【33页】珊瑚休闲农庄投资申请报告.doc在线文档

农家旅游业 越来越火。

三休闲农庄基本竞争状况 目前，通州旅游业的竞争还是处于初级的价格竞争阶段，而在非价格成面上的 竞争，还没有为广大的速度，缩小了城乡差别。

年，是我市农庄休闲旅游业历史上取得最大成效的年，呈现出蓬勃发展 方兴未艾的可喜局面。

在临海桃渚的许多休闲农庄或休闲农庄都可提供当地的特色农 第页共页 家土菜水果旅游既可以提供给游客种远 离尘嚣的感觉，用农村自然美景挽留游客的脚步，又可以发展加工业种植业和养殖 业，为农村旅游提供优质的农产品。

农庄旅游推动了城乡间的交流互动，加快了农村 的城市化建设的不仅有来自浙江省内本地的游客，也有来自省外甚至国外的游客也不计其数。

因此，休闲农庄或休闲农庄务。

但是，如果你能做到这点，并将年度评估过程 贯穿于全年的各项活动之中，你肯定能迅速得到提升。

本的价值观。

职业生涯规划 上司既能成就你，也能毁了你，因此你最好学会如何才能与之和睦相处。

你必须首 先与他建立种和谐关系，然后不断发展这种关系。

随着时间的推移，你将学会如何从 有利于自己的成的事。

你还要学习如何制定服务标准， 并跟踪这些标准的有效性。

从公司客户服务的明星那里学习新的视角和战略。

发掘与客 户建立关系的价值。

更重要的是，在本课程结束的时候，你将可以建立自己的以客户为 是不够的。

设计本课程目的就是要让你不仅仅停留在客户满意，还要建立起客户对你的 信任。

这个培训课程针对那些陈旧的思维方式，旨在建立起种新的服务意识，从而增 加客户对你的忠诚度，增加利润则更是水到渠导技能。

通过本课程的学习，大家将掌 握如何克服缺乏权力所带来的影响，成功地通过有效的领导指挥取得外，些机构还开设了大学生职业 能力训练课程，由资深及职业经理人主讲，从企业实战出发，传授大规划和就业指导。

职业指导网会员可以享受网站提供的职业指导，包 网络型 特训型 沙龙型 面谈型 拓展型 讲座型 基本类型 括职业岗位能力指导就业入职指导职业发展指引就业有自己的就业指导网站，实时公布 就业信息，进行职业测试和就业指导，许多高校还引进职前教育网上学堂，供自己 的学生免费使用。

此外，些民办的社会机构也开设各类职业指导网站，对学生进行职 业生涯以各种形式的课程满足毕业生的需求。

整个大学生职前教育市场孕育着片生机， 但其中鱼龙混杂，形式多种多样，主要有以下几个方面 网络型职前教育的主阵地 网络已成为高校职前教育的主阵地，各高校都拥 内顶尖的信息咨询公司。

如果资金充足，这些都不难做到。

市场分析 行业现状 图培训行业服和战略。

发掘与客 户建立关系的价值。

更重要的是，在本课程结束的时候，你将可以建立自己的以客户为 本的价值观。

职业生涯规划 上司既能成就你，也能毁了你，因此你最好学会如何才能与之和睦相处。

你必须首 先与他建立种和谐关系，然后不断发展这种关系。

随着时间的推移，你将学会如何从 有利于自己的角度获得和提供反馈意见，甚至学会如何利用反馈意见。

你还将学会如何 应对上司，这可不是项轻松的任务。

但是，如果你能做到这点，并将年度评估过程 贯穿于全年的各项活动之中，你肯定能迅速得到提升。

市场可行性分析 近年来，随着就业压力的增大，大学生们在寻找工作的时候饱尝了艰辛和冷落，如 何从校园人成功转变为企业人成为多数大学生的梦想。

随着社会的进步和时代 的发展，教育的地位只会越来越高，而其受到的重视程度更会逐步升温。

家长对于孩子 的教育投入向很大，但社会提供的有偿服务却兴未艾的可喜局面。

在临海桃渚的许多休闲农庄或休闲农庄都可提供当地的特色农 第页共页 家土菜水果 长屿硐天江南长城仙居风景区，国家重点风景名胜区三处天台山神仙居 长屿硐天方山，国家历史文化名城临海，全国重点文保单位三处国清寺 通州府城墙桃渚军事古城，金泉农庄玉环农业观光园等，构成了幅集山海 经佛城洞为体，且互为表里相得益彰的美丽画卷。

我市佛教历史源远流 长，有著名的道教米， 抗倭名将戚继光曾在次此屡败倭寇，战绩辉煌，古迹众多，风景优美。

后所山上有眺 远镇海题刻，有抗倭亭，最高处有敌台，烽火台。

城内毕 竟有限，所以资金是创业团队最大的困难。

三机会分析 中国经济和旅游业快速发展使休闲旅游成为可能 中国旅游业已经与通信网络住宅建筑生物化工起共同构成中国经济的四大 新经济增长点，题或困难可 能会预计不足，对很对实际的事物没有操作经验，因此需要便实践边学习，可能需要 花出定的学费成本。

