五星级酒店商业项目投资申请报告.doc在线文档共36页

达家，三星级以下酒店含三星 占总体酒店数量的，四星五星级酒店已有家占酒店总量的，如重庆 基础设施情况品地区基础配套设施比较单，而且比较陈旧，在很大 程度不能满足品居民的需求，要想真位于巴南区内，处于巴南区的西南方向，属于都市经济发 达圈中的主城区和外围都市圈的结合点，交通和区位优势都不错。

整体布局品地区在整体布局中给人的感觉比较杂乱，没有统的规 划。

土地资，打造南温泉东温 泉桥口坝温泉旅游，„„做强百里生态长廊观光农业旅游。

到年，„„把 桥口坝打造为现代时尚康乐温泉，把巴南区建设成中国温泉之乡。

品综合发展空间巨大 地理位置品专业市场和现代物流业。

建设以品为中心的 西南部旅游中药材商贸组团。

加快发展现代服务业发展以温泉特色为主的旅游业。

围绕建设都市休闲 度假旅游区的目标，按照三泉三山湖场廊发展思路新型工业化改造提升资源加工业，利用品的矿石资源，发展壮大 建材业。

发展壮大园区经济，在品规均较 高，的比值，宜采用生化处理工艺。

生化处理工艺具有以下优点 水质，确定本污水处理工程的设计 方案，其内容包括污水处理工艺建筑物外形尺寸和设备选型设计 等。

工程位于医院院内。

高坪镇卫生院医疗废水处理工程初步设计方案 贵州远达工程有限公司 废水处理 动植物油 粪大肠菌群数 总余氯 色度倍 设计内容 根据设计水量和进水与出水的污水。

排放标准 参照国家医疗机构水污染物排放标准中的 二级标准 编号污染物质污水出水水质单位 高坪镇卫生院医疗废水处理工程初步设计方案 贵州远达工程有限公司 号污染物质污水原水水质单位 好氧生物接触氧化处理工艺 污水经厌氧处理后，进入生物接触氧化池。

生物接触氧化法是 种介于活性污泥氧处理所产生的少量问题由导气管高坪镇卫生院医疗废水处理工程初步设计方案 贵州远达工程有限公司 排出，这样就不存在臭气问题和燃烧爆炸的危险 操作较为简单。

但是厌氧生化法也存在以下缺点 子物 质并且去除部分有机物 本装置采用较短停留时间，使厌氧反应发生在水解酸化阶 段，抑制产甲烷菌的活性，只产生少量气体，为本装置安全 运行提供了可靠的保证 本装置可置于地下，将厌二氧化碳和乙酸。

产甲烷阶段通过两组生理不同的产甲烷菌的作用，将乙酸 和氢与二氧化碳转化为甲烷。

厌氧水解酸化处理工艺主要有以下优点 本装置可使大分子的有机物水解为容易生物降解的小分物质如碳水 化合物蛋白质与脂肪水解和发酵转化为小分子物质如单糖氨基 酸脂肪酸甘油及二氧 粪大肠菌群数 总余氯 色度倍 设计内容 根据设计水量和进水与出水水质，确定本污水处理工程的设计 方案，其内容包括污水处理工艺建筑物外形尺寸和设备选型设计 等。

工程位于医院院内。

高坪镇卫生院医疗废水处理工程初步设计方案 贵州远达工程有限公司 废水处理工艺方案 污水处理路线主要工艺的比较和选择 医院污水从广义上讲是属于生活污水溶解性与均较 高，的比值，宜采用生化处理工艺。

生化处理工艺具有以下优点 处理效率高 运行费用低 产泥量少，不产生二次污染。

医院污水常用处理工艺为前处理厌氧好氧消毒处理工艺。

厌氧生化处理工艺 是指在无分子氧条件下通过厌氧微生物的作用，将废水中的各 种复杂有机物分解转化为甲烷和二氧化碳等物质的过程，厌氧生化 处理的典型工艺为上流式厌打造为现代时尚康乐温泉，把巴南区建设成中国温泉之乡。

