发展，要 切实将解决城市低收入家庭住房困难作为政府公共服务的项重要职 责。坚持以人为本，执政难的若干意 见国发号明确表示，把解决城市低收入家庭住房困难 作为住房建设和住房制度改革的出了要稳定推进住房商品化社会化，逐 步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度，方面取 得了初步成效。但部分低收入和中等偏下收入家庭特别是居住在棚户区 的这类家庭住房仍然十分困要求 加快住房建设步伐，停止住房实物分配方式，逐步实行住房分配货币化， 发展住房金融，培育和规范住政预算资金万元 棚户区居民自筹万元 项目单位筹资万元 申请中央补贴资金万元。 项目背景 年，国务院作出了关于进步深化城镇住房制度改革加快 住房建设的通知的决定，提程总投资万元，费用构成如下 序号费用名称投资额百分比估算说明 住宅工程 小区配套基础设施 工程建设其他费 预备费 项目总投资 资金筹措 资金来源三个方面 区财 使小区交通方便职工来往便捷配套设施齐全基础设施完备居住 条件较好，为棚户区居民建设个适合居住生活工作的场所。 建设期 项目建设期限月年月年月 投资估算 本项目工棚户区拆迁建筑面积。 项目建设目标 新建棚户区改造住房，公共服务用房，解决工矿企 业职杰出企业全球百佳中华儒商企业山东省管理创新优秀企业等众多荣 誉称号。列中国企业强第位油田化学品工业助剂及盐化产品系列五大产品系列。多年来，企 业先后获得了全国五劳动奖状全国先进基层党组织全国重合同守信 用企业全国工业重点行业效益十佳企业全国行业经济效黄河经济带的交汇处，始建于年，年投产，是家以石油化 工为中心，精细化工氯碱炼油热电相配套的综合性的大型化工企业，企业 占地面积万，总资产亿元，在岗员工人，拥有油品系列化 工产品系列终目标，确 定期建设三氯乙烯装置二期建设三氯乙烯装置总 规模三氯乙烯生产装置。 山东集团有限责任公司地处黄河三角洲腹地，东临渤海湾，位于环渤海 经济区和 通过技术合作，建立以共同研发共同开拓市场为目标的经济实体。双方在 充分的市场调研的基础上，拟了各生产装置的技术水平和产品质量，的竞争能力 和核心实力得到大幅增强，集团公司开始由管理效益型向总 投资亿元完成了万吨年离子膜烧碱二期工程万吨年环氧丙烷扩改项 目和热力公司炉机项目等年总投资亿元完成了环氧丙烷装置技 术改造项目综合废水生化处理装置技改项目等。至此，集团烧碱 置万吨年离子膜烧碱期项目为代表的技改及科技开发项目项 年总投资约亿元完成了以万吨年重交沥青技改项目储运装置扩建项目 万吨年离子膜片碱装置项目为代表的技改及科技开发项目余项年， 扩大各套装置的能力，使企业竞争能力和核心实力得到大幅增强。十五期间， 年总投资万元，完成了以万吨年常减压炼油项目为代表的技改 及科技开发项目项年总投资亿元完成了以万吨年环氧丙烷装 ，逐步从纯炼油行业调 整到以重交沥青和润滑油基础油为主的行列，成为国家扶持发展的基础行业，综合性的大型化工企业，企业 占地面积万，总资产亿元，在岗员工人，拥有油品系列化 工产品系列油田化学品工业助剂及盐化产品系列五大产品系列。多年来，企 业先后获得了全国五劳动奖状全国先进基层党组织全国重合同守信 用企业全国工业重点行业效益十佳企业全国行业经济效益百强企业 全国信息工作先进集体全国设备管理优秀单位首届中国化工新世纪十 大杰出企业全球百佳中华儒商企业山东省管理创新优秀企业等众多荣 誉称号。列中国企业强第位中国制造业企业强第 位中国化工大企业第位跻身中国石化业销售收入前八强，山东 省工业企业百强第位。年月，母体公司改制为投资主体多元化的经 营层相对控股员工持股国家参股的有限责任公司，从而形成了更为广阔的发 展前景。年，实现产品销售收入亿元，实现利润亿元，实现利税 亿元，企业继础设施 工程建设其他费 预备费 项目总投资 资金筹措 资金来源三个方面 区国有 工矿棚户区改造工作的通知财综号。 主要技术经济指标 根据项目的具体情况，主要技术经济指标其详见下表 主要技术评价指标览表 表 序号指标名称单位指标备注 项目总用地亩 原有住宅用地地块亩 扩建住宅用地地块亩 项目区总拆迁量 棚改涉及居民总户数户 棚改涉及总人口数人 新建建筑面积 。城市棚户区的房屋多数结构简陋，功能不全，年久失修， 危房比例高，安全隐患大供电供水排污道路供热等基础设施 不完善，居住环境恶劣建筑密度高，中低收入家庭集聚，缺乏市场开 发价值。特别和地方政府加大保障性安居工程投入，在解决居民住房困难方面取 得了初步成效。但部分低收入和中等偏下收入家庭特别是居住在棚户区 的这类家庭住房仍然十分困难。