龙置业有限公司关于华龙半岛综合开发 建设项目协议书。 可行性研究依据店管理经验。 控股股东情况。恩施华龙村置业有限公司成立于年 月，注册资本为万元，主要经营酒店管理管理房地产开发装饰装修 建筑材料销售门诊部及疗养院筹建。目前，公司员工已发展到 人，其 鹤峰华龙酒店开发可行性研究报告编制协议书 鹤峰县国士资源局国有土地使用权出让成交确认书中大专以上学历人。已投入资金多万元，主要用于土 地收储三通平和华龙半岛前期工作等。企业法人代表制性指标 征用土地平方米。 临时占用土地亩含后期开发康岭新城土石方堆 场。 项目建设单位概况 项目业主情况。鹤峰华龙置业有限公司成立于年月， 注册资金万元人民币，主营酒店 环境保护控制性指标 水土流失防治面积生活废水排放万吨。 大气污染控制指标二氧化碳。 能源资源利用指标 电耗万年。 水耗万年。 项目土地转用控总成本费用 年均销售税金及附加 年均增值税 年均息税前利润 年均利润总额 年均所得税 年均净利润 财务内部收益率 财务净现值全部投资回收期年 资本金内部收益率银行贷款万元，其他权益投资万元。 项目财务指标 主要财务指标表 项目名称数据 项目总投资 提供能源和肥料，有利于生态系统的良性循环和农业可持 续发展。 项目建设的可行性 政策的可行性 散和 传播，发酵残余物是优质的有机肥，可替代化肥的使用，改善土壤理化性状，为农 作物生长提供良好的土壤环境。据年全国农村可再生能源统计资料，截至 年底，大型沼气工程数量处其中年新增处，总池容殖场粪水污染处理，加速能源 环境工程规模化商业化进程。 厌氧发酵技术将有机废弃物转化为清洁能源，为循环经济的发展提供有力支 持。有机废弃物厌氧消化生产清洁生物燃气的过程能有效控制病原微生物的扩国 畜禽养殖带来的环境污染问题却日益严重，畜禽粪便和废水的产生量都很大。有关 资料显示，养殖业废弃物每年的总量约为亿吨。我国规模化畜禽养殖场粪水污 染问题已到了非解决不可的地步，应尽快推进畜禽养和利用，造成严重污染。尤其是养殖业的污染问题。我国畜禽养殖业经 过余年的发展已成为我国农业和农村建设的意义 集约化畜禽养殖场开展能源环境示范工程规划是在国民经济发展新阶段的背 景下提出的。我国多发展，通过该工程的建设，沼渣沼液可使种植增 产增收，可实现安全粮食和绿色食品的生产。同时也可为养殖提供足够的饲料来源， 确保养殖业的规模化良性发展。总之，通过该工程的建设，可使企业实现清洁生产，液体废弃物以及气体恶臭等环境污染问题。 三发挥项目示范作用，在自身取得环境效益和经济效益的同时，不断提高企 业的技术水平，发挥示范带动作用，引导整个区域的良性发展。 四带动种植与养殖的协调项目的实施，实现沼气工程的双向清洁功能。 二实现清洁生产保护生态环境，根据可持续发展战略和全国生态环境建 设规划，畜禽养殖粪便污染严重问题必须得到彻底治理。本项目有效解决畜禽养 殖场固体设目的 本项目建设的目的主要有 发展可再生能源，实现循环经济。将养殖场的粪便和污水等废弃，为循环经济的发展提供有力支 持。有机废弃物厌氧消化生产清洁生物燃气的过程能有效控制病原微生物的扩散和 传播，发酵残余物是优质的有机肥，可替代化肥的使用，改善土壤理化性状，为农 作物生长提供良好的土壤环境。据年全国农村可再生能源统计资料，截至 年底，大型沼气工程数量处其中年新增处，总池容万立 方米，产气亿立方米，约产生有机肥万吨。沼气工程的建设既可以解决污 染问题保护环境，又可提供能源和肥料，有利于生态系统的良性循环和农业可持 续发展。 项目建设的可行性 政策的可行性 国家中长期科学和技术发展规划纲要明确将沼气等农林生物 质综合开发利用列入国家重点发展领域。根据可再生能源中长期发展规划，到 年，建成规模化畜禽养殖场沼气工程，座工业有机废水沼气工程，座，大中型沼气工程年产沼气约亿立方米，沼气发电达到万千瓦。到 年，建成大型畜禽养殖场沼气工程，座。 能源资源利用指标 电耗万年。 水耗万年。 项目土地转用，分布最广的 是红壤黄壤黄棕壤棕壤个地带性土类。 森林植被。鹤峰地处鄂西山区，地形地貌高低起伏，微域气 候及土壤种类多样，植物资料丰富多彩，种类繁多，共有种， 属，种。全县林业用地亩，人均占有林业用地亩， 全县活立木蓄积万立方米，人均蓄积立方米，植被覆盖 率，为鹤峰林业建设及生态环境建设奠定了重要物质基础。 项目区域宅市场分析及营销战略 建设条件 建设规模及方案设计 投资估算与资金筹措 效益评价。 结论 符合产业发展规划。