行业发展政策和石家庄市规划，项目建 成后，可以满足石家庄北二环钢材市场的迁建要求，为石家庄装备的装备制造产品展示和聚集地。鹿泉市南部经济发展应依托本次建设 的工业物流园区，形成以制造基地为服务对庄市组团的西部组团， 是石家庄市的西花园。本项目选址位于鹿泉市东南部的寺家庄镇平北村， 建设中顺钢材市场，满足北二环钢 材交易市场的迁建需求 二期工程年以石家庄市装备制造基地选址北邻南三环，西侧为平北村和国道，位于石家庄装备制造业基 地北端，地理位置较为优越，是鹿泉市在石家 江流域。 本项目期工程将以满足北二环钢材市场的迁建为主，因此本项目 的建设符合石家庄城市建设整体发展规划的要求。 本项目是促进鹿泉市地方经济发展的需要 鹿泉市位于石家庄市西部，是石家石太高速公路交通便捷，地理 位置非常优越。市场占地总面积亩，现有职工人，驻场商户 余家。年吞吐量万吨现货万吨，直发万吨，年交 易额突破了亿元大关，其产品辐射范围为河北省周边四省两市及长组团的布局结构。根据石家庄市三年大变样拆 迁改造规划，北二环钢材市场属于整体迁建改造之列。 石家庄北二环钢材市场位于石家庄北二环路与体育大街交汇处，西 邻国道东邻京深高速公路北邻。 本项目建设符合石家庄市城市建设发展规划要求 根据石家庄市城市总体规划，城市发受教育水平，适应人民群众对教育需求日益增长的需要同时，也是增 加居民消费，带动与教育相关产业的发展年来，在党中央国务院的领导下，经过各级政府和全社会的共 同努力，我国教育事业得到了迅速发展，为社会主义现代化建设提供了强 有力的人才支持和知识贡献，教育正在成为促进我国经济社会发展， 推动科深远的意义。第二章项目实施背景及必要性 第节项目建设背景 进入世纪，国际竞争日趋激烈，竞争的焦点是全民素质的竞争 是人才的竞争，要实现中华民族的伟大复兴，教育肩负着重要的历史使 命。 近平流的教育质量 流的教育设施流的教育竞争能力建设实验中学，势必推动教 育事业的发展，为逐步普及高中阶段教育打下良好基础，对促进地方 经济持续健康稳定地发展，具有广泛而可行的。 十二研究总结论 该项目的建设贯彻了国务院颁发的中国教育改革和发展纲要和 国家多赢的新亮点。 是落实十五发展规划的需要 十五期间潍坊教育事业发展主要任务是积极发望女成凤，渴望为子女上学提供良好的教育环境，甚至不惜交高额的 择校费，为子女购买良好的教育机会。为此，充分利用市高水平 的办学质量雄厚的师资力量，扩大学校规模，不仅解决了教育供不应 求 教育消费直是近几年持续升温的社会消费新热点，随着人们物质 文化生活水平的提高和对教育消费观念的转变，国家计委统计，现在大 部分家庭的储蓄将用于子女教育投资，大多数家长都望子成龙， 力来看远远不能满足这要求，校区没有发展余地，因此， 扩建实验中学，扩大招生规模，成为教育发展和社会经济发展的当 务之急。 第二节项目建设必要性 项目建设必要性 是教育投资的需数也将会成倍增长，以实验中学现有的规模和条件将难 以承受。从而加剧了发展高中教育，扩大校点是全民素质的竞争 是人才的竞争，要实现中华民族的伟大复兴，教育肩负着重要的历史使 命。 近年来，在党中央国务院的领导下，经过各级政府和全社会的共 同努力，我国教育事业得到了迅速发展，为社会主义现代化建设提供了强 有力的人才支持和知识贡献，教育正在成为促进我国经济社会发展， 推动科技进步，增强综合国力的重要力量。 积极发展高中阶段教育事业，是继普及九年义务教育后，提高国民 受教育水平，适应人民群众对教育需求日益增长的需要同时，也是增 加居民消费，带动与教育相关产业的发展，减轻就业压力，稳定社会的 重要举措。 教育部关于积极推进高中阶段教育事业发展的若干意见中提出，国 家鼓励办学条件较好教育质量较高的公办普通高中在保证本校规模和 教育质量的前提下，采取多种方式与其它学校社会力量联合举办民办 普通高中。 国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定年吞吐量万吨现货万吨，直发万吨，年交 易额突破了亿元大关，其产品辐射范围为河北省周边四省两市及面积近亩，年货物吞吐量约万吨， 年交易额亿元。本项目期工程规划用地为亩，可以满足北 二环钢材市场的迁建需求。 目前，中泰公司正与北二环钢材市场商户进行积极接洽，并达成了 初步意向。因此，本项目期工程具有较为稳定的市场需求。 项目二期工程需求预测 截至年底，石家庄装备制造基地已有入驻企业家。根据装 备制造基地发展规划，到年基地将实现销售收入亿元，利税 亿元，分别占全市规模以上装备制造业的。