广水市社会福利院建设项目投资申请报告文档46页全文阅读

该项目的建成 将在很大程度上能解决老年人老有所养老有所医老有所学页 老有所 广水市民政局提供的其它资料。

项目可行性研究报告研究范围 根据国家有关规定和业主对项目建设的于社会福利机构规范化创建等级页 评定活动的通知 广水市十五国民经济和社会发展规划纲要个国家的老年人口系数达到 以上岁以上人口或岁以上人口时，标志 着这个国家或地区进入 国家发改委建设部综合楼建设项目经济评价方 法和参数第三版 建设部和民政部关于老项目可行性研究报告的咨询单位及其 资质广水市工程咨询公司，公司法人代表吴强。

公司资质 证书号国家发展和改革委员会工咨丙，资质等 级丙级。

项目可行性研究报告编制依据 湖北省民政厅关会福利院项目占地平方 米，综合楼为五层，总建筑面积平方米。

经估算，工程总 投资万元，每平方米造价元。

资金来源本项目万元建设资金，其中申请上 级专项资金万元，土方配套资金万元。

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承担编制称广水市社会福利院综合楼建设项目。

建设地点广水市大邦路号。

业主单位广水市民政局。

项目建设性质新建 项目法人代表胡亚民。

项目联系人陈顺志 单位概况 工程概况广水市社活来源的孤寡老人残疾人孤儿等。

计 划将其建设成为所设施齐全市功能显著环境优美的示范 督管理所属单 位国有资产。

贯彻实施交通科技发展政策技术标准和规范组织交 通科技开发技术改业管理负责机动车辆的综合性能检测工作负 责交通稽查及管理工作。

负责全区各项交通规费的征稽管理上缴 和使用负责全区各项交通规费建设项目和所属单位经济活动的审计监 督工作负责交通稽和管理负责全区道路旅客运输货物运 输道路客运出租运输货运出租联合运输的行业管理负责客运货 运代理行业的管理负责道路运输相关的车辆维修配件销售搬运装卸 运输服务汽车租赁的行等工作负责交通工程质量管理及监 督工作。

负责全区公路的布局规划和公路及其附属设施的建设养护 和管理负责路政管理，依法保护公路产权。

负责全区道路营运性运 输站点场的规划审报审批管理和运输组织管理。

监 督管理交通运输市场和交通基础设施建设市场，规范和监督市场行为，维 为此，区决定逐步对规划城区范围内的老 旧路瓶颈路简易路进行拓宽和改造，构建交车保有量增长迅猛，交通压力急剧增大。

但城区内现有道路中很多为 年代所建，路面狭窄人车混行基础结构简单，路面斑驳老化，其 中部分砂石路原为郊区公路，路况及通过能力很差，常常成为人车拥堵的尤为重视，按照个中心两个板块共同推 进的城建思路，高密确定的发展目标是成为中等规模城市和的副中 心城市 自以来，随着区社会经济的快速发展和城市化水平的不断提高，机 动于加快城市化进程的意见中提出准备用 十年时间，有计划有步骤地把批有条件的小城市发展为中等城市。

高 密市是省政府批准的以发展加工制造业和商贸物流为主的外向型城市， 市委市政府对城市建设 生活质量文化素质和社会文明程度具有重要意义和作用。

加快城市基础 设施建设，是推进城市化工货 运代理行业的管理负责道路运输相关的车辆维修配件销售搬运装卸 运输服务汽车租赁的行业管理负责机动车辆的综合性能检测工作负 责交通稽查及管理工作。

负责全区各项交通规费的征稽管理上缴 和使用负责全区各项交通规费建设项目和所属单位经济活动的审计监 督工作负责交通稽查站超限运输检测点以及道路桥梁收费站点设置的审核报批和管理负责乡镇交管所的规划设置监督管理所属单 位国有资产。

贯彻实施交通科技发展政策技术标准和规范组织交 通科技开发技术改造，推动行业科技进步组织指导交通行业人力资源 开发教育和培训工作。

负责交通行业安全生产的监督和管理。

负责全区交通战备工作，承办区国防委员会的有关工作。

承办区委 区政府交办的其他事项。

近两年来，交通局改造农村公路公里，完成投资亿元， 其中改造共级道路公里，乡村路公价元。

资金来源本项目万元建设资金，其中申请上 级专项资金万元，土方配套资金万元。

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承担编闲于体。

福利院社区内蕴藏有丰富的旅游度假资源， 不但为老年人的日常生活提供良好的居住环境，而且为亲友提 供节假日悠闲度假的时光。

科技化。

以科技为依托的老年人专用设计是未来福 利院产品发展中最活跃的环。

日新月异的科学发展，为老年 人专用设计提供了基础和注入活力，基于老年人的更深入的研 究将使未来的福利院为老年人提供更细致的照顾智能化的应 用个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和 温暖的大家庭里健康成长。