品综合发展空间巨大 地理位置的中短期酒店市场业发展前景是乐观的。

加上亚洲经济的稳步增长也将 有利于酒店房价及入住率的增长。

长期来说，重庆市将有更高档酒店落成，使整个 市场的竞争转趋剧烈。

海峡两岸度假村的建立，加上重庆的优越位置，均使重庆有着良好的投资及贸 易环境，因此，重庆将会成为个受投资者追捧的个热门投资城市。

市政府不遗 余力的推动重庆市旅游业以及不断改善当地旅游设施，均会吸引更多的国内及境外 游客，使旅游业发展更为兴盛，从而优势明显，北距重庆市中心公里。

长江横贯区境，鱼洞 李家沱和马桑溪三座长江大桥沟通南北。

渝黔高速公路上界高速公路和即 将动工，通信网络电水气等基础设施充足完备。

酒店附近有宝岛康体中心航短程特色 旅游区，重要农副产品生产加工基地，属重庆都市经济发达圈。

巴南区工业 基础雄厚，境内大中型企业众多，是重庆市汽车摩托车生产基地。

年，全区实现国内生产总值是表现出了稳步增长的迹象。

近年重 庆四星级以上酒店平均客房入住率保持在至之间，高星级酒店的经济绿水茂 密竹林以及其浓厚的人文环境都是相对理想的投资地点。

第二部分市场调查和竞争分析 重庆酒谈不上服务水平了。

工业工业基础非常薄弱，方面是数量少，另方面是规模小。

综上，十公路上界高速公路和即 将动工，通信网络电水气等基础设施充足完备。

酒店附近有宝岛康体中心航短程特色 旅游区，重要农副产品生产加工基地，属重庆都市经济发达圈。

巴南区工业 基础雄厚，境内大中型企业众多，是重庆市汽车摩托车生产基地。

年，全区实现国内生产总值亿元。

巴南区区档酒店落成，使整个 市场的竞争转趋剧烈。

海峡两岸度假村的建立，加上重庆的优越位置，均使重庆有着良好的投资及贸 易环境，因此，重庆将会成为个受投资者追捧的个热门投资城市。

市政府不遗 余力的是巴南 与世界强的合作项目，建成后将结束巴南区没有五星级酒店的历史。

重庆市的中短期酒店市场业发元 占全市 酒店竞争对手分析及发展态势年以来，重庆庆正大力发展服务外包产业，巴南规划了南泉服务外包产业园，位于 巴南鱼洞和李家沱之间将建立龙洲湾新区五星级酒店嘉瀛豪生酒店，发展入境旅游增势明显。

重庆市主要 旅游经济指标常年保持高速增长趋势，为酒店的客源提供了保障。

重庆市近几年接待旅客览表 单位万人次 年度 接待人员 类别 年 年 年 年 年 年 接待国内旅客 接待境外旅客 总接待旅客 旅游总收入亿元 占全市 酒店竞争对手分析及发展态势年以来，重庆庆正大力发展服务外包产业，巴南规划了南泉服务外包产业园，位于 巴南鱼洞和李家沱之间将建立龙洲湾新区五星级酒店嘉瀛豪生酒店，是巴南 与世界强的合作项目，建成后将结束巴南区没有五星级酒店的历史。

重庆市的中短期酒店市场业发展前景是乐观的。

加上亚洲经济的稳步增长也将 有利于酒店房价及入住率的增长。

长期来说，重庆市将有更高档酒店落成，使整个 市场的竞争转趋剧烈。

海峡两岸度假村的建立，加上重庆的优越位置，均使重庆有着良好的投资及贸 易环境，因此，重庆将会成为个受投资者追捧的个热门投资城市。

市政府不遗 余力的推动重庆市旅游业以及不断改善当地旅游设施，均会吸引更多的国内及境外 游客，使旅游业发展更为兴盛，从而优势明显，北距重庆市中心公里。

长江横贯区境，鱼洞 李家沱和马桑溪三座长江大桥沟通南北。

渝黔高速公路上界高速公路和即 将动工，通信网络电水气等基础设施充足完备。

酒店附近有宝岛康体中心航短程特色 旅游区，重要农副产品生产加工基地，属重庆都市经济发达圈。

巴南区工业 基础雄厚，境内大中型企业众多，是重庆市汽车摩托车生产基地。

年，全区实现国内生产总值亿元。

巴南区区位益 普遍较好。

假日期间，重庆四星级以上酒店平均入住率达到以上。

酒店区位概况 酒店位于重庆市主城区南部巴南区，全区幅员面积平方公里，辖 个街道个镇，总人口万，是重庆市南部新兴工业大区，近郊利竞争频频出现。

重庆酒店业在金融危机中推出了特色套房系 列，为客人提供细分化服务等措施，酒店业还是表现出了稳步增长的迹象。

近年重 庆四星级以上酒店平均客房入住率保持在至之间，高星级酒店的经济效申基索菲特大酒店五星重庆万豪酒店五星重庆国贸豪生大酒店 五星重庆洲际酒店五星等。

尽管金融危机尚未见底，甚至逐渐扩至实体经济，酒店业入住率下降供大于 求减价揽客等不逐步增加。

据统计，年前，重庆星级酒店不过家，其中仅有 家五星级酒店，而现在，重庆星级酒店总量已达家，三星级以下酒店含三星 占总体酒店数量的，四星五星级酒店已有家占酒店总量的，如重庆 国酒店业发展来看，各地对酒店开发可 谓是方兴未艾，而重庆酒店业还处于发展中阶段，期待着有更多眼光和胆识的人涉 足。

从目前重庆的城市规模城市形象商务旅游需求角度分析，重庆的高端酒店 数量已经在店发展状况 重庆作为中国西南地区惟的直辖市，经济发展势态良好，商务活动频繁，各 种大型会展也经常在此召开，地区性作用逐渐增强，国际资金纷纷涌入，产业不断 升级换代，酒店业市场发展潜力巨大。

从全了个良好的契机城镇商业氛 围工业发展得不是很理想使得品开发的空间巨大还有品天然的青山绿水茂 密竹林以及其浓厚的人文环境都是相对理想的投资地点。

第二部分市场调查和竞争分析 重庆酒谈不上服务水平了。

工业工业基础非常薄弱，方面是数量少，另方面是规模小。

综上，十五规划的大环境为品发展提供了个很好的机遇城市外 环龙腾大道南泉大道的节点为品发展带来正城市化进程加快，基础设施建设必须提上 日