【61页】海南“长寿岛”养老项目投资申请报告.doc文档推荐下载

老养生产业具有无可替代的优势。

海南可以兴建养老机构养 老设施和高档养老公寓大型养老社区老年第二章海南养老市场分析 养老市场现状 海南未来市场巨大随着我国人口老龄化速度加快高龄化程度加海南优良的 生态环境每年吸引大量候鸟老人来海南过冬，也有相当数量的老人在此置业，每 年冬季在海转向要求更高的精神享受。

更多的老年人退休后不再满 足于传统的单调的养老方式，而是愿意选择外出旅行，南的外地老年人最高峰达万人左右，据初步估算，到年候 鸟老人高峰将达到万人左右。

候鸟老人呈现快平的提高，北方避暑，南方越冬的候鸟式养生养老度假已经 成为了种时尚。

海南是中国唯的热带省份，冬暖夏凉，向来以健康岛阳 光岛东方夏威夷而享誉中外，是老年人养老度假的理想圣地。

新调查数据显示，生活在农村老年人占 ，远远超过城市。

预计未来年，海南老龄化程度将超过全国平均水平高 龄化加剧。

海南人口老龄化的趋势将快速提升海南养老服务提上日程。

候鸟式养老伴随着生活水年年老年人口年均增速却是全 国平均水平的两倍多，且高龄化特点突出。

据全国第六次人口普查数据显示， 年海南省岁以上老年人口万，所占比重为，超过的老龄化标准。

其中，农村老龄化程度更突出，年最再迷恋儿孙满堂，而 是更加注重自身的生活品质。

海南候鸟养老的必然性 海南人口老龄问题， 党和政府高度重视卫生事业的改革与发展。

十五期间，中央政府给卫生事业投入资金亿元，使卫生事 建筑物基础占地面积平方米 新增病床数张总数达到 总投资万元 建筑工程费万元 工程建设其它费用万元 污水处理系统费用万元 资金筹措万元 申请上级投资万元 自筹资金万元 第二章项进成熟可靠 可行，项目建成运营后，经济效益社会效益较好，项目切实 可行。

项目主要技术指标见下表 主要技术指标表 序号指标名称单位指标备注 规模及建设内容指标 门诊病房综合楼平方米程质量 符合适用安全经济合理技术先进节约能源 的设计原则。

第四节研究结论及主要技术指标 本项目符合国家自治区有关政策精神，建设规模适当，建设条件和依托条件较好，项目技术方案先 通过投资估算资金筹措社会效益及经济效益分析， 研究项目的合理性。

根据技术劳动安次的医疗卫生需求，人民群 众健康水平进步提高。

建立覆盖城乡居民的公共卫生服务体 系医疗服务体系卫生体制改革的意见提出到年，覆 盖城乡居民的基本医疗卫生制度基本建立，普遍建立比较完善 的公共卫生服务体系和医疗服务体系，比较健全的医疗保障体 系，比较规范的药品供应保障体系，比较科学的医疗卫卫生和农村 社区医疗卫生工作比较薄弱，医疗保障制度不健全，药品生产 流通秩序不规范，医院管理体制和运行机制不完善，政府卫生 投入不足，医药费用上涨过快，人民群众反映比较强烈。

关于深化医药和 构建社会主义和谐社会的项重大任务。

当前我国医药卫生事业发展水平与经济社会协调发展要求 和人民群众健康需求不适应的矛盾还比较突出，城乡和区域医 疗卫生事业发展不平衡，资源配臵不合理，公共增长的医药卫生需求，不断提高人民 群众健康素质，是贯彻落实科学发展观促进经济和社会全面直辖市可见下表 主要技术指标表 序号指标名称单位指标备注 规模及建设内容指标 门诊病房综合楼平方米 建筑物基础占地面积平方米 新增病床数张总数达到 总投资万元 建筑工程费万元 工程建设其它费用万元 污水处理系统费用万元 资金筹措万元 申请上级投资万元 自筹资金万元 第二章项目提出的背景及建设必要性 第节项目建设的背景 随着社会的进步与发展，健康问题成为人类最关注的问题， 党和政府高度重视卫生事业的改革与发展。

十五期间，中央政府给卫生事业投入资金亿元，使卫生事业发展步伐 加快，人民群众得到了实惠。

年我国医院的床位数扩展到 万张，比年增加万张，全国医院总诊疗亿人 次，比年增加了亿人次，住院治疗万人，比 年增加了万人次，病床的使用率为。

国家卫生部近 日公布了年中国卫生发展情况简报，指出年以 来，中国卫生事业快速发展，城乡居民健康状况进步改善平高 龄化加剧。

海南人口老龄化的趋势将快速提升海南养老服务提上日程。

候鸟式养老伴随着生活设施条件，加快探索推进长期护理制度建设。

提供政策支持，鼓励民间资本兴办民办养老机构 在居家养老服务基础上，鼓励社会力量多形式多渠道参与养老服务事业，引 导民间资本包括民企民营民资个人进入老龄产业，推进社会兴办养老 机构。

