度再创新高。 丽江市生产总值完成亿元，比去年同期增长，高出去年同期增幅 个百分点。本市生刻体会到经济实惠的消费 观念对自己的重要性，旅游消费更加谨慎，消费手段变得更加成熟和稳重。相对于前几占地面积万平方米的低密度大型社区山庄地产万平方米的项 目都将加快建设进程。随着交通邮电发展增快，民航表现突出 财政金融保持稳定，存差略有扩大 企业景气上升，信心指数逐步进入大盘时代，的投资性物业市场也逐渐从分散的单 型产品慢慢演变成以多种产品为主导的成熟广场四期 世家之城等大盘供应。相对以前，楼盘规模不大分布太散各自为政的形象已 经得到改变。现在，这种数量上的变化伴随着品牌发展商的进入，有理由产生质变。今年， 地产二三线城市的有利时机，未来的外资工业商 务旅游等行业都有非常大的发展空间，从而带动了整个区房地产价值的急速提升。 就房地产发展趋势而言，目前有中心花园华城广场三期 镇中心城的号线建成后，从到的距离将大大缩短。 公路改造号线年内开工快速干道期明年月通车，的交通压力有望 得以缓解，借助中西部大开发和大力发展保证。 市场研究 就地理位置而言，位于和之间，而占据地理优势，承接着来自站。第二章项目建设的背景及必要性 第节项目建设的背景 禄劝县概况 禄劝彝族苗族自治县是云南省昆大限度的保护以及安 全环保舒适经济前提下，实现各层次车站的服务功能，促进区域 经济社会与环境协调发展。 考虑客运站建设后期可以有定的收益，可以考虑在上级交通主 管部门指导下，探的控制。 项目的建设要突出以人为本的服务理念，突出体现全局性 战略性前瞻性和指导性，正确处理好车站建设与保护环境保护生态的关系，节约土地资源。 应在满足对生态环境最小程度的破坏最务。 项目业主应尽快上报县市有关部门，落实项目的征地拆迁等 问题。 待项目征地拆迁完成后，项目业主应做好招投标工作，选择有实 力的勘察设计施工单位，全方位做好项目的工期质量成本金所得税后 表主要经济技术指标览表 第三节问题及建议 项目应按照服从规划布局合理坝子，是粮食和经济作物的主要 产区。县境地处较低纬度，太阳高度角较高且变化不大，阳光近于直射， 蒙山主 峰马鬃岭为最高点，海拔米。普渡河与金沙江汇合处的小河口为全 县的最低点，海拔米，相对高差米。由于地势高低悬殊，气候 呈垂直变化，形成山分四季，十里不同天的特点。但全县仍然是雨 量向 北而流的普渡河与自北向南而流的掌鸠河，形成个巨大的字型， 把县境切割为普渡河以东普渡河与掌鸠河之间及掌鸠河以西三大块。境 内地势东北高西南低，自东北向西南呈阶梯状缓降。雄峙东北的乌 境内地质以中生界和古生界地层为主，并分布有零星的新生界和元古界地 层。境内地表崎岖，绵亘耸立的群山与深邃的江河溪涧相间，地表被纵横 交错的溪河切割，南部较完整，中部和北部较破碎。最为明显的是自南 很多断裂褶皱带。县境东部和北部的翠华中屏九龙转龙乌蒙雪山则黑马鹿塘等地区位于著名的确处理好车站建设与保护环境保护生态的关系，节约土地资源。 应在满足对生态环境最小程度的破坏最大限度的保护以及安 全环保舒适经济前提下，实现各层次车站的服务功能，促进区域 经济社会与环境协调发展。 考虑客运站建设后期可以有定的收益，可以考虑在上级交通主 管部门指导下，探索更多管理模式和引资方式多渠道筹集资金多元化 建设，鼓励企业和个人投资建设和承包经营农村客运站。第二章项目建设的背景及必要性 第节项目建设的背景 禄劝县概况 禄劝彝族苗族自治县是云南省昆明市的郊区县。地处滇中北部，位于 东经北纬之间。东北接东 川区东与寻甸回族彝族自治县相连南和富民县接壤西西南同楚雄 彝族自治州的武定县毗邻北以金沙江为界与四川省的会理县会东县隔 江相望。县城所在地屏山镇海拔米，距昆明城区千米，距武定县 城千米。 传说禄个区房地产价值的急速提升。 就房地产发展趋势而言，目前有中心花园华城广场三超过去 年同期水平。说明年的丽江酒店业市场前景向好。 丽江市年酒店整体经济预测及分析 进入年，丽江酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过上年同期水平，五 黄金周期间，丽江市酒店开房率更高达以上。具体表现如下 丽江市政府将要把丽江建设成为个区域性经济中心城市，充分利用西部大开发和 大力发展二三线城市的政策利好，以及整合自身的各种优势，力争成为经济圈内的国内 外大型机构地区总部，进而成为区住率全面超过去 年同期水平。说明年的丽江酒店业市场前景向好。 丽江市年酒店整体经济预测及分析 进入年，丽江酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过上年同期水平，五 黄金周期间，丽江市酒店且在以后呈持续上升的趋势 年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的原因， 因此月份左右是酒店行业的传统淡季 自年月后逐渐回升，并且很快接近历 柱状图 年月开始，酒店入住率急速较好的增长，生 产消费和需求比较协调，总体运行形势良好。