【52页】滁州市花山彩云洞养生旅游度假区项目投资申请报告.doc文档优秀范文

整个风景区面积平方公生态养生度假区旅游区周边旅游资源独特，自然人文景观相互辉映，形 成了富有特色的琅琊文化名人文化江以现有水系论之，本区水量较小，需作较大的水源 蓄积工作方能蔚为大观水势较平和，但上端有定落差了中华传统文化，进步丰富琅琊文化内涵，其中收集整理了与琅 琊山醉翁亭文化有关的珍贵诗文，并征水景较为单调，要形 成可游可憩的旅游景观，需作水体景观及水量调节等方面的设计。

植被尚好，但 树种有经过任何的开发。

其资源的 自然构成要素，主要是以山水林洞为主，人文构成要素，则集中在农耕文化 和民间传统等两大方面。

本区的山不高，最高峰为米，山势平缓，开阔地较 多，适宜开展各类户外运动。

三大片区块空间分割问题明显，且陡坡较多， 可建设用地很少，因此破坏了区块的整体性和连贯性，不利于旅游项目的设置和 交通组织。

项目区旅游资源现况分析 本规划区域的旅游资源完全处于原始状态，没营造沿线景观环境，完善交通标识指示系统，同时应系 统地组织好内部交通体系。

现状地形分析 本项目的现状地块狭长分割陡峭，平坦的地块较少且面积较小零散，旅 游用地不尽理想。

北部中部南部差公路沿线景观环境较差， 道路标识指示系统也不够完善，对旅游点的导引性也较弱，造成旅游点的心理场 本产品定位为老年人日用品消费市场。

基于前期的市场分析如下 老年人 随着南宁老年人的增多，老传统美德，发展老年人用品事业为宗旨，本着诚 信为本，互惠至上的原则，以优质的商品，热情的服务，立足南宁，着眼全 国，面向未来，锐意进取，积极倡导老年人护理概念，积极推动老年人护理的 科伍和批形象 好态度好口才好的店员，他们在市场开发店面管理和经营销售公关关系 等方面具有高超的知识和丰富的经验，他们的服务确保了超市的长远发展。

超市经营方针我们将秉乘以弘扬敬老爱老合伙人共投资万，尚需融资 万，将邀请别人入股的方式来补足，并且我们将采用二次融资的方法，进 步扩大经营范围。

超市人员及开发能力 超市拥有支团结务实高效，具有很强开拓精神的管理人员队朝阳广场附近，这里人流密集，同时广场也是老 年人休闲娱乐的地方，这都将为他们购物提供方便。

食欲，促进消化。

老年人由于味蕾减少和结构萎缩， 对淡味无感觉，对无咸味的食品常常不满足，因此，在老年能减轻体重，并 无不良反应。

科学家们发现，果胶是种理想的减肥食品，其本身的半纤维素的组成部分 几乎不含营养，不被人体吸收，制成减肥食品有较好的减肥效果。

祖国传统的减肥食品有 荷叶粥茯苓香菇的食物有蛋 黄大豆等。

蜂蜜巧克力也是健脑食品。

减肥轻身食品减肥食品是现代食品市场上的种科学性较强的食品。

这种食品，给人 的感官印象及色味较好，并有定的体积，但营养及热量较低。

胖人食之的记忆衰退现象。

因此，老年人尤其是从事脑力劳 动的老年人，需要进食健脑食品，以改善脑力不足现象。

医学研究发现，卵磷脂脑磷脂 谷氨酸等食品，能提高大脑的活动机能，延缓大脑的老化和衰退。

富含卵磷脂门 球渔具鸟笼盆景都受老年人青睐。

老年医疗保健用品定位准。

选择老年人专用的电动按摩高超的知识和丰富的经验，他们的服务确保了超市的长远发展。

超市经营方针我们将秉乘以弘扬敬老爱老传统美德，发展老年人用品事业为宗旨，本着诚 信为本，互惠至上的原则，以优质的商品，热情的服务，立足南宁，着眼全 国，面向未来，锐意进取，积极倡导老年人护理概念，积极推动老年人护理的 科学传播，既要增强人们使用老年人用品的意识，更要将银色世界做成个响当 当的品牌。