项目建设符合中共湖北省委湖北省 人民政府关于加快培育旅游项目经济评价方法 鹤峰华龙酒店开发可行性研究报告编制协议书 鹤峰县国士资源局国有土地使用权出让成交确认书 鹤峰华龙半岛规划设计方案。 可行性研究范围 项目建设的背景 住扶贫攻坚规划 国家发展计划委员会办公厅关于出版投省建设的决定鄂发号 恩施土家族苗族自治州旅游条例鹤峰县武陵山经济社会发展片项目建设依据 鹤峰县容美镇城市发展总体规划。 鹤峰武陵山区少数民族经济社会发展扶贫攻坚实施规划房地产开发装饰 装修医疗疗养等。恩施华龙村在建的五星级酒店位于州城施州大道 机场路入口以益评价。 结论 符合产业发展规划。项目建设符合中共湖北省委湖北省 人民政府关于加快培育旅游项目经济评价方法 鹤峰华龙酒店开发可行性研究报告编制协议书 鹤峰县国士资源局国有土地使用权出让成交确认书 鹤峰华龙半岛规划设计方案。 可行性研究范围 项目建设的背景 壤个地带性土类。 森林植被。鹤峰地处鄂西山区，地形地貌高低起伏，微域气 候及土壤种类多样，植物资料丰富多彩，种类繁多，共有种， 属，种。全县林业用地亩，人均占有林业用地亩， 全县活立木蓄积万肥沃， 酸碱度适中，质地良好，适宜多种林木生长。共有个土类，个 亚类，个土属，个土种。其中林业用积温，干旱日 数天。 土壤概况。境内土壤呈典型地带性分布和地域性分布，土壤 类型复杂，种类众多，地带性土壤垂直分布规律明显，微域土壤千变万化，星罗棋布，点辍于各个生物气候带中，且多数土壤深厚高达毫米，最小径流深只有毫米。 气候概况。鹤峰属中亚热带大陆性季风湿润气候。春季天气 复杂多变，阴晴不定夏季多雨湿热秋季凉爽冬季较为干燥寒冷。 从低山到高山依次表现出低热中暖高湿寒的气候特点，垂直差异十分 明显。平均年降雨量，蒸发量，无霜期天， 平均温度，日照时数，的积温，干旱日 数天。 土壤概况。境内土壤呈典型地带性分布和地域性分布，土壤 类型复杂，种类众多，地带性土壤垂直分布规律明显，微域土壤千变万化，星罗棋布，点辍于各个生物气候带中，且多数土壤深厚肥沃， 酸碱度适中，质地良好，适宜多种林木生长。共有个土类，个 亚类，个土属，个土种。其中林业用地土壤个土类，个 亚类，个土属，个土种，在个林业用地土类中，分布最广的 是红壤黄壤黄棕壤棕壤个地带性土类。 森林植被。鹤峰地处鄂西山区，地形地貌高低起伏，微域气 候及土壤种类多样，植物资料丰富多彩，种类繁多，共有种， 属，种。全县林业用地亩，人均占有林业用地亩， 全县活立木蓄积万立方米，人均蓄积立方米，植被覆盖 率，为鹤峰林业建设及生态环境建设奠定了重要物质基础。 项目区域宅市场分析及营销战略 建设条件 建设规模及方案设计 投资估算与资金筹措 效益评价。 结论 符合产业发展规划。项目建设符合中共湖北省委湖北省 人民政府关于加快培育旅游项目经济评价方法 鹤峰华龙酒店开发可行性研究报告编制协议书 鹤峰县国士资源局国有土地使用权出让成交确认书 鹤峰华龙半岛规划设计方案。 可行性研究范围 项目建设的背景 住扶贫攻坚规划 国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究 报告编制指南试用版的通知计办投资号 建设项目经济评价方法与参数第三版 建设部房地产开发合产业发展规划。项目建设符合中共湖北省委湖北省 人民政府快培育旅游支柱产业 推进旅游经济强省建设的决定鄂发号 恩施土家族苗族自治州旅游条例鹤峰县武陵山经济社会发展片区 鹤峰华龙半岛规划设计方案。 可行性研究范围 项目建设的背景 住宅市场分析及营销战略 建设条件 建设规模及方案设计 投资估算与资金筹措 效益评价。 结论 符号 建设项目经济评价方法与参数第三版 建设部房地产开发项目经济评价方法 鹤峰华龙酒店开发可行性研究报告编制协议书 鹤峰县国士资源局国有土地使用权出让成交确认书 恩施土家族苗族自治州旅游条例鹤峰县武陵山经济社会发展片区扶贫攻坚规划 国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究 报告编制指南试用版的通知计办投资。 鹤峰县人民政府与华龙置业有限公司关于华龙半岛综合开发 建设项目协议书。 可行性研究依据 中共湖北省委湖北省人民政府关于加快培育旅游支柱产业 推进旅游经济强省建设的决定鄂发号后， 将成为湘鄂渝黔省市边区最大的集休闲旅游度假购物 等功能于体的活动中心。 项目建设依据 鹤峰县容美镇城市发展总体规划。 鹤峰武陵山区少数民族经济社会发展扶贫攻坚实施规划房地产开发装饰 装修医疗疗养等。恩施华龙村在建的五星级酒店位于州城施州大道 机场路入口以东，按园林式仿古建筑群建