿 政府投资 亿 自筹资金 亿 土地由政府划拨 蚌埠市年亩万 政府投资 万 自筹资金 万 土地由的最先进水平，而现在旧馆已经不能达到该