鄂西北小商品批发市场二期开发项目投资申请报告.doc文档78页全文在线看

施工时为了避免给周边区域带来不便，施工现场实施封闭。

第三章项目也是块闹 中取静的好地块，十分适合建设本项目。

公共设施条件 项目用地周边基础设施需进步配套 型主要为上层滞水及基岩隙水。

上层滞水主要接受大气降水及地表水的补 给，水量小基岩裂隙水主要设，银武高速公路的贯通等 千载难逢的大好时机向十堰走来。

十堰市委市政府为加快发展十堰经济， 制定贮存在强风化砂岩中，水量甚微。

场区附近 无污染水源排放点，地下对混凝土混凝土中钢筋无腐蚀性，对钢结，本场地土类为中软地土，建筑场地类别为Ⅰ 类，场地无液化砂土层，场地稳定，无溶洞滑坡等不良地质现象，适宜 进行工程建设。

本项目无勘察地质资料，根据邻近场区的勘察资料，场区地下水类市城区 基本烈度为五度，故本区域地震烈度应按六度设防，设计基本地震加速度 值为，设计地震分组为第组。

地形地貌条件 拟建场地地形较平坦，场地地貌单元属岩石地貌。

根据建筑抗震 设计规范米日数在天之间。

地形地貌条件 地质条件 根据相关的区域地质资料，该项目建设地下伏基岩为稳定的白垩第 三系砂岩，属于地质构造稳定的地区。

根据万中国地震烈度区划图资料，十堰量为千卡平方厘米，年均日照时数为 小时，西北部日照高于东南部，全市日照率为之间。

年循环利用 变废为宝的效果五是能提高肉品质，增强市场竞争优势。

由于养猪的规模场址选择养猪设便在发酵床上般只需三天就会被微生物分解，粪便给微生物 提供了丰富营养，促使有益菌不断繁殖，形成菌体蛋白，牲畜吃了这 些菌体蛋白不但可以补充营养，还能提高免疫力，减少用药以上， 节省饲料以上放。

该技术具有五大优点是能省去传统养殖模式中不可或缺的粪污处理系统如沼气池粪尿沟等投资，提高了土地的利用效率二是 无须每天冲洗圈舍，节省人工，节约用水以上三是节省饲 料，粪 员，按照国家的政策和要求，发展壮大养殖业。

其他地区对于该项目技术的应用情况 本项目引进生态养猪法，又称发酵床养猪技术，其原理是利用微 生物迅速降解消化猪的排泄物，从而达到猪场废污的零排，规模 扩大，厂房问题，人工问题，风险问题接连出现，所以负责人向政府 提出将个体养殖向标准化养均三四百元计，锯末垫料米平方 米元立方元，其他如米糠玉米粉等稀释剂费用元，合计 成本费用元年万 多增重多长肉的经济效益对比试验表明，平均每头猪多长 公斤，取公斤头，考虑市场等不定因素，取安全系数。

头猪 因多增重所带来的经济收入可达头公斤头批元公斤 元头猪可省斤饲料，饲料价格 元斤，取安全系数。

头猪的饲料节省费用可达头斤 头元斤批年元年取元年，头， 头，头的饲料节省费用分别为元年万， 元年万，垫料里含有相当活性的土壤微生物， 能够迅速有效地降解消化猪的排泄物，大大减轻了养猪业对环境的污染。

药费，年批猪出栏，可省 元年，同样，头可省元，头，头分别可省 元，元 省饲料的经济效益技术作为种安全环保经济实用的畜牧 养殖新技术，比传统养猪法多两个优点是发酵床养猪可以资，提高了土地的利用效率二是 无须每天冲洗圈舍，节省人工，节约用水以上三是节省饲 料，粪便在发酵床上般只需三天就会被微生物分解，粪便给微生物 提供了丰富营养，促使有益菌不断繁殖，形成菌体蛋白，牲畜吃了这 些菌体蛋白不但可以补充营养，还能提高免疫力，减少用药以上， 节省饲料以上四是能为农业生产提供大量有机肥，垫料使用 年后，形成可直接用于果树农作物的生物有机肥，达到循环利用 变废为宝的效果五是能提高肉品质，增强市场竞争优势。

由于养猪的规模场址选择养猪设备生产工艺肥育方法 饲料添加剂的应用疾病控制等技术上的差异，生态养猪不是传统养 猪的复兴，更不是工厂化养猪的否定，而是现代养猪技术的完善和发 展。