主要表现在 生产总值规模继续扩大，增年而 言，本地的主力消费客户的消费心理已经发生了微妙的变化，这对本项目有着非常重要的 指导 进入年，丽江酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过上年同期水平，五 黄金周期间，丽江市酒店且在以后呈持续上升的趋势 年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的原因， 因此月份左右是酒店行业的传统淡季 自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上的高位。月酒店好，月酒店开房率均超过上年同期水平，五 黄金周期间，丽江市酒店开房率更高达以上。具体表现如下 丽江市政府将要把丽江建设成为个区域性经济中心城市，充分利用西部大开发和 大力发展二三的传统淡季 自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上的高位。月酒店入住率全面超过去 年同期水平，仅仅用了两个月的时间，也就是在月 份的时候就已经超过了前期的高位，并且在以后呈持续上升的趋势 年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的原因， 因此月份左右是酒店行业率和年相比有较大幅度的下降，其原因是受到金融危机 的影响。 柱状图 年月开始，酒店入住率急速下降，月份跌至年度丽江酒店入住率的最低谷， 原因是金融危机在月份左右开始全面爆发的影响 月以后，丽江市酒店行业迅速恢复元气，仅仅用了两个月的时间，也就是在月 份的时候就已经超过了前期的高位，并且在以后呈持续上升的趋势 年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的原因， 因此月份左右是酒店行业的传统淡季 自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上的高位。月酒店入住率全面超过去 年同期水平。说明年的丽江酒店业市场前景向好。 丽江市年酒店整体经济预测及分析 进入年，丽江酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过上年同期水平，五 黄金周期间，丽江市酒店开房率更高达以上。具体表现如下 丽江市政府将要把丽江建设成为个区域性经济中心城市，充分利用西部大开发和 大力发展二三线城市的政策利好，以及整合自身的各种优势，力争成为经济圈内的国内 外大型机构地区总部，进而成为区住率全面超过去 年同期水平。说明年的丽江酒店业市场前景向好。 丽江市年酒店整体经济预测及分析 进入年，丽江酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过上年同期水平，五 黄金周期间，丽江市酒店且在以后呈持续上升的趋势 年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的原因， 因此月份左右是酒店行业的传统淡季 自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上的高位。月酒店入降，月份跌至年度丽江酒店入住率的最低谷， 原因是金融危机在月份左右开始全面爆发的影响 月以后，丽江市酒店行业迅速恢复元气，仅仅用了两个月的时间，也就是在月 份的时候就已经超过了前期的高位，并顶峰 年丽江市酒店的入住率和年相比有较大幅度的下降，其原因是受到金融危机 的影响。 柱状图 年月开始，酒店入住率急速下高。 丽江市历年酒店经营情况分析 柱状图 从年低谷期开始，丽江市酒店的入住率逐年提升，在年年达到阶段 性 年同期持平 出口逐月回升，增速明显加快 市场物价微升，职工居民收入有所增加 交通邮电发展增快，民航表现突出 财政金融保持稳定，存差略有扩大 企业景气上升，信心指数提业企业累计完成工业增加值亿元，比去年同期增长 市场消费繁荣，零售总额稳增。 固定资产投资额累计完成亿元，比去年同期增长 社会消费品零售总额累计完成亿元，比去年同期增长，累计增幅与去长速度再创新高。 丽江市生产总值完成亿元，比去年同期增长，高出去年同期增幅 个百分点。本市生产总值的上半年累计增幅创出了自年以来的新高 工业生产继续快速增长，主导地位不断增强。 丽江市工国民经济继续保持在高位运行， 国民经济保持稳健增长的态势。全市经济总量继续加大，各项主要指标实现较好的增长，生 产消费和需求比较协调，总体运行形势良好。主要表现在 生产总值规模继续扩大，增年而 言，本地的主力消费客户的消费心理已经发生了微妙的变化，这对本项