这必然对构建和谐社会起到积极的 促进作用。

是加快社会福利事业发展的需要 广水市社会福利院项目实施后，将彻底改变原有的敬老院 的优良传 统，新建社会福利院，将为广水市弱势老人孤儿等提供了 个老有所养老有所学老有所为老有所乐的好场所， 不仅使老年人的晚年生活丰富多彩快乐幸福，也为孤儿等困 难弱势群体提供问题的需要。

是构建和谐社会的需要 面临的个严峻问题。

广水 市也和全国样老龄化程度为以上，新建广水市社会福利 院是解决老龄化社 研究结论及建议 本项目属公益事业项目，符合国家产业政策，开发用地及 项目建设规划手续已办理，现场规划及要求，本报 告就该项目建设的背景及必要性建设条件建设内容及规模 主要技术方案项目 促进作用。

是加快社会福利事业发展的需要 广水市社会福利院项目实施后，将彻底改变原有的敬老院 的优良传 统，新建社会福利院，将为广水市弱势老人孤儿等提供了 个老有所养老有所学老有所为老有所乐的好场所， 不仅使老年人的晚年生活丰富多彩快乐幸福，也为孤儿等困 难弱势群体提年人的日常生活提供良好的居住环境，而且为亲友提 供节假日悠闲度假的时光。

科技化。

以科技为依托的老年人专用设计是未来福 利院产品发展中最活跃的环。

日新月异的科学发展，为老年 人专用设计提供了通的将是未来的竞争焦点 功能丰富化。

未来的福利院将与现在所倡导的生活 模式结合起来，福利院不再景宜人环境优美的地方，但是同时会顾及交通 的便捷性，以方便亲戚朋友的探访 建筑的多样化。

随着福利院建设的日趋成熟，产品 推陈出新，建筑呈现多样化。

在建筑设计上，使用的多功能化 增强相互沟老 少居等现象的出现，将使福利院走向数量化而后，随着市 场的进步发展，需求的进步加大，专业化程度更高居住页 质量更好大型老年社区应运而生，呈现出规模化的现象 郊区化。

为了满足福利院对环境的高要求，也为了 减低成本降低入住的门槛，未来福利院的选址将会远离城市， 选择在郊外风景宜人环境优美的地方，但是同时会顾及交通 的便捷性，以方便亲戚朋友的探访 建筑的多样化。

随着福利院建设的日趋成熟，产品 推陈出新，建筑呈现多样化。

在建筑设计上，使用的多功能化 增强相互沟通的将是未来的竞争焦点 功能丰富化。

未来的福利院将与现在所倡导的生活 模式结合起来，福利院不再是单的养老功能，而是融养老和 家庭悠闲于体。

福利院社区内蕴藏有丰富的旅游度假资源， 不但为老年人的日常生活提供良好的居住环境，而且为亲友提 供节假日悠闲度假的时光。

科技化。

以科技为依托的老年人专用设计是未来福 利院产品发展中最活跃的环。

日新月异的科学发展，为老年 人专用设计提供了基础和注入活力，基于老年人的更深入的研 究将使未来的福利院为老年人提供更细致的照顾智能化的应 用个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和 温暖的大家庭里健康成长。

这必然对构建和谐社会起到积极的 促进作用。

是加快社会福利事业发展的需要 广水市社会福利院项目实施后，将彻底改变原有的敬老院 的优良传 统，新建社会福利院，将为广水市弱势老人孤儿等提供了 个老有所养老有所学老有所为老有所乐的好场所， 不仅使老年人的晚年生活丰富多彩快乐幸福，也为孤儿等困 难弱势群体提供问题的需要。

是构建和谐社会的需要 党中央国务院发出构建和谐社会的号召，广水市委政 府也提出建设和谐广水的要求。

如果老龄化问题解决不好，和页 谐社会的目标就难以实现。

尊老爱幼是我们中华民族现有多 万老年人独守空巢。

随着人口老龄化的来临，老年人问题 已成为个世界问题，同样是我国面临的个严峻问题。

广水 市也和全国样老龄化程度为以上，新建广水市社会福利 院是解决老龄化社会年型。

目前，我国岁以上老年人 口已达亿多，占全世界人口的五分之，占全国总人口的 以上。

到世纪中叶将超过亿，占全国总人口的， 即每个人中就有位老年人又预测我国岁以上老年人 数将从年的国 第二章市场分析 项目建设的必要性 是解决老龄化社会问题的需要 据世界卫生组织的资料称，个国家的老年人口系数达到 以上岁以上人口或岁以上人口时，标志 着这个国家或地区进入老社会福利院项目主要经济技术指标见表 表 广水市社会福利院项目主要经济技术指标 序 号项目名称单位指标 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 每层建筑面积平方米 每平方米建设投资元页 建设条件具备。

该项目的建成 将在很大程度上能解决老年人老有所养老有所医老有所学页 老有所为老有所乐的问题，提高三无人员的生活质量， 该项目是切实可行的。

主要经济技术指标 广水市提出切实可行的结论和建议，作为建设单位和行政主管部 门在项目决策审批和组织实施过程中的依据。

研究结论及建议 本项目属公益事业项目，符合国家产业政策，开发用地及 项