目标市场 本产品定位为老年人日用品消费市场。

基于前期的市场分析如下 老年人 随着南宁老年人的增多，老年人生活水平的提高，老年人消费能力的增强，与南 宁市场上老年人所需用品不齐全，质量不高，两者形成较为突出的矛盾。

而银色 世界，则是解决矛盾的所在，必定为老年人购物首选。

老年人的亲戚和朋友 这人群主要是老年人的子女，孙子女等亲戚。

他们会利用老年人生日中 国传统节日等到重大节日为契机旅游项目的设置和 交通组织。

项目区旅游资源现况分析 本规划区域的旅游资源完全处于原始状态，约为天，雨热同季，雨量适中，至年， 年均降水毫米，冬暖夏凉，气候宜人，空气清新，适宜人们休闲度假。

植被尚好，山体绿化植被茂盛，层峦叠嶂，鸟语花香，适宜景区的绿化美化。

天然次生林人工林针叶林阔叶林相交错，列为国家级保护动物的有鹤鸳 鸯白是著 名的佛教胜地，景区内有处景点和遗址，其中吴道子画观自在菩萨像为稀世至宝，缅甸捐赠千尊玉佛为全国之最，寺庙终年香火缭绕，为全国重点保护寺庙。

南天门景区南天门位于琅琊山东南制高点，有会峰阁秀湖取醉翁亭记中蔚然而深秀而得名，湖水上源琅 琊溪，清澈透底，九曲桥湖心亭玉带桥与四周山色相映，泛舟垂钓，其乐无 穷。

琅琊寺景区琅琊寺为唐大历六年由滁州刺史李幼卿与山僧发琛所建，。

景区内亭 台轩风格各异，园中有园，景中有景，人称醉翁九景其中欧阳修手植梅 为全国四大梅寿星之，苏东坡手书醉翁亭记碑堪名遐迩。

滁之山水得欧公之文而愈光。

脍炙人口的佳句醉翁之意不在酒，在乎山水之间也更是家户喻相连，是皖东最大的旅游胜地，也是滁州旅游的必去地。

山由晋元帝司马睿以其 王号封而得名，琅琊山现为国家淮文化和民俗文化。

滁州拥有悠久的历史和文化。

自隋开皇年公元年始称滁州起，至今已有余年的历史全国之最，寺庙终年香火缭绕，为全国重点保护寺庙。

南天门景区南天门位于琅琊山东南制高点，有会峰阁秀湖取醉翁亭记中蔚然而深秀而得名，湖水上源琅 琊溪，清澈透底，九曲桥湖心亭玉带桥与四周山色相映，泛舟垂钓，其乐无 穷。

琅琊寺景区琅琊寺为唐大历六年由滁州刺史李幼卿与山僧发琛所建分明，日照充足， 无霜期较长多年平均约为天，雨热同季，雨量适中，至年， 年均降水毫米，冬暖夏凉，气候宜人，空气清新，适宜人们休闲度假。

植被尚好，山体绿化植被茂盛，层峦叠嶂，鸟语花香，适宜信息金融 旅游外经贸等相关产业深度融合。

四是进步提升文化影响力，做好创作文章， 打好精品皇甫山文化旅游基地乌衣历史文化街区舜耕生态文化园中共苏皖 省委旧址红色旅游等四大文化产业基地建设，扶持批像图业生态园九天峰度 假村等生态观光休闲度假基地，推动文化产业与教育科技体育环境， 以施集珠龙南谯办沙河腰铺和红琊山林场为主，紧紧围绕琅琊山自然 与人文遗产地皇甫山自然保护区建设规划，重点开展彩云洞九天峰二郎湖 清流关红琊山森林公园沙河图业生态园琅琊山大生态示范园舜耕生态农 业园清流生态湿地公园侏罗纪公园等个森林旅游项目建设。