基地装备制造 企业主要以金属材料为原材料，其中有色金属占有量集 中精力发展生产。 充分发挥工业物流园区展示作用，完善工业物流园区的流通加 工体系建设，促进地方经济发展 工业物流园区应利用制造基地内企业成套产品制造优势，搭建装备 制造专业化配套建 立专业化工业物流体系，使物流过程与供应链同步协作运行，并利用集 中采购优势和装备制造基地物料需求稳定的优势，保装备制造基地辐射华 北地区的专业化装备制造配套集聚区。 以装备制造基地为依托，利用工业物流目建成后将形成中泰公司新的 利润增长点，是中泰公司发展壮大的重大举措。 综上所述，本项目符合国象的制造产业配套加工区， 并借此形成针对河北辐射全国的特色产品展示基地。因此本项目建成 后对建设，促进地方经济发展 工业物流园区应利用制造基地内企业成套产品制造优势，搭建装备 制造专业化配套建 立专业化工业物流体系，使物流过程与供应链同步协作运行，并利用集 中采购优势和装备制造基地物料需求稳定的优势，保证基地内企业产品 零部件和主要原材料的准时配送，降低企业的生产成本，使企业得初步意向。因此，本项目期工程具有较为稳定的市场需求。 项目二期工程需求预测 截至年底，石家庄装备制造基地已有入驻企业家。根据装 备制造基地发展规划，到年基地将实现销售收入亿元，利税 亿元。北二环钢材市场现有面积近亩，年货物吞吐量约万吨， 年交易额亿元。本项目期工程规划用地为亩，可以万元 净利润万元 项目财务内部收益率税前钢材市场部分 投资回收期含建设期年税前 市场预测 项目期工程需求预测 项目期工程主要为建设中顺钢材市场，满足北二环钢材市场迁建 为主三期工程建设总投资万元不含土地及设备费 序号项目名称单位数量备注 其中工程费用万元不含土地及设备费 其他费用万元 基本预备费万元 期工程营业收入亿元 其中钢材交易额亿元 钢材市场租赁收入万元 期工程利润总额万元 其中钢材市场利润总额万元 上缴税金及附加含所得税万元 净利润万元 项目财务内部收益率税前钢材市场部分 投资回收期含建设期年税前 市场预测 项目期工程需求预测 项目期工程主要为建设中顺钢材市场，满足北二环钢材市场迁建 为主。北二环钢材市场现有面积近亩，年货物吞吐量约万吨， 年交易额亿元。本项目期工程规划用地为亩，可以满足北 二环钢材市场的迁建需求。 目前，中泰公司正与北二环钢材市场商户进行积极接洽，并达成了 初步意向。因此，本项目期工程具有较为稳定的市场需求。 项目二期工程需求预测 截至年底，石家庄装备制造基地已有入驻企业家。根据装 备制造基地发展规划，到年基地将实现销售收入亿元，利税 亿元，分别占全市规模以上装备制造业的。基地装备制造 企业主要以金属材料为原材料，其中有色金属占有量集 中精力发展生产。 充分发挥工业物流园区展示作用，完善工业物流园区的流通加 工体系建设，促进地方经济发展 工业物流园区应利用制造基地内企业成套产品制造优势，搭建装备 制造专业化配套建 立专业化工业物流体系，使物流过程与供应链同步协作运行，并利用集 中采购优势和装备制造基地物料需求稳定的优势，保证基地内企业产品 零部件和主要原材料的准时配送，降低企业的生产成本，使企业得以区的集中采购优势， 高标准建立以装备制造基地核心企业为主的产品进出口平台 优化装备制造基地内企业的产品订单管理零部件及原材料管理 仓储运输配送管理物料处理及包装管理，使之成为个有机整体，与服务体系和建设工业物流园区的流通加工基地，形成华北 最大的装备制造产业展示基地，使园区成为面向装备制造基地辐射华 北地区的专业化装备制造配套集聚区。 以装备制造基地为依托，利用工业物流园服务对 象，以有色金属材料和制造基地的成品配套件为主，建设多品种专 业化的仓储设施，使园区成为华北地区最大的有色金属交易市场。 三期工程年以工业物流园为平台，完善装备制 造基地配套展 根据石家庄市总体发展规划和本项目投资计划，确定本项目分为三 期工程 期工程年建设中顺钢材市场，满足北二环钢 材交易市场的迁建需求 二期工程年以石家庄市装备制造基地为产品展示基地。项目建设对于促进鹿泉市装 备制造业及其相关配套产业的发展和中泰公司的业务拓展具有重要意 义，因此本项目的建设是非常必要的。 项目指导思想及建设目标 总体规划，分步实施，滚动发家行业发展政策和石家庄市规划，项目建 成后，可以满足石家庄北二环钢材市场的迁建要求，为石家庄装备制造 基地提供专业化的物流仓储配送和流通加工服务，形成华北最大的有 色金属交易市场和装备制造中泰公司成立以来直以城市基础设施投资为主，本项目是中泰公 司由投资型企业向实体型企业的拓展，项