资管 理模式，使休闲农庄的管理现代化科学化和人性化。

有定客源背景 创业团队成员中大部分都是为主的社会小旅馆或小饭馆。

虽说这些酒店或饭馆不 是休闲农庄的直接的竞争对手，但也不能忽视两个需要考虑全村共有休闲农庄经营户户，三 星级以上的有户，规模较大的有户，已全部加入了自律和服务组织。

这游成为可能 中国旅游业已经与通信网络住宅建筑生物化工起共同构成中国经济的四大 新经济增长点，题或困难可 能会预计不足，对很对实际的事物没有操作经验，因此需要便实践边学习，可能需要 花出定的学费成本。

资金实力不足 创业者大多刚从学校毕业，虽然依靠家人的帮助可以获得定的经济资助，事古城，金泉农庄玉环农业观光园等，构成了幅集山海 经佛城洞为体，且互为表里相得益彰的美丽画卷。

我市佛教历史源远流 长，有著名的道教米， 抗倭名将戚继光曾在次此屡败倭寇，战旅游区四处天台山 长屿硐天江南长城仙居风景区，国家重点风景名胜区三处天台山神仙居州的旅游景点也是颇具魅力的，通州自然风光雄奇秀丽，历史文化渊远流长， 是中华下汤文化发源地大陆首航台湾纪念地中国柑橘始祖地中国股份合作经济 发源地中国大陆新千年曙光首照地。

目前拥有国家级有利条件， 这将为我们休闲农庄休闲旅游业的发展拓展巨大的空间。

政府机构政策的支持 近年来由于通州市桃渚镇镇政府对休闲农庄产业的发展十分重视和支持，也出台 了相关的政策，使村民大力发展休闲农庄旅游成为可能，同时也给我们的创业提供了 个很好的平台。

通州丰富的旅游资源 第页共页 通州的旅游景点也是颇具魅力的，通州自然风光雄奇秀丽，历史文化渊远流长， 是中华下汤文化发源地大陆首航台湾纪念地中国柑橘始祖地中国股份合作经济 发源地中国大陆新千年曙光首照地。

目前拥有国家级旅游区四处天台山 长屿硐天江南长城仙居风景区，国家重点风景名胜区三处天台山神仙居 长屿硐天方山，国家历史文化名城临海，全国重点文保单位三处国清寺 通州府城墙桃渚军事古城，金泉农庄玉环农业观光园等，构成了幅集山海 经佛城洞为体，且互为表里相得益彰的美丽画卷。

我市佛教历史源远流 长，有著名的道教米， 抗倭名将戚继光曾在次此屡败倭寇，战绩辉煌，古迹众多，风景优美。

后所山上有眺 远镇海题刻，有抗倭亭，最高处有敌台，烽火台。

城内毕 竟有限，所以资金是创业团队最大的困难。

三机会分析 中国经济和旅游业快速发展使休闲旅游成为可能 中国旅游业已经与通信网络住宅建筑生物化工起共同构成中国经济的四大 新经济增长点，题或困难可 能会预计不足，对很对实际的事物没有操作经验，因此需要便实践边学习，可能需要 花出定的学费成本。

资金实力不足 创业者大多刚从学校毕业，虽然依靠家人的帮助可以获得定的经济资助，但地人，且又有很多的同学老师与朋友等人脉关系， 所以争取本地客户或近距离客户比般休闲农庄有优势。

二劣势分析 创业者经验缺乏 由于创业者大多为大学毕业生，缺乏实际的创业经验，所以对很多问形式上有创新。

管理创新 当地的休闲农庄般都是家族式的管理，而本团队可以利用目前所掌握的现代管 理模式，使休闲农庄的管理现代化科学化和人性化。

有定客源背景 创业团队成员中大部分都是本源，玫瑰园休闲农庄可利用零散的玫瑰园岩 来点缀农庄，在农庄开辟玫瑰园岩文化专栏，带领游客参观玫瑰园岩实景。

这种依托 种自然旅游资源为游客提供餐饮住宿游玩的休闲农庄在当地还没有。

在观念上 与 第页共页 三分析 针对目前休闲农庄的市场状况，梦圆谷创业团队拟创建玫瑰园休闲农庄，其 分析如下 优势分析 思维创新 本地有平方公里的天然玫瑰园岩资析，我们了解到目前通州桃渚休闲农庄比较多，但是规模较少， 娱乐活动单，只提供住宿与餐饮，不能很好的留住顾客。

同时他们并没有很好的利 用桃渚丰富的旅游资源。

的因素是由于星级酒 店为了吸引顾客，不断推出各种促销活动，使得顾客能在星级酒店享受大众化的消费 二是那些小饭馆也会推出价格低廉的农家菜，这样就会影响到休闲农庄的消费市场。

结论根据上述分论上说，休闲农庄或休闲农庄的潜在竞争对手包括饭店业的高低两端，即星 级酒店和只是提供简单住宿餐饮为主的社会小旅馆或小饭馆。

虽说这些酒店或饭馆不