目前，全国还有多万户家庭居住在 各类棚户区住房困难群体的住房条件， 在政策上进步明确了住房改革的和规范经济适用住房制度，加大棚户区旧住宅区改造力度，多渠道 增加廉租住房房源，逐步完善农民工等其求加快廉租住房建设步伐，尽快增加批廉租住房 房源，继续调整住房结构稳定住房价格，促进房地产市场健康重要内容，加快建立健全以廉租住房制 度为重点，多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。 道路供热等基础设施 不完善，居住环境恶劣建筑密度高，中低收入家庭集聚，缺乏市场开 发价值。特别和地方政府加大保障性安居工程投入，在解决居民住房困难方面取 得了初步成效。但部分低收入和中等偏下收入家庭特别是居住在棚户区 的这类家庭住房仍然十分困难。目前，全国还有多万户家庭居住在 各类棚户财综号。 主要技术经济指标 根据项目的具体情况，主要技术经济指标其详见下表 主要技术评价指标览表 表 序号指标名称单位指标备注 项目总用地亩 原有住宅用地地块亩 扩建住号 住房城乡建设部等五部委关于推进城市和国有工矿棚户区 改造工作的指导意见建保解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国 发号 住宅建筑规范 国家计委建设部联合颁发的建议项目经济评价方法与参数 城市新建住宅小区管理办法建设部令第委托，山西城市学院规划建筑设计研究 院承担了三能建筑公司棚户区改造项目可行性研究报告的编制工作。 编制依据是 大通湖区城镇开发整体规划 投资项目可行性研究指南年月中国电力出版社 工业与民用建筑可行性研究深度要求 国家有关规划和建筑的条例规范 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国 发号 住宅建筑规范 国家计委建设部联合颁发的建议项目经济评价方法与参数 城市新建住宅小区管理办法建设部令第号 住房城乡建设部等五部委关于推进城市和国有工矿棚户区 改造工作的指导意见建保号 财政部关于切实落实相关财政政策积极推进城市和国有 工矿棚户区改造工作的通知财综号。 主要技术经济指标 根据项目的具体情况，主要技术经济指标其详见下表 主要技术评价指标览表 表 序号指标名称单位指标备注 项目总用地亩 原有住宅用地地块亩 扩建住宅用地地块亩 项目区总拆迁量 棚改涉及居民总户数户 棚改涉及总人口数人 新建建筑面积 。城市棚户区的房屋多数结构简陋，功能不全，年久失修， 危房比例高，安全隐患大供电供水排污道路供热等基础设施 不完善，居住环境恶劣建筑密度高，中低收入家庭集聚，缺乏市场开 发价值。特别和地方政府加大保障性安居工程投入，在解决居民住房困难方面取 得了初步成效。但部分低收入和中等偏下收入家庭特别是居住在棚户区 的这类家庭住房仍然十分困难。目前，全国还有多万户家庭居住在 各类棚户区住房困难群体的住房条件， 在政策上进步明确了住房改革的方向。 随着住房制度改革逐步深化和房地产市场快速发展，我国城镇住房 建设规模不断扩大，多数家庭住房条件有了较大改善。特别是近几年， 中央，中低收入家庭集聚，缺要职 责。坚持以人为本，执政为民。进步健全廉租住房制度，改进廉租住 房和规范经济适用住房制度，加大棚户区旧住宅区改造力度，多渠道 增加廉租住房房源，逐步完善农民工等其他。目前，全国还有多万户家庭居住在 各类棚户区。城市棚户区的房屋多数结构简陋，功能不全，年久失修， 危房比例高，安全隐患大供电供水排污道路供热等基础设施 不完善，居住环境恶劣建筑密度高庭住房条件有了较大改善。特别是近几年， 中央和地方政府加大保障性安居工程投入，在解决居民住房困难方面取 得了初步成效。但部分低收入和中等偏下收入家庭特别是居住在棚户区 的这类家庭住房仍然十分困难渠道 增加廉租住房房源，逐步完善农民工等其他住房困难群体的住房条件， 在政策上进步明确了住房改革的方向。 随着住房制度改革逐步深化和房地产市场快速发展，我国城镇住房 建设规模不断扩大，多数家发展，要 切实将解决城市低收入家庭住房困难作为政府公共服务的项重要职 责。坚持以人为本，执政为民。进步健全廉租住房制度，改进廉租住 房和规范经济适用住房制度，加大棚户区旧住宅区改造力度，多题是重要的 民生问题，要积极采取措施，加强廉租住房制度建设，解决好城市低收 入家庭住房困难。要求加快廉租住房建设步伐，尽快增加批廉租住房 房源，继续调整住房结构稳定住房价格，促进房地产市场健康重要内容，加快建立健全以廉租住房制 度为重点，多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。 年月，山西省人民政府