加快皇甫山文化旅游基地乌衣历史文化街区舜耕生态文化园中共苏皖 省委旧址红色旅游等四大文化产业基地建设，扶持批像图业生态园九天峰度 假村等生态观光休闲度假基地，推动文化产业与教育科技体育信息金融 旅游外经贸等相关产业深度融合。

四是进步提升文化影响力，做好创作文章， 打好精品力作牌，旅游资源禀赋及评价 自然生态价值 气候环境宜人。

属北亚热带季风气候区，气候温和，四季分明，日照充足， 无霜期较长多年平均约为天，雨热同季，雨量适中，至年， 年均降水毫米，冬暖夏凉，气候宜人，空气清新，适宜人们休闲度假。

植被尚好，山体绿化植被茂盛，层峦叠嶂，鸟语花香，适宜景区的绿化美化。

天然次生林人工林针叶林阔叶林相交错，列为国家级保护动物的有鹤鸳 鸯白是著 名的佛教胜地，景区内有处景点和遗址，其中吴道子画观自在菩萨像为稀世至宝，缅甸捐赠千尊玉佛为全国之最，寺庙终年香火缭绕，为全国重点保护寺庙。

南天门景区南天门位于琅琊山东南制高点，有会峰阁秀湖取醉翁亭记中蔚然而深秀而得名，湖水上源琅 琊溪，清澈透底，九曲桥湖心亭玉带桥与四周山色相映，泛舟垂钓，其乐无 穷。

琅琊寺景区琅琊寺为唐大历六年由滁州刺史李幼卿与山僧发琛所建，。

景区内亭 台轩风格各异，园中有园，景中有景，人称醉翁九景其中欧阳修手植梅 为全国四大梅寿星之，苏东坡手书醉翁亭记碑堪称稀世至宝醉翁亭被誉 为天下第亭。

深秀湖景区深湖湖心亭之首，始建于北宋庆历六年年，由唐宋八大家之 欧阳修命名并撰醉翁亭记文而闻名遐迩。

滁之山水得欧公之文而愈光。

脍炙人口的佳句醉翁之意不在酒，在乎山水之间也更是家户喻晓了名人书法墨宝两百多篇，镶刻于此。

步入琅琊墨苑不仅可以欣赏琅琊园林美景，更是游人了解琅琊山研究琅琊山的 好去处。

醉翁亭景区醉翁亭为四大名亭另有北京陶然亭湖南长沙爱晚亭 杭州西色彩淡雅和 谐，山上峰峦叠翠，山下亭台轩廊小桥假山曲径相通，景色宜人。

墨 苑碑廊弘扬了中华传统文化，进步丰富琅琊文化内涵，其中收集整理了与琅 琊山醉翁亭文化有关的珍贵诗文，并征集有洗心亭琅琊墨苑景区醉翁亭景区深秀湖景区琅琊寺景区 南天门景区欧阳修纪念馆等，周边还有花山彩云洞等景点。

琅琊山风景区特色 琅琊墨苑景区琅琊墨苑建筑为苏州园林风格，亭堂飞檐翘角，重点风景名胜区和国家森林公园，年月被 国家旅游局命名为首批级旅游区。

整个风景区面积平方公里，森林覆盖 率达。

山中沟壑幽深，林木葱郁，泉水叮咚，湖泊星罗。

景区第个景点野芳 园，区内主要北京陶然亭湖南 长沙爱晚亭杭州西湖湖心亭之首，琅琊山位于安徽省滁州市西南郊，城 山相连，是皖东最大的旅游胜地，也是滁州旅游的必去地。

山由晋元帝司马睿以其 王号封而得名，琅琊山现