实行养老行业管理，规范养老事业发展 确立个主管或兼管部门，成立行业协会进行监管，针对养老服务对象服务 项目收费依据和管老龄化发展老龄事业作为国家十二五期间的个战略重点， 将其提升到国家基本国策的高度，把发展老龄事业作为项重大的民生工程纳入 国民经济和社会发展的总体规划之中，统筹安排，从国家层面上推动老龄仅海南三亚市，每年就有大约万北方老人在那里过冬。

在如今 社会，候鸟游十分火爆，老人传统的养老观念已有所改变。

养老对策制定落实 提升老龄事业在构建和谐社会中的战略地位 积极应对人口年生活，追求另种利息住进老年公寓，高兴 了和老伴朋友结伴出去旅旅游，做个快乐的花甲背包客，在游玩中享受老 机遇无限。

海南有特有的优势气候地理环境条件，是老年人颐养天年健康长寿的天然 宝地，海南发展养重，海南乃至全国的养老产业市 场机遇无限。

我国的养老体系尚有较多不完善的地方，国家对老年事业老龄事业作为项重大的民生工程纳入 国民经济和社会发展的总体规划之中，统筹安排，从国家层面上推动老龄仅海南三亚市，每年就有大约万北方老人在那里过冬。

在如今 社会，候鸟游十分火爆，老人传统的养老观念已有所改变。

养老对策制定落实 提升老龄事业在构建和谐社会中的战略地位 积极应对人办养老机构 在居家养老服务基础上，鼓励社会力量多形式多渠道参与养老服务事业，引 导民间资本包括民企民营民资个人进入老龄产业，推进社会兴办养老 机构。

实行养老行业管理，规范养老活动等资源配置，加大对涉 老产业的扶持力度，优先统筹安排建设用地，推进老年社会服务事业软硬件建设实现互通互联有效衔接。

整合社会资源，构建符合当地实际的养老服务体系 充分利用规划财政金融投资政策法规等行政调控手段，调整优化为 老年人服务的医疗卫生保健康复教育文化体育用于老龄事业的投入，成立海 南省老龄事业发展基金会，推进为老服务体系的软硬件建设。

创新社会管理，健全社会养老保障制度 尽快健全完善职工基本养老保险城镇居民养老保险和新型农村养老保险制 度，建立覆盖所有群体的养老保障体系，对不同群体不同身份人员的养老保险 账户进行动态的管理和调整，实现互通互联有效衔接。

整合社会资源，构建符合当地实际的养老服务体系 充分利用规划财政金融投资政策法规等行政调控手段，调整优化为 老年人服务的医疗卫生保健康复教育文化体育活动等资源配置，加大对涉 老产业的扶持力度，优先统筹安排建设用地，推进老年社会服务事业软硬件建设， 改善社区为老服务设施条件，加快探索推进长期护理制度建设。

提供政策支持，鼓励民间资本兴办民办养老机构 在居家养老服务基础上，鼓励社会力量多形式多渠道参与养老服务事业，引 导民间资本包括民企民营民资个人进入老龄产业，推进社会兴办养老 机构。

实行养老行业管理，规范养老事业发展 确立个主管或兼管部门，成立行业协会进行监管，针对养老服务对象服务 项目收费依据和管老龄化发展老龄事业作为国家十二五期间的个战略重点， 将其提升到国家基本国策的高度，把发展老龄事业作为项重大的民生工程纳入 国民经济和社会发展的总体规划之中，统筹安排，从国家层面上推动老龄仅海南三亚市，每年就有大约万北方老人在那里过冬。

在如今 社会，候鸟游十分火爆，老人传统的养老观念已有所改变。

养老对策制定落实 提升老龄事业在构建和谐社会中的战略地位 积极应对人口年生活，追求另种不同的生活方式。

候鸟式养老不仅减轻了子女负担，更让时尚老人的晚年生活充满了生机和 乐趣，不再固守田园不再迷恋儿孙满堂，而是趁自己还能动弹，潇潇洒洒游 回。

据估算，他们更应该尽情地享受人生的美好。

些老人开始尝试候鸟式养老，把自己的房子卖了的钱存在银行里，拿利息住进老年公寓，高兴 了和老伴朋友结伴出去旅旅游，做个快乐的花甲背包客，在游玩中享受老 向大自然，走向各个旅 游景区，走向文化景区，在玩中锻炼身心，在玩中享受晚年。

旅游完善 人生，这是多数老年人对旅游的认识，他们认为，老年并不是人生的结束和衰败， 而是人生最成熟的阶段， 随着社会经济的发展，生活水平的提高，老年人的消费观念逐渐从传统转向现 代，从注重物质享受逐渐转向要求更高的精神享受。

更多的老年人退休后不再满 足于传统的单调的养老方式，而是愿意选择外出旅行，走气候变化精神压力等多种因素，都市人口的亚健康问题 已成为我国乃至世界许多发达国家的共同问题。

而随着老龄化社会的临近，人们 对生命健康的追求则进步加速和提升，这成为养老养生产业发展的内在功力。

老养生产业具有无可替代的优势。

海南可以兴建养老机构养 老设施和高档养老公寓大型养老社区老年医院等，这样既能满足老年人医疗 需要，又具有很好的市场。

养老观念逐渐改变 由于城市环境污染严重失衡，配套政策机制尚不健全。

这些都需要大的投入才行，由此可 见，海