目前该技术在山东省吉林省已经普及，在我县也陆续有几家个 体养殖户加以应用，反响比较好，我公司希望引进该项技术，进行大 规模养殖，并大力为第组。

地形地貌条件 拟建场地地形较平坦，场地地貌单元属岩石地貌。

根据建筑抗震 设计规上游，东经至 ，北纬至，辖五县市两区和个经济技术开 发区，即郧县郧西县竹山县竹溪县房县张湾区茅箭区丹江 口市和白浪经济技术开发区。

全境南北相距公里，东西相距 公里，国土总面积万平方公里，总人口万人，其中非农人口 万人，是个农副产品消费十堰的需要。

十堰市和其他城市样，存在着严重的就业岗位不足的问题，隐藏着 不和谐的因素。

农副产品批发市场的开发建设可增加个就业岗 位。

将为解决待业问题提供了条件，为构建和谐十堰做出贡献。

鄂西 必须加以完善和提高。

因此，在万商云集富贾继踵人流如潮的十堰火 车站广场周边建设座设施配套功能齐全的农副产品批发市场是城市建 设与产业发展的需要是完全必要的，也是非常及时的。

构建和谐构正做出退二进三，积极发展第三产业的部署。

十堰市委市政府在机 遇与挑战并存的形势下提出了建立区域性中等城市建立区战略的需要。

产业发展的需要。

随着东风汽车公司总部的迁移和十堰市经济战略的调整，十堰市产业 无建筑物，无拆迁费用的发生。

施工条件 本项目用地施工运输车可以直接进入，不会影响其他车辆的正常出完善，市政管网连接方便。

给排水 该项目用地周边有城市供水及排水管网，能够满足该项目用水及排产品批发市场的开发建设可增加个就业岗 位。

将为解决待业问题提供了条件，为构建和谐十堰做出贡献。

鄂西 必须加以完善和提高。

因此，在万商云集富贾继踵人流如潮的十堰火 车站广场周边建设座设施配套功能齐全的农副产品批发市场是城市建 设与产业发展的需要是完全必要的，也是非常及时的。

构建和湖北省西北部，汉江中上游，东经至 ，北纬至，辖五县市两区和个经济技术开 发区，即郧县郧西县竹山县竹溪县房县张湾区茅箭区丹江 口市和白浪经济技术开发区。

全境南北。

这是 市内仅有的几家农副产品营销市场望尘莫及的。

在 营销方式上实行自营购销与商铺租赁相结合，仓贮保管与物流配送相结合 的方针设施配套，功能完善规模化经营，集约化管理。

特别是在停车 与通行方面它设立了停车场以及方便人流物流车流集散的通道业金融业保险业均得到了迅猛发展，对农 副产批批发业产生了积极的关联带动作用，并争相为农副产品批发提供服 务，以求互助互利，双盈共发。

企业的经营策略和竞争对手 鄂西北小商品批发市场二期由金叶置业有限公司经营实行企业化管 理，市场化运作，在经营商品种类方面以农副产品为主小商品为辅在 营销方式上实行自营购销与商铺租赁相结合，仓贮保管与物流配送相结合 的方针设施配套，功能完善规模化经营，集约化管理。

特别是在停车 与通行方面它设立了停车场以及方便人流物流车流集散的通道。

这是 市内仅有的几家农副产品营销市场望尘莫及的。

第四章营销市场分析 农副产品购销市场 十堰市位于湖北省西北部，汉江中上游，东经至 ，北纬至，辖五县市两区和个经济技术开 发区，即郧县郧西县竹山县竹溪县房县张湾区茅箭区丹江 口市和白浪经济技术开发区。

全境南北相距公里，东西相距 公里，国土总面积万平方公里，总人口万人，其中非农人口 万人，是个农副产品消费十堰的需要。

十堰市和其他城市样，存在着严重的就业岗位不足的问题，隐藏着 不和谐的因素。

农副产品批发市场的开发建设可增加个就业岗 位。

将为解决待业问题提供了条件，为构建和谐十堰做出贡献。

鄂西 必须加以完善和提高。

因此，在万商云集富贾继踵人流如潮的十堰火 车站广场周边建设座设施配套功能齐全的农副产品批发市场是城市建 设与产业发展的需要是完全必要的，也是非常及时的。

构建和谐构正做出退二进三，积极发展第三产业的部署。

十堰市委市政府在机 遇与挑战并存的形势下提出了建立区域性中等城市建立区域性大市场 向区域性大城市迈进的战略目标。

为实现这目标，城市功能及服务功能 是十堰交通政治经济文化的中心，在十堰火车站广 场附近开发建设农副产品批发市场是十堰经济发展战略的需要。

产业发展的需要。

随着东风汽车公司总部的迁移和十堰市经济战略的调整，十堰市产业 结构建大市场的经济发展战略。

十堰市位于西部大开发和中部崛起的 结合部，豫陕鄂川渝五大经济区经济辐射聚焦点，凭借自己的经 济实力和区位条件已成为四省八地市周边毗邻地区的中心城市。

十堰火车站公司总部搬迁的阵痛之后，又迎来了新的发展机遇期，南水北 调工程上马和水源区治理，襄渝铁路复线的建设，银武高速公路的贯通等 千载难逢的大好时机向十堰走来。

十堰市委市政府为加快发展十堰经济， 制定了，西连川陕重镇，北接汉江豫 西，国道公路襄渝铁路穿市而过，是个集汽车工业水电产业旅游 园林于体的新型城市。

作为全国三大卡车生产基地的车城十堰，在经历多次国际大气候影响 和东风汽车 入。

施工时为了避免给周边区域带来不便，施工现场实施封闭。

第三章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 经济发展战略的需要。

十堰市地处鄂西北地区，东临荆襄平原建设用地公共设施条件已经具备，均能保证 项目的顺利实施。

征地拆迁条件 本项目建设用地地块上无建筑物，无拆迁费用的发生。

施工条件 本项目用地施工运输车可以直接进入，不会影响其他车辆